Plangere impotriva incheierii prin care s-a dispus notarea unui proces in cartea funciara a imobilului.

Plangere impotriva incheierii prin care s-a dispus notarea unui proces in cartea funciara a imobilului.

Prin plangerea inregistrata la Judecatoria Arad, petentii ...,  au  chemat in judecata  pe intimatii ...., solicitand ca prin hotararea ce se va pronunta sa se dispuna anularea incheierii OCPI Arad  nr. ...  prin care  s-a dispus  notarea actiunii civile nr. ... in C.F. nr. ... si obligarea OCPI Arad la efectuarea  cuvenitelor modificari - radierea notarii.
In motivarea  plangerii,  se sustine ca  petentii sunt coproprietari in cote egale  de cate ½ parti, asupra  imobilului situat in intravilanul Municipiului Arad, inscris in  CF nr...., compus  din teren in suprafata  de ... mp, dobandit prin contract de vanzare cumparare, autentificat sub nr. ,,, de Biroul Notarial Public ..., situatie in care,  nu poate fi notata in cartea funciara o actiune  civila in care petentii nu au nicio calitate  procesuala, iar partile  in proces  nu au  nici un  drept real  sau de  alta natura asupra  imobilului proprietatea exclusiva a petentilor.
In drept, se invoca dispozitiile art. 50 L 7/1996  art. 112 Cod procedura civila.
In probatiune, s-a depus la dosar copia incheierii  nr. ... emisa de OCPI Arad, copia contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr. ... de Biroul Notarial  Public ..., copia colii ... Arad.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele :
   Prin cererea  de inscriere inregistrata sub nr. ... la OCPI Arad tertul ... a solicitat  notarea  in CF  nr. ...  a  cererii de chemare in judecata ce formeaza  obiectul  dosarului civil nr. ... al Judecatoriei  Arad formulata in contradictoriu cu Statul Roman prin Municipiul Arad reprezentat prin Primar.
   Dosarul cu nr. ... are ca obiect constatarea nevalabilitatii titlului de proprietate   al  Statului Roman asupra imobilelor inscrise in CF ... precum si asupra   imobilului inscris in CF..., rectificarea cartilor funciare in sensul radierii dreptului  de proprietate   al Statului Roman si inscrierea dreptului de proprietate al reclamantilor asupra  imobilelor, temeiul  de drept invocat consta in prevederile art. 480 cod  civil , art. 6  din L. 213/1998  art. 112  cod   procedura civila , iar in motivare  se sustine  ca  cele  patru parcele de teren  au trecut in proprietatea Statului Roman, cu titlu de expropriere  in baza Legii nr. 187/1945, fara nicio despagubire.
 OCPI Arad - Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara, a dispus prin incheierea  nr.  ... admiterea cererii  cu privire la  imobilul cu  nr. cadastral ...,  avand ca proprietari  pe  ... (petentii de fata) in cota de ½  de sub  B 1 si ...  in cota de ½ de sub B.2. iar  in baza  actiunii inregistrata  sub nr. ...  la Judecatoria  Arad asupra  3600  mp  teren cu nr. top ...  in rangul  incheierii CF nr. ..., se noteaza  procesul  intentat  de ...  impotriva  Municipiului Arad reprezentat prin Primar in reprezentarea Statului Roman pentru rectificarea  CF... si, de asemenea, s-a admis cererea cu privire la imobilul inscris in CF nr. avand ca  proprietar  Statul Roman in cota de 1/1 parte de sub  B.3.
  Instanta mai retine ca, asupra  imobilului coproprietatea petentilor in  suprafata de ... avand  categoria de folosinta  fanete in intravilan adus din  CF ... s-a  reconstituit  dreptul de proprietate in baza Legii nr. 18/1991 in favoarea  tertei persoane ..., care in baza documentatiei  cadastrale si a titlului  de proprietate si-a intabulat dreptul de proprietate in CF ..., iar  prin  vanzari succesive, imobilul a fost intabulat in CF pe numele cumparatorilor - coproprietari ... (petentii de fata).
Potrivit prevederilor art. 26  alin 4  lit. c  din L. 7/1996 republicata,  inscrierea in cartea funciara priveste si notarea avand ca obiect inscrierea drepturilor personale a  actelor si  faptelor juridice reflectate la starea si capacitatea persoanelor, actiunilor si  cailor de atac in justitie precum si a masurilor de indisponibilitate in legatura cu imobilul din cartea funciara.
In consecinta, notarea in cartea funciara a actiunii in justitie promovata de ... asupra imobilelor mai sus amintite  se circumscrie in sfera prevederilor  art. 26 alin 4  lit. c din L. 76/1996 Republicata intrucat are legatura cu imobilele respective, vizand revendicarea  printre altele si a  imobilelor coproprietatea petentilor, imobilele asupra carora se  invoca  lipsa titlului Statului Roman la data exproprierii, in baza Legii 187/1945, context in care in temeiul art. 50 din L.7/1996 Republicata, va respinge  plangerea impotriva incheierii de CF nr. ... emisa de OCPI  Arad.