Cartea funciara
(Sentinta civila nr. 1290 din data de 30.05.2011 pronuntata de Judecatoria Caransebes)Prin sentinta civila nr. 1290/2011 pronuntata in dosar nr. 2768/208/2009, instanta a Admis actiunea civila pentru rectificare inscriere in cartea funciara, si a dispus rectificarea inscrisurilor din CF 5439 M in sensul ca in privinta parcelei fara nr.top, %, fanete de 5755 mp se va inscrie suprafata de 10.040 mp, iar in privinta parcelei fara nr. top, %, - gradina de 360 mp, se va inscrie suprafata de 1440 mp.
Deliberand, constata:
Prin cererea inregistrata la aceasta instanta sub nr. 2768/208/15.09.2009 reclamantii LGC si CMA au chemat in judecata paratii PA, SG, LC, DC, CO, Comuna X prin Primar solicitand a se dispune rectificarea inscrierilor din CF 5439 Mehadia in sensul ca in privinta parcelei fara nr. top, %, Siminicea fanete de 5755 mp sa se inscrie suprafata de 10.040 mp, iar in privinta parcelei fara nr. top, %, Siminicea de Sus - gradina de 360 mp, sa se inscrie suprafata de 1440 mp.
In motivarea plangerii reclamantii arata ca detin si folosesc terenurile in suprafetele mentionate de peste 80 de ani si ca aceste suprafete sunt delimitate fata de terenurile invecinate.
Legal citati fiind paratii au aratat ca sunt de acord cu admiterea actiunii insa in urma identificarii terenurilor ce fac obiectul procesului s-a constatat ca unele dintre partile chemate in judecata respectiv CO si Comuna X prin Primar nu au terenuri invecinate cu terenurile reclamantilor. In consecinta, s-a renuntat la judecata fata de aceste persoane si au fost introdusi in cauza, in calitate de parati vecinii identificati de catre expert inginer TV, MG si Parohia X. Si acesti parati au comunicat instantei ca sunt de acord cu admiterea actiunii, dand declaratii autentice in acest sens.
Terenurile ce fac obiectul procesului sunt inscrise in CF 5439 Mehadia ca fiind proprietatea reclamantilor LGC si CM. Acelasi expert a stabilit ca suprafata reala a parcelei notate cu fara nr. top % Siminicea Fanete de 5755 mp este in realitate de 10040 mp, iar suprafata reala a parcelei fara nr. top % Siminicea Gradina de 360 mp este in realitate de 1440 mp. Aceste suprafete corespund registrului cadastral din 1874 si sunt folosite neintrerupt de catre proprietari fara ca prin exercitarea atributelor dreptului de proprietate pe o suprafata mai mare de teren decat cea inscrisa in cartea funciara sa se aduca atingere dreptului de proprietate ce apartine paratilor.
In consecinta se constata ca situatia din cartea funciara nu corespunde cu situatia reala, astfel ca in baza art. 34 alin. 4 din Legea 7/1996 se va dispune rectificarea CF 5439 Mehadia in sensul inscrierii suprafetelor reale ale celor doua parcele.
Sursa: Portal.just.ro
Alte spete Cadastru. Intabulare
Cadastru, Intabulare - Decizie nr. 251 din data de 29.03.2011Servitute - Sentinta civila nr. 634 din data de 02.08.2012
Constatare nulitatea absoluta contract vanzare- cumparare incheiat in baza Legii nr.112/1995 - Decizie nr. 400/R din data de 08.04.2011
Inaplicabilitatea at.35 din Legea 33/1994 dupa intrarea in vigoare a Legii 10/2001. - Sentinta civila nr. 396/s din data de 11.11.2011
Inscriereea dreptului de proprietate asupra terenului in cartea funciara, in favoarea ceta?eanului strain, fost asociat intr-o societate comerciala dizolvata, potrivitprevederilor legale interne in raport cu cele comunitare. - Decizie nr. 244/Ap din data de 27.10.2011
STINGEREA IPOTECII PRIN PRESCRIPTIE; EXCEPTIA PRESCRIPTIEI DREPTULUI LA ACTIUNE. - Decizie nr. 40/Ap din data de 12.02.2009
ACTIUNE IN REVENDICARE A UNUI IMOBIL PRELUAT DE CATRE STAT IN PERIOADA 1945-1989. ADMISIBILITATEA ACTIUNII DUPA APARITIA LEGII NR.10/2001. - Decizie nr. 140/Ap din data de 12.05.2009
Admisibilitatea actiunii in constatarea nulitatii documentatiei cadastrale - Hotarare nr. 2328 din data de 03.04.2008
Anulare certificat atestare drept proprietate - Hotarare nr. 8108 din data de 05.11.2008
Accesiunea imobiliara artificiala - Hotarare nr. **** din data de 13.07.2016
Civil - prestatie tabulara - Sentinta civila nr. 241/2009 din data de 04.05.2009
Civil - fond funciar - Sentinta civila nr. 1295/2008 din data de 21.08.2008
Civil - actiune in constatare - NULITATE TITLU DE PROPRIETATE - Sentinta civila nr. 1221/2009 din data de 29.06.2009
Modificarea suprafetelor tabulare. Alipirea imobilelor invecinate . Stabilirea liniei de granita. - Sentinta civila nr. 2361 din data de 04.06.2008
Plangere de carte funciara. Imposibilitatea intabularii unui drept de proprietate in temeiul unei posesii. Lipsa calitatii procesuale pasive a Oficiului de Cadastru si Publicitate - Decizie nr. 167 din data de 28.01.2013
Plangere impotriva incheierii de intabulare pronuntata de Oficiul de Cadastru si Publicitate. Calitatea procesuala activa. - Decizie nr. 1638 din data de 05.11.2008
Conditii de admisibilitate a actiunii in restituirea pretului incasat pentru vanzarea imobilelor in baza Legii nr. 112/1995, intemeiata pe dispozitiile L 10/2001 astfel cum a fost modificata prin L 1/2009. - Sentinta civila nr. 7007 din data de 23.06.2009
Plangere impotriva incheierii de carte funciara - Hotarare nr. 4597 din data de 09.09.2015
Cadastru, Intabulare - Decizie nr. 251 din data de 29.03.2011
Rectificare carte funciara - schita de amplasament imobil. - Sentinta civila nr. 2707 din data de 19.11.2010