Repunerea in termenul prevazut de art.17 din Legea 550/2002 privind cumpararea spatiilor comerciale. Neformularea unor cereri de repunere in termen in conditiile prev.de art.103 Cod Procedura Civila

SECTIA COMERCIALA SI DE CONTENCIOS ADMINISTRATIV

Materie : REPUNEREA IN TERMENUL PREVAZUT DE ART.17 DIN LEGEA 550/2002 PRIVIND CUMPARAREA SPATIILOR COMERCIALE. NEFORMULAREA UNOR CERERI DE REPUNERE IN TERMEN IN CONDITIILE PREV.DE ART.103 COD PROCEDURA CIVILA .

Dispozitiile art.17 al.1 si 2 din Legea 550/2004 prevad ca dupa expirarea termenului de 30 de zile de la data intrarii in vigoare a legii, termen prevazut pentru depunerea unei cereri de cumparare a spatiului de catre persoanele stabilite prin art.16, spatiile comerciale pentru care nu s-a depus solicitarea de cumparare se vor vinde prin licitatie publica cu strigare.
Termenul prevazut de art.17 din lege fiind de decadere, recurentul avea posibilitatea ca in termen de 15 zile de la incetarea starii de imposibilitate, sa solicite in conditiile art.103 Cod procedura civila repunerea in termenul de depunere a cererii pentru cumpararea spatiului comercial.

Prin  Sentinta nr. 195/CA/2005 Tribunalul Bihor a respins actiunea formulata de reclamanta S.C.E.M.SRL in contradictoriu cu paratul C.L.M.O. privind cererea de repunere in termenul prevazut de art.17 din Legea 550/2002.
Pentru a pronunta aceasta hotarare, instanta de fond a retinut ca reclamanta nu a dovedit ca ar fi depus la parat o cerere de cumparare a spatiului inchiriat, chiar si dupa expirarea termenului prevazut de art.17 din Legea 550/2002, sau o cerere de repunere in termen pentru depunerea cererii de cumparare.
A mai apreciat instanta de fond ca nu au fost intrunite conditiile unei cereri de repunere in termen.
Indiferent ca cererea de repunere in termen priveste un termen de decadere sau de prescriptie, aceasta se face in termen de 15 zile, respectiv o luna de la data incetarii cauzelor care au determinat depasirea termenului.
Reclamantul a facut dovada incapacitatii sale pentru perioada 1.11.2002-10.12.2002 cu adeverinta medicala, insa actiunea de repunere in termen a fost introdusa la data de 12.04.2005, dupa trecerea mai mult de 2 ani de la data incetarii imprejurarii care ar fi determinat depasirea termenului.
Fata de cele aratate mai sus, instanta de fond a respins actiunea.
Impotriva hotararii instantei de fond a formulat recurs reclamanta S.C.E.M.SRL, solicitand modificarea hotararii atacate si admiterea actiunii, respectiv repunerea reclamantei in termenul prevazut de art.17 din Legea 550/2002.
In motivarea recursului recurenta a solicitat repunerea in termenul prevazut de art.17 din Legea 550/2002 pentru depunerea cererilor de cumparare a spatiilor comerciale de catre titularii contractelor de inchiriere, intrucat in perioada 1.11.2002-12.12.2002 a fost in imposibilitate de a se ocupa de administrarea societatii in mod direct si de a depune in numele societatii in termenul legal de 30 de z7ile de la data intrarii in vigoare a legii respectiva cerere, din motive medicale. A mai aratat ca intrucat termenul prevazut de dispozitiile invocate nu este un termen de decadere si nu reprezinta o norma imperativa ci o norma de recomandare, solutia pronuntata de instanta de fond este nelegala.
Instanta a considerat recursul neintemeiat, in temeiul art.3041 Cod procedura civila iar solutia pronuntata de prima instanta temeinica si legala, retinand ca nu au fost intrunite conditiile unei cereri de repunere in termen.
Recurenta nu a facut dovada depunerii unei cereri de cumparare a spatiului inchiriat, respectiv o cerere de repunere in termenul prevazut de art.17 din Legea 550/2002 la Consiliul Local, situatie in care fata de disp.art.1 din Legea 554/2004, actiunea este lipsita de obiect.
Disp.art.17 alin.1 si 2 din Legea 550/2002 prevad ca dupa expirarea termenului de 30 de zile de la data intrarii in vigoare a acestei legi, termen prevazut pentru depunerea unei cereri de cumparare a spatiului de catre persoanele stabilite prin art.16, spatiile comerciale pentru care nu s-a depus solicitarea de cumparare se vor vinde prin licitatie publica cu strigare.
Acest termen este un termen de decadere, iar sanctiunea nerespectarii acestui termen este cea prevazuta de alin.2 al art.17.
Imposibilitatea de a depune cererea in termenul legal din motive medicale nu se refera la perioada 1.11.2002-10.12.2002 conform adeverintei medicale, situatie in care in temeiul art.103 Cod procedura civila , recurenta avea posibilitatea ca in termen de 15 zile de la incetarea starii de imposibilitate sa formuleze cererea. Recurentul a introdus actiune la instanta pentru repunerea in termen la data de 12.04.2005, fara ca in prealabil sa se fi adresat cu o astfel de cerere Consiliului Local.
Pentru aceste considerente, in temeiul disp.art.312 al.1 Cod procedura civila a fost respins ca nefondat recursul si pastrata in totalitate sentinta atacata ca legala si temeinica.

Sursa primara
Sentinta nr.195/2005 a Tribunalului Bihor;
Dosar nr.1892/CA/2005;
Decizia nr.248/20.10.2005 a Curtii de Apel Oradea - Sectia Comerciala si de Contencios Administrativ si fiscal;
Dosar nr.4056/CA/2005.

Temei de drept
- art. 17 al.1 si 2 din Legea 550/1992;
-art.103 Cod procedura civila.