Actiune in constatare, prestatie tabulara si iesire din indiviziune

ROMANIA
JUDECATORIA INEU, JUDETUL ARAD                     Operator 2826
DOSAR NR_.      SENTINTA CIVILA NR. _./2008
                                   Sedinta publica din  13 februarie 2008
                                     Presedinte :
                                     Grefier   :   
  
S-a luat in examinare cauza civila privind pe reclamantul P. M. V.  contra paratilor  SC _ SRL, T. I., P. I. V., B. I., D. V., C. S. si                 S. A. A. M., pentru actiune in constatare, prestatie tabulara si iesire din indiviziune.
La apelul nominal s-au prezentat reclamantul,  lipsa fiind   paratii.
Procedura de citare este legal indeplinita.
Cererea este   timbrata, cu 39 lei taxa judiciara de timbru, conform art. 31 din Legea 146/1997 modificata prin H.797/2005 si timbru judiciar in valoare de 0,15 lei conform art. 3 din O.G. 32/1995.
S-a facut referatul cauzei, dupa care   reclamantul depune la dosar  adresa nr. _/22-08-2006  adresata Consiliului local Siria prin care s-a solicitat  parcelarea terenului si schita de  parcelare, s-a pus in discutia partilor  exceptia de necompetenta teritoriala a Judecatoriei Ineu invocata de parata  Comuna Siria , cand reclamantul  a solicitat respingerea exceptiei avand in vedere conventia dintre parti, iar instanta a unit exceptia invocata  de cu fondul cauzei.
Reclamantul arata ca nu mai are de formulat alte cereri intrucat  schita de parcelare a fost comunicata paratei, si nemaifiind  alte probe de administrat, s-a   acordat cuvantul pentru dezbaterea cauzei in fond.
Reclamantul solicita respingerea exceptiei, admiterea  actiunii asa cum a fost formulata in scris, fara cheltuieli de judecata.

J U D E C A T A

Asupra actiunii civile, inregistrata la aceasta instanta la 20-12-2007, timbrata legal, constata ca reclamantul P. M. V. a solicitat in contradictoriu cu paratii SC _ SRL, T. I., Pa. I. V., B. I., D. V., Comuna S. si S. A. A. M. , sa se constate   ca parata S. A. A. M. este proprietara edificatelor turn apa, fundatie, celula siloz, magazie, depozit pesticide, grajd cai, cabina paznic, atelier mecanic, cabina cantar si a terenului pe care se afla aceste edificate de teren inscris in CF _ Misca, nr. top_., cu  autorizarea intabularii in CF a dreptului de proprietate a paratei S. A. A. M.,  cu titlu de construire asupra edificatelor si preluare teren, in  suprafata de 37147 mp din terenul in suprafata totala de 863034 mp dupa CF , parcela  fiind notata cu nr. cadastral_, reprezentand trup izolat de teren.
De asemenea a mai solicitat sa se constate ca reclamantul si paratii SC _ SRL, T. I., P. I. V., B. I., D. V.,  prin actul intitulat contract de vanzare cumparare, incheiat la data de 15-05-2006, au dobandit dreptul de proprietate  prin cumparare la licitatie publica , de la creditoarea A. F. P. P. in contul  debitoarei parate S. A. A. M., urmatoarele bunuri imobile:
-   Parata SC _ SRL- fundatie, turn apa si celula siloz cu facturile nr. _/15-05-1998 si nr. 0_/08-10-1999, pentru pretul de 13.500.000 lei rol adica 1350 lei ron, achitat integral si terenul aferent acestora in suprafata totala de 8845 mp;
- Reclamantul P. M. V.- magazie, cu factura fiscala de executare silita nr. _/15.05.2006, pentru pretul de 10.500 lei, achitat integral si terenul aferent acestora de 4383 mp;
- P. T. I.- cabina paznic cu factura fiscala de executare silita nr. /15.05.2006, pentru pretul de 2.300 lei achitat integral si terenul aferent acestora de 3129 mp;
- Paratul P. I. V.- atelier mecanic cu factura fiscala de executare silita nr. _/15.05.2006, pentru pretul de 6.600 lei achitat integral si terenul aferent acestora de 3171 mp;
- P. D. V.- depozit pesticide si grajd cai cu factura fiscala de executare silita nr. /15.05.2006, pentru pretul de 14.850 lei achitat integral si terenul aferent acestora de4605 mp;
- P. B. I.- cabina cantar cu factura fiscala de executare silita nr. /15.05.2006, pentru pretul de 120 lei achitat integral si terenul aferent acestora de 4092 mp;
A mai solicitat a se constata ca reclamantul si paratii sunt coproprietari asupra bunurilor din CF Misca cu nr. top. _1 si nr. cadastral   _, a se   dispune sistarea starii de indiviziune prin formarea de loturi conform folosintei faptice si a schitei de identificare si dezmembrare topografica intocmita de PF D. L. I. si a se atribui parcelele nou formate, dupa cum urmeaza:
- parcela cu nr. top. nou _si nr. cadastral nou _reprezentand teren in suprafata de dupa CF si 8922 mp dupa cadastru, paratei comuna S.;
        - parcela cu nr. top. nou _si nr. cadastral nou_, reprezentand teren in suprafata de 4322 mp dupa CF si 4322 mp dupa cadastru, si parcela cu nr. top. nou _si nr. cadastral nou _reprezentand teren in suprafata de 3960 mp dupa CF si 3960 mp dupa cadastru, si parcela cu nr. top. nou si _si nr. cadastral nou _, reprezentand teren intravilan in suprafata de 563 mp dupa CF si 563 mp dupa cadastru, pentru parata SC _ SRL, pe care se afla edificatele fundatie, turn apa si celula siloz:
- parcela cu nr. top. nou _si nr. cadastral nou _reprezentand teren in suprafata de 4383 dupa CF si 4383 mp dupa cadastru, teren intravilan cu magazie, reclamantului P. M. V.;
- parcela cu nr. top. nou _si nr. cadastral nou Cc_, reprezentand teren intravilan in suprafata de 4605 mp dupa CF 4605 mp dupa cadastru, pe care se afla depozit pesticide si grajd cai, paratei D. V.
- parcela cu nr. top. nou _si nr. cadastral nou Cc _reprezentand teren intravilan in suprafata de 3129 mp dupa CF si 3129 mp dupa cadastru, pe care se afla cabina paznic, paratului T. I.;
- parcela cu nr. top. nou _si nr. cadastral nou Cc _reprezentand teren intravilan in suprafata de 3171 mp dupa CF si 3171 mp dupa cadastru, pe care se afla intravilan cu atelier mecanic, paratului P. I. V.;
- parcela cu nr. top. nou _si nr. cadastral nou Cc_, reprezentand teren intravilan in suprafata de 4092 mp dupa CF si 4092 mp dupa cadastru, pe care se afla cabina cantar, paratei B. I.;
A mai solicitat sa se constate ca reclamantul a dobandit prin factura fiscala din 31-08-2006 , pentru suma de 961 lei si factura fiscala din 08-01-2007 pentru suma de 2243,5 lei achitat integral, dreptul de proprietate asupra bunurilor paratei SC _ SRL, constand in parcelele cu nr. top_. si nr. cadastral nou Cc_, reprezentand teren in suprafata de 4322 mp dupa CF si 4322 mp dupa cadastru, si parcela cu nr. top. Nou_  si nr. cadastral nou Cc_, reprezentand teren in suprafata de 3960 mp dupa CF si 3960 mp dupa cadastru, si parcela cu nr. top nou _ si nr. cadastral nou Cc_, reprezentand teren intravilan in suprafata de 563 mp dupa CF si 563 mp dupa cadastru.
In subsidiar a mai solicitat, in cazul in care nu se va recunoaste dreptul de proprietate pentru reclamant si paratii de ordin 1-5, asupra terenului aferent conform loturilor nou formate, sa se constate ca am dobandit dreptul de folosinta pe durata existentei constructiilor asupra acestor suprafete de teren si  pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act autentic de vanzare cumparare, cu  autorizarea intabularii in CF a dreptului reclamantului si a paratilor de ordin 1-5 de proprietate, in baza sentintei ramasa definitiva si a schitei de dezmembrare, fara cheltuieli de judecata, daca paratii nu se opun.
In motivarea actiunea reclamantul a aratat ca parata SC A. A. M. a fost proprietara supraedificatelor cumparate de catre reclamant si paratii de ordin 1-5, la licitatie publica si asupra terenului aferent acesteia in suprafata de 37147 mp, care reprezinta un trup izolat de teren, insa parata SC A. A. M. nu a facut demersurile necesare pentru intabularea dreptului sau de proprietate si ca urmare a datoriilor pe care aceasta le-a avut, bunurile respective au fost vandute la licitatie publica .
In vederea solutionarii cauzei s-au depus la dosar: chitantele privind achitarea taxei judiciare de timbru fila 4, facturi fiscale filele 5,9-13  proces verbal de adjudecare fila 6-8, raspuns  la cerere fila 23, adeverinta fila 24, schita fila 25-26,  tabel cadastru funciar fila 27, imputernicire avocatiala fila 28, intampinare fila 29-34, adresa nr. 6263/2006 fila 44, schita fila 45 dosar.
          Din ansamblul acestor probatiuni, instanta retine in fapt urmatoarele:
Intre parti s-a mai  purtat o judecata in dosarul nr. _ a Judecatoriei Ineu , care nu s-a  finalizat printr-o judecata in fond, intrucat reclamantii si-au retras actiunea, dosar in care  s-a pus in discutie exceptia de necompetenta teritoriala , exceptie care  a fost respinsa.
Prin  intampinarea depusa in prezenta cauza , Parata Comuna S. a invocat  din nou exceptia necompetentei teritoriale a judecatoriei Ineu, solicitand declinarea competentei in favoarea Judecatoriei Arad, exceptie care a fost pusa in discutie la termenul din 12-02-2008 , termen pentru care partile au fost citate cu aceasta mentiune , iar paratii prin intampinarile depuse au solicitat, respingerea exceatiei , apreciind ca revine Judecatoriei Ineu , competenta de solutionare a cauzei , instanta unind exceptia cu fondul cauzei.
Analizand aceasta exceptie se retine  pe de o parte ca terenul la care se refera prezenta cauza este inscris in CF Misca , care apartine de Comuna S.  si care se afla  in raza teritoriala a Judecatoriei Arad. Potrivit dispozitiilor  art.13 alin.1 c. pr. civila , competenta  de solutionare a cauzelor referitoare la cererile privind bunurile imobile se fac numai la instanta in circumscriptia carora se afla imobilele din litigiu.
In prezenta cauza este de observat ca litigiul dintre parti nu se poarta cu  privire  la bunul imobil,  parata necontestand faptul ca  edificatele  din litigiu exista pe terenul care constituie un trup izolat si care a fost proprietatea CAP M. si care este cuprins in planul urbanistic general al comunei S., litigiul referindu-se in realitate  la executarea  unui contract  care s-a incheiat intre  Directia finantelor Publice Pancota, pe de o parte , reclamantul si paratii 1-5 pe de alta parte ,  cand acestia  au cumparat  prin vanzare la licitatie publica bunurile ce au constituit proprietatea SC  A. M. , iar cu ocazia  procesului verbal de predare primire din 01-08-2006, fila 8 dosar, partile au stabilit  ca orice litigiu cu privire la predarea sau inscrierea in cartea funciara, respectiv executarea contractului, se va  rezolva la instanta competenta de la locul incheierii contractului, respectiv Judecatoria Ineu.
Este adevarat ca nu poate exista o conventie prin care partile sa schimbe competenta unei instante atunci cand aceasta competenta se refera la bunuri imobile , dar asa cum am aratat conventia se refera la executarea unui contract si nu la un litigiu privind bunul imobil in sine, cum ar fi de exemplu o actiune in revendicare.
Avand in vedere aceste considerente vazand in drept si dispozitiile art. 158 si urm. C. pr. civila , instanta urmeaza a respinge exceptia invocata si a retine  cauza spre competenta solutionare.
Ca urmare a acestui fapt , instanta urmeaza a retine ca  parata S. A. A. M. a fost proprietara edificatelor turn apa, fundatie, celula siloz, magazie, depozit pesticide, grajd cai, cabina paznic, atelier mecanic, cabina cantar  , cu titlu de construire si cu titlu de preluare asupra terenului pe care se afla aceste edificate, teren inscris in CF  M., nr. top_, care  asa cum rezulta   din adeverinta nr_./12, 12/19-12-2007, eliberata de Primaria Comunei S. fila 24 , constituie un trup izolat de teren  care a fost proprietatea fostului CAP M., evidentiata si in schitele de la filele 25-26 dosar.
Prin actul de adjudecare a vanzarii la licitatie publica ,   incheiat la 15-05-2006 , reclamantul si paratii SC _ SRL, T. I., P. I. V., B. I., D. V.,    au dobandit dreptul de proprietate  prin cumparare la licitatie publica , de la creditoarea Administratia Finantelor Publice Pancota in contul  debitoarei parate S. A. A. M., urmatoarele bunuri imobile: parata SC _ SRL- fundatie, turn apa si celula siloz cu facturile nr. /15-05-1998 si nr. /08-10-1999, pentru pretul de 13.500.000 lei rol adica 1350 lei ron, achitat integral si terenul aferent acestora in suprafata totala de 8845 mp; reclamantul P. M. V.- magazie, cu factura fiscala de executare silita nr. /15.05.2006, pentru pretul de 10.500 lei, achitat integral si terenul aferent acestora de 4383 mp; paratul T. I.- cabina paznic cu factura fiscala de executare silita nr. /15.05.2006, pentru pretul de 2.300 lei achitat integral si terenul aferent acestora de 3129 mp; paratul P. I. V.- atelier mecanic cu factura fiscala de executare silita nr. /15.05.2006, pentru pretul de 6.600 lei achitat integral si terenul aferent acestora de 3171 mp; parata D. V.- depozit pesticide si grajd cai cu factura fiscala de executare silita nr. /15.05.2006, pentru pretul de 14.850 lei achitat integral si terenul aferent acestora de 4605 mp; parata B. I.- cabina cantar cu factura fiscala de executare silita nr. /15.05.2006, pentru pretul de 120 lei achitat integral si terenul aferent acestora de 4092 mp;
Este de observat ca  prin vanzarea la licitatie publica s-au instrainat atat constructiile cat si terenul aferent acestor constructii .
Pe de alta parte  urmeaza a se retine si imprejurarea ca parata Comuna S. a fost chemata numai pentru opozabilitate , intrucat asa cum recunoaste aceasta prin inscrisurile de la filele 24-26 dosar, teren  pe care se afla amplasate constructiile cumparate la licitatie publica a fost proprietate cap Misca si a fost preluata de parata SC A. M. , deci  parata nu este proprietara acestui teren  pentru ca  numai imprejurarea  ca din cartea funciara lipsesc mentiunile privind adevaratul proprietar acest teren apare  ca fiind in proprietatea paratei.
Asa cum s-a aratat, antecontractul incheiat intre parti indeplineste cerintele generale de validitate a actelor juridice prev. de art.948 C.civ., apoi ca terenul se afla in patrimoniul vanzatorului promitent la data vanzarii si ca au fost executate clauzele anticipatorii.
Stabilind ca forma autentica a actului de vanzare cumparare de terenuri este prevazuta ,,ad validitatem", urmeaza ca actul incheiat de parti sa fie calificat ca si un antecontract de vanzare cumparare, partile putand sa se prezinte la notar pentru a incheia respectivul act in forma autentica, efectuand totodata publicitatea imobiliara prevazuta de lege, caci potrivit art.969 C.civ., partile sunt tinute sa execute intocmai si cu buna credinta obligatiile la care s-a indatorat.
Disp.art.5 alin.2 din Titlul X privind circulatia juridica a terenurilor  din Legea 247/2005, permit ca in cazul incheierii unui antecontract de vanzare cumparare, cu  privire la un teren, daca  una din parti refuza ulterior sa incheie contractul partea care si-a indeplinit obligatia poate sesiza instanta competenta care poate pronunta o hotarare care sa tina loc de contract.
Reclamantul si paratii 1-5 au intrat in folosinta bunurilor dobandite si s-au adresat  in anul 2006, Consiliului Local al comunei S. in vederea parcelarii terenului, aratand ca este necesara evidentierea separata in CF a situatiei din teren in vederea atragerii de fonduri  catre bugetul local , astfel ca pe de o parte prin plata taxelor si impozitelor aferente exista un  interes si din partea paratei pentru rezolvarea situatiei juridice a terenului si constructiilor , dar acest fapt nu s-a realizat pana in prezent.
Fata de starea de fapt expusa mai sus, instanta vazand in drept si disp.art.947 C. Civil, 969, 1073 ,1294 si 1295 C. Civil coroborate cu art. 22 si 24 din Decretul - Lege  115/1938 si 1073 s.u. C. Civil si art. 29,49 din Legea nr. 7/1996 modificata si completata prin Titlul X privind circulatia juridica a terenurilor din Legea 247/2005, apreciaza actiunea reclamantului ca fiind intemeiata,  si urmeaza a o admite in sensul mai sus cerut, respectiv a se constata  dobandirea dreptului de proprietate  prin vanzare cumparare la licitatie publica si pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act autentic de vanzare cumparare. 
Prin dobandirea dreptului de proprietate  in modul mai sus aratat, urmeaza a se constata ca reclamantul si paratii  au devenit  coproprietari asupra bunurilor din CF M. cu nr. top. _1 si nr. cadastral   _, imobilul fiind partajabil in natura, si bine delimitat de folosinta faptica a partilor, fapt pentru care  urmeaza ca in baza art. 728 cod civil,  coroborat cu disp. art. 673/1 si urmatoarele cod procedura civila, a se admite actiunea reclamantului si a se  dispune sistarea starii de indiviziune prin formarea de loturi conform folosintei faptice si a schitei de identificare si dezmembrare topografica intocmita de PF D. L. I. si a se atribui parcelele nou formate, dupa cum urmeaza:
- parcela cu nr. top. nou _si nr. cadastral nou Cc _reprezentand teren in suprafata de dupa CF si 8922 mp dupa cadastru, paratei comuna S.;
        - parcela cu nr. top. nou _si nr. cadastral nou Cc_, reprezentand teren in suprafata de 4322 mp dupa CF si 4322 mp dupa cadastru, si parcela cu nr. top. nou _si nr. cadastral nou Cc _reprezentand teren in suprafata de 3960 mp dupa CF si 3960 mp dupa cadastru, si parcela cu nr. top. nou si nr_. si nr. cadastral nou Cc_, reprezentand teren intravilan in suprafata de 563 mp dupa CF si 563 mp dupa cadastru, pentru parata SC _ SRL, pe care se afla edificatele fundatie, turn apa si celula siloz:
- parcela cu nr. top. nou _ si nr. cadastral nou Cc _ reprezentand teren in suprafata de 4383 dupa CF si 4383 mp dupa cadastru, teren intravilan cu magazie, reclamantului P. M. V.;
- parcela cu nr. top. nou _si nr. cadastral nou Cc_, reprezentand teren intravilan in suprafata de 4605 mp dupa CF 4605 mp dupa cadastru, pe care se afla depozit pesticide si grajd cai, paratei D. V.;
- parcela cu nr. top. nou _ si nr. cadastral nou Cc _ reprezentand teren intravilan in suprafata de 3129 mp dupa CF si 3129 mp dupa cadastru, pe care se afla cabina paznic, paratului T. I.;
- parcela cu nr. top. nou _ si nr. cadastral nou Cc _ reprezentand teren intravilan in suprafata de 3171 mp dupa CF si 3171 mp dupa cadastru, pe care se afla intravilan cu atelier mecanic, paratului P. I. V.;
- parcela cu nr. top. nou _si nr. cadastral nou Cc_, reprezentand teren intravilan in suprafata de 4092 mp dupa CF si 4092 mp dupa cadastru, pe care se afla cabina cantar, paratei B. I.;
Urmeaza a se autoriza intabularea in C.F, dupa ramanerea definitiva si irevocabila,  avand in vedere si schita de identificare si dezmembrare, intocmita extrajudiciar de PF D. L. I., care face parte integranta din prezenta sentinta.
Vazand ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata si in drept disp. art. 274 C. Pr. Civila, urmeaza a nu fi acordate.

Pentru aceste motive ,
in numele legii

          H O T A R A S T E

Respinge exceptia necompetentei Judecatoriei Ineu invocata de parata Comuna S. si  admite actiunea  reclamantului P. M. V. domiciliat_  impotriva paratilor  SC _ SRL cu sediul in_, T. I. domiciliat in_, P. I. V. domiciliat in_,  B. I. domiciliata in_, D. V. domiciliata in com. _si S. A. A. M. cu sediul in_,  pentru  actiune in constatare, prestatie tabulara,   iesire din indiviziune si in consecinta:
- constata ca parata S. A. A. M. este proprietara edificatelor turn apa, fundatie, celula siloz, magazie, depozit pesticide, grajd cai, cabina paznic, atelier mecanic, cabina cantar, cu titlu de construire  si asupra  terenului pe care se afla aceste edificate de teren inscris in CF _ M., nr. top_., cu titlu de preluare,
-  autorizeaza intabularea in CF a dreptului de proprietate a paratei S. A. A. M.,  cu titlu de construire asupra edificatelor si preluare teren, in  suprafata de 37147 mp din terenul in suprafata totala de 863034 mp dupa CF , parcela  fiind notata cu nr. cadastral Cc _, reprezentand trup izolat de teren;
- constata ca reclamantul si paratii SC _ SRL, T. I., P. I. V., B. I., D. V.,  prin actul intitulat contract de vanzare cumparare, incheiat la data de 15-05-2006, au dobandit dreptul de proprietate  prin cumparare la licitatie publica , de la creditoarea Administratia Finantelor Publice Pancota in contul  debitoarei parate S. A. A. M., urmatoarele bunuri imobile:
- Reclamantul P. M. V.- magazie, cu factura fiscala de executare silita nr. /15.05.2006, pentru pretul de 10.500 lei, achitat integral si terenul aferent acestora de 4383 mp;
      - parata SC _ SRL- fundatie, turn apa si celula siloz cu facturile nr. /15-05-1998 si nr. /08-10-1999, pentru pretul de 13.500.000 lei rol adica 1350 lei ron, achitat integral si terenul aferent acestora in suprafata totala de 8845 mp;
- Paratul T. I.- cabina paznic cu factura fiscala de executare silita nr. /15.05.2006, pentru pretul de 2.300 lei achitat integral si terenul aferent acestora de 3129 mp;
- Paratul P. I. V.- atelier mecanic cu factura fiscala de executare silita nr. /15.05.2006, pentru pretul de 6.600 lei achitat integral si terenul aferent acestora de 3171 mp;
- P. D. V.- depozit pesticide si grajd cai cu factura fiscala de executare silita nr. /15.05.2006, pentru pretul de 14.850 lei achitat integral si terenul aferent acestora de 4605 mp;
- P. B. I.- cabina cantar cu factura fiscala de executare silita nr. /15.05.2006, pentru pretul de 120 lei achitat integral si terenul aferent acestora de 4092 mp;
-constata ca reclamantul a dobandit prin factura fiscala din 31-08-2006 , pentru suma de 961 lei si prin factura fiscala din  08-01-2007 pentru suma de 2243,5 lei achitate integral, dreptul de proprietate asupra bunurilor paratei SC _ SRL, constand in parcelele cu nr. top. nou _si nr. cadastral nou Cc_, reprezentand teren in suprafata de 4322 mp dupa CF si 4322 mp dupa cadastru, si parcela cu nr. top. nou _si nr. cadastral nou Cc_, reprezentand teren in suprafata de 3960 mp dupa CF si 3960 mp dupa cadastru, si parcela cu nr. top nou _ si nr. cadastral nou Cc_, reprezentand teren intravilan in suprafata de 563 mp dupa CF si 563 mp dupa cadastru.
- constata ca  reclamantul si paratii sunt coproprietari asupra bunurilor  de mai sus inscrise in CF  M. cu nr. top. si nr. cadastral mai sus aratate,
- dispune sistarea starii de indiviziune prin formarea de loturi conform folosintei faptice si a schitei de identificare si dezmembrare topografica intocmita de PF D. L. I. si   atribuie parcelele nou formate dupa astfel:
- parcela cu nr. top. nou _si nr. cadastral nou Cc _reprezentand teren in suprafata de dupa CF si 8922 mp dupa cadastru, paratei comuna S.;
   - parcela cu nr. top. nou _si nr. cadastral nou Cc_, reprezentand teren in suprafata de 4322 mp dupa CF si 4322 mp dupa cadastru, si parcela cu nr. top. nou si nr_. cadastral nou Cc _reprezentand teren in suprafata de 3960 mp dupa CF si 3960 mp dupa cadastru, si parcela cu nr. top. nou si nr_. si nr. cadastral nou Cc_, reprezentand teren intravilan in suprafata de 563 mp dupa CF si 563 mp dupa cadastru, pentru parata SC _ SRL, pe care se afla edificatele fundatie, turn apa si celula siloz
- parcela cu nr. top. nou _si nr. cadastral nou Cc _reprezentand teren in suprafata de 4383 dupa CF si 4383 mp dupa cadastru, teren intravilan cu magazie, reclamantului P. M. V.;
        - parcela cu nr. top. nou _ si nr. cadastral nou Cc _, reprezentand teren intravilan in suprafata de 4605 mp dupa CF 4605 mp dupa cadastru, pe care se afla depozit pesticide si grajd cai, paratei D. V.;
  - parcela cu nr. top. nou _si nr. cadastral nou Cc _reprezentand teren intravilan in suprafata de 3129 mp dupa CF si 3129 mp dupa cadastru, pe care se afla cabina paznic, paratului T. I.;
  -  parcela cu nr. top. nou _ si nr. cadastral nou Cc _reprezentand teren intravilan in suprafata de 3171 mp dupa CF si 3171 mp dupa cadastru, pe care se afla intravilan cu atelier mecanic, paratului P. I. V.;
       -  parcela cu nr. top. nou _si nr. cadastral nou Cc_, reprezentand teren intravilan in suprafata de 4092 mp dupa CF si 4092 mp dupa cadastru, pe care se afla cabina cantar, paratei B. I.;
         -  prezenta hotarare tine loc de Contract autentic  de vanzare - cumparare;
- autorizeaza intabularea in C.F, dupa ramanerea definitiva si irevocabila,  avand in vedere si schita de identificare si dezmembrare, intocmita extrajudiciar de PF D. L. I., care face parte integranta din prezenta sentinta.
Fara cheltuieli de judecata.
Cu drept de recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica din 13 februarie 2008 .

     Presedinte                                                     Grefier