Necomunicarea incheierii de carte funciara in termenul prevazut de art. 50 din Legea nr. 7/1996. Natura juridica a acestui termen. Inaplicabilitatea sanctiunii nulitatii incheierii.

Necomunicarea incheierii de carte funciara in termenul prevazut de art. 50 din Legea  nr. 7/1996. Natura juridica a acestui termen. Inaplicabilitatea sanctiunii nulitatii incheierii.
      
      
      
      Legea nr. 47/1996 republicata - art. 50 alin. 1
      
     Potrivit art. 50 alin. 1 din Legea nr. 7/1996 "incheierea se comunica celui in care a cerut inscrierea sau radierea unui act sau fapt juridic, precum si a celorlalte persoane interesate potrivit mentiunilor din cartea funciara, cu privire la imobilul in cauza, in termen de 15 zile de la prezentarea incheierii, dar nu mai tarziu de 30 de zile de la data inregistrarii cererii".
     
      Curtea de Apel Timisoara, Sectia civila, decizia  nr. 1053 din 3 mai  2006
     
     Prin decizia civila nr. 127 din 13 februarie 2006 a fost respins apelul petentilor R.I. si R.F., in contradictoriu cu intimatii D.T. si S.C. "A. 2001" S.R.L. T., fiind mentinuta sentinta civila nr. 9005 din 13 octombrie 2005 a Judecatoriei Timisoara, prin care a fost respinsa plangerea formulata de petenti, avand ca obiect anularea incheierii de carte funciara pentru necomunicarea ei in termenul prevazut de art. 50 alin. 1 din Legea nr. 7/1996 republicata.
     Pentru a pronunta aceste hotarari, ambele instante au retinut ca termenul prevazut de art. 50 alin. 1 din Legea nr. 7/1996 este un termen de recomandare iar nu un termen imperativ, care sa produca consecinta desfiintarii incheierii.
     Impotriva deciziei pronuntate de instanta de apel au declarat recurs reclamantii, care, in temeiul art. 304 pct. 5, 8 si 9, au solicitat, in principal, casarea deciziei, iar in subsidiar modificarea ei, sustinand nesolutionarea fondului cauzei si interpretarea gresita a termenului de comunicare a incheierii de carte funciara, a carei nerespectare atrage nulitatea incheierii.
     Prin decizia civila nr. 1053 din 3 mai 2006, Curtea de Apel Timisoara a respins recursurile reclamantilor, cu motivarea ca termenul in discutie nu este unul de recomandare, atata timp sunt prevazute o limita minima si o limita maxima, a caror nerespectare nu poate avea in nici un caz drept consecinta sanctionarea incheierii cu nulitatea absoluta, apreciind ca instanta de apel a interpretat corect dispozitiile art. 50 alin. 1 din Legea nr. 7/1996.