Actiune in constatare

Reclamanta S.C. N S.R.L. a solicitat in contradictoriu cu comuna D - prin Primar - ca prin hotararea ce se va pronunta sa constate ca a dobandit prin cumparare dreptul de proprietate asupra terenului in suprafata de 460 m.p. aferent constructiei, si sa se pronunte o hotarare care sa tina loc de act autentic de vanzare - cumparare.
Actiunea a fost admisa cu motivarea ca pentru promovarea unui capat de cerere prin care sa se valideze actul de vanzare cumparare sub semnatura privata, este ca intelegerea partilor sa fie cuprinsa intr-un inscris sub semnatura privata care sa indeplineasca elementele esentiale ale unei conventii (capacitate, consimtamant, pret, obiect determinat) si totodata ca bunul sa se afle in patrimoniul promitentului vanzator. Faptul ca partile au incheiat un asemenea antecontract de vanzare cumparare, reclamanta a achitat pretul si a intrat in stapanirea terenului , dar ca parata a refuzat sa se prezinte in fata notarului pentru a incheia contractul de vanzare cumparare in forma autentica o indreptateste pe reclamanta sa solicite instantei, ca prin suplinirea consimtamantului debitoarei parate, sa pronunte o hotarare care sine loc de act autentic de vanzare - cumparare.