Actiune in constatare

Reclamantul MOC, in contradictoriu cu paratii OF, NI, NIE si MM, a solicitat instantei sa constate ca a uzucapat terenul de 50 mp, ca a edificat casa si anexa de pe acest teren si sa instituie o superficie pentru 10 mp pe care se afla o parte din constructiile in litigiu.
Instanta a constatat ca terenul figureaza inscris in cartea funciara avand ca proprietari tabulari pentru o parte din teren pe Comuna F si pentru cealalta parte pe paratii NI si NIE. Dar proprietarii tabulari nu sunt decedati, iar reclamantul nu a facut dovada posesiei utile, sub nume de proprietar, in registrul agricol figurand paratul MM, acesta figurand si in autorizatia de construire. Reclamantul nu s-a inscris la registrul agricol cu imobilele in litigiu si nu a platit taxele si impozitele aferente. Superficia poate fi constituita numai prin lege, prin prescriptie achizitiva ori prin conventia partilor. Solutia posibilitatii dobandirii dreptului de superficie prin hotarare judecatoreasca a fost cenzurata de Curtea Europeana a Drepturilor Omului, retinandu-se ca simplul fapt al edificarii unei constructii pe terenul altuia nu este de natura sa duca la recunoasterea unui drept de superficie in favoarea celui ce construieste, iar recunoasterea unui asemenea drept reprezinta o incalcare a art.1 din Protocolul nr.1 la Conventie. Nefiind indeplinite conditiile legale, instanta a respins actiunea.