Fond funciar. Dovada calitatii de persoana indreptatita la beneficiul legii.

Dosar nr. 1242/218/2007
DECIZIE CIVILA  Nr. 310/R/19 Mai 2009

Fond funciar. Dovada calitatii de persoana indreptatita la beneficiul legii.
      
      Prin sentinta civila nr. /2009 pronuntata de Judecatoria Carei a fost respinsa
ca neintemeiata actiunea reclamantei PAROHIA REFORMATA C impotriva paratilor
L, COMISIA LOCALA C DE APLICARE A LEGII NR.18/1991 si COMISIA
JUDETEANA SATU MARE DE APLICARE A LEGII NR.18/1991 privind restabilirea
dreptului de proprietate funciara pe seama reclamantei, retinandu-se de catre prima
instanta ca prin TP nr.31-64948/04.06.2003 si TP nr.31-5262/27.04.2005 s-a
reconstituit reclamantei un drept de proprietate funciara in suprafata de 6,3710 ha si
respectiv 3,9775 ha, iar in privinta suprafetei de teren ce excede terenului astfel
reconstituit s-a emis in mod legal si valabil pe seama paratului L, pentru o suprafata
de 5,05 ha.
      Instanta de fond a mai retinut ca eliberarea titlului de proprietate pe seama
paratului de mai sus s-a dispus intemeiat pe inscrierile existente in registrul agricol
cu privire la suprafata de teren detinuta de antecesorul paratului si ca, atata vreme
cat terenul de 5,05 ha a fost reconstituit in mod valabil pe seama unei alte persoane,
iar in hotarul comunei C, jud. Satu Mare nu mai exista teren, disponibil a fi
reconstituit prin echivalent, cererea reclamantei de a i se restabili dreptul de
proprietate funciara asupra acestui teren, in natura si pe vechile amplasamente, se
prezinta a fi neintemeiate.
      Impotriva acestei sentinte a promovat recurs in termenul legal reclamanta
solicitand modificarea in tot a sentintei recurate in sensul admiterii cererii sale
introductive astfel cum a fost formulata, motivand in fapt ca antecesorului paratului L
a detinut suprafata de 5,05 ha cu care figureaza in registrul agricol in temeiul unei
intelegeri cu reclamanta, fara insa ca aceasta din urma sa-i fi transmis proprietatea
asupra respectivului teren.
      Intimatul L, legal citat, se prezinta si depune intampinare (filele nr.15-16) prin
care solicita respingerea recursului ca nefondat, motivand in fapt ca sentinta primei
instante este legala si temeinica, fundamentandu-se pe evidentele din registrul
agricol al comunei C.
      Restul intimatelor, legal citate nu se prezinta si nu depun intampinare.
      Analizand sentinta atacata prin prisma motivelor invocate de catre recurenta, a
disp.art.304 indice 1 Cod de procedura civila,  a materialului probator administrat in
cauza si a prevederilor legale in materie tribunalul apreciaza ca aceasta este
nelegala pentru urmatoarele considerente:
      Potrivit evidentelor de carte funciara astfel cum rezulta din cuprinsul colilor CF
in extenso nr.28, 165 si 518 depuse la dosarul primei instante (filele nr.26-30)
reclamanta figureaza ca proprietar tabular al terenului in litigiu, situat in spatele
cimitirului reformat din localitate.
      Este adevarat ca, potrivit mentiunilor existente in registrul agricol al comunei
C, la data cooperativizarii antecesorul paratului L detinea o suprafata de teren de
5,05 ha si in temeiul acestor inscrieri s-a dispus emiterea titlului de proprietate atacat
prin precizarea de actiune depusa la termenul din 11.06.2008 (filele nr.126-127 din
dosarul primei instante).
      Se retine insa ca alaturi de cererea introductiva in instanta reclamanta a
anexat si procesul verbal incheiat la data de 14.09.1952, atat in copie cat si in
traducere legalizata (filele nr.19-25 din dosarul primei instante) incheiat cu ocazia
sedintei consiliului parohial care a avut loc la aceeasi data. Cu aceasta ocazie s-a
dezbatut problema impartirii (defalcarii) terenului detinut de catre Parohia Reformata,
teren care la acea data insuma o suprafata totala de 16 ha si 45 ari, avandu-se in
vedere ca, pentru suprafetele de teren ce excedeau celei de 10 ha, obligatiile privind
planul de insamantare, conform reglementarilor existente la acea data, erau sensibil
mai ridicate decat cele vizand suprafete de teren de pana la 10 ha.
      Din cuprinsul aceluiasi proces verbal a rezultat ca s-a propus ca din cele 16 ha
si 45 arii, o suprafata de 5 ha teren sa figureze in mod scriptic pe numele cantorului
bisericii, iar 2 ha teren pe numele clopotarului, astfel incat obligatia de insamantare
retinuta in sarcina parohiei sa se diminueze in mod semnificativ. Totodata, in
cuprinsul ultimului alineat al acestui proces verbal a rezultat ca enoriasul L,
antecesorul paratului, s-a oferit sa preia pe seama sa atat suprafata de 5 ha teren
care ar fi revenit scriptic pe numele cantorului bisericii, cat si obligatiile decurgand din
planul de insamantare si celelalte impozite si cote de carne si lapte aferente acestei
suprafete de teren (fila nr.19), procesul verbal in cauza fiind insusit inclusiv de catre
numitul LJ prin semnatura.
      In acest context, raportat la starea de fapt rezultata din inscrisul prezentat mai
sus, care goleste practic de continut mentiunile realizate ulterior in registrul agricol cu
ocazia preluarii acestui teren din posesia faptica a numitului L, antecesorul paratului,
coroborat cu inscrierile rezultate din evidentele de carte funciara, tribunalul apreciaza
ca prima instanta a realizat o gresita aplicare a legii in intelesul art.304 pct.9 Cod de
procedura civila, in speta a prevederilor legate de restabilirea dreptului de proprietate
funciara in conditiile Legii nr.247/2005 astfel incat, intemeiat pe disp.art.312 Cod de
procedura civila va admite recursul si va modifica in tot sentinta atacata, in sensul
admiterii actiunii reclamantei astfel cum a fost formulata, fara cheltuieli de judecata
nefiind dovedite.

 
 
 
  1