Este indeplinita conditia cazului bine justificat prev. de art. 14 din L. 554/2004 atunci cand dispozitia de demolare este ambigua, neclara, lasand loc arbitrariului in faza de executare a acesteia

In speta, prin dispozitia  . . . /4.04.2014 emisa de parat s-a dispus:
"Art. 1 Se desfiinteaza pe cale administrativa si pe cheltuiala proprietarului constructiile si amenajarile realizate fara autorizatie de construire  pe terenul proprietatea municipiului Galati, la amplasamentul situat pe Faleza Dunarii, zona __.., de catre  SC _.. SRL, cu sediul social in Galati,  . . . ., societate reprezentata de dl. __ in calitate de administrator."
La termenul din . . . . paratii prin avocat au precizat verbal in fata instantei ca reclamata este proprietara pe cladirea cu destinatia de restaurant - cofetarie si asupra terasei betonate. Aceste imobile sunt inscrise in cartea funciara si nu sunt vizate de dispozitia . . . ./4.04.2014. Ceea ce vizeaza dispozitia  . . . ./4.04.2014 este acoperisul realizat deasupra terasei (foisorul de lemn) pentru care reclamanta nu a obtinut autorizatia de construire.
Instanta a retinut ca aparenta de legalitate a dispozitiei . . . /4.04.2014 emisa de parat este inlaturata prin aceea ca:
- terenul pe care s-au realizat "constructiile si amenajarile realizate fara autorizatie de construire" nu este proprietatea mun. Galati cum se mentioneaza in dispozitie, ci este proprietatea reclamantei (contractul de vanzare - cumparare  . . . /19.04.2013 autentificat de BNP N. M.)
- "constructiile si amenajarile realizate fara autorizatie de construire" nu sunt prevazute in mod expres. La termenul din  . . . . paratii prin avocat au precizat verbal in fata instantei ca reclamata este proprietara pe cladirea cu destinatia de restaurant - cofetarie si asupra terasei betonate. Aceste imobile sunt inscrise in cartea funciara si nu sunt vizate de dispozitia  . . . ./4.04.2014. Ceea ce vizeaza dispozitia . . . /4.04.2014 este doar acoperisul realizat deasupra terasei (foisorul de lemn) pentru care reclamanta nu a obtinut autorizatia de construire. La acelasi termen s-a precizat ca in prezent  Restaurantul - Cofetarie P. situat pe faleza inferioara a Dunarii cuprinde 2 corpuri de cladire: cladirea cu destinatia de restaurant - cofetarie care este construita in mod legal si foisorul de lemn (doar partea superioara nu si fundatia de beton) care este construit in mod ilegal, fara autorizatie de construire. Instanta a considerat ca prin utilizarea sintagmei "Se desfiinteaza pe cale administrativa si pe cheltuiala proprietarului constructiile si amenajarile realizate fara autorizatie de construire" se lasa loc arbitrariului in faza de executare a acestei dispozitii. Prin folosirea ambigua a pluralului (amenajari si constructii) se intelege ca sunt supuse demolarii mai multe corpuri de constructie, pe cand in fapt, singura constructie realizata fara autorizatie este doar foisorul de lemn. Din aceste considerente, s-a constatat ca este indeplinita conditia cazului bine justificat.