PRET FORFETAR. INVOCAREA PRINCIPIULUIIMBOGATIRH FARA JUSTACAUZA

PRET FORFETAR. INVOCAREA PRINCIPIULUIIMBOGATIRH FARA
JUSTACAUZA
Prin Sentinta civila nr. 3696/2008 pronuntata de Judecatoria Vaslui a fost respinsa cererea formulata de reclamanta privind obligarea paratului la plata sumei de bani solicitata cu titlu de imbogatire fara justa cauza. Pentru a pronunta aceasta solutie s-a retinut:
Intre partile in litigiu s-a incheiat contractul prin care au fost reglementate raporturile privind executarea unor lucrari de constructie, valoarea lucrarilor fiind stabilita in conventie, pretul materialelor de constructie urmand a fi decontat la valoarea facturilor de procurare.
Din expertiza tehnica efectuata in cauza a reiesit executarea unor lucrari de constructie suplimentare fata de obiectul contractului, lucrari cuprinse in procese-verbale de receptie calitativa, semnate de parat.
Dispozitiile art. 1484 Cod civil prevad ca antreprenorul care s-a angajat sa execute o cladire dupa un plan stabilit cu clientul, nu poate solicita o sporire a pretului pe motiv ca s-au efectuat modificari sau adaugiri la planul initial, daca aceste modiflcari si adaugiri nu au fost aprobate de client in scris si modificarile de pret nu au fost stabilite cu clientul.
In cauza pretul stabilit prin contract este un pret forfetar care fluctueaza exclusiv dupa valoarea materialelor si reclamanta era obligata sa execute lucrarea astfel individualizata in contract.
Cu privire la lucrarile suplimentare paratul nu si-a exprimat acordul expres cu privire la efectuarea si majorarea pretului, conditii impuse de art. 1484 Cod civil.
Nu exista conventia suplimentara a partilor cu privire la lucrarile suplimentare si la pret.
Cu alte cuvinte, constructorul-reclamant ce s-a obligat sa edifice o constructie dupa un plan hotarat cu clientul sau - in cauza de fata paratul - nu poate cere o sporire de plata (nici cu titlu de imbogatire fara justa cauza) sub pretextul scumpirii muncii ori a materialelor sau sub pretextul efectuarii unor schimbari sau adaugiri la planul initial, daca aceste lucrari si modificarile de pret nu au fost aprobate de client in scris.
In cauza de fata, lucrarea a fost contractata pe un pret forfetar, neexistand acordul expres al paratului privind majorarea pretului, reclamanta fiind obligata sa execute si sa predea lucrarea in conditiile stipulate in conventie.
O acordare a unui spor de pret, pe temeiul imbogatirii fara justa cauza este posibila in situatia in care se vorbeste de instalatii sau reparatii la constructii, ipoteza neregasita in cauza, in conditiile in care sunt incidente prevederile art. 1484 Cod civil - ce fac trimitere la "edificiu" construit "dupa un plan".