Anulare titlu proprietate

      SECTIA CIVILA MIXTA
         Completul III recurs
       Curtea de Apel Oradea   Obiect : Anulare titlu proprietate

- titlu de proprietate emis in  comun  pe numele tuturor mostenitorilor ;
- declaratie de renuntare la succesiune, data anterior aparitiei Legii nr. 18/1991.

 
  Prin sentinta civila nr. 3077/30.06.2003 Judecatoria Satu-Mare a respins actiunea formulata de  reclamanta M.E. impotriva paratilor G.E. si altii, avand ca obiect anularea titlului  de proprietate.
Prin decizia civila nr. 46/20.02.2004, Tribunalul  Satu-Mare , ca urmare a admiterii  apelului declarat de reclamanta,  a  schimbat in tot sentinta de mai sus , in sensul ca a dispus anularea titlului de proprietate nr. 31-145502/2001 emis  in comun pe numele reclamantei  si al paratei G.E.  si a dispus eliberarea unui nou titlu ,  exclusiv pe numele apelantei.
Prin decizia civila nr. 508/19 mai 2005, Curtea de Apel Oradea ,  admitand recursul declarat de parata G.E., a modificat decizia cu nr. 46/2004 a Tribunalului Satu-Mare, in sensul respingerii apelului  si rejudecand in fond ,  a pastrat in totalitate  sentinta civila nr. 3077/2003 a Judecatoriei Satu-Mare.
In adoptarea acestei  solutii s-a retinut ca , titlul de proprietate a fost emis in comun pe numele reclamantei si al paratilor, care sunt surori, terenurile care au fost incluse in titlu au apartinut  matusii partilor, defuncta K.J., iar renuntarea la mostenire inserata in certificatul de mostenitor nr. 684/1983, privea succesiunea  tatalui partilor T.C. , declaratie care de altfel  nu a fost materializata in scris.
Art. 12, respectiv 13 din Legea nr. 18/1991, republicata, stipuleaza conditiile in care se stabileste dreptul de proprietate  pentru mostenitori.
Se face astfel referire la faptul ca ,  intrucat terenurile nu s-au aflat in circuitul civil , mostenitorii sunt repusi, de drept in termenul de acceptare cu privire la cota ce le revine, fiind considerati ca au acceptat mostenirea prin cererea  pe care o fac comisiei.
Este o lege speciala, aplicata in conditiile  speciale de dupa anul 1989, si dispozitiile ei  se aplica intocmai,  derogand astfel de la legea generala, si , cum prevederile acestui act normativ nu fac distinctie  intre mostenitorii neacceptanti  si  renuntatori, nici judecatorul nu poate distinge, astfel ca , atat  succesibilul care nu a acceptat succesiunea cat si cel care a renuntat inainte de 1989, ( cand terenurile au fost preluate abuziv  de la proprietarul de drept si scoase din circuitul civil ) , sunt repusi de drept  in termenul de acceptare.
Apreciind ca nu se poate retine  o alta interpretare a dispozitiilor legale in materie ,  legiuitorul avand in vedere tocmai situatia deosebita impusa de regimul totalitar  comunist , care a infranat printre altele toate legile proprietatii particulare , instanta de recurs, modificand decizia atacata a pastrat in totalitate hotararea primei instante , mentinand titlul de proprietate emis in comun pe numele celor doua surori, dupa antecesorul lor comun.

Sursa  primara

  Sentinta civila nr. 3077/30.06.2003 pronuntata de Judecatoria Satu-Mare in dosar nr. 1610/2003.
Decizia civila nr. 46/20.02.2004 pronuntata de Tribunalul Satu-Mare    in dosar nr.  4046/2003.
Decizia civila nr. 508/19.05.2005 pronuntata de Curtea de Apel Oradea, in dosar nr. 4809/2004.

Temei de drept

  Art. 8, 13 din Legea nr. 18/1991, republicata.