Plangere impotriva incheierii de carte funciara

JUDECATORIA NOVACI, JUDETUL GORJ

Sentinta Civila Nr. 180/2014
Sedinta publica de la 17.02.2014
Completul constituit din:
PRESEDINTE:
Grefier:

Pe rol fiind judecarea actiunii civile avand ca obiect plangere impotriva incheierii de carte funciara (Art.52 alin.2 Legea nr.7/1996), formulata de petentii R.A, R.A, R.O si R.M  domiciliati in........, str..........., bl...., apt...., Judetul Gorj, in contradictoriu cu intimatii Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Gorj, cu sediul in Tg-Jiu, str. 8 Martie , nr.3A, Judetul Gorj  si  BEJ.........., cu sediul in orasul ........, str...., Judetul Gorj .
La apelul nominal facut in sedinta publica  au lipsit partile, petitionarul R.M , fiind reprezentat de procurator M. A .
Procedura de citare legal indeplinita.
S-a facut referatul oral al cauzei de catre grefierul de sedinta, dupa care procurator M A, a depus la dosar note de sedinta prin care solicita atasarea dosarului nr.2055/267/2003, al Judecatoriei Novaci  si procura judiciara.
Instanta, examinand notele de sedinta formulate, apreciaza ca nu se impune atasarea dosarului solicitat si constatand cauza in stare de judecata, a acordat cuvantul in fond.
Procurator M A, pentru petitionarul R M,  a solicitat admiterea plangerii asa cum a fost formulata. INSTANTA, Asupra cauzei civile de fata, retine urmatoarele:
La data de 11 noiembrie 2013, s-a inregistrat pe rolul acestei instante de judecata sub nr. dosar ......., plangerea formulata de petentii R A, R.A, R.O si R.M  impotriva incheierii de carte funciara nr.............,  plangere ce a fost inaintata de catre OCPI Gorj.
Astfel, prin plangerea formulata, petitionarii.............,  in contradictoriu cu intimatii  Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Gorj  si  BEJ..........., au formulat  plangere impotriva incheierii nr. ............din data de 04.10.2013, a Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Gorj, prin care s-a admis cererea Biroului Executorului Judecatoresc ..........., privind reexaminarea cererii nr. ........., din data de 23.05.2013, avand ca obiect notarea somatiei imobiliare din data de 11.12.2007.
In motivarea actiunii, s-a aratat ca  executarea silita a sentintei civile nr. 208 din data de 15.02.2006, pronuntata de Judecatoria Novaci , judetul Gorj in dosarul nr. ......., ce face obiectul dosarului de executare nr....., al BEJ.........., a fost obtinuta de numita....... prin savarsirea infractiunii de fals privind identitatea, prevazuta si pedepsita de art. 293 C.pen.
Au mai aratat petitionarii ca Tribunalul Gorj prin Decizia irevocabila nr.566 din data de 03.03.2009, pronuntata in dosarul nr.............., a statuat ca numita..........., pentru revendicarea terenului in cauza trebuie sa promoveze actiune in revendicare cu adevaratul nume.
In drept, petitionarii nu au motivat plangerea .
Au fost depuse la dosar in copie xerox  urmatoarele acte: adresa nr. 4106 din data de 22.12.2008, a Consiliului Judetean Gorj, sentinta civila nr. 208 din data de 15.02.2006, pronuntata de judecatoria Novaci, Judetul Gorj, in dosarul nr............., decizia civila nr. 566 din data de 03 martie 2009 , pronuntata de Tribunalul Gorj, in dosarul nr. .........si Ordonanta nr.........., data de Parchetul de pe langa Judecatoria Novaci , Judetul Gorj.
Plangerea a fost legal timbrata cu taxa de timbru in cuantum de 50 lei , conform chitantei atasate la 16 dosar.
Analizand actele si lucrarile dosarului,prin prisma celor invocate in plangere, precum si a normelor legale aplicabile spetei,  instanta retine si constata urmatoarele:
Prin prezenta actiune, petentii R A, R.A, R.O si R.M  , in contradictoriu cu intimatii  Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Gorj  si  BEJ........., au formulat  plangere impotriva incheierii nr. ...........din data de 04.10.2013, a Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Gorj , prin care s-a admis cererea Biroului Executorului Judecatoresc ........., privind reexaminarea cererii nr. ..........din data de 23.05.2013, avand ca obiect notarea somatiei imobiliare din data de 11.12.2007.
Rezulta din actele dosarului ca la data de 23/05/2013, prin incheierea nr.........., s-a dispus respingerea cererii introduse de Biroul executorului judecatoresc........, cu privire la imobilul situat in localitatea............, Judetul Gorj, privind  petentii din cauza de fata.
Impotriva incheierii mentionate, a fost formulata cerere de reexaminare de catre Biroul executorului judecatoresc............, la OCPI Gorj.
Ulterior, prin incheierea nr.32216/2013, a fost admisa cererea introdusa de Biroul Executorului Judecatoresc ..........si notata executarea silita imobiliara in dosarul nr........
Conform inscrisurilor existente in dosarul inaintat de OCPI Gorj, in baza titlului executoriu reprezentat de sentinta civila nr.208/16.02.2007, pronuntata de Judecatoria Novaci, Judetul Gorj, executorul judecatoresc a intocmit procesul-verbal de situatie, apoi a emis somatia de plata a creantei.
Se apreciaza ca potrivit  prevederilor din Codul de procedura civila, executorul judecatoresc are obligatia de a nota in cartea funciara urmarirea silita.
Asadar, sustinerile petentilor nu pot fi retinute de catre instanta, deoarece, doar pe calea contestatiei la executare, in conditiile art.711 C.p.c., pot fi invocate aspecte legate de modul in care au fost emise formele de executare silita, modul in care s-a efectuat executarea silita sau prescriptia dreptului de a cere executarea silita.
Dispozitiile din Codul de procedura civila, sunt conforme cu  dispozitiile  Legii nr.7/1996,  care prevad posibilitatea notarilor in cartea funciara.
In aceste conditii, se apreciaza ca dreptul petentilor nu este prejudiciat prin notarea efectuata, deoarece, notarea unei astfel de somatii are doar efect de opozabilitate fata de terti, respectiv, avand un efect de atentionare, cu privire la existenta unei urmariri silite privind imobilul in cauza.
Drept urmare, scopul notarii somatiei in cartea funciara, asa cum s-a aratat, este acela de a aduce la cunostinta tertilor, ca imobilul este urmarit de un creditor, facand astfel opozabil tertilor actul de executare inscris, fara ca inscrierea sa afecteze in vreun fel atributele proprietatii.
In concluzie, se apreciaza ca nu exista temeiuri  de anulare a incheierii, atata timp cat notarea somatiei nu a impietat asupra dreptului de proprietate al petentilor, ca nu a fost finalizata executarea silita.
Pentru considerentele expuse si in raport de actele existente la dosar, urmeaza a se dispune respingerea  ca nefondata a plangerii de fata.
     
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:


Respinge plangerea  impotriva incheierii de carte funciara, formulata de petentii R A, R A, R O si  R M, domiciliati in mun.........., str........, bl...., apt...., Judetul Gorj,  in contradictoriu cu intimatii  Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Gorj cu sediul in mun. Tg. Jiu , str. 8 Martie , nr.3A, Judetul Gorj  si  BEJ........, cu sediul in orasul ...... , str. ........Judetul Gorj .
Cu drept de  apel, in termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica de la 17 Februarie 2014.
                  28 Februarie 2014