Dreptul de uzufruct. Conditiile de exercitare a dreptului in cazul decesului unuia dintre sotii uzufructuari.

      Dreptul de uzufruct. Conditiile de exercitare a dreptului in cazul decesului unui dintre sotii uzufructuari.
      
      
      
      C. civ. - art. 534
      
     Potrivit art. 534 C. civ., uzufructuarul se poate bucura el insusi de bunul ce face obiectul dreptului de uzufruct, il poate inchiria altuia sau poate ceda exercitiul dreptului sau.
     Obligatia de intretinere rezultata din contractul de intretinere este indivizibila (activ si pasiv) si, ca urmare a indivizibilitatii, obligatia nu este considerata indeplinita, daca nu s-a executat, integral, fata de toti creditorii.
     In consecinta, chiar daca unul dintre uzufructuarii intretinuti a decedat, nudul proprietar intretinator nu poate considera ca dreptul de uzufruct poarta doar asupra cotei de 1/2 din imobil.
      
      Curtea de Apel Timisoara, Sectia civila, decizia nr. 1672/R din 21 septembrie 2006
      
     Prin sentinta civila nr. 5866 din 21 noiembrie 2005, Judecatoria Arad a admis in parte actiunea formulata de reclamantul I.V. si a dispus evacuarea paratilor P.G. si P.D. din imobilul inscris in C.F. 15208 A., respingand capatul de cerere privind evacuarea paratei P.M. din imobil.
     Pentru a pronunta aceasta hotarare, prima instanta a retinut ca prin contractul de intretinere autentificat sub nr. 16866/1989, parata P.M. si fostul sau sot P.G. (decedat) au transmis reclamantului I.V. dreptul de nuda proprietate asupra imobilului, in schimbul intretinerii, intretinutii pastrandu-si dreptul de uzufruct viager.
     Judecatoria a apreciat ca reclamantul beneficiaza de toate atributele conferite de dreptul real de proprietate asupra cotei de 1/2 parti din imobil si ca poate exercita toate actiunile necesare apararii dreptului sau de proprietate, situatie in care apare ca justificata actiunea in evacuare a paratilor P.G. si P.D., care ocupa imobilul fara a detine vreun titlu locativ.
     Prin decizia civila nr. 147 din 11 aprilie 2007, Tribunalul Arad a  admis apelul declarat de parati si a schimbat in parte sentinta apelata, in sensul ca a respins cererea reclamantului I.V. de evacuare a paratilor P.G. si P.D. din imobil, mentinand in rest dispozitiile sentintei.
     Aceasta hotarare a fost mentinuta de catre Curtea de Apel Timisoara care, prin decizia civila nr. 1672 din 21 septembrie 2006, a respins recursul reclamantului I.V. impotriva hotararii pronuntate in apel.
     Pentru a pronunta aceasta solutie, instanta de recurs si cea de apel au retinut ca, in cazul in care unul dintre intretinuti a decedat, reclamantul nu poate considera ca dreptul de uzufruct poarta doar asupra cotei de 1/2 parti din imobil, dat fiind faptul ca obligatia de intretinere este indivizibila (activ si pasiv) si, ca urmare a indiviziunii, obligatia nu este indeplinita, daca nu s-a executat, integral, fata de toti creditorii.
     Ca, parata intretinuta P.M. si-a pastrat dreptul de uzufruct viager asupra imobilului, iar sustinerea reclamantului, potrivit careia aceasta parata trebuia sa obtina acordul sau, respectiv acordul nudului proprietar, pentru a tolera in imobil pe paratii P.G. si P.D. trebuie inlaturata, pentru ca, in raport de dispozitiile art. 534 C. civ., uzufructuarul poate inchiria sau ceda exercitiul dreptului sau, putand dispune dupa cum va considera de folosinta imobilului, nudul proprietar neavand dreptul de a ingradi exercitiul folosintei imobilului.
     In acest sens, art. 539 C. civ. stabileste obligatia expresa a nudului proprietar de a se abtine de la orice actiune prin care ar putea vatama drepturile uzufructuarului.