Privatizare. Vanzare de active. Acord pentru incheierea contractului, neurmat de executare.

Privatizare. Vanzare de active. Acord pentru incheierea contractului, neurmat de executare.

Acordul societatii care are in derulare, potrivit art. 27 al.1 din O.U.G. 88/ 1997 modificata prin Titlul I al Legii nr. 99/1999, contracte de asociere in participatiune, de inchiriere sau de locatie a gestiunii, pentru incheierea cu asociatii sau locatarii a unor contracte de vanzare sau de leasing imobiliar cu clauza de vanzare, presupune exprimarea neechivoca a vointei colective a actionarilor.
Dupa exprimarea acestui acord, cat si a celui al institutiei publice implicate, consimtamantul dat de organul deliberativ asupra incheierii actului juridic nu mai poate fi revocat in mod unilateral.

        Reclamanta S.C. DACIA TOUR S.A.  a solicitat obligarea paratei S.C. B.T.T. S.A. la incheierea contractului de vanzare-cumparare asupra activelor ,,Complex hotelier Tineretului’’ si ,,Agentie BTT’’, cu plata de daune cominatorii si cheltuieli de judecata.
        S-a sustinut ca pe perioada derularii contractelor de asociere in participatiune incheiat cu parata asupra acestor active a fost solicitata cumpararea lor, in raport de dispozitiile art. 27 din O.U.G. 88/ 1997; parata si-a exprimat acordul in acest sens, dar a refuzat ulterior sa incheie contractul de vanzare-cumparare.
        Actiunea este intemeiata.
        Potrivit art. 27 al.1 din actul normativ mentionat, societatile comerciale si regiile autonome care au in derulare contracte de locatie de gestiune, de inchiriere sau de asociere in participatiune, pot vinde sau incheia contracte de leasing imobiliar prin negociere directa cu locatarii, in cazul in care acestia au efectuat investitii in activele pe care le utilizeaza, reprezentand mai mult de 15 % din valoarea acestor active.
        Cum in cauza parata a acceptat cererea  asupra vanzarii activelor, iar institutia publica implicata - Fondul Proprietatii de Stat - si-a exprimat acordul in acest sens, in raport de textul art. 27 al. 2, actiunea urmeaza a fi admisa astfel cum a fost formulata.
(sentinta civila nr. 1904 COM/ 12.07.2000, definitiva conform deciziei civile nr. 56/2002 a Curtii de Apel Constanta - sectia comerciala)