Anulare titlu de proprietate. Drept de proprietate dobandit prin efectul legii. Netemeinicie.

Dreptul de proprietate asupra terenului intravilan aferent locuintei construite anterior anului 1989, curtii si gradinii, in suprafata determinata potrivit art. 8 din Decretul-Lege nr. 42/1990, deriva direct din disp. art. 24 din Legea nr. 18/1991 R conform caruia terenurile atribuite de CAP cooperatorilor pentru construirea de locuinte raman in proprietatea actualilor detinatori, chiar daca atribuirea s-a facut din terenurile preluate in orice mod de la fostii proprietari. Aceste dispozitii se aplica si persoanelor din zonele cooperativizate care nu au avut calitatea de membrii cooperatori.
Prin Sent. Civ. Nr. 844/21.03.2007 Judecatoria Bals a admis in parte cererea reclamantetului si a anulat in parte titlu de proprietate emis paratului, respectiv pentru 122 mp din cei 1122 mp inscrisi in titlu.
Instanta a retinut ca in timpul colectivizarii paratul a edificat o locuinta si anexe gospodaresti pe terenul situat in intravilan si care a apartinut, anterior colectivizarii, autorului reclamantului.
Instanta a apreciat ca dreptul paratului asupra terenului afferent locuintei, curtii si gradinii, in suprafata de 1000 mp deriva direct din disp. art. 24 din Legea nr. 18/1991 R, astfel ca a anulat in parte titlulde proprietate emis paratului, respective pentru 122 mp, retinand ca in fapt suprafata de teren aferenta locuintei, curtii si gradinii, imprejmuita cu gard de parat este de 1000 mp.