CERERE DE REVIZUIRE

Pe rol solutionarea cererii de revizuire formulata de revizuientul - reclamant S. M.,  in contradictoriu cu intimata - parata C. D.
 La apelul nominal facut in sedinta publica au lipsit partile, revizuientul- reclamant reprezentat de avocat V. M. N.
Procedura legal indeplinita. Actiune timbrata cu 10 lei taxa judiciara de timbru, achitata cu chitanta nr. 1884100 din 02.03.2009 la Trezoreria municipiului Rosiorii de Vede si 0,30 lei timbru judiciar.
S-a facut referatul cauzei de grefierul de sedinta dupa care, aparatorul revizuientului - reclamant depune la dosar dovada ridicarii planului parcelar, inscris vizat de Oficiul de Cadastru si potrivit caruia planul parcelar i-a fost comunicat acestuia la data de 21 ianuarie 2009.
Fata de data la care i-a fost comunicat planul parcelar si data inregistrarii cererii de revizuire - 5 februarie 2009, instanta apreciaza ca fiind respectat termenul prev. de art. 324 al.1 Cod procedura civila.
Aparatorul revizuientului - reclamant arata ca nu mai are alte cereri de formulat in cauza si nici probe de administrat solicitand acordarea cuvantului pe fond.
Instanta, luand act ca nu mai sunt cereri de formulat si nici probe de administrat, constata cauza in stare de judecata si acorda cuvantul pe fond.
Avocat V. M. N., pentru revizuientul-reclamant solicita admiterea actiunii, asa cum a fost formulata, schimbarea in parte a hotararii a carei revizuire o solicita in sensul modificarii dimensiunilor laturilor suprafetei de teren pentru care instanta a constatat vanzarea-cumpararea intre parti conform masuratorilor avizate de catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Teleorman, prin proiectul parcelar intocmit, lasand la aprecierea instantei cu privire la modificarea vecinatatilor. Nu solicita cheltuieli de judecata
I N S T A N T A

   Asupra actiunii civile de fata.
Prin cererea inregistrata la aceasta instanta la  nr. 441/292 din 5 februarie  2009, reclamantul S. M., in contradictoriu cu intimata - parata C. D. a solicitat instantei sa dispuna revizuirea sentintei civile nr. 1177 pronuntata la 2 septembrie 2008 de Judecatoria Rosiorii de Vede, irevocabila, in sensul stabilirii ca suprafata de 1,0000 ha, teren arabil extravilan situat in comuna Maldaeni, judetul Teleorman, in tarla 95, parcela 4, ce a format obiectul vanzarii - cumpararii intre parti,  are in realitate, din masuratori suprafata de 10.053 mp si urmatoarele vecinatati si

dimensiuni ale laturilor: N- B. I., B. M., B. S. intre punctele 101 - 102 pe distanta de 246,20 m ; E - Uzina de apa intre punctele 102 - 103 pe distanta de 10,06 m si intre punctele 103 - 104 pe distanta de 38,60 m; S- C. D. intre punctele 104-105 pe distanta de 207,33 m; V - D.J. intre punctele 105 - 101 pe distanta de 48,10 m.
In motivarea cererii, revizuientul - reclamant a aratat ca Judecatoria Rosiorii de Vede, prin sentinta civila nr. 1177/2008, ramasa irevocabila, si a carei revizuire o solicita, a constatat ca a cumparat de la intimata - parata terenul arabil extravilan in suprafata de 1,0000 ha situat in comuna Maldaeni, individualizat conform titlului de proprietate nr. 4500576/1995, in tarla 95, parcela 4.
In timpul cercetarii judecatoresti a fost dispusa in cauza o expertiza topografica in vederea individualizarii suprafetei de teren si stabilirii dimensiunilor laturilor,  raport de expertiza ce a fost confirmat de instanta, prin hotararea pronuntata in cauza.
Ulterior, dupa ramanerea irevocabila a acestei hotarari, formuland cerere pentru intabularea dreptului de proprietate in cartea funciara, s-a refuzat inscrierea terenului intrucat expertul topograf numit de instanta nu a avut in vedere la efectuarea raportului de expertiza proiectul parcelar intocmit de catre expertii autorizati ai Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Teleorman, situatie ce a determinat sa apara neconcordante atat in ce priveste suprafata rezultata din masuratori cat si dimensiunile laturilor terenului.
Astfel, in sentinta civila nr. 1177/2008  instanta retine in considerente ca fiind suprafata rezultata din masuratori de 10.066,17 mp iar in dispozitiv vecinatatile si dimensiunile laturilor ca fiind : N- B. M.,(desi in considerente se retine B.M.), pe distanta 104-101 avand lungimea de 228,99 m, E - Uzina de apa pe distanta 101-102 cu lungimea de 53,50 m, S- C. G. pe distanta 103-102 cu lungimea de 191,06 m, V- DJ pe distanta 103-104 cu lungimea de 49,77 m.
Conform proiectului parcelar, inregistrat la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Teleorman la 26 februarie 2008, cu numarul 177, si planului de amplasament si delimitare a imobilului, intocmit de executant autorizat din cadrul OCPI Teleorman  suprafata rezultata din masuratori privind terenul arabil extravilan de 1,0000 ha individualizat in tarla 95 parcela 4, situat in comuna Maldaeni, judetul Teleorman, este de 10.053 mp iar vecinatatile si dimensiunile laturilor sunt N - B. I., B. M., B. S.  intre punctele 101 - 102 pe distanta de 246,20 m ; E - Uzina de apa intre punctele 102 - 103 pe distanta de 10,06 m si intre punctele 103 - 104 pe distanta de 38,60 m; S- C. D. intre punctele 104-105 pe distanta de 207,33 m; V - D.J. intre punctele 105 - 101 pe distanta de 48,10 m.
In drept, au fost invocate disp. art. 322 pct.1 si 5 Cod procedura civila.
In dovedire, au fost anexate cererii inscrisuri - sentinta civila nr. 1177/2 septembrie 2008, a carei revizuire se solicita; referatul nr.1809 intocmit de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Teleorman, la cererea nr. 20012/11 decembrie 2008 potrivit caruia a fost respinsa cererea formulata de revizuientul - reclamant privind intabularea dreptului de proprietate al suprafetei de 1,0000 ha, terenul arabil in litigiu; raportul de expertiza si schita anexa,  intocmite de expert topograf N. L., avute in vedere de instanta pentru pronuntarea sentintei civile nr. 1177/2008; proiectul parcelar inregistrat la OCPI Teleorman la nr. 177/26 februarie 2008 si planul de amplasament si delimitare a imobilului privind suprafata de teren extravilan de 1,0000 ha  ce a format obiectul vanzarii -cumpararii intre revizuientul - reclamant si intimata - parata.
Raportat la cererea formulata in cauza, prin disp. art. 322 pct.1 Cod procedura civila legiuitorul stipuleaza posibilitatea revizuirii unei hotarari judecatoresti, irevocabila, in ipoteza in care dispozitivul acesteia cuprinde dispozitii potrivnice ce nu pot fi aduse la indeplinire.
In prevederile pct. 5 al aceluiasi articol  legiuitorul mai stipuleaza un alt motiv de revizuire a hotararii judecatoresti ramasa irevocabila, respectiv in ipoteza in care dupa darea acelei hotarari au fost descoperite inscrisuri doveditoare si care dintr-o imprejurare mai presus de vointa partilor n-au putut fi infatisate instantei pentru a fi avute in vedere la pronuntarea solutiei a carei revizuire se solicita.
In raport de aceste dispozitii legale, instanta retine ca intr-adevar, prin neconsemnarea in dispozitivul sentintei civile nr. 1177/2 septembrie 2008 a suprafetei de teren rezultata din masuratori pot fi intampinate dificultati privind punerea in executare, instanta retinand in dispozitivul hotararii numai dimensiunile laturilor, din insumarea carora rezulta o alta suprafata de teren, respectiv mai mare decat suprafata de teren de 1,0000 ha pentru care s-a constatat vanzarea - cumpararea intre parti.
De asemenea, raportat la motivul de revizuire prev. la pct. 5 al art. 322 Cod procedura civila, instanta retine ca proiectul parcelar inregistrat la OCPI Teleorman la 26 februarie 2008, deci existent si pe perioada solutionarii cauzei in care a fost pronuntata sentinta civila nr. 1177/2008, a fost comunicat revizuientului - reclamant la data de 21 ianuarie 2009 reprezentand documentul in baza caruia cererea de intabulare a dreptului de proprietate privind suprafata de 1,0000 ha, terenul arabil extravilan in litigiu, i-a fost respinsa.
Apreciind, din considerente expuse, ca termenul prev. de art. 324 alin.1 Cod procedura civila  a fost respectat si,  avand in vedere  si considerentele in fapt si in drept aratate mai sus, cererea de revizuire urmeaza sa fie admisa si in consecinta, sa fie schimbata in parte sentinta civila nr. 1177/2008 in ce priveste suprafata rezultata din masuratori si dimensiunile si vecinatatile laturilor, potrivit datelor rezultate din proiectul parcelar inregistrat la OCPI Teleorman si respectiv celor din planul de amplasament si delimitare a imobilului intocmit de executant autorizat OCPI Teleorman - Boroi Maria, conform expunerii de mai sus.
Vor fi mentinute celelalte dispozitii din sentinta civila nr. 1177/2008, supusa revizuirii in speta.
Se va lua act ca in cauza nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.

PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE L E G I I
H O T A R A S T E : Admite cererea de revizuire a sentintei civile nr. 1177 pronuntata la data de 02 septembrie 2008 de Judecatoria Rosiorii de Vede, irevocabila, formulata de revizuientul -reclamant S. M., in contradictoriu cu intimata - parata C. D.
Schimba in parte sentinta civila nr. 1177 pronuntata la 02 septembrie 2008 in sensul :
Constata ca suprafata de 1,0000 ha, teren situat in extravilanul localitatii Maldaeni, judetul Teleorman, in tarla 95, parcela 4, cumparat de catre revizuientul - reclamant, S. M., de la intimata parata, C. D., este in realitate de 10.053 mp (conform masuratorilor avizate de catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Teleorman la data de 26 februarie 2008, prin proiectul parcelar intocmit) si are urmatoarele vecinatati si dimensiuni ale laturilor (potrivit planului de amplasament si delimitare a imobilului executat la 13 octombrie 2008 de executant autorizat B. M.): N - B. I., B. M., B.S. intre punctele 101 - 102 pe distanta de 246,20 m ; E - Uzina de apa intre punctele 102 - 103 pe distanta de 10,06 m si intre punctele 103 - 104 pe distanta de 38,60 m; S- C. D. intre punctele 104-105 pe distanta de 207,33 m ; V - D.J intre punctele 105 - 101 pe distanta de 48,10 m.
Mentine celelalte dispozitii ale sentintei civile nr. 1177/2008.
Ia act ca in cauza nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Definitiva.
Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
          Pronuntata in sedinta publica astazi, 16 martie 2009.