R O M A N I A
JUDECATORIA AGNITA
SENTINTA CIVILA Nr. 47/10 februarie 2010
Domeniu asociat: evacuare


Deliberand asupra actiunii civile de fata:
Constata ca prin cererea de chemare in judecata formulata in dosarul civil nr…/174/20089 reclamanta ….., in contradictoriu cu paratul  …  a solicitat evacuarea acestuia din urma din imobilul in care locuieste motivat de faptul ca  apartamentul este proprietatea sa, iar paratul are viciul betiei, este violent si provoaca scandaluri, o injura, o face proasta si handicapata.. In nenumarate randuri a fost nevoita sa plece din casa sa, pentru ca nu mai suporta certurile cu paratul. Comportamentul paratului constituie o amenintare permanenta asupra vietii sale. Ii este teama sa mai locuiasca cu paratul si solicita evacuarea acestuia din imobil.
In drept actiunea civila nu s-a motivat.
S-au anexat  cererii contractul de vanzare-cumparare (fila 5), extrasul de carte funciara nr 2669 II …, nr top. 1056/1/1/1, 1058/1/1/1 (f.18), extrasul de carte funciara nr 2669 …, nr top.1056, 1058 (f.19), grafic de rambursare credit la TBI (f.20-25).
Actiunea civila a fost taxata  legal.
            Paratul, legal citat, a formulat intampinare, prin care arata ca a facut investitii in apartament. Nu a inteles sa formuleze cerere reconventionala si sa o timbreze corespunzator, desi instanta a pus in discutie acest aspect. In cele din urma, paratul a declarat ca este de acord cu actiunea reclamantei.
In probatiune reclamanta a solicitat audierea martorilor … …, care au fost audiate, declaratiile acestora fiind atasate la dosar la filele 27,28.
  Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta a retinut urmatoarea stare de fapt:
Potrivit extrasului de carte funciara nr. 2669 II ….., nr. top. 1056/1/1/1, 1058/1/1/1 (f.18) si a contractului de vanzare-cumparare (f.5), reclamanta este proprietara apartamentului situat in Agnita , str.1 Decembrie nr.52, judetul ... Aceasta are o relatie de concubinaj cu paratul de mai multi ani, locuind impreuna cu acesta in imobil. Din declaratiile martorelor reiese faptul ca paratul obisnuieste sa consume alcool, face scandaluri. Din cauza comportamentului violent fizic si verbal al paratului, reclamanta a fost nevoita sa plece din casa sa si sa stea la cunostinte. In lipsa acesteia, paratul aducea in casa persoane straine si organizau petreceri, deranjand si vecinii. In urma cu trei luni, in urma unui scandal cu paratul,  reclamanta a fost nevoita sa plece din nou din casa si sa locuiasca la o alta familie din .., unde locuieste si in prezent, fiindu-i frica sa se intoarca acasa.
Potrivit art.480 Codul civil, orice persoana este obligata sa respecte proprietatea altei persoane, fara sa o tulbure in atributele exercitarii dreptului de proprietate, dintre care, posesia si  folosinta.
Intr-o atare situatie, paratul nu are un titlu legal in baza caruia utilizeaza locuinta reclamantei, fiind un simplu tolerat, situatie care ii confera titularei dreptului de  proprietate, dreptul sa solicite instantei evacuarea acestuia.
Asa fiind, actiunea civila formulata de reclamanta  este temeinica si legala, urmand a fi admisa,  instanta va   dispune evacuarea paratului din imobilul indicat de reclamanta.
In baza art.274 alin. 1 si 3 Cod procedura civila, instanta va obliga paratul la plata sumei  70,5 lei constand in taxa de timbru, timbru judiciar si onorariu avocat partial, avand in vedere valoarea pricinii si munca indeplinita de avocat.