InfoDosar.ro | Jurisprudenta | Spete Curtea de Apel Alba Iulia

Legea nr. 247/2005: Prescriptia dreptului la actiune

(Decizie nr. 66/A din data de 28.03.2008 pronuntata de Curtea de Apel Alba Iulia)

Domeniu Prescriptii | Dosare Curtea de Apel Alba Iulia | Jurisprudenta Curtea de Apel Alba Iulia

Legea nr. 247/2005: Prescriptia dreptului la actiune.


Actele juridice  de instrainare  avand  ca obiect imobile  cu  destinatia  de locuinte incheiate dupa  data  de 14 februarie 2001,  pot fi  atacate in  termen de 12 luni  de la data intrarii in vigoare a Legii nr. 247/2005,  sau dupa  caz, de la  data luarii la  cunostinta a incheierii  contractului.


Sectia  civila – Decizia civila nr. 66/A/28 martie 2008


Prin sentinta  civila nr. 786/27 iunie 2007 a Tribunalului Alba, pronuntata  in dosar  nr.1815/107/2007, a fost  respinsa actiunea  civila   formulata de F.C., impotriva paratilor P.M.B, S.T. prin C.L.B. si C.M. A fost admisa actiunea  reconventionala formulata  de parata C.A. impotriva paratei  reconventionale F.C. si a fost obligata aceasta  din urma sa-i recunoasca  reclamantei  reconventionale dreptul  de proprietate asupra imobilului in litigiu.
Pentru a pronunta  aceasta hotarare instanta de fond a retinut   ca  reclamanta  reconventionala  a dobandit dreptul  de proprietate asupra  imobilului din litigiu prin vanzare – cumparare in conditiile Legii nr.112/1995 la data  de 8 octombrie 2003, si aceasta si-a inscris  dreptul de proprietate  in C.F.  la data  de 26 octombrie 2004.
Instanta a respins  actiunea principala, invocand art. 46 al.2 din Legea nr.10/2001, ca fiind prescrisa, raportat  la data introducerii actiunii 2 mai 2007.
Impotriva sentintei a  declarat apel  reclamanta  criticand  solutia instantei de fond pentru  nelegalitate sustinand  ca in cauza  nu sunt   aplicabile  dispozitiile  art.46 din  Legea nr.10/2001, deoarece contractul de  vanzare - cumparare s-a incheiat  dupa intrarea  in vigoare a acestei legi, respectiv la 27  mai 2004.
Prin decizia civila nr. 66/A/28 martie 2008 a Curtii de Apel Alba Iulia, instanta de  apel, a  respins apelul   ca neintemeiat, schimband insa motivarea solutiei.
S-a  retinut  ca in adevar  in speta nu sunt  aplicabile  dispozitiile  art.46  din Legea nr.10/2001, dar sunt aplicabile dispozitiile  Titlului III din Legea nr.247/2005.
Instanta de apel  a retinut  ca potrivit art. III  din Legea  nr.247/2005, actele juridice de instrainare, avand  ca obiect  imobile cu  destinatia  de locuinte, incheiate  dupa  intrarea  in vigoare a Legii nr. 10/2001 (14 februarie 2001) pot fi atacate  in termen  de 12 luni  de la data intrarii in vigoare a acestei  legi, sau dupa  caz  de la  data  luarii la cunostinta a  incheierii contractului.
In speta  contractul  atacat a fost incheiat la data  de 8 octombrie 2003, iar dreptul  de proprietate al paratei C.A.M.  a fost inscris in C.F.  la data  de 26 octombrie 2004, iar  dreptul la  actiune al  reclamantei s-a prescris la data  de 25 octombrie 2005. Actiunea  reclamantei a  fost inregistrata  la data  de 2 mai 2007 si precizata  cu  anularea  contractului la 12  iunie 2007,  cu mult peste termenul  legal, in speta operand prezumtia  ca reclamanta a luat la cunostinta despre incheierea  contractului pe data  inscrierii in C.F.

Sursa: Portal.just.ro


Alte spete Prescriptii

Revizuire. Inscrisuri doveditoare. - Decizie nr. 106 din data de 20.06.2018
Revizuire. Existenta unor hotarari potrivnice. - Decizie nr. 405 din data de 25.04.2018
Personal bugetar. Salarizare. Sporuri. - Decizie nr. 716 din data de 27.06.2018
Expropriere. Termenul de emitere a hotararilor de stabilire a cuantumului despagubirilor de catre expropriator - Decizie nr. 522 din data de 16.05.2018
Concediere. Desfiintare post. Cauza reala si serioasa. - Decizie nr. 433 din data de 25.04.2018
Amnistie potrivit Legii nr.125/2014. Neincludere indemnizatie aferenta stabilirii domiciliului obligatoriu. - Decizie nr. 435 din data de 25.04.2018
Cerere de chemare in garantie. Conditii de admisibilitate. - Decizie nr. 232 din data de 07.03.2018
Salarizare. Existenta unor hotararii judecatoresti irevocabile prin care s-a stabilit dreptul de a avea inclus in indemnizatie indexarile prevazute de Ordonanta Guvernului nr. 10/2007. - Decizie nr. 219 din data de 07.03.2018
Competenta materiala. Aplicarea Deciziei (RIL) nr. 18/2016 a Inaltei Cur?ii de Casa?ie ?i Justi?ie. - Sentinta civila nr. 34 din data de 13.02.2018
Salarizare. Situatia in care se pastreaza salariul de baza aferent lunii iulie 2016. - Decizie nr. 13 din data de 09.02.2018
Actiune in constatare. Competenta materiala. - Sentinta civila nr. 32 din data de 08.02.2018
Legalitatea ordinului prefectului avand ca obiect cuantumul sporului pentru condi?ii vatamatoare acordat func?ionarilor publici in baza art. 3^1 alin. 1 din OUG 57/2015. - Decizie nr. 4718 din data de 27.11.2017
Limitele dreptului de apreciere al organului fiscal in stabilirea cuantumului onorariului de avocat. - Decizie nr. 3313 din data de 13.10.2017
Recunoa?terea dreptului de deducere cu privire la cheltuielile aferente edificarii imobilelor care au facut obiectul unor tranzac?ii. Importan?a folosirii imobilului ca locuin?a personala. - Decizie nr. 3385 din data de 18.10.2017
Decizie de instituire a masurilor asiguratorii. Condi?ia motivarii acesteia de catre organul fiscal. - Decizie nr. 4531 din data de 22.11.2017
Modificare documenta?ie de urbanism vs. indreptare eroare materiala. - Decizie nr. 2746 din data de 26.09.2017
Masurile de remediere luate de autoritatea contractanta in conf. cu art.3 din Legea nr.101/2016. Posibilitatea de revenire asupra raportului procedurii aprobat de conducatorul acesteia. - Decizie nr. 2295 din data de 23.08.2017
Obliga?ia ter?ului poprit de a plati penalita?i de intarziere. Momentul datorarii acestora. - Decizie nr. 2288 din data de 09.08.2017
Timbrul de mediu achitat pentru transcrierea unui autoturism cumparat din Romania. Legalitatea refuzului de restituire. - Hotarare nr. 1883 din data de 14.06.2017
Posibilitatea emitentului procesului - verbal de contraven?ie de a solicita instan?ei de contencios administrativ anularea acestuia. Inadmisibilitatea ac?iunii intemeiata pe prevederile art.1 alin. 6 din Legea nr.554/2004. - Hotarare nr. 1489 din data de 19.05.2017