Cererea de interventie in executarea silita a creditorilor chirografari, titulari ai unor creante banesti rezultate din inscrisuri cu data certa ori din registre tinute cu respectarea conditiilor prevazute de lege. Conditii. Procedura.

Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Galati s-a solicitat instantei sa incuviinteze executarea silita in cazul cererii de interventie formulate de creditorul intervenient AP nr. 2xx,  in dosarul executional nr. 7xx/2013.
In motivarea de fapt a cererii, creditorul intervenient a aratat ca debitoarea GM a inregistrat o restanta la plata cotelor de intretinere si refuza sa-si execute de bunavoie obligatiile ce-i revin. A mai aratat ca aceasta creanta, nu este stabilita printr-un titlu executoriu, nu este garantata, fiind chirografara, neluandu-se masuri asiguratorii fata de aceasta.
In drept cererea a fost intemeiata pe disp. art. 662, 689 si urmatoarele coroborate cu art.665 Noul Cod de procedura civila.
Prin Incheierea nr. 2xxx/2014, Judecatoria Galati a respins cererea ca inadmisibila, constatand ca intervenienta nu are un titlu executoriu pentru realizarea creantei sale, aceasta depunand inscrisurile prevazute de disp. art. 689 al. 2 pct. 4 teza finala.
Prin decizia civila nr. 4xx/2014, Tribunalul Galati a admis apelul formulat, a anulat Incheierea nr. 2xxx/2014, pronuntata de Judecatoria Galati si a stabilit termen de judecata pentru evocarea fondului.
In drept, potrivit art. 689 alin. 1  si alin. 2 pct. 4 C.proc.civ., pot interveni in executarea silita creditorii chirografari titulari ai unor creante banesti rezultate din inscrisuri cu data certa ori din registre tinute cu respectarea conditiilor prevazute de lege.
Conform art. 691 alin. 2 C.proc.civ., in situatia in care se reclama creante banesti rezultate din inscrierile contabile facute in registre tinute cu respectarea conditiilor prevazute de lege, cererea va fi insotita, sub sanctiunea inadmisibilitatii, de un extras de pe inscrierile care cuprind aceste sume, legalizate de un notar public.
In fapt, cererea formulata de creditoarea - intervenienta a fost insotita de extrase legalizate de notarul public din fisa de cont aferenta anului 2014 pentru apartamentul proprietatea debitoarei si lista de plata aferenta lunii februarie 2014 pentru acelasi apartament.
Potrivit inscrisurilor mentionate, debitoarea figureaza in evidentele Asociatiei de Proprietari cu o restanta in suma de 7444,89 lei, din care debit in valoare de 5062,32 lei si penalitati in valoare de 2418,57 lei.
Asa cum rezulta din art. 22 alin. 1 si alin. 7  din HG nr. 1588/2007, activitatea de administrare a condominiului include activitati de administrare tehnica, de contabilitate si casierie, iar administratorul care indeplineste si functia de contabil in partida simpla are obligatia sa intocmeasca si sa completeze registrul jurnal, registrul inventar, registrul pentru evidenta fondului de reparatii, registrul pentru evidenta fondului de rulment, registrul pentru evidenta sumelor speciale, registrul pentru evidenta fondului de penalizari, precum si alte formulare specifice activitatii de contabilitate, prevazute prin ordin al ministrului economiei si finantelor.
In consecinta, evidentele asociatiei de proprietari, asa cum au fost acestea consemnate in inscrisurile prezentate, reprezinta inscrierile contabile facute in registre conform art. 689 alin. 2 pct. 4 C.proc.civ..
In sensul art. 691 alin. 4 C.proc.civ., instanta solutioneaza cererea in camera de consiliu, fara citarea partilor, dispozitiile art. 665 aplicandu-se in mod corespunzator. Daca creditorii care au formulat cerere de interventie nu au titlu executoriu, instanta va convoca in camera de consiliu, de urgenta si in termen scurt, debitorul si creditorii care nu au titlu executoriu, pentru recunoasterea de catre debitor a creantelor, dispunand totodata comunicarea catre debitor a copiilor de pe cererile de interventie si de pe documentele justificative.
Pentru termenul de judecata din data de 0x.1x.2014, debitoarea a fost convocata in camera de consiliu fiindu-i comunicata cererea de interventie formulata de creditoare si documentele justificative invocate de aceasta.
Legal citata pentru termenul de judecata mentionat, debitoarea nu s-a prezentat in fata instantei.
Or, potrivit art. 691 alin. 5 C.proc.civ., daca debitorul nu se infatiseaza, se considera ca recunoaste toate creantele reclamate prin cererile de interventie.
In imprejurarile descrise mai sus, apreciind ca sunt indeplinite conditiile prevazute de lege - art. 689 alin. 2 pct. 4 si art. 691 alin. 5 C.proc.civ. - pentru incuviintarea cererii de interventie, a admis cererea si a incuviintat cererea de interventie formulata de creditoare.
In acelasi context, a retinut ca, potrivit art.  694 alin. 1 C.proc.civ., creditorii intervenienti si cei ale caror creante au fost recunoscute de catre debitor, in conditiile prevazute la art. 691, pot sa participe la distribuirea sumei rezultate din urmarire, in limita sumelor reclamate sau, dupa caz, recunoscute, si, daca au titluri executorii, sa participe, in conditiile legii, la urmarirea bunurilor debitorului si sa solicite efectuarea unor acte de executare silita, daca este cazul. Per a contrario, creditorii care nu au titluri executorii au doar posibilitatea de a participa la distribuirea sumei rezultate din urmarire, in limita sumelor reclamate.
In consecinta, a autorizat creditoarea - intervenienta sa participe la distribuirea sumei rezultate din urmarirea bunurilor debitoarei in limita sumei reclamate.