Actiune rezolutiune contract

        

     Pe rol fiind judecarea   actiunii   civile de   rezolutiune  contract formulata de  reclamantul V  P   , domiciliat in comuna   , judetul  in contradictoriu cu paratii  V  R  si V  P  , domiliati in comuna  , judetul  .
     La apelul nominal facut in sedinta publica a  lipsit reclamantul V   P  pentru care a raspuns avocat T  G  si  paratii V  R  si V  P .
     Procedura este legal indeplinita.
     S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta, dupa care:
     Se arata ca actiunea a fost timbrata cu suma  de 139 lei  cu  chitanta  nr. 0002406/11.03.2010 si timbru judiciar de  5 lei, taxe anulate la dosar.
     Sub prestare de  juramant au fost audiati martorii P  P ,  si V   C , depozitiile acestora fiind consemnate si atasate la dosar.
     Avocat T u G   depune la dosar  acte medicale  privind pe reclamant. Nu mai are alte probe de administrat , apreciaza cauza in stare de judecata si solicita cuvantul in fond.
     Instanta, in baza art 150 cod  procedura civila, constata cauza in stare de judecata si acorda cuvantul pe fond.
      Avocat T  G  arata ca reclamantul prin actiunea promovata a solicitat rezolutiunea  contractului de vanzare cumparare cu clauza de intretinere , motivat de faptul ca paratii nu si-au  asigurat obligatia luata  prin acest contract. Cu actele de la dosar si martorii audiati in cauza s-a facut dovada ca paratii nu i-au asigurat paratului  intretinerea, nu i-au asigurat medicamente, ba mai mult  i-au vandut bunurile  agricole   si i-au luat banii. Pentru a nu fi deranjati i-au intrerupt telefonul. Paratii sunt fiul si nora  reclamantului si au total dezinteres  fata de acesta, ei  fiind plecati in strainatate.  Celalalt  fiu mai mare  l-a intretinut, l-a dus la medic , i-a luat medicamente, fiindu-i mila de el , desi nu avea nici o  obligatie. Actiunea fiind dovedita solicita admiterea acesteia, cu  obligarea paratilor  la plata cheltuielilor de judecata  privind taxa de timbru. 
     
                                       J U D E C A T A
     Asupra actiunii civile de fata.
     Reclamantul V  P  , domiciliat in comuna  , judetul   a chemat in judecata pe  paratii  V  R si V P  , domiliati in comuna , judetul  . solicitind ca prin sentinta ce se va da ,  sa se  dispuna rezilierea contractului de vinzare cumparare cu clauza de intretinere autentificat la nr  si sa  fie obligati paratii  la cheltuieli de judecata.
     In motivarea de fapt a   actiunii , reclamantul arata ca  prin contractul  de vinzare cumparare cu clauza de intretinere susmentionat a transmis paratilor  imobilul  casa de  locuit  si  teren aferent  833 mp ,  cu obligatia ca  acestia sa-i asigure intretinere pe  toata  durata  vietii  a lui si a sotiei sale ,si sa-i ingrijeasca  corespunzator.
      Arata ca paratii  sunt fiu si respectiv  nora si in considerarea acestei legaturi  de afinitate a fost de acord sa consimta la incheierea unui contract  de intretinere   in conditiile  sus aratate   fiind convins  de faptul  ca cei doi se vor ocupa corespunzator de toate cele necesare intretinerii lor.
      Arata ca aceasta convingere s-a dovedit a fi neintemeiata  deoarece  atat fiul cat   si nora dupa incheierea contractului  au refuzat sa-si duca la indeplinire  obligatiile asumate si nu a facut nici   cel mai mic efort  de a  asigura o intretinere minima  desi  cunosteau ca sunt in virsta si in  nevoie.
      In contextul celor aratate  sotia  sa  V  B   la   a decedat  raminind in continuare  singur   bolnav  , in virsta  si  fara  ingrijire .
      Paratii  nu au indeplinit obligatia de a inmormintare  si  nici cea privind pomenile ulterioare  pentru vinzatoarea  V  B  .
      La o anumita perioada  dupa incheierea contractului cei doi paratii au plecat in   la munca ,astfel incat se afla  singur  fara lemne de  foc  suferind de mai multe boli si fara nici un alt sprijin , motiv  pentru care a fost nevoit sa formuleze prezenta  actiune de reziliere a contractului .
      Actiunea a fost intemeiata in drept pe dispozitiile art. l020 cod  civil.
      La actiune reclamantul a atasat copie de pe contractul de vinzare cumparare .
      Paratii  desi legal citati  nu s-au prezentat in instanta si  nu au depus nici intimpinare.
      La cererea reclamantului instanta a administrat probe cu inscrisuri si martori .
     Au fost depuse acte medicale pentru  dovedirea starii de sanatate  in care se afla  reclamantul .
      In cauza au fost  audiati martorii V  C  si  P   P .
     Analizind  probele  administrate in cauza instanta retine urmatoarele .
      La data de     a fost autentificat contractul de vintare cumparare cu clauza de intretinere intervenit intre  reclaamntul V  P  si sotia  sa  V   B   pe de o parte si   paratii V  R  si V  P   fiu si respectiv nora.
     In baza contractului susmentionat vinzatorii au inteles sa vinda  paratilor imobilul proprietate  situat in  comuna     jud.   ,  compus din casa de locuit  si suprafata de teren  de  833 mp  compusa din 6 camere , doua  holuri ,  doua   bucatarii , doua camari , crama si grajd  pe o suprafata construita de 204,39 mp .
     Pretul vinzarii s-a stabilit de comun acord la suma de l6.000 ron  din care  la data   autentificarii s-a platit suma de l000 ron  convenindu-se ca restul  sa se converteasca  in obligatii de ingrijire si intretinere constind in alimente imbracaminte incalzit iluminat   asigurare de medicamente   , transport la medic ,  iar la deces  sa  ii inmorminteze  dupa obiceiurile locului .
     Totdata s-a stabilit de comun acord respectarea  dreptului de uzufruct viager asupra imobilului si terenului aferent.
     Dupa incheierea contractului de  vinzare cumparare o perioada de timp relatiile dintre parti  au decurs normal insa  ulterior s-au deteriorat datorita   faptului ca paratii nu si-au dus la indeplinire  obligatiile  asumate prin contract.
     In anul 2008 a decedat vinzatoarea V  B   in imobil raminind reclamantul care nu s-a bucurat de ingrijire din partea  paratilor  deoarece  acestia se aflau de mai mult timp in  la munca.
     Din declaratiile martorilor   audiati rezulta ca paratii s-au comportat  total necorespunzator fata de parinti ,
     Rezulta ca acestia au venit in tara cu o saptamina inainte de decesul  mamei V  B  , iar dupa inmormintare intr.o perioada scurta de timp au desfiintat telefonul din imobil si au vindut si o serie de bunuri mobile ce apartineau  parintilor  ,dupa care au plecat din nou in Italia lasindu-l pe reclamant  fara  nici un fel de sprijin moral  si material .
     Tot martorii au declarat  ca unui alt fiu al reclamantului  i s-a facut mila de acesta  si i-a acordat  intretinere si ingrijire , desi obligatia legala trebuia sa fi dusa  la  indeplinire de parati.
     Actiunea este intemeiata ,fiind dovedita pe deplin  cu probele  aduse de reclamant motiv pentru are instanta in baza art, l020 cod  civil o va admite  urmind ca  in consecinta sa dspuna rezilierea contractului de vinzare cumparare cu clauza de intretinere nr. Sarat .
     In baza art. 274 cod pr. civila , paratii  vor  fi obligati la  l07l lei cheltuieli de judecata catre reclamant reprezentind contravaloare taxa    judiciara de timbru.
      Pentru aceste motive
          In numele legii
      Hotaraste
     Admite actiunea civila de rezolutiune  contract formulata de  reclamantul V  Pa , domiciliat in comuna  , judetul   in contradictoriu cu paratii  V  R  si V  P , domiliati in comuna  , judetul   si in consecinta.
     Dispune rezilierea  contractului  de vinzare cumparare  cu clauza de intretinere  autentiicata  la nr.   .
     Obliga paratii la l07l lei  cheltuieli  de judecata  catre reclamant reprezentind  taxa de timbru .
     Cu apel in termen de l5 zile de la comunicare.
     Pronuntata in sedinta publica azi  .
      
     
     
     
      1