rezolutiune contract

Dosar nr. /216/2009                                           rezolutiune contract
R O M A N I A
JUDECATORIA CURTEA DE ARGES
SENTINTA CIVILA Nr. 291
Sedinta publica de la 05 Martie 2010
Completul compus din:
Presedinte : E. T.
Grefier      : V. M. Pe rol, in pronuntare, cauza civila inregistrata sub nr. 2043/216/2009,                                            privind actiunea formulata de reclamanta S. N. E, impotriva paratilor M. GH. G. si M. ST. S-R., avand ca obiect rezolutiune contract.
Fondul cauzei a fost dezbatut in sedinta publica din 03 Martie 2010, ocazie cu care sustinerile partilor au fost consemnate in incheierea de la acea data, care face parte integranta din prezenta hotarare.

                                                 INSTANTA

Deliberand asupra actiunii civile de fata, constata :
Prin cererea inregistrata sub nr. 2043/216/26.08.2009 reclamanta S. N. E. a chemat in judecata pe paratii M. Gh. G. si M. St. S.-R., solicitand sa se dispuna rezolutiunea contractului de intretinere nr. 4230 incheiat intre parti la data de 27.08.2008.
In motivarea cererii sale, reclamanta a aratat ca are 86 de ani si sufera de un handicap sever iar paratii, desi s-au obligat sa-i respecte dreptul de habitatie viagera, au inceput sa demoleze o parte de constructiile ce au format obiectul contractului susmentionat, au izolat-o complet de cunostintele sale si nu-i presteaza corespunzator obligatia de intretinere la care s-au angajat.
La data de 27.10.2009 paratii au depus o intampinare, in care au aratat ca si-au indeplinit toate obligatiile privind asigurarea hranei, a curateniei in locuinta, a medicamentatiei si tratamentelor medicale recomandate reclamantei si ca toate modificarile aduse imobilului instrainat s-au facut cu acordul acesteia, in scopul de a-i spori confortul personal (f.13-16).
S-au depus acte in legatura cu obiectul cauzei, au fost interogate partile si s-au audiat martorii I. Gh., V. V., O. D. I., M. N., F. I. si G. C.
Examinand lucrarile dosarului, instanta in fapt retine:
Prin contractul de intretinere autentificat de B.N.P. S. D-F. sub nr. 4230/27.08.2008 reclamanta, asistata de curatorul sau, a transmis sotilor M. Gh. G. si M. St. S.-R.a imobilul proprietatea sa compus din 1.549 mp teren, camerele 3,4,5 si 6 din locuinta existenta pe acesta, impreuna cu magaziile anexa.
In schimbul acestui imobil, paratii s-au angajat sa-i acorde reclamantei intretinere si ingrijire la domiciliul sau, cu toate cele necesare traiului, pe toata durata vietii sale, iar la deces sa-i faca obiceiurile crestinesti potrivit datinii locului.
Reclamanta si-a rezervat dreptul de abitatie viagera asupra constructiilor, paratii urmand a intra, de la data incheierii contractului de intretinere, in deplina posesie a terenului (f.5-6).
La un an de la incheierea contractului susmentionat, S. N. E. pretinde insa ca are nevoie de ingrijire permanenta si ca, dupa ce au intrat in posesia imobilelor, paratii si-au schimbat radical comportamentul fata de aceasta, in sensul ca nu i-au mai facut menajul in gospodarie, i-au interzis sa primeasca vizite si nu i-au adus mancare corespunzatoare regimului alimentar impus de medic, astfel ca a fost nevoita sa apeleze la serviciile unui persoane apropiate, martora I. Gh., si sa-si procure alimente prin intermediul martorului V. I.
Din ansamblul probelor administrate in cauza rezulta ca, de la data incheierii contractului de intretinere si pana in prezent, inclusiv pe parcursul procesului, nu au incetat raporturile dintre parti, paratii preocupandu-se in permanenta de starea de sanatate si confortul reclamantei, tratand-o ca pe un membru al familiei lor.
Astfel, martora O. D. I., care este medic de profesie, a aratat ca, de cate ori reclamanta a avut probleme de sanatate, a fost solicitata de catre parati sa o consulte in particular si, deplasandu-se la domiciliul acesteia, a constat ca S. N. E., care este hipertensiva, primeste mancare de regim, fara sare, fiind dusa lunar la medicul de familie pentru reteta de boli cronice.
Comparand aceasta declaratie cu cea a martorului V. I. se constata ca alimentele procurate de acesta, la solicitarea reclamantei, fac parte din categoria celor contraindicate regimului alimentar impus in tratarea bolilor de care sufera.
Aceeasi martora a mai declarat ca, avand multiple afectiuni cronice, reclamanta a fost internata la Spitalul Valea Iasului, unde parata a vizitat-o zilnic aducandu-i de mancare si lenjeria necesara, ocupandu-se totodata si de intretinerea gospodariei acesteia.
Mai mult decat atat, pentru ca reclamanta are probleme de vedere, paratii au dus-o la o clinica particulara din Bucuresti, desi in ziua consultului copilul lor prezenta febra, iar in primavara anului 2009 acestia au renuntat la o excursie in strainatate, gandindu-se ca nu o pot lasa pe reclamanta nesupravegheata timp de 5 zile, fapte confirmate si de catre martora M. N.
Nici sustinerea reclamantei, in sensul ca paratii i-au interzis sa mai primeasca vizite, punand abuziv stapanire pe toate constructiile din gospodaria sa, nu este reala, din documentele de la f. 43-49 rezultand ca acestia au fost autorizati sa efectueze lucrarile de reconstructie a grupului sanitar si a unei magazii, iar din declaratia martorului G. C., persoana care a supravegheat executarea acestora, reiesind ca imbunatatirile s-au facut intre anumite limite si cu acordul reclamantei, careia i s-a lasat libera o cale de acces pentru vizitatori.
Constatand ca, de la data incheierii contractului de intretinere si pana in prezent, paratii si-au indeplinit obligatiile asumate, prestandu-i reclamantei intretinere si ingrijire cu toate cele necesare traiului, fara a-i afecta insa intimitatea si dorinta de comunicare cu alte persoane, instanta apreciaza ca actiunea promovata de aceasta este neintemeiata, urmand a o respinge ca atare.  

                         PENTRU ACESTE MOTIVE,
                                            IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
 
Respinge actiunea formulata de reclamanta S. N. E., impotriva paratilor M. GH. G. si M. ST. S.- R.,.
Cu recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata azi, 5.III.2010, in sedinta publica .
             
PRESEDINTE                                                          GREFIER

       E.T.                                                                         V.M.

E.T./V.M.
5 ex.