revendicare imobiliara

Dosar nr. 872/317/2012 Cod operator 3924
               
              R O M A N I A

JUDECATORIA TARGU-CARBUNESTI
TG-CARBUNESTI

Sentinta civila nr.1396
Sedinta publica de la 02 Mai 2012
Completul compus din:
PRESEDINTE V.C.
Grefier M.N.M.

     
Pe rol fiind judecarea actiunii civile avand ca obiect revendicare, formulata de reclamantul P.G., domiciliat in _, impotriva paratilor V.R., T.S., domiciliati in _. si Z.G. domiciliat in _..
La apelul nominal facut in sedinta publica a raspuns reclamantul si martorii L.B. si G.I., lipsa fiind paratii V.R., T.S.si Z.G..
Procedura de citare legal indeplinita.
S-a facut referatul oral al cauzei de catre grefierul de sedinta, au fost ascultati sub prestare de juramant martorii G.I. si L.G.B., declaratiile carora au fost consemnate si atasate la dosarul cauzei, la filele 23, 24, dupa  care, nemaifiind alte cereri de formulat  si  probe de administrat, instanta a constatat cauza in stare de judecata si a acordat  cuvantul pe fond .
Reclamantul a solicitat admiterea actiunii asa cum a fost formulata, cu cheltuieli de judecata.                  

I N S T A N T A
 
Prin actiunea civila inregistrata pe rolul Judecatoriei _. la data de 07.09.2012 sub nr. 872/317/2012 reclamantul P.G. i-a chemat in judecata pe paratii V.R., T.S.si Z.G., solicitand ca prin sentinta ce se va  pronunta, sa fie obligati paratii sa-i lase in deplina proprietate si folosinta un teren situat in vatra satului L., in suprafata de opt metri latime si lunga din drumul satului L. si pana in drumul catunului Birsaci.
In motivarea actiunii a aratat ca, in urma cu aproximativ 40 ani, i-a dat numitului V.I. terenul mentionat mai sus pentru care a primit in schimb o alta bucata de teren situata tot in vatra satului L., cu aceeasi suprafata, schimburi care au fost respectate pana in urma cu un an de zile, cand numita T.S. a schimbat terenurile, reclamantul ramanand fara terenul primit in schimb si fara terenul sau pe care l-a dat in schimb.
Nu a fost indicat temeiul in drept al actiunii.
Valoarea terenului a fost precizata de reclamantul P.G. ca fiind  de 500 lei.
Actiunea a fost legal timbrata cu suma de 51 lei.
In sedinta publica din data de 04 aprilie 2012 s-a  tinut interogatoriu paratilor V.R. si T.S., raspunsurile acestora fiind consemnate in declaratia atasata la dosar.
Reclamantul a depus la dosar in copie: adresa nr.1602/09.04.2012, adeverinta nr.1598/09.04.2012, schita teren, inscris sub semnatura privata intitulat "Chitanta" si a solicitat incuviintarea probei testimoniale.
In cauza a fost incuviintata proba testimoniala, au fost audiati martorii G.I. si L.G.B., propusi de reclamant, declaratii consemnate si atasate la dosar.
 Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta constata ca actiunea formulata de reclamant nu este fondata, pentru urmatoarele considerente.
Actiunea in revendicare este actiunea proprietarului neposesor indreptata impotriva posesorului sau unei alte persoane care detine bunul fara drept, conform art.563 alin.1 din Noul cod civil.
Pentru promovarea actiunii reclamantul trebuie sa faca dovada indeplinirii cumulative a  doua conditii, respectiv ca este proprietarul bunului si ca acesta este detinut abuziv de catre parat.
In cauza, terenul revendicat a intrat in posesia defunctului V.I, tatal paratilor, in baza unei conventii intervenita intre acesta si reclamant, defunctul edificand pe acest teren o casa de locuit,  stare de fapt ce rezulta atat din sustinerile reclamantului, raspunsurile paratilor V.R. si T.S.si din declaratiile martorilor audiati in cauza .
Martorii G.I. si L.G.B. au relatat insa ca in casa realizata pe terenul in litigiu locuieste fiica paratului Z.G., iar paratii nu folosesc terenul in litigiu.
Intrucat paratii nu detin si nu detineau, la data promovarii actiunii, imobilul revendicat, instanta constata ca reclamantul nu a facut dovada indeplinirii conditiilor promovarii actiunii in revendicare impotriva acestora, in situatia in care paratii nu exercita asupra bunului posesia sau detentia precara, terenul revendicat fiind folosit de o alta persoana.
Pentru considerentele expuse instanta va respinge actiunea in revendicare formulata de reclamantul P.G..

PENTRU ACESTE  MOTIVE
IN NUMELE LEGII
H O T A R A S T E :

Respinge actiunea civila avand ca obiect revendicare, formulata de reclamantul P.G., domiciliat in _., impotriva paratilor V.R., T.S., domiciliati in _. si Z.G. domiciliat in _..
Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la  comunicare .
            Pronuntata  in sedinta publica azi 02.05.2012.

  
Presedinte,
V.C.
Grefier,
M.N.M.
   

Red.C.V.tehn.M.M.
6ex/ 01 Iunie 2012