Plangere impotriva incheierii de carte funciara (Art.52 alin.2 Legea nr.7/1996)

Prin sentinta instantei a fost admisa cererea formulata de catre petentul M. C. G. S., in contradictoriu cu  intimatii B. M., , P.G., P. M., , avand ca obiect plangere impotriva incheierii de carte funciara (Art.52 alin.2 Legea nr.7/1996)
Prin plangerea formulata, petentul a solicitat desfiintarea in parte a incheierii de C.F. nr. X din data de X, data de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Bihor- Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara S.
Instanta, avand in vedere decizia nr.72/2007 pronuntata de I.C.C.J. in solutionarea unui recurs in interesul legii, a admis exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a paratului Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Bihor.
Intimata B. M., prin cererea inregistrata la Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara S. a solicitat notarea pretentia de reconstituire a dreptului de proprietate pe vechile amplasamente in baza LG 18/1991 in favoarea lui P. G., P. M. si B.M.
Din adresa Primariei Comunei M. nr. X instanta a retinut ca in baza Sentintei civile nr. X a Judecatoriei S. s-a reconstituit dreptul de proprietate in favoarea intimatilor fiind emise titlurile de proprietate nr. X si Y.
Conform Titlului de proprietate nr. X emis pe numele intimatei B. M. dupa defunctul P. G. s-a reconstituit in favoarea acesteia dreptul de proprietate asupra imobilelor cu nr. top. 421, 422, 2024, 2025 si 2026 situate in extravilan si cu nr. top., 417, 420 si 424 situate in intravilanul comunei M.
Prin Titlul de proprietate nr. X a fost reconstituit in favoarea intimatilor P.G., P. M. D. dupa defunctul P. G. dreptul de proprietate asupra imobilelor cu nr. top. 1285, 1138/1, 420, 423, 2022, 2023, 2024, 2027 si 2028 situate in extravilanul comunei M. si nr. top. 418, 419, 420 si 424 situate in intravilanul aceleiasi comune.
Din cuprinsul C.F. X, rezulta ca in privinta imobilului cu nr.top. X, proprietatea reclamantului, asa cum rezulta din inscrierea de sub B.8, s-a inscris, sub B.11, notarea pretentiei de reconstituire a dreptului de proprietate pe vechile amplasamente in baza LG 18/1991 in favoarea lui P. G., P. M. si B. M.
Potrivit art.26 al.4 lit. "c" din LG 7/1996 :"Inscrierile sunt de trei feluri : a) intabularea_, b) inscrierea provizorie_, c) notare, avand ca obiect inscrierea drepturilor personale, a actelor sau faptelor juridice referitoare la starea si capacitatea persoanelor,, actiunilor si cailor de atac in justitie precum si a masurilor de indisponibilizare, in legatura cu imobilele din cartea funciara".
Din analiza titlurilor de proprietate emise pe seama intimatilor precum si a colii C.F. 1538 H., pretentiile intimatilor privind reconstituirea in natura a dreptului de proprietate se refera la alte imobile decat cel cu nr. top. 420/2 proprietatea reclamantului, iar pe de alta parte notarea de sub B11 din C.F. amintit, dispusa prin incheierea atacata,  nu se circumscrie situatiilor prevazute de art.26 al.4 din Lg. 7/1996.
Prin urmare, fata de cele mai sus expuse, instanta, in temeiul art.26 al.4 lit. "c" rap. la art.50 din L.7/1996 va admite plangerea formulata de petent si, in consecinta, va desfiinta in parte incheierea de carte funciara nr. X din 28.03.2008  data de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara B. - Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara S. in privinta  dispozitiilor referitoare notarea pretentiei de reconstituire a dreptului de proprietate pe vechile amplasamente in baza LG 18/1991 in favoarea lui P. G., P. M. si B. M. in C.F. nr. 1538 H. asupra imobilului cu nr. top. 420/2 proprietatea reclamantului.
In temeiul art. 34 din L.7/1996 va dispune rectificarea CF 1538 H. in sensul radierii inscrierii de sub B11 privind notarea pretentiei de reconstituire a dreptului de proprietate pe vechile amplasamente in baza LG 18/1991 in favoarea lui P.G., P. M. si B. M.