Proprietate privata

       
       Proprietate
       
Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante reclamanta a chemat in judecata Comuna Comana prin primar solicitand ca prin hotararea ce se va pronunta  sa se constate ca  este proprietara  imobilului casa de locuit compusa din 4 camere  si dependinte construita pe terenul in suprafata de 900 mp , situate in intravilanul comunei Comana, jud. Giurgiu,  prin efectul accesiunii imobiliare. 
Analizand cauza, instanta retine ca reclamanta este proprietare terenului in suprafata de 900 mp situat in comuna Comana, jud, Giurgiu, conform titlului de proprietate nr. 56052/1995 , teren pe care in anul 1962 a construit , impreuna cu sotul sau, in prezent, decedat, o casa de locuit compusa din 4 camere , si anexe gospodaresti. In toata aceasta perioada reclamanta a exercitat o posesie utila, adica continua, netulburata, publica si sub nume de proprietar. Potrivit dispozitiilor art. 492 Cpr civ “ orice constructie, plantatie sau lucru facut in pamant sau asupra pamantului, sunt prezumate a fi facute de catre proprietarul acelui pamant cu cheltuiala sa si ca sunt ale lui pana ce se dovedeste din contra". Sunt relevante in acest sens, declaratiile martorilor audiati in cauza, care se coroboreaza cu motivarea reclamantei. In consecinta, in baza art. 111 Cpr civ ,instanta va admite actiunea asa cum a fost formulata retinand ca reclamanta a devenit proprietar prin  efectul accesiunii imobiliare. Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.