Recurs- Partaj bunuri comune
(Decizie nr. 128 din data de 13.02.2009 pronuntata de Tribunalul Tulcea)Dosar nr. 1067/179/2007 DECIZIE CIVILA Nr. 128
Sedinta publica de la 13 Februarie 2009 Referitor la recursul declarat de recurentul .........., impotriva Sentintei civile nr. 729 din 02.10.2008 pronuntata de Judecatoria Babadag in dosarul cu nr. 1067/179/2007, tribunalul retine urmatoarele :
Prin cererea adresata Judecatoriei Babadag, reclamanta .......... a chemat in judecata pe paratul .......... solicitand desfacerea casatoriei si partajarea in cote de 1/2 pentru fiecare a apartamentului situat in .............
In motivarea actiunii, reclamanta a invederat ca este despartita de parat din anul 1996, cand acesta a parasit domiciliul conjugal si a intrat in relatii de concubinaj cu o alta femeie si ca este de acord cu desfacerea casatoriei fara a se mai stabili culpa uneia dintre parti si fara motivarea hotararii daca paratul consimte la aceasta modalitate de desfacere a casatoriei.
A mai precizat reclamanta ca sufera de o maladie psihica cronica ireversibila si a fost parasita de parat atunci cand avea cel mai mult nevoie de sprijin .
In ceea ce priveste partajul, reclamanta a aratat ca solicita atribuirea in natura a apartamentului in care locuieste cu mama ei, care este in varsta si bolnava si ca nu cunoaste prin ce mijloace acest apartament care era inchiriat pe numele parintilor ei a ajuns sa fie inchiriat pe numele paratului cu opt zile inainte de a fi cumparat, mama ei nu si-a dat acordul la schimbarea titularului contractului de inchiriere fiind posibil ca aceasta sa intervina in proces pentru a-si apara dreptul cu privire la acest apartament in care locuieste de peste 50 de ani.
In drept, cererea a fost intemeiata pe dispozitiile art. 37 alin. 2, 38, 40 alin. 3 , 36 , Codul Familiei, art. 607 si urmatoarele 673 si urmatoarele Cod procedura civila.
In dovedirea cererii, reclamanta a aratat ca intelege sa se foloseasca de proba cu acte , martori , interogatoriu pentru partaj , expertiza tehnica , depunand la dosar copie de pe contractul de vanzare-cumparare nr. 390/1.08.1991.
Avand in vedere ca .......... sufera de handicap grav - I , conform adresei nr. 1348/07.06.2006 eliberata de Consiliul Judetean Tulcea s-a solicitat Primariei oras Babadag - Serviciul Autoritate Tutelara - numirea unui curator pentru aceasta, iar prin Dispozitia nr. 3786/2007 s-a instituit curatela asupra bolnavei .......... nascuta la data de ...... fiind desemnat curator ....., cu domiciliul in ......, pentru a o reprezenta in fata instantei de judecata Babadag pe bolnava .......... .
Paratul .......... a formulat intampinare -cerere reconventionala, la actiunea formulata de reclamanta .......... invederand ca este de acord cu desfacerea casatoriei fara a se stabili culpa uneia dintre parti si fara motivarea acesteia, nedorind sa dezvolte motivele ce au dus la destramarea relatiilor de familie.
In ceea ce priveste apartamentul situat in ......, paratul a solicitat ca acesta sa-i fie lui incredintat motivat de faptul ca este singurul ce a contribuit la achizitionarea acestuia , mama reclamantei neavand nici o contributie la dobandirea lui .
A mai invederat reconvenientul ca apartamentul a fost cumparat in rate in baza unui credit contractat de catre el si ale carui rate au fost achitate in exclusivitate de el. Parata nu a lucrat niciodata , nu a realizat venituri sub nici o forma, el fiind singura persoana ce asigura cele necesare pentru gospodarirea familiei ( lemne , cheltuieli casnice , apa , canal , etc.) si pentru un trai decent .
Paratul a solicitat ca in urma probatoriului ce va fi administrat in cauza sa se constate ca el are o cota de contributie mai mare la dobandirea apartamentului , respectiv cota de 2/3 , restul de 1/3 fiind cota de contributie a reclamantei si a-i fi lui atribuit apartamentul urmand sa achite contravaloarea cotei de 1/3 din valoarea acestuia cu precizarea ca este deacord ca in conditiile in care reclamanta ii va face o oferta reala si serioasa cu privire la apartament , sa incheie o tranzactie in vederea stingerii procesului de partaj .
In cauza, ......, a formulat cerere de interventie la actiunea de partaj bunuri comune a sotilor .......... si .......... , solicitand constatarea nulitatii absolute a contractului de inchiriere nr.316/18.07.1991 si a contractului de vanzare - cumparare nr.390/01.08.1991 incheiat intre fostul R.A.G.C.L. Babadag si sotii .......... si .......... , privind apartamentul ce constituie obiectul partajului , in cauza solicitand a fi citata ca parata si ........
In motivarea cererii intervenienta ....... a invederat ca apartamentul in litigiu a fost locuit de ea si defunctul sau sot ....... in temeiul contractului de inchiriere nr.27/12.08.1964,iar dupa decesul sotului ea a ramas in continuare titulara a contractului de inchiriere a apartamentului in care locuieste de peste 50 de ani .
A mai aratat intervenienta ca nu cunoaste in ce imprejurari paratul .......... a reusit sa incheie contractul de inchiriere pe numele sau atata timp cat ea nu a renuntat la contractul de inchiriere si nu si-a dat acordul cu privire la schimbarea titularului acestui contract , fiind mai mult decat evident ca acest lucru nu s-a putut realiza decat prin fraudarea legii, intrucat pe contract nu exista semnatura fiicei sale .......... .
In contextul celor aratate, intervenienta ........ a solicitat constatarea nulitatii celor doua contracte si repunerea partilor in situatia anterioara.
Intrucat solutionarea actiunii de partaj , cererea reconventionala si cererea de interventie atarnau la rezolvarea cererii privind desfacerea casatoriei, situatie care conducea la tergiversarea judecatii acesteia , prima instanta a disjuns actiunea de desfacerea casatoriei de cea de partaj bunuri comune si de cererea de interventie .
Prin sentinta civila nr.582 din 25 octombrie 2007 pronuntata de Judecatoria Babadag in dosarul nr. 811/179/2007 s-a dispus desfacerea casatoriei incheiata de parti la data de 17 ianuarie 1981 si inregistrata sub nr.2 din 17 ianuarie 1981 in Registrul de stare civila la fostul Consiliu Popular al oras Babadag , prin acordul partilor.
Paratul .......... a formulat intampinare la cererea de interventie formulata de .......
La termenul de judecata din data de 29 nov.2007, instanta de fond a solicitat de la Primaria oras Babadag si SC....... sa comunice daca in evidenta acesteia exista vreo cerere de schimbare a titularului de contract de inchiriere privind imobilul situat in ....... , respectiv daca in anul 1991 ........ a facut o cerere de schimbare a contractului de inchiriere de la ....... si .......... , sens in care se solicita a fi comunicata o copie de pe aceasta cerere.
Cu adresa nr. 11612/07.12.2008 Primaria Babadag a comunicat ca in urma verificarilor efectuate ....... nu figureaza cu nici o cerere de schimbare a titularului de contract de inchiriere privind imobilul situat in ......., inregistrata la Primaria Babadag in anul 1991 , iar ....... a comunicat cu adresa nr. 1276/10.10.2007 ca nu exista nici o cerere facuta de d-na ....... , pentru schimbarea contractului de inchiriere de la ...... la .......... , de asemenea mentioneaza ca schimbarea contractului de inchiriere s-a facut in urma unui act primit de la Primaria Babadag , act ce l-au anexat in copie .
Prin sentinta civila nr. 729 din 02.10.2008 pronuntata de Judecatoria Babadag in dosarul cu nr. 1067/179/2007 a fost admisa actiunea formulata de reclamanta .......... pentru partaj bunuri comune.
Totodata a fost admisa in parte cererea reconventionala formulata de paratul - reconvenient .......... pentru partaj bunuri comune si a respins cererea de interventie formulata de intervenienta ....... pentru constatarea nulitatii absolute contract de inchiriere si contract de vanzare cumparare.
Judecatoria Babadag a constatat ca partile au dobandit in cota de 1/2 fiecare, un apartament situat in ......., in valoare de 73231,6 lei, conform raportului de expertiza ...... , a dispus partajarea apartamentului in cota de 1/2 fiecare prin atribuirea acestuia ,reclamantei si a obligat reclamanta la plata sumei de 36615,8 lei cu titlu de sulta catre parat.
Pentru a pronunta aceasta solutie prima instanta a retinut ca din declaratia martorului ........ , reiese ca a fost vecin de apartament cu acestea din anul 1980 , iar familia ...... a locuit in acest apartament de cand s-a dat blocul in folosinta , cu mult inainte de a se muta el in acel bloc , iar ....... , defunctul sot al intervenientei era titularul contractului de inchiriere.
A mai declarat martorul ca nu cunoaste si nici nu a auzit ca titularul contractului de inchiriere sa fi fost schimbat din ....... in .......... si ....... si nici paratul nu i-a spus ca ar fi cumparat apartamentul in discutie.
Martora ....... , propusa de intervenienta a declarat ca locuieste in acelasi bloc cu intervenienta dar la scari diferite , ea mutandu-se in acel bloc in anul 1968 , iar intervenienta era deja locatar al blocului.
A mai declarat martora ca il cunoaste pe parat si stie ca acesta casatorindu-se cu fiica intervenientei a locuit in apartamentul in litigiu cativa ani dar nu poate preciza cati .
Martora mai arata ca stie ca dupa ce s-a imbolnavit reclamanta , paratul a plecat din apartament parasind-o pe aceasta si pana la acest proces toti vecinii au cunoscut ca ....... este proprietara apartamentului .
A mai retinut prima instanta ca paratul .......... a administrat de asemenea proba testimoniala cu martorii ...... , ....... si ........
Martora ....... a declarat ca il cunoaste pe parat si stie ca acesta a locuit la .......... si lucra la Fabrica de Zahar , paratul fiind sotul reclamantei.
A mai declarat martora ca sotul sau si paratul erau prieteni si lucrau la aceeasi intreprindere , iar de la parat stie ca in anul 1991 , acesta vroia sa cumpere apartamentul intervenientei , iar aceasta spunea ca trebuie sa fie schimbat titularul contractului de inchiriere din ....... in .......... pentru a cumpara acest apartament.
Fiind prieteni de familie cu familia ......, asa a aflat ca acestia vor sa cumpere acest apartament , tot in acea perioada il auzea pe parat ca o astepta pe .......... sa vina de la Constanta pentru a intocmi actele in vederea cumpararii apartamentului , sa semneze actul de schimbare a titularului contractului de inchiriere din ..... in ....... Dupa o perioada paratul i-a spus ca soacra sa a venit in Babadag si a semnat actele pentru schimbarea contractului de inchiriere , la vremea respectiva .......... era sanatoasa psihic , aceasta s-a imbolnavit prin anii 1995-1996 .
Martorul .......... a declarat ca le cunoaste pe ambele parti , iar .......... a lucrat cu el la Fabrica de Zahar si cunoaste ca reclamanta nu a avut niciodata serviciu.
Mai arata martorul ca familia ....... a locuit intr-un apartament in orasul Babadag , apartament ce l-au cumparat dar nu stie de unde , stie doar ca m paratul era cel care achita ratele intrucat i se opreau banii pe statul de plata. De asemenea arata ca el a fost in casa partilor si stie ca acolo mai locuia si mama reclamantei , dar aceasta a fost plecata cativa ani de zile la Constanta , iar paratul a inceput sa achite ratele la apartament in anul 1991 si tot in acelasi an a vazut ca soacra acestuia era plecata la Constanta.
A mai aratat martorul ca fiind coleg si prieten cu paratul a mers des in casa partile dar nu poate preciza cu exactitate de cate ori , dar crede ca apartamentul era format din doua camere si o bucatarie , dar el statea mai mult la bucatarie atunci cand mergea in casa partilor.
Martorul .......... a aratat ca inscrisul de la pagina 13 din dosar , isi aminteste ca a fost primit de el , isi recunoaste semnatura , iar cealalta semnatura apartine numitului ..... , care era la vremea respectiva primarul orasului Babadag.
A mai declarat martorul ca nu poate spune cu certitudine daca a vazut-o pe .......... ca a venit la Comunale pentru a solicita schimbarea contractului de inchiriere de pe numele sotului sau pe numele familiei .......... si ...... , iar in legatura cu actul de la pagina 13 , mentioneaza ca asa obisnuia primarul ....... sa trimita la Comunale.
De asemenea a mai arata ca nu-si aminteste in ce conditii s-a schimbat contractul de inchiriere de pe numele de ..... pe numele de ...... , daca ar fi existat vreo cerere din partea familiei ..... in acest sens , cererea trebuia sa existe , sa fie inregistrata si la comunale . In asemenea situatii se intocmea un dosar , iar o asemenea cerere era atasata dosarului.
Martorul a mai aratat ca atunci cand a precizat ca asa era uzanta primarului de a trimite biletele conform celui de la pagina 13 , nu s-a referit numai la schimbarea contractelor de inchiriere , mentionand de asemenea ca in anul 1994 a suferit un accident vascular , iar memoria sa a fost afectata , astfel ca nu isi aduce aminte anumite lucruri petrecute in anii anteriori.
Crede ca la vremea respectiva a considerat ca era necesar un numar de inregistrare de la primarie de aceea a facut acea mentiune pe actul de la fila 13 , dar de obicei asemenea biletele ce ii erau trimise nu era inregistrate la primarie, erau inregistrate doar actele oficiale.
A mai declarat martorul ca nu ar fi scris acel bilet catre numitul ......., daca .......... si fiica sa .......... nu ar fi venit la el pentru a-si da acceptul , dar acest aviz al sau nu era suficient pentru a schimba contractul de inchiriere , era necesara si o declaratie a persoanei care era de acord cu schimbarea contractului de inchiriere. Martorul revine si arata ca declaratia era de fapt o cerere in acest sens care era semnata de persoana respectiva si datata , cererea era facuta la Comunale si aceea trebuia sa apara in dosarul de inchiriere .
Dupa emiterea biletelor cum este cel de la pagina 13 din dosar , schimbare titularului contractului de inchiriere se facea in maniera in care a expus-o mai sus si precizeaza inca o data ca fara un asemenea bilet din partea sa nu se opera schimbarea contractului de inchiriere de la o persoana la alta persoana.
Au recurs la aceasta modalitate de eliberare a respectivelor bilete catre Directorul de la comunale pentru ca a existat un precedent cand unei persoane i s-a incheiat contract de inchiriere pentru acelasi apartament , ce a fost vandut ulterior.
La cererea reclamantei , in cauza s-a intocmit de expert ....... un raport de expertiza avand ca obiective - evaluarea imobilului situat in ......., daca acesta este comod partajabil in natura iar in caz contrar stabilirea de sulte corespunzatoare.
Raportul de expertiza a concluzionat ca , apartamentul in litigiu are o valoare de circulatie de 71.000 RON ( 19.166 euro) asa cum s-a detaliat la cap. H, mai ales ca urmare a suprafetei utile mici si a uzurii normate de 60 % - comparata cu a blocurilor de apartamente construite dupa 1977 , cu valori de circulatie mai mari , asa cum s-a consemnat in anexa 1 , prin extrase din ofertele achizitiilor imobiliare .
Apartamentul nu este comod partajabil in natura fiind prevazut cu o singura intrare comuna - dar si pentru ca are o singura baie si o singura bucatarie.
In conditiile in care .......... , nedand curs convocarii nu s-a prezentat la masuratori , deci nu este interesat de iesirea din indiviziune , expertul a propus ca apartamentul sa ramana in continuare in folosinta exclusiva a reclamantei , paratul .......... urmand sa beneficieze de o sulta de egalizare de jumatate din valoarea de circulatie , adica 35.000 lei Ron.
A mai mentionat expertul ca la data masuratorilor , apartamentul era folosit de reclamanta ( paralizata general si in imposibilitate de a vorbi ) si de mama sa in varsta si de asemenea aproape in imposibilitatea de a se misca si 8 ore zilnice asistenta personala a reclamantei d-na ....... , ce l-a ajutat la masuratori.
La termenul de judecata din data de 06 martie 2008 s-a admis de instanta , la propunerea paratului - reconvenient efectuarea unei noi expertize fiind numit pentru efectuarea expertizei , expert ........ , expertiza ce a avut ca obiective evaluarea imobilului situat in ....... , daca acesta este comod partajabil in natura , daca nu , stabilirea de sulte corespunzatoare.
Din expertiza efectuata in cauza de expert ........ se retine ca , apartamentul supus expertizei se gaseste la ........ , care este o structura de Tip P+ 2E si a fost pus in folosinta in anul 1964 .
Atat apartamentul cat si blocul se prezinta nesatisfacator , ambele avand nevoie de interventii serioase de igienizare si renovare ,apartamentul care este un apartament cu trei camere , cu incalzire cu sobe cu lemn , se prezinta neingrijit , avand mai multe defectiuni si anume : pardoselile din camere ( din parchet ) sunt deteriorate si in mare parte trebuie inlocuire ; tamplaria exterioara este invechita , nu mai asigura etanseitatea si ar trebui inlocuita , daca nu macar reparata ; in dormitorul cu vedere in curtea interioara , aflat la rostul dintre tronsoane , din cauza defectiunii de la rost , 3/4 din tavan si perete exterior are igrasie si mucegai ; instalatiile sanitare din baie sunt invechite si curg .
Conform situatiei din teren , apartamentul nu este comod partajabil in natura , intrucat nu se pot asigura intrari separate , in concluzie se va apela la sulte
In urma masuratorilor a rezultat o suprafata utila de 57,94 mp egala cu cea din actul de vanzare-cumparare , iar valoarea de circulatie a apartamentului a fost stabilita la suma de 73.231,6 lei Ron - 20.007,5 euro - 1 euro - 3,6602 lei Ron , iar conform cotelor de 1/2 , sulta a fost stabilita la valoarea de 36.615,8 lei Ron.
A mai constatat prima instanta ca paratul - reconvenient a solicitat partajarea apartamentului situat in ......., iar acesta sa-i fie atribuit considerand ca are o contributie mai mare la dobandirea lui , respectiv cota de 2/3 , iar restul de 1/3 fiind cota de contributie a reclamantei fiind astfel de acord sa-i achite acesteia sulta proportionala cu cota de 1/3 din valoarea apartamentului .
Paratul - reconvenient nu a facut dovada indubitabila a contributiei sale de 2/3 la achizitionarea bunurilor comune .
Potrivit art. 30 al. 1 din Cod Fam., bunurile dobandite in timpul casatoriei de oricare dintre soti sunt de la data dobandirii lor , bunuri comune ale sotilor.
Regimul comunitatii de bunuri instituit de Codul Familiei este obligatoriu.
Contributia sotilor la dobandirea bunurilor comune trebuie sa fie inteleasa nu numai sub forma activitatilor direct producatoare de venituri , ci si munca depusa de femeie in cadrul gospodariei , realizarea de economii sau reducerea cheltuielilor gospodaresti , intrucat si aceasta activitate constituie , in mod indirect , o contributie la dobandirea lor.
Cum cota paratului nu a fost stabilita cu certitudine , atunci opereaza prezumtia comunitatii de bunuri.
Reclamanta a solicitat atribuirea in natura a apartamentului in care locuieste cu mama sa , care este in varsta si bolnava.
Din probele administrare a rezultat ca si reclamanta are probleme de sanatate avand un grad de handicap grav -I- ,motiv pentru care instanta constata ca .......... are mai multa nevoie de acest apartament decat paratul, motiv pentru care instanta va dispune partajarea apartamentului in cota de 1/2 fiecare prin atribuirea acestuia ,reclamantei , cu obligarea sa la plata sumei de 36615,8 lei cu titlu de sulta catre parat.
In ceea ce priveste cererea de interventie formulata de .......... , desi aceasta a sustinut ca nu si-a dat acordul pentru schimbarea titularului contractului de inchiriere de la ....... la .......... motiv pentru care a si solicitat constatarea nulitatii acestui contract precum si a contractului de vanzare cumparare nr.390/1991 incheiat intre fostul RAGCL Babadag si sotii .......... si ....... , sustinerile sale sunt infirmate de acel inscris ce a emanat de la fostul primar al orasului Babadag ,de la acea vreme , ....... care si-a dat acordul pentru schimbarea titularului contractului de inchiriere , titular urmand a deveni .......... si .......... , act ce se coroboreaza si cu declaratia numitului ......... , care fiind audiat in sedinta de judecata din data de 25 septembrie 2008 , in calitate de martor , a relatat ca a emis acel bilet catre directorul RAGCL , de la acea vreme ,.......... , pentru ca a existat o intelegere intre el si .......... ca in cazul schimbului titularului unui contract de inchiriere acesta sa se faca doar cu avizul sau favorabil .
Instanta de fond a considerat ca , daca sustinerile intervenientei ar fi veridice in sensul ca nu si-a dat acordul pentru incheierea celor doua contracte de inchiriere nr. 316/1991 si de vanzare-cumparare nr.390/1991, nu se explica de ce pe contractul de inchiriere nr.316/1991 , precum si pe contractul de vanzare cumparare a apartamentului semneaza la chiriasi si la cumparator reclamanta .......... , fiica intervenientei .
Impotriva acestei hotarari, in termen legal a declarat recurs paratul .........., care a criticat-o pentru nelegalitate.
In motivarea recursului, s-a aratat ca Judecatoria Babadag a apreciat in mod gresit ca la achizitionarea apartamentului partile au avut o cota de contributie egala , in cauza fiind incidente prezumtia comunitatii de bunuri.
S-a mai aratat ca apartamentul a fost achizitionat de catre parat cu credit in rate fiind platit in intregime de catre acest, aspecte de care prim instanta nu a tinut seama.
S-a mai aratat ca instanta de fond nu avea nevoie de expertiza care sa cuantifice sumele platite de catre parat dupa despartirea in fapt, ci trebuia sa aprecieze cat din valoarea imobilului reprezenta contributia materiala a reclamantei-intimate.
In al doilea rand, s-a criticat faptul ca Judecatoria Babadag a ajuns la concluzia gresita ca apartamentul trebuia atribuit intimatei-reclamante invocandu-se considerente umanitare.
Totodata, s-a aratat ca intimata nu va avea de unde sa plateasca sulta de 36.615,8 lei, putandu-se ajunge la vanzarea imobilului cu o valoare mult mai scazuta decat cea din raportul de expertiza
Analizand recursul, tribunalul constata ca acesta este nefondat pentru urmatoarele considerente :
Astfel, in mod corect prima instanta a apreciat ca in cadrul regimului comunitatii de bunuri reglementat de art. 30 al. 1 Codul familiei, contributia sotilor trebuie sa fie inteleasa nu numai sub forma activitatilor direct producatoare de venituri ci si munca depusa de reclamanta .......... in cadrul gospodariei prin realizarea de economii sau reducerea cheltuielilor casnice.
Totodata, sustinerea paratului recurent ca pentru achitarea apartamentului a contractat un credit nu a fost confirmata situatia fiind la fel si in cazul sustinerii privind plata ratelor de catre parat, inclusiv dupa despartirea in fapt de reclamanta.
Avand in vedere ca paratul nu a facut dovada certa a contributiei sale de 2/3 la achizitionarea imobilului, tribunalul constata ca instanta de fond a retinut in mod corect contributia celor 2 parti de 1/2 fiecare.
Referitor la cea de a doua critica invocata in recurs, in sensul ca apartamentul trebuia atribuit paratului, tribunalul constata ca si aceasta este nefondata.
Astfel, in mod legal s-a apreciat de catre judecatorul fondului ca reclamanta intimata .......... are probleme de sanatate grave, fiind incadrata in grad de handicap 1, fapt pentru care in mod corect s-a dispus atribuirea imobilului catre intimata.
Referitor la acordarea sultei in favoarea paratului in suma de 36.615,8 lei, tribunalul constata ca aceasta a fost stabilita in urma unei expertize de evaluare a imobilului reprezentand o suma care a fost calculata in raport de valoarea de circulatie a apartamentului partajat.
In aceste conditii, se observa ca sentinta atacata este legala si temeinica, fapt pentru care recursul va fi respins ca nefondat.
Desi recurentul parat a solicitat obligarea intimatei la plata cheltuielilor de judecata efectuate in recurs, depunand o chitanta care atesta plata sumei de 800lei reprezentand onorariu aparator ales si taxa de timbru aferenta, tribunalul nu poate acorda aceste sume, avand in vedere ca recurentul este cel care a cazut in pretentii.
Urmare a respingerii recursului, va fi mentinuta sentinta atacata ca legala si temeinica.
Sedinta publica de la 13 Februarie 2009 Referitor la recursul declarat de recurentul .........., impotriva Sentintei civile nr. 729 din 02.10.2008 pronuntata de Judecatoria Babadag in dosarul cu nr. 1067/179/2007, tribunalul retine urmatoarele :
Prin cererea adresata Judecatoriei Babadag, reclamanta .......... a chemat in judecata pe paratul .......... solicitand desfacerea casatoriei si partajarea in cote de 1/2 pentru fiecare a apartamentului situat in .............
In motivarea actiunii, reclamanta a invederat ca este despartita de parat din anul 1996, cand acesta a parasit domiciliul conjugal si a intrat in relatii de concubinaj cu o alta femeie si ca este de acord cu desfacerea casatoriei fara a se mai stabili culpa uneia dintre parti si fara motivarea hotararii daca paratul consimte la aceasta modalitate de desfacere a casatoriei.
A mai precizat reclamanta ca sufera de o maladie psihica cronica ireversibila si a fost parasita de parat atunci cand avea cel mai mult nevoie de sprijin .
In ceea ce priveste partajul, reclamanta a aratat ca solicita atribuirea in natura a apartamentului in care locuieste cu mama ei, care este in varsta si bolnava si ca nu cunoaste prin ce mijloace acest apartament care era inchiriat pe numele parintilor ei a ajuns sa fie inchiriat pe numele paratului cu opt zile inainte de a fi cumparat, mama ei nu si-a dat acordul la schimbarea titularului contractului de inchiriere fiind posibil ca aceasta sa intervina in proces pentru a-si apara dreptul cu privire la acest apartament in care locuieste de peste 50 de ani.
In drept, cererea a fost intemeiata pe dispozitiile art. 37 alin. 2, 38, 40 alin. 3 , 36 , Codul Familiei, art. 607 si urmatoarele 673 si urmatoarele Cod procedura civila.
In dovedirea cererii, reclamanta a aratat ca intelege sa se foloseasca de proba cu acte , martori , interogatoriu pentru partaj , expertiza tehnica , depunand la dosar copie de pe contractul de vanzare-cumparare nr. 390/1.08.1991.
Avand in vedere ca .......... sufera de handicap grav - I , conform adresei nr. 1348/07.06.2006 eliberata de Consiliul Judetean Tulcea s-a solicitat Primariei oras Babadag - Serviciul Autoritate Tutelara - numirea unui curator pentru aceasta, iar prin Dispozitia nr. 3786/2007 s-a instituit curatela asupra bolnavei .......... nascuta la data de ...... fiind desemnat curator ....., cu domiciliul in ......, pentru a o reprezenta in fata instantei de judecata Babadag pe bolnava .......... .
Paratul .......... a formulat intampinare -cerere reconventionala, la actiunea formulata de reclamanta .......... invederand ca este de acord cu desfacerea casatoriei fara a se stabili culpa uneia dintre parti si fara motivarea acesteia, nedorind sa dezvolte motivele ce au dus la destramarea relatiilor de familie.
In ceea ce priveste apartamentul situat in ......, paratul a solicitat ca acesta sa-i fie lui incredintat motivat de faptul ca este singurul ce a contribuit la achizitionarea acestuia , mama reclamantei neavand nici o contributie la dobandirea lui .
A mai invederat reconvenientul ca apartamentul a fost cumparat in rate in baza unui credit contractat de catre el si ale carui rate au fost achitate in exclusivitate de el. Parata nu a lucrat niciodata , nu a realizat venituri sub nici o forma, el fiind singura persoana ce asigura cele necesare pentru gospodarirea familiei ( lemne , cheltuieli casnice , apa , canal , etc.) si pentru un trai decent .
Paratul a solicitat ca in urma probatoriului ce va fi administrat in cauza sa se constate ca el are o cota de contributie mai mare la dobandirea apartamentului , respectiv cota de 2/3 , restul de 1/3 fiind cota de contributie a reclamantei si a-i fi lui atribuit apartamentul urmand sa achite contravaloarea cotei de 1/3 din valoarea acestuia cu precizarea ca este deacord ca in conditiile in care reclamanta ii va face o oferta reala si serioasa cu privire la apartament , sa incheie o tranzactie in vederea stingerii procesului de partaj .
In cauza, ......, a formulat cerere de interventie la actiunea de partaj bunuri comune a sotilor .......... si .......... , solicitand constatarea nulitatii absolute a contractului de inchiriere nr.316/18.07.1991 si a contractului de vanzare - cumparare nr.390/01.08.1991 incheiat intre fostul R.A.G.C.L. Babadag si sotii .......... si .......... , privind apartamentul ce constituie obiectul partajului , in cauza solicitand a fi citata ca parata si ........
In motivarea cererii intervenienta ....... a invederat ca apartamentul in litigiu a fost locuit de ea si defunctul sau sot ....... in temeiul contractului de inchiriere nr.27/12.08.1964,iar dupa decesul sotului ea a ramas in continuare titulara a contractului de inchiriere a apartamentului in care locuieste de peste 50 de ani .
A mai aratat intervenienta ca nu cunoaste in ce imprejurari paratul .......... a reusit sa incheie contractul de inchiriere pe numele sau atata timp cat ea nu a renuntat la contractul de inchiriere si nu si-a dat acordul cu privire la schimbarea titularului acestui contract , fiind mai mult decat evident ca acest lucru nu s-a putut realiza decat prin fraudarea legii, intrucat pe contract nu exista semnatura fiicei sale .......... .
In contextul celor aratate, intervenienta ........ a solicitat constatarea nulitatii celor doua contracte si repunerea partilor in situatia anterioara.
Intrucat solutionarea actiunii de partaj , cererea reconventionala si cererea de interventie atarnau la rezolvarea cererii privind desfacerea casatoriei, situatie care conducea la tergiversarea judecatii acesteia , prima instanta a disjuns actiunea de desfacerea casatoriei de cea de partaj bunuri comune si de cererea de interventie .
Prin sentinta civila nr.582 din 25 octombrie 2007 pronuntata de Judecatoria Babadag in dosarul nr. 811/179/2007 s-a dispus desfacerea casatoriei incheiata de parti la data de 17 ianuarie 1981 si inregistrata sub nr.2 din 17 ianuarie 1981 in Registrul de stare civila la fostul Consiliu Popular al oras Babadag , prin acordul partilor.
Paratul .......... a formulat intampinare la cererea de interventie formulata de .......
La termenul de judecata din data de 29 nov.2007, instanta de fond a solicitat de la Primaria oras Babadag si SC....... sa comunice daca in evidenta acesteia exista vreo cerere de schimbare a titularului de contract de inchiriere privind imobilul situat in ....... , respectiv daca in anul 1991 ........ a facut o cerere de schimbare a contractului de inchiriere de la ....... si .......... , sens in care se solicita a fi comunicata o copie de pe aceasta cerere.
Cu adresa nr. 11612/07.12.2008 Primaria Babadag a comunicat ca in urma verificarilor efectuate ....... nu figureaza cu nici o cerere de schimbare a titularului de contract de inchiriere privind imobilul situat in ......., inregistrata la Primaria Babadag in anul 1991 , iar ....... a comunicat cu adresa nr. 1276/10.10.2007 ca nu exista nici o cerere facuta de d-na ....... , pentru schimbarea contractului de inchiriere de la ...... la .......... , de asemenea mentioneaza ca schimbarea contractului de inchiriere s-a facut in urma unui act primit de la Primaria Babadag , act ce l-au anexat in copie .
Prin sentinta civila nr. 729 din 02.10.2008 pronuntata de Judecatoria Babadag in dosarul cu nr. 1067/179/2007 a fost admisa actiunea formulata de reclamanta .......... pentru partaj bunuri comune.
Totodata a fost admisa in parte cererea reconventionala formulata de paratul - reconvenient .......... pentru partaj bunuri comune si a respins cererea de interventie formulata de intervenienta ....... pentru constatarea nulitatii absolute contract de inchiriere si contract de vanzare cumparare.
Judecatoria Babadag a constatat ca partile au dobandit in cota de 1/2 fiecare, un apartament situat in ......., in valoare de 73231,6 lei, conform raportului de expertiza ...... , a dispus partajarea apartamentului in cota de 1/2 fiecare prin atribuirea acestuia ,reclamantei si a obligat reclamanta la plata sumei de 36615,8 lei cu titlu de sulta catre parat.
Pentru a pronunta aceasta solutie prima instanta a retinut ca din declaratia martorului ........ , reiese ca a fost vecin de apartament cu acestea din anul 1980 , iar familia ...... a locuit in acest apartament de cand s-a dat blocul in folosinta , cu mult inainte de a se muta el in acel bloc , iar ....... , defunctul sot al intervenientei era titularul contractului de inchiriere.
A mai declarat martorul ca nu cunoaste si nici nu a auzit ca titularul contractului de inchiriere sa fi fost schimbat din ....... in .......... si ....... si nici paratul nu i-a spus ca ar fi cumparat apartamentul in discutie.
Martora ....... , propusa de intervenienta a declarat ca locuieste in acelasi bloc cu intervenienta dar la scari diferite , ea mutandu-se in acel bloc in anul 1968 , iar intervenienta era deja locatar al blocului.
A mai declarat martora ca il cunoaste pe parat si stie ca acesta casatorindu-se cu fiica intervenientei a locuit in apartamentul in litigiu cativa ani dar nu poate preciza cati .
Martora mai arata ca stie ca dupa ce s-a imbolnavit reclamanta , paratul a plecat din apartament parasind-o pe aceasta si pana la acest proces toti vecinii au cunoscut ca ....... este proprietara apartamentului .
A mai retinut prima instanta ca paratul .......... a administrat de asemenea proba testimoniala cu martorii ...... , ....... si ........
Martora ....... a declarat ca il cunoaste pe parat si stie ca acesta a locuit la .......... si lucra la Fabrica de Zahar , paratul fiind sotul reclamantei.
A mai declarat martora ca sotul sau si paratul erau prieteni si lucrau la aceeasi intreprindere , iar de la parat stie ca in anul 1991 , acesta vroia sa cumpere apartamentul intervenientei , iar aceasta spunea ca trebuie sa fie schimbat titularul contractului de inchiriere din ....... in .......... pentru a cumpara acest apartament.
Fiind prieteni de familie cu familia ......, asa a aflat ca acestia vor sa cumpere acest apartament , tot in acea perioada il auzea pe parat ca o astepta pe .......... sa vina de la Constanta pentru a intocmi actele in vederea cumpararii apartamentului , sa semneze actul de schimbare a titularului contractului de inchiriere din ..... in ....... Dupa o perioada paratul i-a spus ca soacra sa a venit in Babadag si a semnat actele pentru schimbarea contractului de inchiriere , la vremea respectiva .......... era sanatoasa psihic , aceasta s-a imbolnavit prin anii 1995-1996 .
Martorul .......... a declarat ca le cunoaste pe ambele parti , iar .......... a lucrat cu el la Fabrica de Zahar si cunoaste ca reclamanta nu a avut niciodata serviciu.
Mai arata martorul ca familia ....... a locuit intr-un apartament in orasul Babadag , apartament ce l-au cumparat dar nu stie de unde , stie doar ca m paratul era cel care achita ratele intrucat i se opreau banii pe statul de plata. De asemenea arata ca el a fost in casa partilor si stie ca acolo mai locuia si mama reclamantei , dar aceasta a fost plecata cativa ani de zile la Constanta , iar paratul a inceput sa achite ratele la apartament in anul 1991 si tot in acelasi an a vazut ca soacra acestuia era plecata la Constanta.
A mai aratat martorul ca fiind coleg si prieten cu paratul a mers des in casa partile dar nu poate preciza cu exactitate de cate ori , dar crede ca apartamentul era format din doua camere si o bucatarie , dar el statea mai mult la bucatarie atunci cand mergea in casa partilor.
Martorul .......... a aratat ca inscrisul de la pagina 13 din dosar , isi aminteste ca a fost primit de el , isi recunoaste semnatura , iar cealalta semnatura apartine numitului ..... , care era la vremea respectiva primarul orasului Babadag.
A mai declarat martorul ca nu poate spune cu certitudine daca a vazut-o pe .......... ca a venit la Comunale pentru a solicita schimbarea contractului de inchiriere de pe numele sotului sau pe numele familiei .......... si ...... , iar in legatura cu actul de la pagina 13 , mentioneaza ca asa obisnuia primarul ....... sa trimita la Comunale.
De asemenea a mai arata ca nu-si aminteste in ce conditii s-a schimbat contractul de inchiriere de pe numele de ..... pe numele de ...... , daca ar fi existat vreo cerere din partea familiei ..... in acest sens , cererea trebuia sa existe , sa fie inregistrata si la comunale . In asemenea situatii se intocmea un dosar , iar o asemenea cerere era atasata dosarului.
Martorul a mai aratat ca atunci cand a precizat ca asa era uzanta primarului de a trimite biletele conform celui de la pagina 13 , nu s-a referit numai la schimbarea contractelor de inchiriere , mentionand de asemenea ca in anul 1994 a suferit un accident vascular , iar memoria sa a fost afectata , astfel ca nu isi aduce aminte anumite lucruri petrecute in anii anteriori.
Crede ca la vremea respectiva a considerat ca era necesar un numar de inregistrare de la primarie de aceea a facut acea mentiune pe actul de la fila 13 , dar de obicei asemenea biletele ce ii erau trimise nu era inregistrate la primarie, erau inregistrate doar actele oficiale.
A mai declarat martorul ca nu ar fi scris acel bilet catre numitul ......., daca .......... si fiica sa .......... nu ar fi venit la el pentru a-si da acceptul , dar acest aviz al sau nu era suficient pentru a schimba contractul de inchiriere , era necesara si o declaratie a persoanei care era de acord cu schimbarea contractului de inchiriere. Martorul revine si arata ca declaratia era de fapt o cerere in acest sens care era semnata de persoana respectiva si datata , cererea era facuta la Comunale si aceea trebuia sa apara in dosarul de inchiriere .
Dupa emiterea biletelor cum este cel de la pagina 13 din dosar , schimbare titularului contractului de inchiriere se facea in maniera in care a expus-o mai sus si precizeaza inca o data ca fara un asemenea bilet din partea sa nu se opera schimbarea contractului de inchiriere de la o persoana la alta persoana.
Au recurs la aceasta modalitate de eliberare a respectivelor bilete catre Directorul de la comunale pentru ca a existat un precedent cand unei persoane i s-a incheiat contract de inchiriere pentru acelasi apartament , ce a fost vandut ulterior.
La cererea reclamantei , in cauza s-a intocmit de expert ....... un raport de expertiza avand ca obiective - evaluarea imobilului situat in ......., daca acesta este comod partajabil in natura iar in caz contrar stabilirea de sulte corespunzatoare.
Raportul de expertiza a concluzionat ca , apartamentul in litigiu are o valoare de circulatie de 71.000 RON ( 19.166 euro) asa cum s-a detaliat la cap. H, mai ales ca urmare a suprafetei utile mici si a uzurii normate de 60 % - comparata cu a blocurilor de apartamente construite dupa 1977 , cu valori de circulatie mai mari , asa cum s-a consemnat in anexa 1 , prin extrase din ofertele achizitiilor imobiliare .
Apartamentul nu este comod partajabil in natura fiind prevazut cu o singura intrare comuna - dar si pentru ca are o singura baie si o singura bucatarie.
In conditiile in care .......... , nedand curs convocarii nu s-a prezentat la masuratori , deci nu este interesat de iesirea din indiviziune , expertul a propus ca apartamentul sa ramana in continuare in folosinta exclusiva a reclamantei , paratul .......... urmand sa beneficieze de o sulta de egalizare de jumatate din valoarea de circulatie , adica 35.000 lei Ron.
A mai mentionat expertul ca la data masuratorilor , apartamentul era folosit de reclamanta ( paralizata general si in imposibilitate de a vorbi ) si de mama sa in varsta si de asemenea aproape in imposibilitatea de a se misca si 8 ore zilnice asistenta personala a reclamantei d-na ....... , ce l-a ajutat la masuratori.
La termenul de judecata din data de 06 martie 2008 s-a admis de instanta , la propunerea paratului - reconvenient efectuarea unei noi expertize fiind numit pentru efectuarea expertizei , expert ........ , expertiza ce a avut ca obiective evaluarea imobilului situat in ....... , daca acesta este comod partajabil in natura , daca nu , stabilirea de sulte corespunzatoare.
Din expertiza efectuata in cauza de expert ........ se retine ca , apartamentul supus expertizei se gaseste la ........ , care este o structura de Tip P+ 2E si a fost pus in folosinta in anul 1964 .
Atat apartamentul cat si blocul se prezinta nesatisfacator , ambele avand nevoie de interventii serioase de igienizare si renovare ,apartamentul care este un apartament cu trei camere , cu incalzire cu sobe cu lemn , se prezinta neingrijit , avand mai multe defectiuni si anume : pardoselile din camere ( din parchet ) sunt deteriorate si in mare parte trebuie inlocuire ; tamplaria exterioara este invechita , nu mai asigura etanseitatea si ar trebui inlocuita , daca nu macar reparata ; in dormitorul cu vedere in curtea interioara , aflat la rostul dintre tronsoane , din cauza defectiunii de la rost , 3/4 din tavan si perete exterior are igrasie si mucegai ; instalatiile sanitare din baie sunt invechite si curg .
Conform situatiei din teren , apartamentul nu este comod partajabil in natura , intrucat nu se pot asigura intrari separate , in concluzie se va apela la sulte
In urma masuratorilor a rezultat o suprafata utila de 57,94 mp egala cu cea din actul de vanzare-cumparare , iar valoarea de circulatie a apartamentului a fost stabilita la suma de 73.231,6 lei Ron - 20.007,5 euro - 1 euro - 3,6602 lei Ron , iar conform cotelor de 1/2 , sulta a fost stabilita la valoarea de 36.615,8 lei Ron.
A mai constatat prima instanta ca paratul - reconvenient a solicitat partajarea apartamentului situat in ......., iar acesta sa-i fie atribuit considerand ca are o contributie mai mare la dobandirea lui , respectiv cota de 2/3 , iar restul de 1/3 fiind cota de contributie a reclamantei fiind astfel de acord sa-i achite acesteia sulta proportionala cu cota de 1/3 din valoarea apartamentului .
Paratul - reconvenient nu a facut dovada indubitabila a contributiei sale de 2/3 la achizitionarea bunurilor comune .
Potrivit art. 30 al. 1 din Cod Fam., bunurile dobandite in timpul casatoriei de oricare dintre soti sunt de la data dobandirii lor , bunuri comune ale sotilor.
Regimul comunitatii de bunuri instituit de Codul Familiei este obligatoriu.
Contributia sotilor la dobandirea bunurilor comune trebuie sa fie inteleasa nu numai sub forma activitatilor direct producatoare de venituri , ci si munca depusa de femeie in cadrul gospodariei , realizarea de economii sau reducerea cheltuielilor gospodaresti , intrucat si aceasta activitate constituie , in mod indirect , o contributie la dobandirea lor.
Cum cota paratului nu a fost stabilita cu certitudine , atunci opereaza prezumtia comunitatii de bunuri.
Reclamanta a solicitat atribuirea in natura a apartamentului in care locuieste cu mama sa , care este in varsta si bolnava.
Din probele administrare a rezultat ca si reclamanta are probleme de sanatate avand un grad de handicap grav -I- ,motiv pentru care instanta constata ca .......... are mai multa nevoie de acest apartament decat paratul, motiv pentru care instanta va dispune partajarea apartamentului in cota de 1/2 fiecare prin atribuirea acestuia ,reclamantei , cu obligarea sa la plata sumei de 36615,8 lei cu titlu de sulta catre parat.
In ceea ce priveste cererea de interventie formulata de .......... , desi aceasta a sustinut ca nu si-a dat acordul pentru schimbarea titularului contractului de inchiriere de la ....... la .......... motiv pentru care a si solicitat constatarea nulitatii acestui contract precum si a contractului de vanzare cumparare nr.390/1991 incheiat intre fostul RAGCL Babadag si sotii .......... si ....... , sustinerile sale sunt infirmate de acel inscris ce a emanat de la fostul primar al orasului Babadag ,de la acea vreme , ....... care si-a dat acordul pentru schimbarea titularului contractului de inchiriere , titular urmand a deveni .......... si .......... , act ce se coroboreaza si cu declaratia numitului ......... , care fiind audiat in sedinta de judecata din data de 25 septembrie 2008 , in calitate de martor , a relatat ca a emis acel bilet catre directorul RAGCL , de la acea vreme ,.......... , pentru ca a existat o intelegere intre el si .......... ca in cazul schimbului titularului unui contract de inchiriere acesta sa se faca doar cu avizul sau favorabil .
Instanta de fond a considerat ca , daca sustinerile intervenientei ar fi veridice in sensul ca nu si-a dat acordul pentru incheierea celor doua contracte de inchiriere nr. 316/1991 si de vanzare-cumparare nr.390/1991, nu se explica de ce pe contractul de inchiriere nr.316/1991 , precum si pe contractul de vanzare cumparare a apartamentului semneaza la chiriasi si la cumparator reclamanta .......... , fiica intervenientei .
Impotriva acestei hotarari, in termen legal a declarat recurs paratul .........., care a criticat-o pentru nelegalitate.
In motivarea recursului, s-a aratat ca Judecatoria Babadag a apreciat in mod gresit ca la achizitionarea apartamentului partile au avut o cota de contributie egala , in cauza fiind incidente prezumtia comunitatii de bunuri.
S-a mai aratat ca apartamentul a fost achizitionat de catre parat cu credit in rate fiind platit in intregime de catre acest, aspecte de care prim instanta nu a tinut seama.
S-a mai aratat ca instanta de fond nu avea nevoie de expertiza care sa cuantifice sumele platite de catre parat dupa despartirea in fapt, ci trebuia sa aprecieze cat din valoarea imobilului reprezenta contributia materiala a reclamantei-intimate.
In al doilea rand, s-a criticat faptul ca Judecatoria Babadag a ajuns la concluzia gresita ca apartamentul trebuia atribuit intimatei-reclamante invocandu-se considerente umanitare.
Totodata, s-a aratat ca intimata nu va avea de unde sa plateasca sulta de 36.615,8 lei, putandu-se ajunge la vanzarea imobilului cu o valoare mult mai scazuta decat cea din raportul de expertiza
Analizand recursul, tribunalul constata ca acesta este nefondat pentru urmatoarele considerente :
Astfel, in mod corect prima instanta a apreciat ca in cadrul regimului comunitatii de bunuri reglementat de art. 30 al. 1 Codul familiei, contributia sotilor trebuie sa fie inteleasa nu numai sub forma activitatilor direct producatoare de venituri ci si munca depusa de reclamanta .......... in cadrul gospodariei prin realizarea de economii sau reducerea cheltuielilor casnice.
Totodata, sustinerea paratului recurent ca pentru achitarea apartamentului a contractat un credit nu a fost confirmata situatia fiind la fel si in cazul sustinerii privind plata ratelor de catre parat, inclusiv dupa despartirea in fapt de reclamanta.
Avand in vedere ca paratul nu a facut dovada certa a contributiei sale de 2/3 la achizitionarea imobilului, tribunalul constata ca instanta de fond a retinut in mod corect contributia celor 2 parti de 1/2 fiecare.
Referitor la cea de a doua critica invocata in recurs, in sensul ca apartamentul trebuia atribuit paratului, tribunalul constata ca si aceasta este nefondata.
Astfel, in mod legal s-a apreciat de catre judecatorul fondului ca reclamanta intimata .......... are probleme de sanatate grave, fiind incadrata in grad de handicap 1, fapt pentru care in mod corect s-a dispus atribuirea imobilului catre intimata.
Referitor la acordarea sultei in favoarea paratului in suma de 36.615,8 lei, tribunalul constata ca aceasta a fost stabilita in urma unei expertize de evaluare a imobilului reprezentand o suma care a fost calculata in raport de valoarea de circulatie a apartamentului partajat.
In aceste conditii, se observa ca sentinta atacata este legala si temeinica, fapt pentru care recursul va fi respins ca nefondat.
Desi recurentul parat a solicitat obligarea intimatei la plata cheltuielilor de judecata efectuate in recurs, depunand o chitanta care atesta plata sumei de 800lei reprezentand onorariu aparator ales si taxa de timbru aferenta, tribunalul nu poate acorda aceste sume, avand in vedere ca recurentul este cel care a cazut in pretentii.
Urmare a respingerii recursului, va fi mentinuta sentinta atacata ca legala si temeinica.
Sursa: Portal.just.ro
Alte spete Cereri
Cerere de chemare in garantie. Conditii de admisibilitate. - Decizie nr. 232 din data de 07.03.2018Anulare proces verbal de contraventie - Hotarare nr. 1438 din data de 17.10.2017
Obligatia de a face - Contencios - Hotarare nr. 622 din data de 16.06.2017
Cerere valoare redusa - Hotarare nr. 157 din data de 13.02.2018
Cerere de valoare redusa - Hotarare nr. 97 din data de 30.01.2018
Autovehicul instrainat. Obligatia cumparatorului de transcriere a dreptului de proprietate - Decizie nr. 342 din data de 29.04.2015
Solicitarea cheltuielilor de judecata pe cale separata - Sentinta civila nr. 610 din data de 10.12.2014
Cerere de reexaminare a incheierii prin care s-a respins ajutorul public judiciar - Hotarare nr. 9730 din data de 10.12.2012
actiune in constatare - Sentinta civila nr. 542 din data de 22.10.2009
Exceptia de nelegalitate – respingere - Decizie nr. 177/R din data de 29.07.2005
Institutia Prefectului Judetului Alba - Serviciul Public Comunitar Regim Permise de Conducere si Inmatriculare a Vehiculelor. Cerere avand ca obiect obligarea acesteia la inmatricularea autoturismului reclamantului fara plata taxei pentru emisiile poluant - Decizie nr. 6866 din data de 17.06.2013
Institutia Prefectului Judetului Alba - Serviciul Public Comunitar Regim Permise de Conducere si Inmatriculare a Vehiculelor. Cerere avand ca obiect obligarea acesteia la inmatricularea autoturismului reclamantului fara plata taxei pentru emisiile poluant - Decizie nr. 6497 din data de 10.06.2013
Cerere de chemare in garantie. Inadmisibilitate. - Decizie nr. 889 din data de 02.09.2010
Cererea creditorului de numire a lichidatorului judiciar in baza art. 31 din Legea nr.359/2009 in procedura dizolvarii de drept nu intrerupe cursul prescriptiei extinctive. - Decizie nr. 895 din data de 05.11.2010
Cerere formulata de catre creditor prin care se solicita deschiderea procedurii insolventei, bazata pe creanta,rezultata din contractul de vanzare - cumparare . - Decizie nr. 814 din data de 28.10.2009
Cerere de inlocuire a administratorului judiciar formulata de catre creditorul ce detine cel putin 50% din valoarea creantelor. - Decizie nr. 820 din data de 28.10.2009
Inadmisibilitatea cererii de interventie in lipsa actiunii principale. - Decizie nr. 545 din data de 19.06.2009
Conditiile de admisibilitate a cererii de deschidere a procedurii insolventei. - Decizie nr. 577 din data de 26.06.2009
Actele si procedura de urmat pentru intocmirea carnetului de somaj. Organele competente. - Decizie nr. 728 din data de 11.06.2009
Respingerea nejustificata a cererii de amanare formulata de petitionar - Decizie nr. 533 din data de 06.09.2007
