ACTIUNEA IN CONSTATAREA NULITATII ABSOLUTE PARTIALE A TITLULUI DE PROPRIETATE COMPARAREA TITLURILOR DE PROPRIETATE

ACTIUNEA IN CONSTATAREA NULITATII ABSOLUTE PARTIALE A TITLULUI DE PROPRIETATE COMPARAREA TITLURILOR DE PROPRIETATE

Sentinta civila nr. 502/18.03.2010 - dosar nr. 291/269/2010
        Prin sentinta civila nr.502/18.03.2010 a Judecatoriei Oltenita, s-a respins actiunea reclamantei CLFF P.- prin Primar, in contradictoriu cu paratii T.E., I.V., P.N. si C.J.F.F. Calarasi, asa cum a fost precizata ca inadmisibila.
          Prin decizia civila nr.831/R/25.08.2009 a Tribunalului Calarasi - sectia civila s-a casat in tot sentinta civila nr.753/17.04.2009 a Judecatoriei Oltenita, iar cauza a fost trimisa spre rejudecare aceleiasi instante.
        Din considerentele deciziei instanta retine urmatoarele:
         Prin cererea inregistrata la Judecatoria Oltenita sub nr.3822/269/2008 Primaria  comunei P., prin reprezentantul legal - Primarul D.F., a solicitat in contradictoriu cu paratele Comisia Locala de Fond Funciar P., si Comisia Judeteana de Fond Funciar C., T.E., I.V., si P.N., in calitate de mostenitori legali ai defunctului T.V., sa se constate nulitatea absoluta partiala a Titlului de Proprietate nr.58199/2007 , iar cele doua comisii sa fie obligate la emiterea unui nou titlu de proprietate pe numele mostenitoarelor defunctului precum si intocmirea unei noi fise de punere in posesie cu alte vecinatati pentru diferenta de teren de 1,550 ha pana la 3,7000 ha situat in extravilan si care nu se regaseste in planul parcelar.
          Cererea a fost intemeiata pe dispozitiile art.III al.2  din Titlul V Legea 241/2005, in sensul ca nulitatea poate fi invocata de primar, prefect si alte persoane care justifica un interes legitim. S-a mai mentionat ca primarul comunei are interes pentru a pune in concordanta titlurile de proprietate, respectiv acelea ca in cazul de fata in care s-a trecut in mod eronat alte suprafete de teren ce le poseda alti proprietari in baza unor titluri de proprietate emise inainte de emiterea titlului autorului paratelor.
             Paratele au solicitat respingerea capatului de cerere privind nulitatea absoluta partiala a titlului de proprietate motivat de faptul ca sustinerea reclamantului ca in planul parcelar figureaza cu doar 1,55o ha teren extravilan si nu cu suprafata de 3,7000 ha cum este inscris in titlu nu poate fi considerata ca o cauza de nulitate absoluta a titlului.
             La pronuntarea sentintei instanta de judecata a avut in vedere posibilitatea compararii titlului de proprietate anterior cu solicitarea reclamantei din speta de fata constatand ca, titlul de proprietate atacat a fost emis cu indeplinirea prevederilor legii fondului funciar nr.18/1991, astfel incat instanta de judecata a respins actiunea ca inadmisibila retinand ca aceasta nu se circumscrie in dispozitiile art.132 al.2 cod pr.civ.