InfoDosar.ro | Jurisprudenta | Spete Judecatoria Bicaz

Ac?iune in constatare

(Sentinta civila nr. 51 din data de 21.04.2013 pronuntata de Judecatoria Bicaz)

Domeniu Actiuni (in): anulare, posesorie, regres, pauliana etc. | Dosare Judecatoria Bicaz | Jurisprudenta Judecatoria Bicaz


Sentinta civila nr. 51 din 21.01.2013 – materie civila – actiune in constatare

Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Bicaz sub nr. 1865/188/2012, reclamantul C.I.I. a chemat in judecata civila pe parata COMUNA B. prin reprezentant legal Primarul, solicitand instantei de judecata sa constate dobandirea de catre reclamant a dreptului de proprietate asupra urmatoarelor imobilele (terenuri+ constructie) identificate in documentatiile cadastrale simplificate G.L., nr.7508/2012, 7832/2012, 7833/2012, 9638/2012 si 9615/2012:
• 1. prin efectul uzucapiunii de 30 de ani asupra   urmatoarelor terenuri situate in comuna Bicazu Ardelean, jud.Neamt, avand suprafetele:
                a) 5335 mp fanete, in pct.,,Arsita”, invecinat cu  Ionascu Nicusor-la N, Chila Ion-la S, Zanoaga Danila-la V si Voaides Ion-la E;
                 b) 5266 mp fanete, in pct. ,,Dealul Cioncanilor”, invecinat cu Cioanca Gv.Ioana-la N, Cioanca D.Gruia-la S, Tepes Neculai si Husaru Gavril – la V, Chindea Gh.Floarea si Padurea com.Bicazu Ardelean-la E;
                 c) 15681mp (din care 9787 mp F si 5894 Pd), in pct.,,Leurdis”, invecinat cu Olaru Il.Gheorghe-la N, Varga Aurel-la S, Husaru Toader-laV si Husaru Danila la E;
                  d) 10777 mp fanete, in pct.,,Paraul Franturii”, invecinat cu Paraul Franturii, drum auto forestier - la N, Proprietatea Statului (O.S. Bicaz) si Husaru Olimpia-la S, Bordianu Claudiu-la V, respectiv cu Bordea Gavril-la E;
                   e) 4491 mp (din care 236 mp Cc, 1123mp-F, 3132mp-F) in intravilan Telec, invecinat cu Ciucanu Ion-la N, Barb Gheorghe-la S, drum comunal-la V, respectiv, cu Proprietatea Statului (O.S. Bicaz)-la E,
• 2. pe cale de  accesiune imobiliara artificiala asupra  unui grajd, in suprafata construita de 45 mp, construit din lemn, fundatie din piatra, acoperit cu placi din azbociment, compus din 2 incaperi, edificat pe fondul de la pct.I.1 lit.e).
        Cererea, intemeiata in drept pe dispoz.art.492,art.1847, si nemotivata in fapt, a fost legal timbrata 1311 taxa judiciara de timbru, anulandu-se timbru judiciar in valoare de 5 lei.
         In dovedirea actiunii au fost depuse inscrisuri - documentatiile cadastrale, pomenite mai inainte, adeverinte de rol agricol nr. 7896/2012, 7699/2012 Certificat atestare fiscala nr. 7692/2012 emise de Primaria paratei, solicitandu-se ca proba a posesiei utile si dovada testimoniala.
          Parata, legal citata, nu si-a facut aparari.
          Instanta, in aplicarea art.167 C.proc.civ., a incuviintat si administrat proba cu inscrisurile de la dosarul pricinii si dovada testimoniala cu declaratia martorului C.I..
Analizand coroborat probatoriul administrat raportat la dispozitiile legale incidente, Judecatoria retine :
          I.-a) cu privire la uzucapiune:
             Judecatorul observa ca potrivit dispozitiilor art.1847 si urm., art.1890 C.civ. prescriptia achizitiva sau uzucapiunea de lunga durata este definita ca reprezentand modul de dobandire a dreptului de proprietate asupra unui bun imobil prin posedarea utila (adica  continua, neintrerupta, netulburata, publica si sub nume de proprietar) a acestuia timp de 30 de ani.
              Din definitia data rezulta ca efectul uzucapiunii lungi-dobandirea retroactiva a  proprietatii imobilului stapanit - se produce in prezenta a 2 conditii cumulative:
- exercitarea unei posesii utile, chiar de rea credinta, asupra unui imobil,
- implinirea termenului de 30 de ani in care acel nemiscator a fost stapanit continuu, neintrerupt, netulburat, public si sub nume de proprietar.
                 In speta din coroborarea adeverintelor de rol agricol, cu certificatul de atestare fiscala, cu depozitia martorului audiat si cu documentatiile cadastrale se constata indeplinite conditiile prescriptiei achizitive lungi: astfel reclamantul a stapanit in mod util in perioada de referinta-1981-2011-terenurile litigioase, posesie  necontestata in intinderea ei sau in persoana posesorului si dovedita si prin inscrierea fondurilor litigioase in rolurile sale - agricol si fiscal - unita inscrierea cu  edificarea  pe terenul de 4491 mp grajdului acum litigios.      
- b) referitor la accesiunea imobiliara artificiala
              Art.492 C.civ, instituie, in lipsa unei conventii dintre proprietarul fondului si proprietarul constructiilor, in beneficiul proprietarului fondului, o prezumtie legala relativa - iuris tantum - de proprietate asupra constructiilor edificate pe acel fond.
                   In speta unul din terenurile in discutie-cel in intindere de 4491 mp-se gaseste edificat grajdul pomenit la pct .2 din actiune.
                   Efect al prescriptiei achizitive de 30 de ani, reclamantul a devenit retroactiv proprietar al acestui teren, iar prin efectul accesiunii imobiliare artificiale, proprietarul terenului, in lipsa unui drept de superficie al unui tert, dobandeste proprietatea constructiei edificate pe pamantul lui-in speta a grajdului in suprafata de 45 mp.
Pentru considerentele de fapt si de drept ce preced instanta constata intemeiata cererea introductiva, urmand sa o admita ca atare, conform dispozitivului.                   
        In aplicarea principiului disponibilitatii Judecatoria va lua act ca  niciuna dintre parti nu a solicitat cheltuieli de judecata.

Sursa: Portal.just.ro


Alte spete Actiuni (in): anulare, posesorie, regres, pauliana etc.

Anulare act - Decizie nr. 523 din data de 27.06.2017
Anulare act - Decizie nr. 502 din data de 21.06.2017
II.Procesul verbal de contraventie care nu intruneste conditiile prev. de art. 19/1 din OG nr. 2/2001 reactualizata, va fi anulat. - Decizie nr. 267/R din data de 23.05.2005
Anularea actelor frauduloase incheiate de debitori in dauna creditorilor se poate dispune daca se dovedeste existenta intentiei de frauda - Sentinta civila nr. 506/CA din data de 19.05.2004
COMPETENTA MATERIALA . ANULARE ACT FALSIFICAT - Decizie nr. nr. 5/A din data de 05.01.2004
Obligare la incheierea unui act autentic de vanzare-cumparare iar in caz de refuz, Sentinta sa tina loc de contract de vanzare cumparare - Decizie nr. 155 din data de 31.12.2013
Lipsa calitatii procesuale pasive ca urmare a divizarii unei societati in mai multe societati comerciale. Imposibilitatea introducerii unor noi parati in apel. - Decizie nr. 404 din data de 09.09.2011
Actiune in constatare - Sentinta civila nr. 293 din data de 03.06.2009
- Sentinta civila nr. 526 din data de 29.10.2008
Rectificare carte funciara - Sentinta civila nr. 118 din data de 10.02.2009
Exceptia inadmisibilitatii cererii pentru neparcurgerea procedurii plangerii prealabile. Dovada depusa dupa inchiderea dezbaterilor - Sentinta civila nr. 84/F din data de 15.09.2015
Raportul de evaluare intocmit de A.N.I.. Consecintele incalcarii dispozitiilor art. 70 si 79 alin. 1 din Legea nr. 161/2003. Contestarea raportului de evaluare. - Decizie nr. 5/F din data de 23.01.2015
Admisibilitatea actiunii in anulare a actului administrativ-fiscal adresate direct instantei de judecata, fara a urma, in prealabil, procedura prevazuta de art. 205-208 din Codul de procedura fiscala. - Decizie nr. 611/R din data de 21.05.2015
Vechiul cod de procedura civila – Recurs respins. Inadmisibilitate actiune constatare a unei situatii de fapt in materia contenciosului administrativ. Sanctiunea necomunicarii modificarii actiunii – nulitate relativa in conditiile art. 105 alin. 2 c.pr.ci - Decizie nr. 2130/R din data de 19.09.2014
Vechiul cod de procedura civila - Recurs respins. Inadmisibilitate actiune constatare a unei situatii de fapt in materia contenciosului administrativ. Sanctiunea necomunicarii modificarii actiunii – nulitate relativa in conditiile art. 105 alin. 2 c.pr.ci - Decizie nr. 1449/R din data de 25.04.2014
Actiune pentru anularea permisului sau de conducere - Sentinta civila nr. 4798/CA din data de 19.09.2012
Actiune in anulare. Decizie emisa in baza Legii 10/2001 de catre o persoana juridica ce nu avea calitatea de unitate detinatoare. - Sentinta civila nr. 101/S din data de 03.04.2012
Interesul in promovarea unei ac?iuni in constatarea nulita?ii absolute a unui act juridic. - Decizie nr. 251/A din data de 28.10.2011
Cheltuieli de judecata pe cale separata. - Decizie nr. 1290/R din data de 20.10.2011
Uzucapiune.Posesia exerciatata asupra unui teren proprietatea C.A.P. - Decizie nr. 1473/R din data de 24.11.2011