Partaj succesoral - deducerea din masa succesorala a imbunatatirilor aduse la imobilul casa de locuit.

             DREPT CIVIL
             
             Dosar nr. 3580/324/2008
             Sentinta civila nr. 443/17.02.2010
             
             
           Partaj succesoral  - deducerea din masa succesorala a  imbunatatirilor aduse   la 
imobilul casa de locuit.
            
            
           Prin cererea  inregistrata  la  Judecatoria  Tecuci la  nr.3580/324/2008 reclamanta SO a 
chemat  in  judecata pe  paratii T L,  T M,  T G,  TL,  T E, T N  si  P V  pentru  partajarea  averii succesorale
a defunctilor  TA  si  TM, deducerea din masa succesorala a  imbunatatirilor aduse de reclamanta  la 
imobilul casa de locuit.
           In fapt,  de  pe  urma defunctei mame T A, decedata la __  si  a defunctului  tata  T M
decedat la  ___. au  ramas ca  masa succesorala  bunurile  imobile:  suprafata  de 5000  m.p. situata in
T.98/2  P.463/277  teren  arabil inscris  in  titlul de  proprietate 17549-23/25.03.1994,  suprafata  de 5000
m.p.  situata  in T.113  P.616/5  teren arabil  inscris  in titlul de  proprietate 1012-25707.05.2001,  imobil 
casa  de  locuit  situat  in T, str.T,  nr., jud.G format  din suprafata  de 484  m.p.  teren  si  casa de locuit
edificata pe  acesta, conform certificatului de  mostenitor S/143/1970( afectata   in proportie de 100% de 
inundatiile  din septembrie  2007).
           In urma  autoarei  T A  au ramas  ca  mostenitori reclamanta  si  parata PV  conform 
certificatului de  mostenitor nr.236/25.08.2008.
           In urma  autorului TM au ramas ca  mostenitori conform certificatului de  mostenitor
S/14371970 sotia sa  supravietuitoare - defuncta  TA a  carei mostenire o culege reclamanta  si  parata  P 
V conform  certificatului  de  mostenitor 236/25.08.2008, reclamanta  in calitate  de fiica, parata  P V ( fiica) 
si defunctul  TG  (  fiul  autorului) a  carui mostenire  o culege  sotia supravietuitoare  si descendentii
acestuia, respectiv  ceilalti  parati.
           Motivat  de faptul ca reclamanta a  locuit tot  timpul in acest  imobil, ca a  facut mai multe
imbunatatiri la  imobilul casa de  locuit, considera ca cererea  referitor  la  atribuirea  imobilului catre 
reclamanta este  intemeiata.
           Precizeaza ca  in urma  inundatiilor  din septembrie 2007 casa  de locuit a  fost afectata in 
proportie de 100% iar  reclamanta singura a  efectuat  imbunatatiri in sensul ca a  renovat o camera,  baia 
si bucataria, sape  turnate  in casa, a pus  gresie,  faianta,  soba de  teracota, rigips  in  camere,  instalatii
sanitare,  gard imprejmuitor cu fundatie de ciment, alei de  ciment, a  ridicat anexe gospodaresti.
           Fata de cele de  mai sus  si pe  baza probelor ce  vor fi administrate,  solicita  admiterea
actiunii.
           In drept, se  invoca disp.art.728 C.civ.
           A solicitat proba  cu acte, martori, interogatorii si expertize.
           Prin intampinare  si reconventionala paratii  au  aratat ca  sunt  de acord cu cererea  in 
principiu,  solicitand totodata constatarea  nulitatii absolute  a certificatului de mostenitor nr.236/25.08.2008 
emis  de  Biroul Notarial  "P", constatarea calitatii de  mostenitor a defunctului  TG asupra averii succesorale
ramase de  pe  urma defunctei  TA,  partajarea averii succesorale  ramase de pe urma defunctei TA.
           Se arata  prin intampinare  si reconventionala  ca  prin actiunea introductiva reclamanta a 
solicitat  partajul succesoral de  pe urma def.TM,  solicitand  atribuirea  in  totalitate a bunurilor succesorale
precum si  obligarea  lor la a  suporta  cota  corespunzatoare  din pasivul succesoral  precum  si
constatarea  unei contributii  proprii constand  in  imbunatatiri aduse  imobilului succesoral. Avand  in 
vedere  principiul partajarii in  natura, pe  cat  posibil,  considera ca  fiecare dintre mostenitori, in mod 
echitabil urmeaza a  primi  bunuri succesorale  in raport cu  cotele ce  le  revin.
           In ceea  ce  priveste imobilul  casa de  locuit precizeaza ca acesta  a fost  compus  din doua 
corpuri  distincte  si  doar  unul a  fost afectat  de inundatii,pentru  acesta  existand deja  toate  materialele
necesare constructiei, prin ajutor acordat  de  primarie,  situatie in  care nu poate fi retinuta sustinerea ca
reclamanta a  suportat  aceste  cheltuieli. Aceasta  a facut  la  corpul de  imobil in care  locuieste cheltuieli 
minime necesare unei  bune  utilizari a  imobilului.
           Referitor la cheltuielile  de  inmormantare  si pomeniri pentru  defunctul TM  arata  ca, la acel 
moment, respectiv  anul 1970-1971, acestea  au  fost  suportate in mod  egal de  toti  mostenitorii sai,
respectiv  sotia  supravietuitoare  si cei trei  copii,  situatie in care  reclamanta nu poate  pretinde deducerea
acestor cheltuieli  din masa succesorala.
           Cu prilejul chemarii in judecata  au aflat  cu surprindere ca reclamanta si  parata  P V  au 
dezbatut succesiunea def.TA,  procedand  in mod nelegal  si cu  totala rea  credinta, excluzandu-l pe 
fratele lor  T G  certificatul de  mostenitor nr.326 din 25.08.2008  eliberat  de Biroul  Notarial "P"  este in
totala contradictie cu  dispozitiile art.797 C.civ.  iar  dispozitiile  art.700 C.civ. in baza carora  T G a  fost
considerat  strain de succesiune sunt  aplicate in mod  nelegal. Astfel de  la decesul mamei lor,  toti 
mostenitorii, respectiv SO, PV  si  T G au acceptat in mod  tacit  succesiunea acesteia  comportandu-se in
mod explicit  si fara  echivoc ca  mostenitor acceptanti,  bucurandu-se  totodata  si de  beneficiile prevazute
de  art.653 C.civ.  In acest mod  se explica  si faptul ca  desi aceasta a  decedat  in 1999  nu au fost  facute 
nici un fel de  demersuri oficiale, intre  frati nefiind  neintelegeri. Acum,  profitand de  situatia  ca  T G a 
decedat, cele  doua surori au incercat excluderea  lor, a  mostenitorilor  sai, de la  cota  ce-i revenea  de pe 
urma  mamei  sale.
           Avand  in  vedere  situatia  de fapt  expusa mai sus precum  si  dispozitiile legale incalcate, 
considera  cererea lor reconventionala  intemeiata  si  solicita a se  dispune admiterea  ei.
           In drept, isi intemeiaza cererea  pe  disp.art.669 C.civ., art.653 C.civ., art.728 C.civ., art.797
C.civ., art.115  si art.119 C.p.c.
           In dovedirea  sustinerilor   solicita  proba  cu acte,  martori, interogatorii, expertiza.
           Prin incheierea  de admitere  in  principiu din 22.04.2009 s-a  admis  in  principiu  actiunea 
si  cererea  reconventionala, s-a  constatat ca la data  de  __. a  decedat  T M iar  la  data  de  __. a 
decedat  T A  ambii cu  domiciliul  in mun.T,  jud.G.
           S-a  constatat ca masa  succesorala  se  compune  din  bunurile imobile  si  mobile  inscrise 
in  certificatul de  mostenitor  nr.236/25.08.2008  eliberat  de  Biroul  Notarial " P"  din mun.Tecuci, asupra 
carora  au  cate  un drept  de  proprietate in cota de 1/3  fiecare, urmatorii.  T G - 1/3,  S O- 1/3,  PV - 1/3.
           S-a  constatat ca  la  data  de  __ a  decedat  T G,  cota succesorala de 1/3 urmand a  fi 
culeasa  de  urmatorii mostenitori: T L -  sotie  supravietuitoare,  TM,  TG,  T L,  T E,  T N in calitate de fii .
           Pentru evaluare  si  propuneri de  lotizare s-a  dispus efectuarea a  doua  expertize.
           Fata de  concluziile  rapoartelor  de expertiza  intocmite  de  expertii  A F  si  M D  si 
prevederile  art.728  din C.civ.,  va  fi admisa  cererea  principala  si cererea reconventionala.
           Se  va  constata ca la data de __. a decedat T M, iar la data de __. a decedat T A,  ambii 
cu  domiciliul  in  T,  jud.G.
           Se  va constata ca masa  succesorala se compune din  casa  de  locuit  situata in  T, str.T,
nr.,  jud.G  si  suprafata  de  teren aferenta  de  484  m.p.,  suprafata  de  teren de 5000  m.p.   situata  in
extravilan T.98/2  P.463/2/7  arabil  inscrise  in  titlul  de  proprietate  nr.17549-23/25.03.1994,  suprafata 
de  teren  extravilan de 5000  m.p. situata  in  T.113  P.616/5  arabil  inscrisa  in  titlul  de  proprietate
nr.1012-25/07.05.2001.
            Se  va constata  ca asupra masei succesorale   descrise  mai  sus au cate un drept de
proprietate in cote de 1/3 fiecare, urmatorii : TG -1/3, S O-1/3, PV- 1/3 .
           Se  va  constata ca la data de __ a decedat T G, cota succesorala de 1/3 urmand a fi
culeasa de  urmatorii mostenitori : T L, T M, T G, TL, TE, TN .
            Se  va anula  certificatul de mostenitor nr. 236/25.08.2008 prin care  T G a fost inlaturat de
la mostenire.
            Se  va  dispune iesirea din indiviziune si  atribuie  reclamantei S O imobilul casa de locuit
din T, str. T nr. judetul G, si terenul aferent de 484 mp., in valoare de 45072 lei RON.
           Va  obliga pe reclamanta sa plateasca paratei PE 15.024 lei si paratilor TL, TM, TG, T L, TE
si TN 15.024 lei RON ( cate 2504 lei pentru fiecare ).
            Va   atribui  reclamantei  S O  suprafata de teren de 10.000 mp. extravilan in valoare de
3500 RON, detinuta conform titlurilor  de proprietate nr.17549-23/25.03.1994  si  nr.1012-25/07.05.2001.
           Va obliga pe reclamanta sa plateasca paratei PV 1166,666 lei si paratilor TL,  TM, T G , TL,T
E si T N 1166,666 lei .
           Va obliga pe parata P E sa plateasca  reclamantei S O , cu titlu de cheltuieli de judecata,
730 lei .
           Va  obliga pe paratii TL,  TM, TG , T L,T E si T N   sa plateasca reclamantei S O  cate 122 lei
fiecare  cu titlu de cheltuieli de judecata .
           Se  va  constata  ca  rapoartele de expertiza intocmite de expertii A F din T si M D din G fac
parte din  prezenta  sentinta.