Legea nr.10/2001. Teren afectat de amenajari de utilitate publica. Acordarea de masuri reparatorii prin echivalent.

In cazul in care terenul care intra sub incidenta Legii nr.10/2001 este  afectat de amenajari de utilitate publica sunt aplicabile dispozitiile art. 10 alin.3 si 4 din lege si in consecinta, persoanelor indreptatite li se cuvin masuri reparatorii prin echivalent pentru terenul respectiv.

Prin Sentinta civila nr.1459 pronuntata la data de 2 noiembrie 2007 de Tribunalul Mures a fost admisa in parte contestatia formulata de reclamantii P.V., P.O., V.V., S.M.R. in contradictoriu cu parata Primaria municipiului Targu Mures si, in consecinta s-a dispus modificarea art. 1 din Dispozitia nr. 3166/09.05.2005 emisa de parata, in sensul ca s-au stabilit despagubiri cuvenite pentru constructia demolata si terenul in suprafata de 1321 m2, situat in Targu Mures, P-ta Trandafirilor, nr. 40, la 1.097.365,53 lei; s-a dispus restituirea in natura catre reclamanti a terenului in suprafata de 193 m2, identificat in C.F. 800/Ii Targu Mures, nr. top nou 1150/1/2, delimitat in expertiza topografica; s-a respins cererea reclamantilor de obligarea paratei la restituirea prin compensare cu alte constructii pentru imobilul demolat si a fost obligata parata la plata  cheltuielilor de judecata.
Impotriva acestei hotarari judecatoresti a declarat apel paratul Municipiul Targu Mures prin primar, solicitand schimbarea hotararii atacate in parte, in sensul respingerii contestatiei cu privire la restituirea in natura a terenului in suprafata de 193 m2.
In considerentele apelului, parata a aratat ca in conformitate cu dispozitiile art. 10 alin. 2 si 11 alin. 3 din Legea nr. 10/2001 pentru terenurile nationalizate afectate de servituti legale si cele afectate de amenajari de utilitate publica ale localitatilor urbane sau rurale, masurile reparatorii se stabilesc in echivalent. Cum in cauza terenul solicitat de reclamanti este amenajat ca spatiu verde si are o utilitate publica in mod gresit instanta de fond s-a restituit in natura.
In sustinerea acestor argumente parata a facut trimitere la Decizia nr. 2689 din 20 iunie 2003 a Inaltei Curti de Casatie si Justitie dar, si la dispozitiile art. 90 alin.1, lit. g din O.U.G. nr.195/2005 privind protectia mediului din care rezulta imposibilitatea separarii spatiilor verzi de constructiile in jurul carora sunt amenajate.
Pe de alta parte, datorita dimensiunilor terenului liber din cel nationalizat, dar si a amplasamentului, nu rezulta posibilitatea legala de a obtine o autorizatie de constructie in vederea exploatarii economice a terenului.
Reclamantii au formulat intampinare si achiesand la declaratia de apel, au solicitat schimbarea in parte a hotararii atacate, in sensul respingerii capatului de cerere introductive privind restituirea in natura a terenului in suprafata de 193 m2 si modificarea despagubirilor incluzandu-le pe cele cuvenite pentru terenul de 193 m2.
Reclamantii s-au declarat de acord cu solicitarea apelantei parate, in dorinta de a nu tergiversa solutionarea cauzei.
Verificand hotararea atacata, prin prisma motivelor invocate, Curtea a constatat  ca apelul este fondat avand in vedere urmatoarele considerente:
In fapt, reclamantii sunt persoane indreptatite, in sensul dispozitiilor art. 3 din Legea nr. 10/2001 la masuri reparatorii pentru imobilul teren si constructii demolate situat in Targu Mures, P-ta Trandafirilor, nr. 40. Din terenul nationalizat, instanta a concluzionat ca doar suprafata de 193 m2  este liber si poate fi restituit in natura.
Concluzia instantei de fond este eronata deoarece nu a avut in vedere faptul ca terenul este in realitate amenajat ca spatiu verde si este aferent constructiilor.
Din fotografiile depuse in apel dar si  Planul urbanistic general al municipiului Targu Mures, rezulta in mod clar afectatiunea acestui teren si chiar daca, in urma dezmembrarii acestei parcele de restul terenului, ar exista acces la drumul public, trebuie avut in vedere ca terenul face parte dintr-un ansamblu, teren si constructii, cu amenajari de utilitate publica.
In aceste imprejurari, sunt aplicabile dispozitiile art. 10 alin.3 si 4 din Legea nr. 10/2001, iar reclamantilor li se cuvine masuri reparatorii prin echivalent si pentru terenul de 193 m2. Potrivit calculelor expertului despagubirile cuvenite sunt de 141.471 lei la care se adauga cele stabilite pentru restul terenului si pentru constructia demolata.
Astfel, Curtea a admis apelul paratului si a schimbat in parte hotararea atacata, in sensul celor solicitate de parat si concomitent a majorat despagubirile acordate reclamantilor, mentinand restul  dispozitiilor.