Intoarcere executare silita. Anularea in parte a titlului executoriu

Intoarcere executare silita.
Anularea in parte a titlului executoriu.

       Constatarea nulitati absolute a clauzei penale inserate in contractul de imprumut face ca si actul de adjudecare intocmit in baza  aceluiasi   titlul executoriu desfiintat partial  sa aiba aceeasi soarta.
                                                                    

                                                                                    Sentinta civila nr.2077/2010                          pronuntata in Dos.8355/190/2009 a Judecatoriei Bistrita
 
       Prin actiunea civila inregistrata initial sub nr. 3377/190/2007, reclamantii Cozac Adolf si Moldovan Mini au chemat in judecata pe paratii Brandle Wolfgang si Borta Lorica Elena, solicitand instantei ca prin sentinta ce o va pronunta sa dispuna intoarcerea executarii silite efectuata in dosarele executionale nr. 102/ex/200l si nr. 361/2005 ale Biroului executorului judecatoresc Manchevici Marin, prin restabilirea situatiei anterioare acesteia, inclusiv rectificarea CF 210 Petris, in privinta B 13, precum si radierea notarilor din foaia de sarcini a aceleiasi carti funciare de sub C 1-3.
       In motivare se arata ca prin decizia civila pronuntata in data de 25.04.2007 in dosarul civil nr. 6266/l90/2007 al Tribunalului Bistrita-Nasaud a fost desfiintat partial titlul executoriu - contractul de imprumut cu constituire de ipoteca autentificat sub nr. 3745/25.11.l999 de Biroul notarului public Groza Aurel. Acest contract a avut ca obiect suma de 3.300 DM si a fost incheiat cu paratul de rand 1, fiind prevazute si penalitati de intarziere de 45 DM/zi (pct. 4 din contract), clauza penala ce s-a constatat a fi lovita de nulitate absoluta.
       Ulterior, creanta de 30.330 DM rezultata in bata contractului de imprumut a fost cesionata paratei de rand 2, contractul de cesiune de creanta fiind anulat in totalitate prin aceeasi decizie a Tribunalului Bistrita-Nasaud. Aceasta a devenit adjudecatara imobilului casa de locuit apartinand reclamantilor, imobil inscris in CF 210 Petris, nr. top 678/4, situat in com. Cetate, sat Petris, nr. 261, prin actul de adjudecare din data de 15.01.2002 - dosar executional nr. 102/ex/2001 al Biroului executorului judecatoresc Manchevici Marin, pretul de adjudecare fiind de 153.943.500 lei vechi.
       Reclamantii au aratat ca au fost evacuati din acest imobil, toate bunurile mobile aflandu-se  fie in custodia paratei, fie distruse sau disparute. Se mai mentioneaza ca la data de 25.10.1999 a fost restituita suma de 305 DM din imprumutul initial de 3.300 DM, iar ulterior s-a achitat paratei suma de 5.680 euro, conform chitantelor depuse.
       Data fiind desfiintarea titlului executoriu, precum si a actului de cesiune, se impune ca toate bunurile asupra carora s-a facut executarea sa fie restituite reclamantilor.
       In drept s-au invocat disp. art. 404 ind. 1 si urm. C.pr.civ., DL 115/1938.
       Prin Sentinta civivla nr. 3203/190/2006, pronuntata in dosar nr. 6266/190/2006 al Judecatoriei Bistrita s-a constatat nulitatea absoluta partiala a clauzei penale cuprinsa in pct. 4 din Contractul de imprumut cu constituire de ipoteca aut. sub nr. 3745/25.11.1999/BNP Groza A.-Vasile, in sensul reducerii acesteia la cuantumul dobanzii legale; s-a constatat nulitatea absoluta partiala a Contractului de cesiune de creanta aut. sub nr. 196/14.01.2002/BNPAsoc. Bria, in ceea ce priveste cesionarea valoni totale a penalitatilor de intarziere in cuantum de 45DM/zi, in sensul reducerii la cuantumul dobanzilor legale; s-a respins capatul de cerere privind constatarea nulitatii absolute a actului de adjudecare din 15.01.2002, din Dos. nr. 102/ex/2001/BEJ MM si au fost  obligati, in solidar, paratii la plata in favoarea reclamantilor a cheltuielilor de judecata, respingandu-i-se paratei Borta cererea de acordare cheltuieli de judecata.
       Prin Sentinta civila nr. 3487/2008, pronuntata in dosar nr. 3377/190/2007, Judecatoria Bistrita  a constatat nulitatea absoluta a actului de adjudecare din 15.01.2001/BEJ Manchevici Marin in dosar nr. 102/ex/2001 cu consecinta intoarcerii in patrimoniul reclamantilor a imobilelor in cauza si rectificarea CF nr. 210/Petris, in sensul radierii proprietarului de sub Bl3 si a radierii notarilor din foaia de sarcini a acestei coli funciare de sub C 1-3, precum si a inscrierii vechiului proprietarreclamanta  Moldovan Mini; s-a dispus restituirea de catre parati, in solidar, catre reclamanti, a sumei de 8130 euro si de 9726 1ei, sume platite cu titlu de penalitati de intarziere, actualizate in raport cu rata inflatiei, precum si dobanda legala aferenta acestor sume, calculata de la data pronuntarii sentintei pana la data platii efective si a cheltuielilor de executare in cuantum de 1035, efectuate in Dos. nr. 102/ex/2001, cu obligarea paratilor, in solidar, la plata sumei de 1519,81ei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
       Tribunalul Bistrita - Nasaud, prin Decizia civila nr.287/R/2009, pronuntata in dosar. nr. 3377/190/2007, dupa ce a constatat ca reclamantii i-au achitat paratei Borta Florica-Elena intreaga suma datorata, a dispus casarea hotararii atacate si trimiterea spre rejudecare a pricinii, in vederea lamuririi titlului cu care au fost restituiti banii de catre reclamanti paratei - penalitati sau chirie si pentru ca instanta sa se pronunte si cu privire la intoarcerea executarii silite in dosar nr. 361/ex/2005, asa cum reclamantii au solicitat initial
       Prin sentinta civila nr. nr.2077/2010 pronuntata in Dos.8355/190/2009 a Judecatoriei Bistrita ,in rejudecare instanta admis in parte actiunea precizata intentata de COZAC ADOLF si MOLDOVAN MINI, in contradictoriu cu BORTA FLORICA ELENA si BRANDLE WOLFGANG, a  constatat nulitatea absoluta partiala a actului de adjudecare emis in favoarea paratei Borta Florica, in data de 15.01.2002, in dosar executional 102/2001 al BEJ Manchevici, cu privire la penalitatile de intarziere, in cuantum de 97.262.807 lei vechi,a dispus restituirea de catre parati, in solidar catre reclamanta a sumei de 9726,28 lei platita ca titlu de penalitati, conform procesului - verbal de distribuire a pretului incheiat la data de 30 ianuarie 2002 si a sumei de 3850 euro achitata cu acelasi titlu  actualizata in raport de rata inflatiei ,a respins  petitul de intoarcere in patrimoniul reclamantilor a imobilului casa de locuit si teren aferent, inscrise in CF 210 Pietris, a rectificarii CF-ului 210 Pietris a radierii proprietarului si a notarilor din foaia de sarcini si a  intoarcerii executarii silite efectuata in dosar executional 361/2005 a BEJ Manchevici Marin.
         Pentru a pronunta aceasta hotarare instanta a retinut urmatoarele:
       Prin Contractul de imprumut cu constituire de ipoteca autentiuficat sub nr. 3745/25.11.1999 de BNP Groza A.Vasile, reclamantul Cozac Adolf,  a imprumutat de la paratul de rang 1, cetateanul german, Brandle Wolfgang, suma de 3330DM , imprumut cu termen scadent de rambursare la data de 25.01.2000.
       Imprumutul a fost garantat prin constituirea de ipoteca asupra imobilelor casa de locuit si anexe gospodaresti, proprietate tabulara a reclamantei Moldovan Mini, imobile situate in loc. Petris nr.261, jud. BN, identificate in CF nr. 210/ Petris, cu nr. top. 678/4, imobil in care locuiau reclamantii, sotia si copiii reclamantului Cozac Adolf.
       Ulterior, in baza Cesiunii de creanta autentificata sub nr. l96/14.01.2002 de BNP Asoc. Bria, paratul de rang 1, Brandle Wolfgang, a cesionat in favoarea paratei Borta Florica-Elena creanta sa de 30.330DM din care suma de 3330 DM reprezinta suma imprumutata reclamantului Cozac Adolf,iar diferenta -valoarea totala a penalitatilor de intarziere in cuantum de 45DM/zi.
Cum,imprumutatul nu a achitat intreg debitul, ca urmare a demararii procedurii executarii silite, la data de 15.01.2002, prin actul de adjudecare intocmit de executorul judecatoresc Manchevici Marin in dosarul executional 102/Ex/2001, parata Borta Florica-Elena a adjudecat imobilele inscrise in CF 210 Petris, depunandu-si creanta sa in contul   pretului de 153.943.500 lei ROL.
Prin decizia civila pronuntata  in dosarul civil nr. 6266/l90/2007 al Tribunalului Bistrita-Nasaud a fost desfiintat partial titlul executoriu - contractul de imprumut cu constituire de ipoteca autentificat sub nr. 3745/25.ll.l999 de Biroul notarului public Groza Aurel, in ceea ce priveste clauza penala stipulata la punctul 4 din contract, precum si nulitatea absoluta partiala a cesiunii de creanta catre cesionara parata Borta Florica Elena, reprezentand valoarea totala a penalitatilor de intarziere stabilite in baza contractului de imprumut.
        Desi prin actiunea civila nr. 6266/190/2006 inregistrata la aceasta instanta reclamantii au solicitat constatarea nulitatii absolute a actului de adjudecare in favoarea paratei Borta Florica Elena, acest petit a fost respins si sentinta a fost mentinuta prin Decizia Civila nr. 126/2007, cu motivarea ca aceasta constatare a nulitatii clauzei penale da posibilitatea reclamantei recurente sa solicite intoarcerea executarii silite in temeiul art. 404 C.pr.civ.
         Prin procesul-verbal din 30.01.2002 emis in Dos. ex. nr. 102/2001 al BEJ Manchevici Marin, s-a distribuit suma rezultata din vanzarea imobilelor 153.943.500 lei (ROL), astfel: - 10.355.293 lei reprezentand cheltuieli de executare; 3300 DM reprezentand credit in cuantum de 46.325.400 lei si 6926,07 DM reprezentand penalitati de intarziere, echivalentul sumei de 97.262.807 lei ,invederandu-se totodata ca ,cu privire la diferenta de suma ramasa de executat in cuantum de 20.073,93DM cu titlu de penalitati momentan se renunta la executarea silita.
        Data fiind desfiintarea titlului executoriu doar in parte, precum si a actului de cesiune, se impune ca suma de 97.262.807 lei reprezentand echivalentul in lei a sumei 6926,07 DM ce constituie penalitati de intarziere sa fie restituita reclamantilor.
         Cu privire la chitantele depuse la dosar (filele 70-82 si 86-98) instanta retine ca sunt in numar de 15 ,ca totalizeaza 5650 euro si ca dateaza ulterior actului de adjudecare din 15.01.2002, suma consemnata in acestea reprezinta ,,o parte din suma datorata,ca parata nu si-a contestat semnatura  (filele 70-82 si 86-98), iar prin interogatoriul si suplimentul de interogator  ce i-a fost luat coroborat si cu celelalte probe din dosar reiese ca intre parti a fost incheiat si un raport juridic , referitor la locatiunea  imobilului  situat in comuna Cetate, sat Petris nr. 261, jud. BN care nu a imbracat forma scrisa ,aspect rezultat si din chitantele incheiate la data de 9.04.2004 si 20.07.2004 in care este trecuta suma de 50 de euro cu titlu de chirie. Din aceste chitante rezulta cuantumul chiriei stabilite de parti ,neputandu-se retine cuantumul invederat de parata Borta Florica de 150 de euro raportat la chiriile care se practicau in acea perioada 2002-2005 in localitatile urbane si care erau in medie de 100-250 euro.
        Este de mentionat ca in aceleasi zile respectiv  9.04.2004 si 20.07.2004 s-au intocmit si chitante separate in suma de cate  250 euro reprezentand o parte din suma datorata.
        Avand in vedere ca,imprumutul a fost stins prin adjudecarea imobilului ,singura suma care a ramas neexecutata fiind de 20.073,93DM cu titlu de penalitati.
        Cum de la finele anului 2002 s-a dispus evacuarea reclamantilor din imobil , aspecte care  reies fara echivoc din probele administrate,din considerentele sentintei rezultand ca reclamantii ocupa imobilul fara a detine un drept locativ ,  coroborat cu cele mentionate in sentinta civila nr.1196/2006 coroborat si cu cele sustinute de reclamanta Moldovan Mimi recunoscand ca fiul sau impreuna cu familia sa au platit bani de chirie,rezulta  ca  sumele achitate de reclamantii erau  cu titlu de penalitati si chirie  ,chirie stabilita din momentul pronuntarii hotararii de evacuare .Astfel ca ,scazand chiria achitata in perioada 1.10.2002-8.11.2005 ,respectiv suma de 1800euro ,instanta urmeaza sa oblige paratii sa restituie reclamantilor suma de 3850 de euro achitata cu titlu de penalitati.
        Este de mentionat ca reclamantii  au fost evacuati din  imobil inscrise in CF 210 Petris , in baza Sentintei civile nr. 5027/26.09.2002 a Judecatoriei Bistrita pusa in executare  de acelasi  executor judecatoresc - Manchevici Marin, in dosarul executional361/ex/2005 la data de 8.11.2005. . Conform disp. art. 404 al.1 C.pr.civ. "in cazul in care instanta a desfiintat titlul executoriu, la cererea celui interesat, va dispune prin aceeasi hotarare si asupra situatiei anterioare executarii", iar la al.3 al aceluiati text legal se prevede ca "daca nu s-a dispus restabilirea situatiei anterioare executarii, prin restabilirea situatiei anterioare executarii in conditiile al.1, _ cel indreptatit o va putea cere instantei judecatoresti competente potrivit legii,cum acest titlu executoriu nu a fost desfiintat instanta urmeaza sa respinga petitul privind intoarecerea executarii silite ca neintemeiat.
          In privinta exceptiei prescriptiei dreptului la actiune invocata de parata, instanta o va respinge ca neintemeiata, in considerarea disp. art. 2 din Decretul 167/1958 rep., potrivit caruia  " Nulitatea unui act juridic poate fi invocata oricand, fie pe cale de actiune, fie pe cale de exceptie", deoarece obiectul principal al prezentei cauze il reprezinta constatarea nulitatii absolute a actului de adjudecare, care astfel poate fi invocata oricand, celelalte cereri fiind subsecvente acestui petit.
                       Ca urmare a celor mai sus aratate se va dispune, in considerarea disp. art. 404 al.3 C.pr.civ si restituirea de catre parati, in solidar, catre reclamanti a sumei de 3850 EURO si de 9726 lei, platite de acestia cu titlu de penalitati de intarziere, actualizata in raport de rata inflatiei.  
                      In temeiul art. 276 C.pr.civ, si in masura in care au fost admise pretentiile din actiunea  reclamantilor doar in parte  raportat la cuantumul cheltuielilor de judecata efectuate de fiecare dintre parti, instanta urmeaza a face compensarea lor integrala.
.