Suprafata de teren vanduta paratilor nu mai poate fi extinsa prin act aditional incheiat ulterior recunoasterii dreptului de proprietate in favoarea reclamantelor, pe cale judecatoreasca.

Suprafata de teren vanduta paratilor nu mai poate fi extinsa prin act aditional incheiat ulterior recunoasterii dreptului de proprietate in favoarea reclamantelor, pe cale judecatoreasca.

In speta, reclamantele, in contradictoriu cu paratii, au solicitat constatarea nulitatii absolute a actului aditional al contractului de vanzare-cumparare incheiat si obligarea paratilor sa le lase in deplina proprietate si folosinta suprafetele de teren ce fac obiectul actului aditional.
 Instanta de fond a admis actiunea.
 In recurs, paratii au sustinut ca pe langa suprafata constructiilor li s-a atribuit si cota indiviza de 50% din suprafata folosita in comun a imobilului.
Tribunalul a respins ca neintemeiat recursul, retinand urmatoarele:
Municipiul nu mai putea sa atribuie paratilor, in anul 2010, prin act aditional, vreo suprafata de teren, deoarece nu mai putea dispune in acest sens, reclamantelor fiindu-le recunoscut dreptul de proprietate printr-o hotarare judecatoreasca.
Suprafata de teren vanduta paratilor nu mai poate fi extinsa prin act aditional incheiat ulterior recunoasterii dreptului de proprietate in favoarea reclamantelor, pe cale judecatoreasca.
Contrar celor sustinute de parati in recursul formulat, prin contractul de vanzare-cumparare nu le-a fost vanduta si cota indiviza de 50% din suprafata folosita in comun a imobilului. Li s-a vandut locuinta formata din 2 camere si 2 anexe magazii, recunoscandu-li-se dreptul de folosinta in comun, in indiviziune, pentru o jumatate din suprafata folosita in comun a imobilului.
Modalitatea in care s-a incheiat actul aditional nu este legala si aduce atingere dreptului de proprietate recunoscut reclamantelor.