Actiune in constatare

DOSAR  NR.1257/842/2011

R O M A N I A
JUDECATORIA  HARSOVA
JUDETUL CONSTANTA
SENTINTA CIVILA NR.162
SEDINTA PUBLICA DIN : 09.02.2012
PRESEDINTE : S. F.
GREFIER : G. C.  

Pe rol, solutionarea actiunii civile avand ca obiect actiune in constatare formulata de reclamantii C.L.  si C. A., ambii cu domiciliul -, in contradictoriu cu parata C. G. P. P. cu sediul in comuna G., jud. Constanta .
La apelul nominal facut in sedinta publica raspunde pentru reclamantii C. L..si C. A.-lipsa, av. G. I. in baza imputernicirii avocatiale nr.23/2012, lipsa fiind parata  C. G. prin Primar.
Procedura este legal indeplinita conform art. 87 si urm. C.pr.civ.
Actiunea a fost timbrata cu  taxa  de  timbru judiciar in  suma  de  96,00 lei  cu  chitanta seria CTPRIMH nr. 012673 din 28.12.2011, conform Legii nr.146/1997 privind  taxa  judiciara  de   timbru si  timbru judiciar in  valoare  de  3,00 lei RON, conform O.G. nr.32/1995 privind  timbrul judiciar, modificata.
S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta, prin care s-au  evidentiat  partile, obiectul litigiului, s-au facut mentiuni  privitoare  la indeplinirea procedurii de citare  si stadiul  procesual, precizandu-se ca la dosarul  cauzei nu a fost depus de catre aparatorul reclamantilor Titlul de proprietate nr. 52171/49 din 27.05.1993 eliberat de CJPSDPAT Constanta.
Aparatorul reclamantilor, av. G. I., depune la dosarul cauzei Titlul de proprietate nr. 52171/49 din 27.05.1993 eliberat de CJPSDPAT Constanta, in vederea certificarii copiei aflata la dosar.
Instanta constata ca pentru imobilul al carui drept de proprietate se solicita a fi constatat, exista titlu  de proprietate, asa cum rezulta din contractul de donatie, autentificat sub nr.25 din 11.01.2010 la BNP Puia Elvis Raducu, prin care parintii reclamantei, doneaza acesteia imobilul in suprafata de 750 m.p. teren si constructii, situat in com.G., str.S., nr., jud.Constanta. Raportat la acesta, instanta constata ca reclamantii sunt titularii dreptului de proprietate conform titlului de proprietate nr. 52171/49 eliberat la data de 27.05.1993 de Comisia Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Constanta, prin care autorului  reclamantei, i-a fost reconstituit dreptul de proprietate asupra terenului intravilan in suprafata de 1512 m.p. care include  si suprafata de 750 m.p., al carui drept de proprietate se solicita a fi constatat.
Fata de aceasta situatie instanta, din oficiu, invoca exceptia  lipsei  de  interes a promovarii prezentei actiuni.
Aparatorul reclamantilor, av. G. I., avand cuvantul, lasa la aprecierea instantei  solutionarea exceptiei.
Instanta declara dezbaterile inchise si ramane in pronuntare pe exceptia invocata.
         
                                        I N S T A N T A Asupra actiunii civile de fata :

Prin cererea adresata acestei instante si inregistrata sub nr. 1257/842/ 28.12.2011, reclamantii C. L.  si C. A., au chemat in judecata pe parata Comuna G. prin Primar, pentru ca in baza probelor ce se vor administra si in contradictoriu cu aceasta, sa se constate in temeiul uzucapiunii de  30 de ani, dreptul lor de proprietate asupra imobilului (casa+teren) situat in comuna G., judetul C., in suprafata totala de 745 mp din care : C1-locuinta = 91,99 mp; C2-magazie = 27,67 mp; curti constructii S= 395 mp si teren arabil S=350 mp, avand ca vecinatati : la N- M. I., la S- strada S., la E- M. I. si la V- A. N..
In motivarea cererii formulate, se precizeaza ca, in fapt, parintii reclamantei C. L., numitii G. G. si G. U., au construit si locuiesc, conform Autorizatiei pentru executare lucrari nr. 1042 din 16.08.1973 o locuinta  proprietate personala in baza  planului de  situatie  nr.178/1973.
Potrivit  adreverintei nr. 4569/22.12.2011, eliberata  de  Registrul Agricol din cadrul Primariei G., parintii reclamantei au figurat in registrele  agricole ale primariei in volume si la pozitii diferite, incepand  cu anul 1974 si pana  in anul 2009.
Incepand  din data  de 11 ianuarie  anul 2010, in registrele  agricole figureaza  reclamanta  impreuna  cu sotul sau, deoarece la data  de 11.01.2010 parintii reclamantei au incheiat la notarul public P. E. -R., contract  de  donatie  autentificat  sub nr.25/11.01.2010, prin care  acestia  doneaza  fiicei lor  C. L. imobilul proprietate din comuna G., str. S. nr...
Conform Planului de  amplasament si delimitare intocmit  de  catre PFA I. A. din masuratori a reiesit suprafata  totala  de  745 mp din care : C1-locuinta = 91,99 mp; C2-magazie = 27,67 mp; curti constructii S= 395 mp si teren arabil S=350 mp, avand ca vecinatati : la N- M. I., la S- strada S., la E- M. I. si la V- A. N..  
In drept, isi intemeiaza actiunea pe prevederile  vechiului Cod civil, respectiv  art.1890 si 1893.
In dovedirea actiunii solicita proba cu inscrisuri si proba testimoniala.
La cerere au anexat urmatoarele inscrisuri, in copii: certificat de casatorie, cartile de identitate ale reclamantilor, contract de donatie autentificat prin incheierea  nr. 25/11.01.2010 emis de BNP P. E. R., autorizatie pentru executare lucrari nr. 1042/16.08.1973, titlu de proprietate nr. 52171/49 din 27.05.1993 eliberat de CJPSDPAT Constanta, plan amplasament, certificat de atestare fiscala pentru persoanele fizice privind impozitele  si taxele locale si alte venituri ale bugetului local nr. 4568/22.12.2011, istoric de rol nr.4569/22.12.2011 si chitante de plata a impozitului.
Parata Comuna G. prin Primar, legal citata, nu si-a trimis reprezentant in instanta pentru a-si face apararile si nici nu au depus intampinare.
Instanta constata ca  asupra imobilului  al carui drept de proprietate se solicita a fi constatat, exista titlu  de proprietate, asa cum rezulta din contractul de donatie, autentificat sub nr.25 din 11.01.2010 la BNP P. E. R., prin care parintii reclamantei, doneaza acesteia imobilul in suprafata de 750 m.p. teren si constructii, situat in com.G, str.S, nr., jud.C. Raportat la acesta, instanta constata ca reclamantii sunt titularii dreptului de proprietate conform titlului  de proprietate nr. 52171/49 eliberat la data de 27.05.1993 de Comisia Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Constanta, prin care autorului  reclamantei i-a fost reconstituit dreptul de proprietate asupra terenului intravilan in suprafata de 1512 m.p. care include  si suprafata de 750 m.p.al carui drept de proprietate se solicita  a if constatat.
Instanta, din oficiu, a invocat  exceptia  lipsei  de  interes a actiunii, motivat de  faptul ca Titlul de proprietate nr. 52171/49 din 27.05.1993 eliberat de CJPSDPAT Constanta, reprezinte titlul de proprietate pentru imobilul in suprafata de 750 m.p. teren si constructii, situat in com.G., str.S., nr., jud.C., sens in care va admite exceptia lipsei de interes si pe cale de consecinta va respinge actiunea.
Pentru a fi parte intr-o procedura judiciara se impune a fi indeplinite anumite conditii, reclamantul trebuie sa faca dovada, printre altele ca are un interes juridic recunoscut si ocrotit de lege, nascut si actual personal si drect.
Referitor la  conditia interesului, in literatura de specialitate se retine ca prin impunerea conditiei interesului, se urmareste nu numai evitarea  unor litigii lipsite de orice utilitate pentru reclamant, pur vexatorii dar  in acelasi timp, menajarea timpului magistratilor si a finantelor statului, astfel incat rolul instantelor sa nu fie incarcat  cu astfel de pricini.
In cauza de fata reclamantii sunt titularii dreptului de proprietate  conform contractului de donatie autentificat  sub nr. 25/2010 la BNP P.E. R., de aici, rezulta ca nu mai sunt indeplinite  conditiile exercitarii  actiunii civile, respectiv �interesul" care trebuie sa fie legitim si juridic, personal si direct, nascut si actual. Exceptia lipsei de interes este o exceptie  de fond, absoluta si peremtorie, in prezenta cauza  nu sunt indeplinite  primele cerinte, in sensul ca  nu te poati legitima juridic, intr-o actiune  in constatare din moment ce esti titular la  dreptului de proprietate  in baza unui titlu valabil.
Pentru aceste considerente  instanta urmeaza sa  admita exceptia  lipsei de interes si va resepinge actiunea ca lipsita de ineteres.

PENTRU ACESTE MOTIVE
        IN NUMELE LEGII
   HOTARASTE

Admite exceptia lipsei de interes si pe cale de consecinta respinge actiunea civila avand ca obiect actiune in constatare formulata de reclamantii C. L.  si C.A., ambii cu domiciliul in comuna G., judetul C., in contradictoriu cu parata COMUNA G. PRIN PRIMAR cu sediul in comuna G., jud. C. .
Cu recurs in termen  de  15 zile de la comunicare .
Pronuntata in sedinta publica, azi 09 Februarie 2012

PRESEDINTE,                         GREFIER,
                   S. F.                                       G. C.  

Red. jud. S.F.- 21.02.2012
Dact. gref. G.C. -21.02.2012
Ex - 5 -