SENTINTA CIVILA NR. 309/2010
(Sentinta civila nr. 309/2010 din data de 05.05.2010 pronuntata de Judecatoria Alesd)SENTINTA CIVILA NR. 309/2010 Dosar nr. 648/177/2009 JUDECATORIA ALESD- RECTIFICARE Carte Funciara
Constata ca, prin actiunea civila inregistrata la instanta la data de 15.04.2009, legal timbrata cu suma de 19 lei taxa timbru achitata conform chitantei nr. 00000011407/20.05.2009 si 0,30 lei timbru judiciar, reclamantul S. P. a chemat in judecata pe paratii T. D si P. L. N. solicitand instantei ca in contradictoriu cu acestia:
- sa constate nulitatea absoluta partiala a certificatului de mostenitor nr. 93/23.04.2001 emis in dosarul nr. 123/2001 al B.N.P. B. B.
- sa se constate nulitatea absoluta partiala a contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr. 742/23.04.2001 de BNP B.C. B., in ceea ce priveste cota de 2748/5496 parti din imobilul cu nr. topo. 758 Pestere inscris in CF nr. 112 Pestere,
- sa se dispuna rectificarea inscrierilor de carte funciara in sensul radierii inscrierilor de sub B 18, B 19 si C 50 din CF 112 Pestere.
- Cu cheltuieli de judecata in caz de opunere.
In fapt, in motivarea cererii, reclamantul arata ca prin actiunea formulata de acesta si care a constituit obiectul dosarului nr. 13/177/2009 al Judecatoriei Alesd a solicitat instantei anularea titlului de proprietate nr. 492/269.11.1996 emis de Comisia Judeteana de Aplicare a Legii Fondului Funciar Bihor si rectificarea inscrierilor de sub B 17 pana la B 19 din CF 112 Pestere in sensul radierii acestor inscrieri din cartea funciara.
Prin sentinta civila nr. 296/2009 pronuntata la data de 17.03.2009 de Judecatoria Alesd, instanta a admis in parte actiunea formulata de reclamant dispunand anularea titlului de proprietate nr. 492/26.11.1996 emis pe seama defunctei B.F., cu privire la nr. topo. 758 Pestere inscris in CF 112 Pestere si radierea inscrierilor de sub B 17 din CF 112 Pestere, respingand restul pretentiilor care priveau radierea inscrierilor de sub B 18 si B 19 din CF 112 Pestere.
Au fost respinse aceste din urma solicitari cu mentiunea faptului sa nu a fost solicitata desfiintarea actelor care au stat la baza inscrierilor de sub B 18 si B 19 din CF 112 Pestere.
Motivat de faptul ca aceste inscrieri subsecvente inscrierilor de sub B 17 din CF 112 Pestere, urmeaza soarta actului principal, solicita a fi admisa actiunea formulata.
In drept, cererea reclamantului se intemeiaza pe dispozitiile Legii nr. 7/1996 cu modificarile ulterioare.
Paratii T.D. si P. L. N. legal citati in instanta se prezinta si arata ca sunt de acord cu admiterea actiunii formulate de reclamantul S.P.
Examinand actele si lucrarile dosarului, instanta dispune urmatoarele:
Prin actiunea civila formulata la data de 07.01.2009 reclamantul S.P. a solicitat instantei ca in contradictoriu cu paratii T. D., P. L. N., Comisia Locala de Aplicare a Legii fondului Funciar Astileu si Comisia Judeteana de Aplicare a Legii Fondului Funciar Bihor, anularea titlului de proprietate nr. 492/269.11.1996 emis de Comisia Judeteana de Aplicare a Legii Fondului Funciar Bihor, acesta solicitare formand obiectul dosarului nr. 13/177/2009 al Judecatoriei Alesd in care s-a pronuntat sentinta civila nr. 296/2009 .
Prin sentinta civila nr. 296/2009 pronuntata la data de 17.03.2009 de Judecatoria Alesd, instanta a admis in parte actiunea formulata de reclamant dispunand anularea titlului de proprietate nr. 492/26.11.1996 emis pe seama defunctei Bogdan Floare, cu privire la nr. topo. 758 Pestere inscris in CF 112
Pestere si radierea inscrierilor de sub B 17 din CF 112 Pestere, respingand restul pretentiilor care priveau radierea inscrierilor de sub B 18 si B 19 din CF 112 Pestere.
S-a solicitat instantei in cadrul dosarului mai sus aratat si rectificarea inscrierilor de sub B 17 pana la B 19 din CF 112 Pestere in sensul radierii acestor inscrieri din cartea funciara. Au fost respinse aceste din urma solicitari cu mentiunea faptului sa nu a fost solicitata desfiintarea actelor care au stat la baza inscrierilor de sub B 18 si B 19 din CF 112 Pestere.
Analizand capatul prim de cerere privind constatarea nulitatii absolute partiale a certificatului de mostenitor nr. 93/23.04.2001, emis in dosar nr. 123/2001 al BNP B.C.B., instanta retine ca la momentul emiterii certificatului de mostenitor aratat, notarul a inclus in masa succesorala si imobilele inscrise in CF 112 Pestere cu nr. top. 758 in natura reprezentand cota de 2748/5496 parti, imobil dobandit de defuncta B.F., decedata la data de 20.06.1994- cu ultimul domiciliu in loc. Calatea, jud. Bihor, in baza legii fondului funciar.
Fata de continutul hotararii judecatoresti mai sus aratate ramasa definitiva si irevocabila prin care instanta a dispus cu puterea lucrului judecat anularea titlului de proprietate nr. 492/26.11.1996 emis pe seama defunctei B.F. cu privire la nr. top. 758 Pestere inscris in CF 112 Pestere , consideram ca in cauza se impune admiterea actiunii formulate de reclamant intrucat la momentul dezbaterii succesorale imobilul din litigiu nu mai facea parte din masa succesorala acesta fiind inlaturat din patrimoniul defunctei ,motive pentru care in baza art. 644 si urmatoarele din Codul civil coroborate cu art. 650 si urmatoarele din Codul civil instanta urmeaza sa constate nulitatea absoluta partiala a certificatului de mostenitor nr. 93/23.04.2001 emis in dosarul nr. 123/2001 al B.N.P. Bonchis Bogdan, in privinta imobilului cu nr. top. 758 Pestera inscris in CF 112 Pestere in natura reprezentand cota de 2748/5496 parti din imobilul mentionat.
Referitor la capatul de cerere privind constatarea nulitatii absolute partiale a contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr. 742/23.04.2001 de BNP Bonchis C. Bogdan, in ceea ce priveste cota de 2748/5496 parti din imobilul cu nr. topo. 758 Pestere inscris in CF nr. 112 Pestere, contract incheiat intre paratul de randul 1 T.D. pe de o parte in calitate de vanzator si parata de randul 2 P.L.N. in calitate de cumparatoare, instanta vazand si pozitia de neopunere a partilor parate, fata de actiunea reclamantului cat si tinand seama de faptul ca actul subsecvent urmeaza soarta actului principal, va admite si aceasta solicitare si va constata nulitatea absoluta partiala a contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr. 742/23.04.2001 de BNP Bonchis C. Bogdan, in ceea ce priveste cota de 2748/5496 parti din imobilul cu nr. topo. 758 Pestere inscris in CF nr. 112 Pestere.
In baza art. 34 si urmatoarele din Legea nr. 7/1996 privind cadastrul si publicitatea imobiliara republicata, instanta va admite si capatul de cerere privind rectificarea inscrierilor din cartea funciara din CF 112 Pestere in sensul radierii inscrierilor de sub B 18, B 19 si C 50, inscrieri subsecvente inscrierilor de sub B 17 din CF 112 Pestere .
Constata ca reclamantul nu a solicitat obligarea paratilor la plata cheltuielilor de judecata, astfel ca instanta in baza art. 274-275 din Codul de procedura civila va admite actiunea ca atare.
Constata ca, prin actiunea civila inregistrata la instanta la data de 15.04.2009, legal timbrata cu suma de 19 lei taxa timbru achitata conform chitantei nr. 00000011407/20.05.2009 si 0,30 lei timbru judiciar, reclamantul S. P. a chemat in judecata pe paratii T. D si P. L. N. solicitand instantei ca in contradictoriu cu acestia:
- sa constate nulitatea absoluta partiala a certificatului de mostenitor nr. 93/23.04.2001 emis in dosarul nr. 123/2001 al B.N.P. B. B.
- sa se constate nulitatea absoluta partiala a contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr. 742/23.04.2001 de BNP B.C. B., in ceea ce priveste cota de 2748/5496 parti din imobilul cu nr. topo. 758 Pestere inscris in CF nr. 112 Pestere,
- sa se dispuna rectificarea inscrierilor de carte funciara in sensul radierii inscrierilor de sub B 18, B 19 si C 50 din CF 112 Pestere.
- Cu cheltuieli de judecata in caz de opunere.
In fapt, in motivarea cererii, reclamantul arata ca prin actiunea formulata de acesta si care a constituit obiectul dosarului nr. 13/177/2009 al Judecatoriei Alesd a solicitat instantei anularea titlului de proprietate nr. 492/269.11.1996 emis de Comisia Judeteana de Aplicare a Legii Fondului Funciar Bihor si rectificarea inscrierilor de sub B 17 pana la B 19 din CF 112 Pestere in sensul radierii acestor inscrieri din cartea funciara.
Prin sentinta civila nr. 296/2009 pronuntata la data de 17.03.2009 de Judecatoria Alesd, instanta a admis in parte actiunea formulata de reclamant dispunand anularea titlului de proprietate nr. 492/26.11.1996 emis pe seama defunctei B.F., cu privire la nr. topo. 758 Pestere inscris in CF 112 Pestere si radierea inscrierilor de sub B 17 din CF 112 Pestere, respingand restul pretentiilor care priveau radierea inscrierilor de sub B 18 si B 19 din CF 112 Pestere.
Au fost respinse aceste din urma solicitari cu mentiunea faptului sa nu a fost solicitata desfiintarea actelor care au stat la baza inscrierilor de sub B 18 si B 19 din CF 112 Pestere.
Motivat de faptul ca aceste inscrieri subsecvente inscrierilor de sub B 17 din CF 112 Pestere, urmeaza soarta actului principal, solicita a fi admisa actiunea formulata.
In drept, cererea reclamantului se intemeiaza pe dispozitiile Legii nr. 7/1996 cu modificarile ulterioare.
Paratii T.D. si P. L. N. legal citati in instanta se prezinta si arata ca sunt de acord cu admiterea actiunii formulate de reclamantul S.P.
Examinand actele si lucrarile dosarului, instanta dispune urmatoarele:
Prin actiunea civila formulata la data de 07.01.2009 reclamantul S.P. a solicitat instantei ca in contradictoriu cu paratii T. D., P. L. N., Comisia Locala de Aplicare a Legii fondului Funciar Astileu si Comisia Judeteana de Aplicare a Legii Fondului Funciar Bihor, anularea titlului de proprietate nr. 492/269.11.1996 emis de Comisia Judeteana de Aplicare a Legii Fondului Funciar Bihor, acesta solicitare formand obiectul dosarului nr. 13/177/2009 al Judecatoriei Alesd in care s-a pronuntat sentinta civila nr. 296/2009 .
Prin sentinta civila nr. 296/2009 pronuntata la data de 17.03.2009 de Judecatoria Alesd, instanta a admis in parte actiunea formulata de reclamant dispunand anularea titlului de proprietate nr. 492/26.11.1996 emis pe seama defunctei Bogdan Floare, cu privire la nr. topo. 758 Pestere inscris in CF 112
Pestere si radierea inscrierilor de sub B 17 din CF 112 Pestere, respingand restul pretentiilor care priveau radierea inscrierilor de sub B 18 si B 19 din CF 112 Pestere.
S-a solicitat instantei in cadrul dosarului mai sus aratat si rectificarea inscrierilor de sub B 17 pana la B 19 din CF 112 Pestere in sensul radierii acestor inscrieri din cartea funciara. Au fost respinse aceste din urma solicitari cu mentiunea faptului sa nu a fost solicitata desfiintarea actelor care au stat la baza inscrierilor de sub B 18 si B 19 din CF 112 Pestere.
Analizand capatul prim de cerere privind constatarea nulitatii absolute partiale a certificatului de mostenitor nr. 93/23.04.2001, emis in dosar nr. 123/2001 al BNP B.C.B., instanta retine ca la momentul emiterii certificatului de mostenitor aratat, notarul a inclus in masa succesorala si imobilele inscrise in CF 112 Pestere cu nr. top. 758 in natura reprezentand cota de 2748/5496 parti, imobil dobandit de defuncta B.F., decedata la data de 20.06.1994- cu ultimul domiciliu in loc. Calatea, jud. Bihor, in baza legii fondului funciar.
Fata de continutul hotararii judecatoresti mai sus aratate ramasa definitiva si irevocabila prin care instanta a dispus cu puterea lucrului judecat anularea titlului de proprietate nr. 492/26.11.1996 emis pe seama defunctei B.F. cu privire la nr. top. 758 Pestere inscris in CF 112 Pestere , consideram ca in cauza se impune admiterea actiunii formulate de reclamant intrucat la momentul dezbaterii succesorale imobilul din litigiu nu mai facea parte din masa succesorala acesta fiind inlaturat din patrimoniul defunctei ,motive pentru care in baza art. 644 si urmatoarele din Codul civil coroborate cu art. 650 si urmatoarele din Codul civil instanta urmeaza sa constate nulitatea absoluta partiala a certificatului de mostenitor nr. 93/23.04.2001 emis in dosarul nr. 123/2001 al B.N.P. Bonchis Bogdan, in privinta imobilului cu nr. top. 758 Pestera inscris in CF 112 Pestere in natura reprezentand cota de 2748/5496 parti din imobilul mentionat.
Referitor la capatul de cerere privind constatarea nulitatii absolute partiale a contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr. 742/23.04.2001 de BNP Bonchis C. Bogdan, in ceea ce priveste cota de 2748/5496 parti din imobilul cu nr. topo. 758 Pestere inscris in CF nr. 112 Pestere, contract incheiat intre paratul de randul 1 T.D. pe de o parte in calitate de vanzator si parata de randul 2 P.L.N. in calitate de cumparatoare, instanta vazand si pozitia de neopunere a partilor parate, fata de actiunea reclamantului cat si tinand seama de faptul ca actul subsecvent urmeaza soarta actului principal, va admite si aceasta solicitare si va constata nulitatea absoluta partiala a contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr. 742/23.04.2001 de BNP Bonchis C. Bogdan, in ceea ce priveste cota de 2748/5496 parti din imobilul cu nr. topo. 758 Pestere inscris in CF nr. 112 Pestere.
In baza art. 34 si urmatoarele din Legea nr. 7/1996 privind cadastrul si publicitatea imobiliara republicata, instanta va admite si capatul de cerere privind rectificarea inscrierilor din cartea funciara din CF 112 Pestere in sensul radierii inscrierilor de sub B 18, B 19 si C 50, inscrieri subsecvente inscrierilor de sub B 17 din CF 112 Pestere .
Constata ca reclamantul nu a solicitat obligarea paratilor la plata cheltuielilor de judecata, astfel ca instanta in baza art. 274-275 din Codul de procedura civila va admite actiunea ca atare.
Sursa: Portal.just.ro
Alte spete Carte Funciara
Plangere impotriva incheierii de carte funciara. Inadmisibilitatea notarii unui drept de creanta in favoarea proprietarului inscris in cartea funciara. Intoarcerea executarii. Competenta materiala. Art. 522 Cod proc.civ. – inadmisibilitatea actiunii formu - Decizie nr. 66 din data de 22.03.2012Prestatie tabulara - Decizie nr. 900 din data de 15.11.2012
Anularea incheierii de notare in cartea funciara - Decizie nr. 284 din data de 12.05.2011
Anulare Incheiere de intabulare - Decizie nr. 216 din data de 11.06.2010
Actiune de sistare indiviziune - Decizie nr. 233 din data de 21.06.2010
Plangere impotriva incheierii de carte funciara - Sentinta civila nr. 1056 din data de 11.05.2009
INSCRIEREA IN CF A DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA CONSTRUCTIEI AUTORIZATE PE NUMELE CONCUBINILOR FARA A FI STABILITE COTE PARTI DIN DREPTUL DE PROPRIETATE - Decizie nr. 537/R din data de 16.04.2014
PLANGERE IMPOTRIVA INCHEIERII DE CARTE FUNCIARA - ADMISIBILITATE - Decizie nr. 1163/R din data de 13.06.2012
Rectificarea inscrisurilor de carte funciara. - Decizie nr. 255/R din data de 08.10.2008
Inscrierea dreptului de proprietate in cartea funciara in temeiul art. 47 din legea nr. 7/1996. Calitatea de persoana interesata. - Decizie nr. 75/R din data de 28.02.2008
Imobil preluat de stat printr-un act de cedare fortata. - Decizie nr. 170/R din data de 07.05.2007
Plangere carte funciara. Calitatea procesuala activa a notarului public. Calitatea procesuala pasiva a Oficiului de Cadastru si Publicitate imobiliara. - Decizie nr. 1/R din data de 31.01.2007
Intabulare drept real de proprietate in CF pe numere cadastrale noi. Necesitatea consimtamantului coproprietarului pentru terenul aflat in indiviziune fortata: - Decizie nr. 84/R din data de 03.02.2006
Cerere de inscriere in CF a unui drept real in baza unei „declaratii” prin care proprietarul de CF recunoaste un drept real - Decizie nr. 755/R din data de 28.11.2005
Cerere de notare in CF a dreptului de proprietate in baza unui inscris sub semnatura privata, conform art. 81 punctul 22 din Decretul Lege nr. 115/1938 - Decizie nr. 711/R din data de 22.11.2005
Carte funciara. Rectificarea inscrierilor asupra unor imobile gresit identificate. - Sentinta civila nr. 88/S din data de 16.03.2012
Plangere incheiere in carte funciara.Efectele notariei schimbarii denumirii persoanei juridice - Decizie nr. 276/Ap din data de 11.11.2011
Vanzare succesiva teren prin acte autentice.Neindeplinirea conditiilor legale privind nulitatea contractului pentru cauza ilicita. Inexisten?a inscrierii dreptului in cartea funciara, anterior vanzarii. - Decizie nr. 72/R din data de 28.01.2011
Comercial - actiune in constatare - si inscriere in C.F. - Decizie nr. 236/R din data de 26.02.2010
Rezolutiune contract - Sentinta civila nr. 305/C din data de 18.03.2009