anulare titlu

Dosar nr. 1355/317/2011 Cod operator 3924
               R O M A N I A

JUDECATORIA TARGU-CARBUNESTI
TG-CARBUNESTI

Sentinta civila nr.1827
Sedinta publica de la 15 Iunie 2011
Completul compus din:
PRESEDINTE C.V.
Grefier M.M.

Pe rol fiind judecarea actiunii pentru anulare titlu proprietate  formulata de reclamantii B.I.M., domiciliat in orasul Tg-Jiu, str. B., bloc 9, sc.1, et.3, ap.16, judetul Gorj, D.I.A. si B.I.G., domiciliati in comuna B., judetul Gorj in contradictoriu cu paratele Comisia Locala de Fond Funciar B., cu sediul in comuna B., judetul Gorj,  Comisia Judeteana de Fond Funciar Gorj, cu sediul in Tg-Jiu, judetul Gorj. 
La apelul nominal facut in sedinta publica au raspuns reclamantii, fiind lipsa paratele.
Procedura de citare legal indeplinita.
S-a facut referatul oral al cauzei de catre grefierul de sedinta, care a invederat ca s-a depus la dosar raspunsul solicitat Comisiei locale B..
Reclamantii au depus la dosar concluzii scrise si in copie: decizia nr.143/11.02.2004, rapoarte de expertiza tehnica judiciara, raspuns la obiectiuni, proces - verbal din 01.08.2002, notificari, intampinare-cerere reconventionala din dosarul nr.3674/2004, schite teren, decretul nr.38/1984 cu anexa, decretul nr.442/01.10.1970, chitanta nr.20/2005, adresele nr.169/06.11.2008, 4181/2009, 7165/2009, confirmare de primire, cereri adresate Comisiei locale B., adresa nr.4975/2002, copie extras BAP, scrisoare medicala,  dupa care, nemaifiind alte cereri de formulat si probe de administrat, s-a constatat cauza in stare de judecata si s-a acordat cuvantul in fond.
  Reclamantii, avand pe rand cuvantul, au solicitat admiterea actiunii, constatarea nulitatii titlului de proprietate pentru suprafata mentionata in actiune.
 
J U D E C A T O R I  A

 Prin actiunea inregistrata pe rolul acestei instante sub  nr_.. reclamantii B.I.M., D.I.A. si B.I.G. le-au chemat in judecata pe  paratele Comisia Locala de Fond Funciar B. si Comisia Judeteana de Fond Funciar Gorj, solicitand ca prin sentinta ce se va pronunta sa se dispuna anularea titlului de proprietate nr. 1501619/25.09.2007 pentru suprafata de 3030 mp. din care 900 mp. pentru sonda 501 si 2130 pentru "cosul de gaze".
 In motivarea actiunii au aratat ca prin scrisoarea nr.11926/10.12.2009 Comisia locala de fond funciar le-a comunicat ca doua dintre cele trei obiective petroliere: teren aferent sondei 501 B., teren aferent sondei 809 B. si drum acces, teren aferent "Cosului de Gaze" B. au fost inscrise in titlul de proprietate nr.1501619/25.09.2007, pentru doua obiective, respectiv: teren aferent sondei 501, in suprafata de 900 m.p.si teren aferent "Cosului de Gaze", in suprafata de 2130 m.p., in total suprafata de 3030 m.p., s-au emis doua acte de catre SNP Petrom si de catre Primaria B..
Au mai aratat ca pentru aceste obiective a mai existat un litigiu anulandu-se partial adeverinta provizorie de proprietate nr.797/1995, prin sentinta civila nr.531/08.03.2005 a Judecatoriei Tg-Carbunesti, iar Comisia locala a persistat in greseala si a dispus inscrierea suprafetelor de 3030 m.p. si in titlul de proprietate nr. 1501619/25.09.2007.  
In dovedirea actiunii, reclamantii s-au folosit de proba cu inscrisuri, depunand in copie  la dosar titlul de proprietate, sentinta civila nr.531/08.03.2005 a Judecatoriei Tg-Carbunesti, adresa nr.11926/10.12.2009.
  La solicitarea instantei, cu adresa nr.5183/16.05.2011 Comisia Locala de Fond Funciar  B. a inaintat in copie documentatia care a stat la baza eliberarii titlului de proprietate nr.1501619/25.09.2007, respectiv cererea de reconstituire a dreptului de proprietate nr.1670/1991, cerere de reconstituire nr.1257/1991, registru agricol din perioada 1959-1962, HCJ Gorj nr.7/1991, procesul - verbal de punere in posesie nr.43/2007, iar cu adresa nr.5685/30.05.2011 a depus la dosar in copie adresa nr.18025/18.12.2009, certificate de atestare a dreptului de proprietate, plan de amplasament, comunicand ca in titlul de proprietate au fost inscrise terenuri care sunt ocupate cu obiective petroliere, respectiv cosul de gaze, situat in tarlaua 105, parcela 31, sonda 809, situata in tarlaua 97, A 8354, sonda 501, situata in tarlaua 105, parcela 29 si ca  pentru primele doua obiective petroliere S.C. Petrom S.A. detine certificate de atestare a dreptului de proprietate.
Din oficiu a fost atasat dosarul nr.3674/2004.
La termenul de judecata din data de 15.06.2011 reclamantii au depus la dosar  in copie: decizia nr.143/11.02.2004, rapoarte de expertiza tehnica judiciara, raspuns la obiectiuni, proces - verbal din 01.08.2002, notificari, intampinare-cerere reconventionala din dosarul nr.3674/2004, schite teren, decretul nr.38/1984 cu anexa, decretul nr.442/01.10.1970, chitanta nr.20/2005, adresele nr.169/06.11.2008, 4181/2009, 7165/2009, confirmare de primire, cereri adresate Comisiei locale B., adresa nr.4975/2002, copie extras BAP.
  Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine ca in favoarea autoarei reclamantilor, B.Z.a fost emisa adeverinta provizorie de proprietate nr.797/24.06.1995 pentru suprafata de 5,7809 ha.
Prin sentinta civila nr.531/08.03.2005 pronuntata de Judecatoria Tg-Carbunesti s-a constatat nulitatea absoluta a adeverintei de proprietate nr.797/24.06.1995, cu privire la suprafata totala de 784 m.p., ocupata de obiectivul petrolier " Sonda 809" si drum de acces, suprafata de 900 m.p. ocupata de obiectivul petrolier "Sonda 501" si suprafata de 2130 m.p., ocupata de "cosul de evacuare gaze", retinandu-se ca aceste terenuri fusesera scoase prin acte de expropriere din proprietatea cooperativelor agricole si trecute in proprietatea statului, astfel incat nu puteau fi restituite vechilor proprietari, fiind incalcate dispozitiile art.8 alin.1 din Legea nr.18/1991.
Ulterior, prin titlul de proprietate nr.1501619/25.09.2007 emis in favoarea reclamantilor a fost reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafata de 6,9407 ha, teren situat pe raza comunei  B., judetul Gorj.
In acest titlu au fost inscrise si suprafetele ocupate de Sonda 501 si "Cos gaze" B., pentru care s-a constatat nulitatea adeverintei de proprietate, suprafete ce se regasesc in tarlaua 105, parcelele 29 si 31, astfel cum rezulta din adresele nr.11926/10.12.2009 si 5685/2011 ale Comisiei locale de fond funciar B.
Potrivit art.4 din alin.1 din Legea nr.1/2000 pentru terenurile din extravilanul localitatilor, foste proprietati ale persoanelor fizice si juridice, care au trecut in proprietatea statului si pe care se gasesc instalatii hidrotehnice, hidroelectrice sau de hidroamelioratii, pe care se desfasoara activitati miniere de exploatare sau operatiuni petroliere de dezvoltare - explorare si exploatare, se restituie, in conditiile legii, fostilor proprietari sau mostenitorilor acestora suprafete echivalente constituite din rezerva existenta la comisiile locale, iar in situatia in care aceste suprafete sunt insuficiente, din domeniul privat al statului, din aceeasi localitate sau din alte localitati, acceptate de fostii proprietari. In cazurile in care compensarea nu este posibila se vor acorda despagubiri fostilor proprietari sau mostenitorilor acestora, in conditiile legii.
Cum  prin sentinta civila nr.531/08.03.2005 s-a retinut ca pe suprafata de 900 m.p., situata in tarlaua 105, parcela 29, cu vecinii: N- SM, S-most.PG, E, V-rest proprietate si  pe suprafata de 2130 m.p., situata in tarlaua 105, parcela 31, cu vecinii: N- SC, S- most. PG, astfel cum au fost identificate prin raportul de expertiza intocmit in dosarul nr.3674/2004, sunt amplasate obiective petroliere, instanta retine ca sunt incidente dispozitiile art.4 alin.1 din Legea nr.1/2000, terenul fiind afectat de operatiuni petroliere in sensul prevazut de art.2 pct. 24 raportat la art.2 pct. 13 si 15 din Legea petrolului nr.238/2004, astfel ca in mod nelegal reclamantilor li s-a emis titlul de proprietate si pentru suprafata de teren necesara desfasurarii operatiunilor de exploatare, dispozitiile legale prevazand, in aceasta situatie,  reconstituirea unor suprafete echivalente sau acordarea de despagubiri.
Se constata astfel ca actele de reconstituire au fost emise cu incalcarea normelor imperative referitoare la exceptarea de la reconstituirea in natura pe fostul amplasament a acestor categorii de terenuri, fiind lovite de nulitate, conform dispozitiilor art. III din Legea nr.169/1997 care prevad nulitatea actelor de reconstituire emise cu incalcarea dispozitiilor Legii nr.1/2000.
Pentru considerentele expuse instanta retine ca fiind intemeiata actiunea, urmand a fi admisa si a se constata nulitatea partiala a titlului de proprietate nr. 1501619/25.09.2007 pentru suprafata de 900 m.p., situata in tarlaua 105, parcela 29, cu vecinii: N- SM, S-most.PG, E, V-rest proprietate si pentru suprafata de 2130 m.p., situata in tarlaua 105, parcela 31, cu vecinii: N- SC, S- most. PG, E,V- rest proprietate..

PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
H O T A R A S T E

Admite actiunea formulata de reclamantii B.I.M., domiciliat in orasul Tg-Jiu, str. B., bloc 9, sc.1, et.3, ap.16, judetul Gorj, D.I.A. si B.I.G., domiciliati in comuna B., judetul Gorj in contradictoriu cu paratele Comisia Locala de Fond Funciar B., cu sediul in comuna B., judetul Gorj,  Comisia Judeteana de Fond Funciar Gorj, cu sediul in Tg-Jiu, judetul Gorj.
Constata nulitatea partiala a titlului de proprietate nr. 1501619/25.09.2007 pentru suprafata de 900 m.p., situata in tarlaua 105, parcela 29, cu vecinii: N- SM, S-most.PG E, V-rest proprietate si pentru suprafata de 2130 m.p., situata in tarlaua 105, parcela 31, cu vecinii: N- SC, S- most. PG, E,V- rest proprietate.
Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica azi 15.06.2011.

  
Presedinte,
C.V.
Grefier,
M.M.
   

Red.tehn.C.V.
7 ex./23 Iunie 2011