Rezolutiune contract de intretinere.

     Fata de cererea reclamantei  T G   formulata in  contradictoriu cu paratii 
S V si S  M  prin care solicita  rezilierea contractului  de vanzare cumparare cu
clauza  de intretinere  autentificat  cu numarul n la  BNP si repunerea partilor in
situatia  anterioara
      In motivare  reclamanta arata ca: la sfarsitul anului 2004, la solicitarea
paratilor, reclamanta a semnat contractul de vanzare-cumparare autentificat sub
nr., prin care consimtea la transmiterea dreptului de proprietate asupra locuintei
sale din Iasi, , Judetul Iasi catre parati, cu obligatia acestora de respecta dreptul
de abitatie al reclamantei si de a-i presta intretinere pana la sfarsitul vietii
acesteia.
Reclamanta  precizeaza ca suma de 32.000 lei Ron stipulata in
contractul anterior mentionat nu a fost primita de catre aceasta in momentul
semnarii actului autentic (de altfel, nici notarul public nu a atestat ca predarea
banilor s-a facut in fata sa), conventia verbala a partilor fiind aceea ca paratii vor
achita lunar, din pretul apartamentului, cate o suma constanta de bani
reclamantei, care va creste o data cu trecerea timpului. Iar acest lucru s-a si
intamplat - incepand cu septembrie 2005, cand paratii au inceput a expedia prin
mandat postal sume de bani de cate 100 lei/luna, respectiv 150 lei/luna in anul
2006, apoi cate 200 lei/luna in anul 2007, 250 lei/luna in anul 2008, iar in prima
luna a anului 2009 - 300 lei Ron.
     Reclamanta arata ca motivul pentru care a acceptat incheierea contractului
anterior mentionat si in conditiile mai sus aratate a fost acela ca paratii i-au
garantat ca-si vor respecta intrutotul, direct si personal, obligatia de a presta in
natura intretinere reclamantei (constand in asigurarea hranei, imbracamintei,
medicamentelor si satisfacerea oricaror altor nevoi presupuse de un trai decent).
     Reclamanta arata ca la nici jumatate de an de la incheierea actului
translativ de proprietate, ambii parati au plecat in strainatate , iar de atunci nu au
mai venit niciodata sa o vada pe reclamanta, nu au dat nici macar telefon sa vada
daca mai traieste.
     Se precizeaza ca  in prezent reclamanta este grav bolnava (cardiaca,
diabetica, are cataracta, psoriazis pe maini si picioare etc) si are absolut nevoie
de ingrijire la domiciliu, iar paratii nu dau nici un semn ca ar intentiona
respectarea obligatiei de intretinere.
    Reclamanta a  depus la dosar copie  dupa contractul  de vanzare - 
cumparare .
  Cererea reclamatei a fost  scutita  de plata  taxei  timbru  cu motivarea ca
potrivit OUG nr.51/2008 privind ajutorul public judiciar, acesta reprezinta acea
forma de asistenta acordata de stat care are ca scop asigurarea dreptului la un
proces echitabil si garantarea accesului egal la actul de justitie, pentru realizarea
unor drepturi sau interese legitime pe cale judiciara, ajutor de care poate
beneficia orice persoana fizica avand domiciliu sau resedinta obisnuita in
Romania sau intr-un  alt stat  membru al Uniunii Europene.
     Din inscrisurile depuse la  dosarul cauzei, instanta retine faptul ca venitul
mediu net lunar al reclamantei se situeaza sub nivelul de 500 lei , incadrandu-se
astfel in dispozitiile art. 8 alin.1 din OUG 51/2008. Astfel,  obligarea
reclamantei la plata unei taxe judiciare de  timbru in cuantum de 1751,20 lei ar fi
in mod evident, o sarcina impovaratoare, descurajanta in demersul sau juridic.
      Paratii depun intimpinare  aratand ca   i-au achitat suma de 32.000 lei
ron, pentru a-si stinge datoriile pe care le avea, parte formata din datoria
pe care o avea la persoana careia ii vanduse imobilul, parte pentru a
achita alte datorii pe care le avea si o suma suplimentara pentru alte
cheltuieli, astfel cum le-a solicitat reclamanta
     Paratii au  continuat sa aiba cu reclamanta o relatie foarte buna, de 2
ori pe saptamana mergeau la aceasta pentru ai duce cele necesare traiului,
sacose intregi cu produse, ii cumparau medicamentele de care avea nevoie
si pe care le solicita, iar iarna ii faceau aprovizionarea cu toate cele
necesare, suplimentar altor ajutoare materiale sau financiare pe care i le
acordau. In acelasi timp paratii au  decis sa ii trimita lunar o suma de bani
care sa acopere cheltuielile de intretinere si alte cheltuieli suplimentare pe
care aceasta le avea, respectiv pentru ingrijiri medicale sau pentru alte
cheltuieli casnice.
     Mai mult: paratii arata ca au solicitat ajutorul a doua persoane
distincte, vecine cu reclamanta, pentru a o ajuta la treburile casnice, pe
care le plateau din banii proprii, insa acestea au fost alungate de
reclamanta si nu a acceptat sa fie ajutata.
     In vara anului 2005, datorita faptului ca ambii parati au plecat in
strainatate, la munca, pentru a-si putea respecta contractul incheiat si
pentru a o intretine pe reclamanta in continuare, au trimis lunar sume de
bani care sa acopere parte din cheltuielile pe care  le avea, excluzand
hrana si medicamentele , pe care i le asigurau saptamanal.
      Instnata deliberand  asupra cererii  reclamantei  retine ca intre parti a  fost
incheiat un  contract  de vanzare-cumparare  cu clauza de intretinere  
autentificat cu  nr n
  Asa  cum  a aratat  si reclamanta  paratii au  achitat  acesteia  cu mandate
postal ,lunar,  sume de bani , care cresteau  periodic.
  Fata de   sustinerea reclamantei ca pretul  de 320 000 000 lei vechi  nu a
fost achitat de parati   instnata retine ca reclamanta  nu a administrat  nici o
proba care  sa  inlature  cele  consemnate in  actul autentic  si anume ca  pretul a 
fost achitat integral de parati si primit  de reclamanta, astfel incat   o va inlatura .
  In ce priveste   motivatia  reclamantei   prin care sustine ca paratii nu au
acordat intretinere  zilnica si  suficienta traiului   sau,  instanta  ia act   de
inscrisurile depuse de parati la  dosar  filele  60 -128  dosar  prin care acestia fac 
dovada ca au facut plati  pentru  consumul zilnic al reclamantei  cum ar fi   TV ,
energie  electrica ,  retete   privind medicatia, precum  si mandate postale  de  
transmitere a sumelor de bani  catre reclamanta .
      Asa cum a afirmat  si reclamanta reclamantii confirma ca sunt plecati la
munca in Italia  dar ca au  platit o  femeie  care sa o ajute pe parata  in 
gospodarie, fapt care a fost  confirmat  si de  martorii  paratilor .
   Retine instanta ca reclamanta a apelat  si  la ajutorul vecinilor   pe care ii
platea pentru serviciile  facute .
      Astfel instanta  din   materialul probator administrat in cauza  constata ca 
pretul   de 320.000.000 a fost achitat  de  parati  ca acestia au prestat catre
reclamanta   intretinere  sub  forma platii de  sume de bani,  plata  utilitatilor   si
a medicamentelor  precum  si plata  unor persoane pentru a o ajuta pe
reclamanta in  gospodarie
      Din  cuprinsul contractului incheiat de parti   instanta ia act ca  acestea au
incheiat un contract  de vanzare - cumparare   in care pretul  de 320 000 000 lei 
vechi a fost achitat integral de parati, acestia  asumandu-si  si obligatia de  a 
presta  ingrijire  si  intretinerea  unui  trai decent  reclamantei .
  Se retine  ca reclamanta a fost  de acord ca parte din intretinere  sa fie
prestata  prin plata periodica a unei  sume de bani de catre parati.
  Avand in vedere natura juridica a  obligatiei de intretinere  fata de care
reclamanta  invoca   nerespectarea ei  de catre parati  instanta  constata ca 
paratii au   transmis  lunar reclamantei  sume de bani  pentru  ingrijirea
reclamantei    asa  cum aceasta a confirmat  si acceptat  au  achitat utilitatile 
reclamantei  depunand la dosar   inscrisuri  doveditoare si au  platit  persoane
care sa o ajute  pe reclamanta in gospodarie.
     Astfel  constatand  ca obligatia  asumata de parati   de intretinere   si
ingrijire a  fost  realizata de  parati  si intrucat in contract  partile  nu au
identificat  si alte obligatii   precise  privind intretinerea reclamantei , obligatii
ce nu ar  fi   fost indeplinite de parati instanta  in  conformitate  cu  dispozitiile
art. 1169  Cod civil  rap. la art. 1020  , 1021  Cod civil  privind rezilierea
contractelor  cu executare succesiva  instanta  a  respins  cererea reclamantei.