Actiunea in revendicare este acea actiune reala prin care proprietarul, care a pierdut posesia bunului sau, cere restituirea acestui bun de la posesorul neproprietar, fiind o actiune petitorie ce tinde la stabilirea directa a dreptului de proprietate...

Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante reclamantul X a chemat in judecata pe paratul Municipiul prin Primar, respectiv pe Consiliul Local solicitand ca prin hotararea ce se va pronunta sa se dispuna restituirea suprafetei de teren arabil intravilan in suprafata de 40597 mp, preluat de catre stat in perioada comunista, in mod abuziv, de la autorul bunic de care are calitatea de mostenitor de gradul al doilea.
In motivarea actiunii, reclamantul a aratat ca in baza Legii Rurale a domnitorului Cuza Voda, aplicata si in Tara Romaneasca, bunicul a primit in proprietate suprafata de 40597 mp, teren intravilan in Oras ca dovada a dreptului de proprietate fiind Extrasul de carte de hotarnicie, registrul parcelar si planurile pamanturilor fostilor clacasi improprietariti dupa legea rurala din 1864, pe mosia statului intocmit in baza Autorizatiei Tribunalului.
Apoi, mentioneaza reclamantul ca aceasta suprafata a fost transmisa bunicului, terenul aflandu-se in proprietatea  autorului, in momentul in care statul l-a preluat fara titlu, masura care este neconstitutionala in raport de dispozitiile art.36 din Constitutia din anul 1965, care garanta dreptul la proprietate particulara si dreptul la mostenire. A mai aratat ca nu a solicitat in baza Legii nr.10/2001 recunoasterea dreptului de proprietate asupra acestui teren.
Cele doua comisii de fond funciar au comunicat, cu adresa de inaintare informationala, anexand inscrisuri, ca de la autorul de rol s-a solicitat si reconstituit, pe cale administrativa, conform Legii nr.18/1991, dreptul de proprietate, fiind emis TP, respectiv Primaria a mai comunicat ca reclamantul nu a formulat notificare in temeiul Legii nr.10/2001. Au fost anexate, de catre cele 2 comisii de fond funciar, inscrisurile care au stat la baza emiterii TP de la autor de rol.
1.Din Extrasul de carte de hotarnicie, registrul parcelar si planurile pamanturilor fostilor clacasi improprietariti dupa legea rurala din 1864, pe mosia statului, intocmit in baza Autorizatiei Tribunalului datat martie 1903 rezulta ca, in anul respectiv-1903, a avut in proprietate suprafata de 40597 mp.
2. Din matricola fiscala rezulta ca titularul de rol fiscal apare in evidenta fiscala aferenta perioadei in cauza cu suprafata de  4,25 ha.
3. Din Extrasul copie din Borderoul populatiei, proprietatilor si exploatatiilor agricole din Orasul Fetesti, intomit conform recensamantului agricol si al populatiei din ianuarie 1948 eliberat de catre arhivele Nationale-Serviciul Arhive Nationale Istorice Centrale , rezulta ca in anul 1948 titularul de rol poseda suprafata totala de 5, 1400 mp, din care  teren arabil de 5,00 ha, vii producatori directi de 0800mp, suprafata de  curti de 0600mp, fiind evidentiate 3 suprafete de teren posedate.
4. Din Tabelul cu locuitorii care au donat terenul RPR, in anul 1952, apare ca titular cu suprafata donata de 4,00ha.
 Din copia Registrului agricol din perioada 1956-1958 ezulta ca autorul titular Iin anul 1956 avea in proprietate doar suprafata de 0,8 ha curti  si cladiri, respectiv 0,25 ha categorie vii.
 Din actele comunicate de catre cele 2 comisii de fond funciar rezulta ca de la autorul de rol s-a solicitat si reconstituit, pe cale administrativa, conform Legii nr.18/1991 dreptul de proprietate de la autorul de rol, fiind emis TP nr.004654/cod 092101/09.12.1993, respectiv reclamantul nu a formulat notificare in temeiul Legii nr.10/2001.
Se retine ca numitii A, B, C, D, E, F, G au formulat cererea de reconstituire a dreptului de proprietate, prin care au solicitat reconstituirea dreptului de proprietate, conform legii nr.18/1991 in vigoare, in calitate de descendenti de gradul unu ai autorului pentru suprafata de 5 ha teren arabil teren ramas mostenire de la bunicul improprietarit in martie 1903, in baza legii rurale din anul 1864 , anexand acest act in copie cererii formulate.
Se constata ca acestia au beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate. Comparand acest inscris cu cel pe care si-a intemeiat initial cererea reclamantul rezulta ca este acelasi act, respectiv Extrasul de carte de hotarnicie, cu registru parcelar si planurile pamanturilor fostilor clacasi improprietariti dupa legea rurala din 1864.
Descendentii bunicul reclamantului, printre care si tatal reclamantului au beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafata de 5,00 de la acest autor, fiind emis TP.
Raportat la circuitul juridic al terenului, intrucat primul proprietar este decedat din anul 1926, rezulta ca terenul a trecut in proprietate fiului, cu care acesta apare in evidentele agricole ulterioare, respectiv in cele de donatie a terenului catre RPR.
Potrivit art.11 alin.1 din Legea nr.18/1991 rep. "Suprafata adusa in cooperativa agricola de productie este cea care rezulta din: actele de proprietate, cartea funciara, cadastru, cererile de inscriere in cooperativa, registrul agricol de la data intrarii in cooperativa, evidentele cooperativei sau, in lipsa acestora, din orice alte probe, inclusiv declaratii de martori".
Instanta va indeparta sustinerea reclamantului in sensul ca nu trebuie confundata suprafata de 40597 mp revendicata de dumnealui, cu suprafata inscrisa in TP reamintind ca reconstituirea conform Legii nr.18/1991 nu s-a facut pe vechiul amplasament. Concluzia nu poate fi decat in sensul ca terenul reconstituit in T.P. provine de la proprietarul autor de rol primar, improprietarit in martie 1903, in baza Legii Rurale din anul 1864, reconstituit insa pe numele autorului, care figureaza inscris in evidentele agricole imediat anterior cooperativizarii, cum au impus legile fondului funciar. Decedand in anul 1926 este logic sa nu se regaseasca in evidentele fiscale si agricole ulterioare decesului sau.
In solutionare, instanta mai reaminteste ca actiunea in revendicare este acea actiune reala prin care proprietarul, care a pierdut posesia bunului sau, cere restituirea acestui bun de la posesorul neproprietar, fiind o actiune petitorie ce tinde la stabilirea directa a dreptului de proprietate al reclamantului.
Din definitia si caracterul sau se desprinde si una dintre conditiile de exercitare a actiunii, si anume cea ca reclamantul sa fie titularul dreptului de proprietate asupra bunului revendicat, redobandirea posesiei fiind un efect accesoriu al actiunii.
O eventuala admitere ar echivala cu imbogatirea reclamantului fara just temei, cu atat mai mult cu cat printre coproprietarii terenului deja reconstituit se numara si defunctul sau tata, sau ar echivala cu o dubla recunoastere a aceluiasi drept de proprietate, unor titulari diferiti.
Pentru toate aceste considerente, instanta va respinge actiunea reclamantului, avand ca obiect actiunea in revendicare ca neintemeiata.