Uzucapiune. Calitatea procesuala a statului. Legea aplicabila raportat la momentul inceperii cursului prescriptiei.

Dosar nr. 4704/296/2007
DECIZIA CIVILA Nr. 285/R/06 Mai 2008
Sentinta civila nr. 7127/ 5.12.2007

Uzucapiune. Calitatea procesuala a statului. Legea aplicabila raportat la momentul
inceperii cursului prescriptiei.

Tribunalul deliberand asupra recursului STATULUI ROMAN prin prisma exceptiei lipsei
calitatii procesuale pasive il apreciaza ca nefondat, urmand a-l respinge in baza art.312 Cod
procedura civila, pentru urmatoarele considerente:
Criticile recurentei vizeaza lipsa calitatii procesuale pasive a Statului Roman.
Titularul dreptului de proprietate asupra imobilului in litigiu, potrivit inscrierilor CF,
este Statul Roman.
In baza art.22 din Lg.7/1996 inscrierea dreptului se poate face doar impotriva aceluia
care la inregistrarea cererii sale era inscris ca titular al dreptului asupra caruia inscrierea
urmeaza sa fie facuta.
In temeiul acestor dispozitii, apreciem ca Statul Roman are calitate procesuala pasiva.
Deliberand asupra recursului formulat de PRIMARUL MUNICIPIULUI SATU
MARE prin prisma criticilor formulate, il apreciaza ca fondat, in baza art.304 pct.9 Cod
procedura civila, pentru urmatoarele considerente:
Dupa cum arata insasi reclamanta, posesia autorilor a inceput in anul 1967. Ca urmare,
in mod gresit retine judecatoria inceperea posesiei in anul 1977. Calculul perioadei de
prescriptie achizitiva realizat de judecatorie este eronat. Oricum, insa, raportat la momentul
inceperii posesiei, conform hotararii Inaltei Curti de Casatie si Justitie, legea aplicata este DL
nr.115/1938.
Dispozitiile Codului civil in materia uzucapiunii sunt aplicabile doar pentru perioada
1945-1947, conform Lg.nr.260/1945 si 241/1947.
Analizand conditiile de exercitare a posesiei prin prisma disp.art.27 si 28 din DL
nr.115/1938, constatam ca acestea nu sunt indeplinite.
Astfel, potrivit art.27 "in cazul in care s-au inscris fara cauza legitima drepturi reale
care pot fi dobandite in temeiul uzucapiunii, ele vor ramane valabil dobandite daca titularul
dreptului le-a posedat cu buna-credinta potrivit legii timp de 10 ani".
In baza art.28 "cel ce a posedat un bun nemiscator in conditiile legii timp de 20 de ani
dupa moartea proprietarului inscris in CF va putea cere inscrierea dreptului uzucapat".
In consecinta, retinem ca in mod gresit prima instanta a atribuit efectele posesiei in
baza art.1890 Cod civil.
In baza art.312 Cod procedura civila, tribunalul va admite recursul paratului
PRIMARUL MUNICIPIULUI SATU MARE si va modifica in parte sentinta recurata in
sensul ca va respinge actiunea reclamantilor, avand ca obiect dobandirea dreptului de
proprietate prin uzucapiune asupra imobilului din CF 7113 Satu Mare, nr.top 12969/8- arator
cu casa in Satu Mare.