Evacuare - nejustificare de catre parat a unui drept locativ

Judecatoria Horezu, sectia civila
Sentinta civila nr.178/09 februarie 2010

Evacuare - nejustificare  de catre parat a unui drept locativ

Prin actiunea inregistrata la Judecatoria Horezu sub nr.1641/241/2009, astfel cum a fost precizata pe fond,  reclamanta P. GH.   a chemat in judecata pe paratul P. N. I., pentru ca, prin hotararea ce se va pronunta, sa se dispuna evacuarea paratului din imobilul casa de locuit, ce constituie proprietatea personala a reclamantei si in care paratul locuia ca tolerat, fara cheltuieli de judecata.
In motivarea actiunii, reclamanta a aratat ca este proprietara imobilului casa de locuit, situata pe terenul in suprafata de 4500 mp., situat pe raza comunei S., sat C. C., jud. V., imobil dobandit in timpul casatoriei cu defunctul sau sot. Paratul este nepotul de fiica al sau si a locuit impreuna cu fiica reclamantei si cu reclamanta in gospodaria din care se solicita evacuarea, iar fiica reclamantei s-a recasatorit si s-a mutat ulterior in B. In urma cu vreo 3 ani, paratul a inceput sa aiba fata de reclamanta, un comportament antisocial si inuman agresand-o fizic si aducandu-i amenintari, pe fondul consumului excesiv de alcool. De asemenea, acesta a distrus in mare parte imobilul, spargandu-i geamul si peretii, intrucat reclamanta refuza sa-i dea bani pentru bautura. Paratul i-a distrus hainele reclamantei, a intepat-o cu furca, iar cum paratul are ambii parinti in viata, iar acestia au un domiciliu , se solicita evacuarea din imobilul sus - mentionat conform disp.art.61 din Legea nr.114/1996.
In cauza, a fost administrata proba cu inscrisuri, proba testimoniala si a fost citat paratul "personal la interogatoriu" la mai multe termen de judecata, insa acesta a refuzat in mod nejustificat sa se prezinte in instanta.
Examinand materialul probator administrat, instanta retine urmatoarele :
Din adeverinta aflata la fila 23 dosar, emisa de Primaria S., jud. Valcea  rezulta ca reclamanta este inregistrata la comuna S., cu o casa de locuit in suprafata de 48 mp., situata in satul C. C., jud. Valcea. Martorul audiat, a carui depozitie se afla la fila 20 dosar, a aratat ca  imobilul in care a locuit reclamanta, a fost edificat in perioada in care era casatorita, in prezent, sotul sau fiind decedat si ca, de cativa ani, intre parti au aparut neintelegeri, paratul locuind in casa reclamantei. Astfel , martorul a invederat ca paratul o batea pe reclamanta, aceasta fiind nevoita sa plece de acasa , de frica, iar din vara anului trecut , reclamanta a fost scoasa din casa de parat, locuind initial, intr-un fanar si, in prezent, aceasta locuieste intr-o bucatarie de vara neincalzita, paratul fiind cel care o agreseaza fizic si nu-i permite sa intre in casa. Martorul a aratat ca paratul a inceput sa darame din casa zidurile, a daramat soba.
Din coroborarea inscrisurilor administrate cu depozitia martorului audiat, rezulta ca reclamanta a edificat impreuna cu defunctul sau sot, in timpul casatoriei, casa de locuit din care se solicita evacuarea paratului, ca paratul este nepotul de fiica al reclamantei, acesta din urma nejustificand un drept locativ, fiind un simplu tolerat. Paratul nu justifica un drept locativ, nefiind mostenitor cu vocatie succesorala concreta la mostenirea fostului sot al reclamantei, calitate de mostenitor legal putand avea mama paratului, care in prezent traieste , astfel ca nu se poate pune in discutie problema reprezentarii succesorale, paratul neputand urca in gradul mamei sale. De asemenea, paratul nu mai este minor si, in consecinta,  nu se mai afla in intretinerea parintilor sai.
Probele administrate, de asemenea, au dovedit ca, paratul a agresat-o fizic, verbal pe reclamanta, aceasta fiind nevoita sa  paraseasca domiciliul sau si sa se refugieze si ulterior intr-o bucatarie de vara neincalzita, accesul in propria locuinta, fiind ingradit de catre parat. Legea nr.114 /1996, a instituit principiul accesului liber si neingradit la locuinta a fiecarui cetatean. Acest principiu, a fost incalcat de catre parat, fiind imperativ necesara restabilirea acestuia.
In aceste conditii, instanta a admis cererea si a dispus evacuarea paratului, care nu justifica nici un drept locativ din imobilul casa de locuit, compus din trei camere, bucatarie si camara, proprietatea reclamantei.

1