Rectificare carte funciara.
(Sentinta civila nr. 271 din data de 24.02.2009 pronuntata de Judecatoria Odorheiul Secuiesc)Prin actiunea inregistrata la aceasta Judecatorie sub nr. _____ la data de ______, reclamantul B.I. a chemat in judecata paratii T.F. si Gy.D., solicitand instantei ca prin sentinta ce o va pronunta sa dispuna rectificarea cartii funciare nr. 574 C., nr. top 347/1 de la suprafata de 1140 lei cu care figureaza in cartea funciara la suprafata de 2022 mp, care este in realitate.
Paratii au depus in scris intampinare prin care au fost de acord cu admiterea actiunii reclamantului deoarece rectificarea suprafetei de teren nu lezeaza proprietatile lor.
Din actele si lucrarile dosarului instanta constata urmatoarele:
Reclamantul este proprietarul tabular al imobilului inscris in cartea funciara nr. 574 C., nr. top 347/1. In cartea funciara, imobilul figureaza cu o suprafata de 1140 mp. Potrivit documentatiei cadastrale efectuata de ing. B.A. rezulta ca suprafata reala al terenului este de 2022 mp.
Deoarece rectificarea terenului nu afecteaza proprietatile invecinate, paratii fiind de acord cu admiterea actiunii reclamantului, instanta in baza art. 35 din Legea nr. 115/1938 si art. 63 al.1, art. 64 din Legea nr. 7/1996 va admite actiunea reclamantului in contradictoriu cu paratii, dispunand rectificarea cartii funciare in sensul celor solicitate in actiune.
Nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Paratii au depus in scris intampinare prin care au fost de acord cu admiterea actiunii reclamantului deoarece rectificarea suprafetei de teren nu lezeaza proprietatile lor.
Din actele si lucrarile dosarului instanta constata urmatoarele:
Reclamantul este proprietarul tabular al imobilului inscris in cartea funciara nr. 574 C., nr. top 347/1. In cartea funciara, imobilul figureaza cu o suprafata de 1140 mp. Potrivit documentatiei cadastrale efectuata de ing. B.A. rezulta ca suprafata reala al terenului este de 2022 mp.
Deoarece rectificarea terenului nu afecteaza proprietatile invecinate, paratii fiind de acord cu admiterea actiunii reclamantului, instanta in baza art. 35 din Legea nr. 115/1938 si art. 63 al.1, art. 64 din Legea nr. 7/1996 va admite actiunea reclamantului in contradictoriu cu paratii, dispunand rectificarea cartii funciare in sensul celor solicitate in actiune.
Nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Sursa: Portal.just.ro
Alte spete Carte Funciara
Plangere impotriva incheierii de carte funciara. Inadmisibilitatea notarii unui drept de creanta in favoarea proprietarului inscris in cartea funciara. Intoarcerea executarii. Competenta materiala. Art. 522 Cod proc.civ. – inadmisibilitatea actiunii formu - Decizie nr. 66 din data de 22.03.2012Prestatie tabulara - Decizie nr. 900 din data de 15.11.2012
Anularea incheierii de notare in cartea funciara - Decizie nr. 284 din data de 12.05.2011
Anulare Incheiere de intabulare - Decizie nr. 216 din data de 11.06.2010
Actiune de sistare indiviziune - Decizie nr. 233 din data de 21.06.2010
Plangere impotriva incheierii de carte funciara - Sentinta civila nr. 1056 din data de 11.05.2009
INSCRIEREA IN CF A DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA CONSTRUCTIEI AUTORIZATE PE NUMELE CONCUBINILOR FARA A FI STABILITE COTE PARTI DIN DREPTUL DE PROPRIETATE - Decizie nr. 537/R din data de 16.04.2014
PLANGERE IMPOTRIVA INCHEIERII DE CARTE FUNCIARA - ADMISIBILITATE - Decizie nr. 1163/R din data de 13.06.2012
Rectificarea inscrisurilor de carte funciara. - Decizie nr. 255/R din data de 08.10.2008
Inscrierea dreptului de proprietate in cartea funciara in temeiul art. 47 din legea nr. 7/1996. Calitatea de persoana interesata. - Decizie nr. 75/R din data de 28.02.2008
Imobil preluat de stat printr-un act de cedare fortata. - Decizie nr. 170/R din data de 07.05.2007
Plangere carte funciara. Calitatea procesuala activa a notarului public. Calitatea procesuala pasiva a Oficiului de Cadastru si Publicitate imobiliara. - Decizie nr. 1/R din data de 31.01.2007
Intabulare drept real de proprietate in CF pe numere cadastrale noi. Necesitatea consimtamantului coproprietarului pentru terenul aflat in indiviziune fortata: - Decizie nr. 84/R din data de 03.02.2006
Cerere de inscriere in CF a unui drept real in baza unei „declaratii” prin care proprietarul de CF recunoaste un drept real - Decizie nr. 755/R din data de 28.11.2005
Cerere de notare in CF a dreptului de proprietate in baza unui inscris sub semnatura privata, conform art. 81 punctul 22 din Decretul Lege nr. 115/1938 - Decizie nr. 711/R din data de 22.11.2005
Carte funciara. Rectificarea inscrierilor asupra unor imobile gresit identificate. - Sentinta civila nr. 88/S din data de 16.03.2012
Plangere incheiere in carte funciara.Efectele notariei schimbarii denumirii persoanei juridice - Decizie nr. 276/Ap din data de 11.11.2011
Vanzare succesiva teren prin acte autentice.Neindeplinirea conditiilor legale privind nulitatea contractului pentru cauza ilicita. Inexisten?a inscrierii dreptului in cartea funciara, anterior vanzarii. - Decizie nr. 72/R din data de 28.01.2011
Comercial - actiune in constatare - si inscriere in C.F. - Decizie nr. 236/R din data de 26.02.2010
Rezolutiune contract - Sentinta civila nr. 305/C din data de 18.03.2009