Anulare act de donatie.Oferta de donatie

Prin decizia civila nr.244 din 28 iulie 2004 s-a admis recursul declarat de reclamantul A.N. impotriva deciziei civile nr.1274 din 10 septembrie 2003 pronuntata de Tribunalul Prahova in contradictoriu cu intimatul Consiliul Local Mizil si in consecinta s-a modificat in tot decizia sus-mentionata si pe fond s-a mentinut sentinta Judecatoriei Mizil nr.373 din 23 aprilie 2003, luandu-se act ca nu se solicita cheltuieli de  judecata.
In esenta s-a retinut  ca reclamantul a solicitat sa se dispuna anularea actelor ce au constituit actul de donatie incheiat cu privire la suprafata de 214 m.p. situata  in orasul Mizil, str.Nicolae Balcescu, nr.101, precizand ca in luna iunie 1976 mama sa a fost sfatuita de reprezentantii Primariei Mizil sa faca o oferta de donatie in  favoarea statului roman privind suprafata aratata mai sus, ocazie cu care i s-a precizat ca in ipoteza in care nu intelege sa o doneze, aceasta va fi expropriata pentru a se edifica centrul civic al orasului.
In aceste conditii s-a mentionat ca, desi mama sa avea pe acest teren locuinta si nu detinea alt spatiu, a fost nevoita sa  faca o oferta de donatie la data de 17.07.1976, oferta ce a fost acceptata de primarie, iar in aceasta situatie s-au aflat toti cetatenii care locuiau la  momentul respectiv pe acea strada.
Prin sentinta civila nr.373/2003 Judecatoria Mizil a admis actiunea formulata si a dispus anularea actelor de donatie intitulate "oferta de donatie" autentificata sub nr.5067/1976 si acceptare de donatie autentificata sub nr.5763/1976 pe considerentul ca sunt aplicabile in speta dispozitiile art.953 cod civil in sensul vicierii consimtamantului donatorului in urma exercitarii de catre stat a violentei morale asupra acesteia la  intocmirea actului.

Impotriva sentintei sus mentionate a declarat apel parata Consiliul Local Mizil, pe considerentul ca instanta nu a avut in vedere depozitiile martorilor audiati in cauza, precum si dispozitiile legale incidente in cauza, iar Tribunalul Prahova, prin decizia civila nr.1274/10.10.2003 a admis apelul declarat si a schimbat in tot sentinta atacata, in sensul respingerii actiunii ca neintemeiata.
Instanta de apel a retinut ca in cauza nu s-a demonstrat imprejurarea ca intocmirea actelor in discutie s-a realizat cu incalcarea art.953  si art.948 cod civil, simplele depozitii ale martorilor fara existenta altor dovezi neputand duce la concluzia vicierii consimtamantului donatorului.
In recursul declarat de reclamant impotriva deciziei tribunalului s-a invederat ca in cauza, dimpotriva, s-au facut probatorii din care sa rezulte violenta morala distructiva de vointa a autorului sau la incheiera actului in discutie lipsind intentia de liberalitate la intocmirea actului.
Curtea a gasit aceasta critica intemeiata, apreciind ca instanta de fond a analizat in mod corect situatia de fapt  dedusa judecatii, pe baza probatoriilor administrate in cauza, acte si martori, precum si dispozitiile legale ce au incidenta, retinand in plus urmatoarele:
Cauza actului juridic reprezinta un element component al vointei juridice care inglobeaza in sine atat scopul direct si indirect al consimtamantului, care, in contractele cu titlu gratuit este intentia de liberalitate, cat  si scopul indirect, mediat al consimtamantului, care este motivul subiectiv, concret, determinat al asumarii obligatiei legat de nevoia concreta a carei satisfacere se urmareste prin incheierea actului respectiv.
In consecinta, lipsa intentiei de liberalitate in actele cu titlu gratuit atrage dupa sine sanctiunea nulitatii absolute a actului juridic, intrucat intr-o atare situatie se considera ca a lipsit "animus donandi" al proprietarului imobilului, iar lipsa acestei vointe a impiedicat valabilitatea contractului de donatie si existenta cauzei. In speta dedusa judecatii, din probatorii a rezultat ca a lipsit intentia de liberalitate a mamei reclamantului la intocmirea ofertei de donatie, aceasta fiind determinata sa incheie actul pentru a evita ca sotul sau sa aiba probleme la serviciu si pentru ca fiii sai sa nu intampine piedici in cariera pe care urmau sa o aiba, totodata fiind de notorietate ca asa zisele donatii efectuate in perioada comunista  s-au realizat sub presiune politica si  administrativa.