pretentii civile si drept de retentie
(Sentinta civila nr. 7659 din data de 31.10.2011 pronuntata de Judecatoria Sectorului 4 Bucuresti)Dosar nr.
R O M A N I A
JUDEC?TORIA SECTORUL 4 BUCURE?TI
SEC?IA CIVIL?
...
SENTIN?A CIVIL? NR.7659
?edin?a Public? din Data de 3... Octombrie 20......
Completul constituit din:
PRE?EDINTE:
GREFIER: Pe rol se afl? pronun?area cauzei civile privind pe reclaman?ii - para?i ... in contradictoriu cu parata - reclamant? ... avand ca obiect "preten?ii civile, drept de reten?ie".
Dezbaterile ?i cuvantul asupra excep?iei lipsei calitii procesuale active ?i asupra fondului pricinii au avut loc in ?edin?a public? din data de ...0 octombrie 20...... fiind consemnate in incheierea de ?edin de la acea dat?, care face parte integrant? din prezenta hot?rare, cand instan?a avand nevoie de timp pentru a delibera a amanat pronun?area pentru datele de ...7 octombrie 20......, 24 octombrie 20......, respectiv ast?zi 3... octombrie 20......, cand a hot?rat urm?toarele:
I N S T A N ? A
Deliberand asupra ac?iunii civile de fa constat? urm?toarele:
Prin cererea de chemare in judecat? inregistrat? pe rolul Judec?toriei ... Bucure?ti la data de ...3 aprilie 20...... sub nr. reclaman?ii ... au chemat in judecat? pe parata ... solicitand instan?ei ca prin hot?rarea ce o va pronun?a s? dispun? obligarea paratei la plata contravalorii imbun?tirilor necesare ?i utile aduse de reclaman?i apartamentului nr.... situat in str. ... Bucure?ti, evaluate la nivelul sumei de ...0.600 euro, ?i instituirea unui drept de reten?ie asupra imobilului pan? la achitarea sumei indicate anterior, solicitand totodat? ?i obligarea paratei la plata cheltuielilor de judecat?.
In fapt, reclaman?ii arat? c? prin contractul de vanzare - cump?rare nr... au devenit proprietarii apartamentului nr.... din Bucure?ti ... str. ..., cump?rarea avand loc in baza legii nr.......2/...995, iar prin Decizia civil? nr.225/A/ 25.03.20...0 pronun?at? de Curtea de Apel Bucure?ti - Sec?ia a III-a Civil?, irevocabil? prin Decizia civil? nr.934/04.02.20...... pronun?at? de ICCJ, parata a revendicat imobilul cump?rat.
Se mai arat? c? pentru a ajunge la solu?ia pronun?at? Curtea a re?inut c? para?ii au fost de buna credin la incheierea contractului de vanzare - cump?rare, iar prin compararea titlurilor s-a acordat preferin titlului paratei, fiind astfel admis? ac?iunea in revendicare.
Reclaman?ii sus?in c? dup? cump?rarea apartamentului au efectuat o serie de imbun?tiri necesare ?i utile dup? cum urmeaz?: inlocuirea instala?iei electrice in totalitate, intrerup?toare, prize, spoturi noi, trasee de imp?mantare pentru ma?ina de sp?lat, frigider ?i central? termic?; efectuarea instala?iei de inc?lzire central?, cuprinzand proiectul pentru autoriza?ie, montare central? termic? tip "Solar" cu 5 calorifere, robine?i, ?eav?, conducte tur - retur; racordarea imobilului la gaze combustibile, prin ob?inere proiect, bran?ament, conducte de alimentare a dou? guri de foc; instalare aparat aer condi?ionat in trei inc?peri, montare hot? la buc?t?rie, conexiune internet; refacere instala?ie de ap? ?i canalizare in interiorul apartamentului, precum ?i lucr?ri de canalizare exterioar? doar pentru pivni, montare de obiecte sanitare noi, pentru baie ?i buc?t?rie; imprejmuire curte cu gard din tabl? pe supor?i metalici pentru partea de sud ?i cu policarbonat pe supor?i metalici la fa?ad?, precum ?i confec?ionare ?i montare por?i fier forjat; igienizare curte imobil prin t?ierea unui copac uscat, m?run?it ?i evacuat prin angajarea unor persoane; tencuieli interioare pe doi pere?i ?i cu izolare termic?, tencuieli gletuite pe un calcio vechio existent, tencuieli tavane pe plan?ee lemn, glet ipsos pentru vopsit in ulei baie ?i buc?t?rie, inchis fereastr? prin zidire, apoi tencuit exterior; izolare termic? cu polistiren a doi pere?i exteriori, imbr?cat doi pere?i cu rigips, vopsit pere?i interiori ?i exteriori cu vopsele lavabile; montare u de brad la baie, montare u?i din cire? in interiorul casei ?i o u termopan, montare trei ferestre termopan, montare pardoseli din parchet melaminat ?i du?umea (vopsit cu lavabil aceste pardoseli) pardoseal? din mozaic in baie, dar r?mas? nefinisat?, precum ?i scliviseala la scara din buc?t?rie, trei trepte; montare jgheaburi, vopsit acoperi?; montat faian in baie ?i buc?t?rie, montare profile sub?iri din ipsos gen brau la pere?i, tavane panou-oglind?; diverse lucr?ri in curte, gen pavaje, precum ?i igienizarea cur?ii dup? efectuarea lucr?rilor.
Se invedereaz? faptul c? pentru evaluarea lucr?rilor, astfel cum prevede legea nr..../2009, reclaman?ii au solicitat ?i pl?tit un expert judiciar in specialitatea construc?ii civile ?i industriale ?i evaluare imobiliar?, raport prin care s-a stabilit contravaloarea lucr?rilor men?ionate anterior la nivelul sumei de ...0.600 euro.
Precizeaz? reclaman?ii in leg?tur? cu solicitarea instituirii dreptului de reten?ie faptul c? sunt intrunite cerin?ele legale, ace?tia locuind in apartamentul la care au efectuat imbun?tirile, avand astfel calitatea de detentori ai bunului.
Ac?iunea a fost intemeiat? in drept pe dispozi?iile art.48 din Legea nr....0/200... republicat? ?i modificat? prin Legea nr..../2009 ?i art....444 C.civ.
Ac?iunea este scutit? de la plata taxei judiciare de timbru ?i a timbrului judiciar in temeiul dispozi?iilor art....5 lit. r din legea nr....46/...997.
In sus?inerea cererii reclaman?i au depus la dosarul cauzei, in copii, urm?toarele inscrisuri: Sentin?a civil? nr.2...3/...6.02.2009 pronun?at? de Tribunalul Bucure?ti - Sec?ia a V-a Civil? in dosarul nr.57/2/200...; Decizia civil? nr.225A/25.03.20...0 pronun?at? de Curtea de Apel Bucure?ti - Sec?ia a III-a Civil? in dosarul nr.57/2/200... (...382/2009); Cerere de repunere a cauzei pe rol formulat? in dosarul nr.......06/200...; Incheiere de ?edin din data de 20 aprilie 20...... pronun?at? de Curtea de Apel Bucure?ti in dosarul nr.......06/ 200...; Certificat de gref? eliberat de I.C.C.J. in dosarul nr.3820/.../20...0; Contract de vanzare - cump?rare nr....... inso?it de schi?e ?i planuri; chitan?e ?i facturi fiscale; rela?ii furnizate de INS; Contract de inchiriere nr.... inso?it de Fi de calcul, Fi?a suprafe?ei locative ?i proces verbal de predare - primire ?i Raport de expertiz? extrajudiciar?.
La data de 27 iunie 20......, in ?edin public?, s-a depus la dosarul cauzei intampinarea ?i cererea reconven?ional? formulat? de parata ....
Pe cale de intampinare parata a solicitat respingerea cererii de chemare in judecat? ca neintemeiat?, ar?tandu-se c? dispozi?iile legale indicate drept temei al cererii de c?tre reclaman?i sunt aplicabile numai in situa?ia in care imobilul ar fi fost restituit prin procedura administrativ? prev?zut? de dispozi?iile legii nr....0/200... nu ?i in cazul admiterii ac?iunii in revendicare intemeiat? pe dispozi?iile dreptului comun.
Mai mult arat? parata textul de lege se refer? strict la chiria?i ?i nu la cei care au cump?rat imobilul in temeiul legii nr.......2/...995, ace?tia din urma beneficiind de o procedur? special? de repara?ie reglementat? de art.50....
Referitor la cap?tul doi al cererii parata apreciaz? c? ?i acesta este neintemeiat, avand in vedere, pe de o parte dispozi?iile legale amintite anterior, iar pe de alt? parte prevederile art....444 C.civ., care presupun existen?a unui contract de loca?iune.
Mai adaug? parata c? dreptul de reten?ie se instituie dac? sunt indeplinite urm?toarele condi?ii: crean?a creditorului s? fie cert?, lichid? ?i exigibil?, dreptul de reten?ie s? fie invocat fa de proprietarul exclusiv ?i actual al bunului, respectiv, intre lucru ?i crean s? existe o conexiune contractual sau extracontractual, iar in cauza de fa aceste condi?ii nu sunt indeplinite.
Pe cale de cerere reconven?ional? parata a solicitat obligarea reclaman?ilor la plata contravalorii lipsei de folosin a imobilului incepand cu data r?manerii definitive a hot?rarii judec?tore?ti prin care au fost obliga?i s? lase in deplin? proprietate ?i lini?tit? posesie imobilului.
Parata arat? c? in?elege s? evalueze provizoriu lipsa de folosin la suma de 2.000 euro, echivalent in lei 8.400 lei, precum ?i faptul c? apreciaz? c? sunt indeplinite condi?iile r?spunderii civile delictuale, avand in vedere c? reclaman?ii nu vor s? respecte hot?rarea judec?toreasc? prin care au fost obliga?i s? lase in deplin? proprietate ?i lini?tit? posesie imobilul.
In drept intampinarea ?i cererea reconven?ional? au fost intemeiate pe dispozi?iile art.......5 - ......8 C.pr.civ. ?i art.......9 C.pr.civ.
La termenul de judecat? de la data de ...2 septembrie 20...... parata - reclamant? a invocat excep?ia lipsei calitii procesuale active a reclaman?ilor - para?i, prin raportare la prevederile art.48 ?i art.50... din legea nr....0/200... excep?ie care a fost unit? cu fondul.
In cauz? s-a admis ?i administrat pentru reclaman?ii - para?i, in dovedirea cererii principale, proba cu inscrisuri, iar in ap?rare, pe cererea reconven?ional?, proba cu inscrisuri ?i interogatoriul paratei - reclamante, iar pentru parata reclamant?, in ap?rare pe cererea principal?, proba cu inscrisuri ?i expertiz? tehnic? specialitate construc?ii, iar in dovedirea cererii reconven?ionale, proba cu inscrisuri ?i expertiz? tehnic? specialitatea contabilitate.
In cadrul probei cu inscrisuri s-au mai depus la dosarul cauzei, in copii, urm?toarele documente: Decizia civil? nr.934/04.02.20...... pronun?at? de Inalta Curte de Casa?ie ?i Justi?ie in dosarul nr.3820/.../20...0; Adresa nr.53259/3/09........20...0 emis? de Ministerul Finan?elor Publice - D.G.F.M.B. - Serviciul Inspec?ie; Incheierea din data de 0....02.20...... pronun?at? de Judec?toria Sectorului 4 Bucure?ti in dosarul nr....7444/4/20...0; Incheierea din data de 0.......0.20...0 pronun?at? de Inalta Curte de Casa?ie ?i Justi?ie in dosarul nr.3820/.../20...0; plan?e foto ?i Sentin?a civil? nr.22447/...5........20...0 pronun?at? de Judec?toria Sectorului ... Bucure?ti in dosarul nr....9802/299/2008.
Raportul de expertiz? tehnic? specialitatea contabilitate a fost depus la dosarul cauzei la data de 09 septembrie 20...... (filele ...35 - ...99), p?r?ile neformuland obiec?iuni fa de concluziile expertului.
Raportul de expertiz? specialitatea construc?ii a fost depus la dosarul cauzei la data de 04 octombrie 20...... (filele 208 - 222) p?r?ile neformuland obiec?iuni fa de concluziile expertului.
Analizand actele ?i lucr?rile dosarului asupra excep?iei lipsei calitii procesuale active ?i pe fondul cauzei, instan?a re?ine urm?toarele:
Prin Contractul de vanzare - cump?rare nr....... incheiat intre reclaman?ii - para?i ..., pe de o parte, ?i Prim?ria Municipiului Bucure?ti prin ...., pe de alt? parte, reclaman?ii para?i au dobandit dreptul de proprietate asupra apartamentului nr.... situat in Bucure?ti, ... str. ..., compus din 2 camere, hol, camer?, buc?t?rie, wc., loc de baie, pivni, antreu in suprafa util? de 59,8... mp., reprezentand o cot? indiviz? de 57,88% din imobil.
Se men?ioneaz? in contract c? imobilul se vinde in baza cererii nr....formulat? de ..., care de?ine apartamentul in baza contractului de inchiriere nr.....
Contractul de vanzare - cump?rare men?ionat anterior a fost incheiat in temeiul Legii nr.......2/...995 ?i nu a fost anulat, ins? prin Decizia civil? nr.225A/25.03.20...0 pronun?at? de Curtea de Apel Bucure?ti - Sec?ia a III-a Civil? in dosarul nr.57/2/200... (...382/2009) a fost admis? ac?iunea in revendicare formulat? de parata - reclamant? ... in contradictoriu cu reclaman?ii - para?i ..., ace?tia din urm? fiind obliga?i s? lase in deplin? proprietate ?i lini?tit? posesie apartamentul nr.... identificat prin contractul nr....
Pentru a pronun?a aceast? decizie Curtea a re?inut c? raportat la circumstan?ele particulare ale spe?ei, la prevederile art.... din Primul Protocol adi?ional la Conven?ie ?i la jurispruden?a in materie a Cur?ii Europene, care inl?tur? aplicarea dispozi?iilor de drept intern, respectiv art....8 lit. c ?i art.45 alin.2 din Legea nr....0/200..., restituirea in natur? a bunului litigios, prin admiterea ac?iunii in revendicare, se impune ca unic? m?sur? reparatorie posibil? pentru privarea de proprietate suferit? de reclamant? (parata - reclamant? din spe?a de fa).
Impotriva acestei decizii reclaman?ii - para?i au declarat recurs, solicitand totodat? ?i suspendarea execut?rii hot?rarii recurate pan? la solu?ionarea recursului.
Cererea de suspendare a execut?rii a fost admis? prin Incheierea din Camera de Consiliul din data de 0... octombrie 20...0, Inalta Curte, dispunand suspendarea execut?rii deciziei civile nr.225A din 25 martie 20...0 a Cur?ii de Apel Bucure?ti pan? la solu?ionarea recursului.
In ceea ce prive?te recursul acesta a fost respins ca nefondat prin Decizia civil? nr.934/04.02.20...... pronun?at? de Inalta Curte de Casa?ie ?i Justi?ie in dosarul nr.3820/.../20...0, prin care s-a re?inut, printre alte aspecte, faptul c? recuren?ii - para?i Bere? Liliana ?i Bere? ?tefan nu au putut demonstra indeplinirea uneia dintre condi?iile cumulative ale teoriei aparen?ei in drept, respectiv c? s-au aflat intr-o eroare comun? ?i invincibil? la data contract?rii cu statul neproprietar, a?a incat, chiar de bun? - credin fiind, ei nu au "bun" sub forma unei "speran?e legitime" spre a beneficia de protec?ia art.... Protocolul ... la Conven?ie.
Odat? cu r?manerea definitiv? a hot?rarii prin care a fost admis? ac?iunea in revendicare, parata - reclamant? a incercat punerea in executare a acesteia, reclaman?ii - para?i formuland contesta?ie la executare impotriva actelor de executare ?i solicitand totodat? ?i suspendarea execut?rii.
Cererea de suspendare provizorie a execut?rii formulat? de reclaman?ii para?i a fost admis? prin incheierea de ?edin din data de ...5 septembrie 20...0, iar prin Incheierea de ?edin din data de 0... februarie 20...... pronun?at? de Judec?toria Sectorului 4 Bucure?ti in dosarul nr....7444/4/20...0 a fost admis? cererea de suspendare a execut?rii silite ce formeaz? obiectul dosarului de executare nr.86/20...0 al B.E.J.A. ... pan? la solu?ionarea irevocabil? a dosarului nr....4777/4/20...0.
Potrivit dispozi?iilor art....37 alin.... C.pr.civ. "instan?a se va pronun?a cu prioritate asupra excep?iilor de procedur? ?i asupra celor de fond care fac de prisos, in tot sau in parte, cercetarea in fond a pricinii", astfel c? instan?a va analiza cu prioritate excep?ia lipsei calitii procesuale active a reclaman?ilor - para?i invocat? de parata - reclamant? ... la termenul de judecat? de la data de ...2 septembrie 20.......
Asupra excep?iei lipsei calitii procesuale active a reclaman?ilor para?i, se re?ine c? exist? calitate procesual? activ? atunci cand exist? identitate intre persoana reclamantului ?i creditorul din raportul juridic dedus judecii, reclamantul fiind cel care potrivit dispozi?iilor art.......2 C.pr.civ. trebuie s? justifice atat propria calitate procesual? cat ?i calitatea procesual? pasiv?.
In cauza de fa reclaman?ii-para?i in calitate fo?ti proprietari ai apartamentului nr.... situat in Bucure?ti, ..., str. ..., solicit? obligarea paratei - reclamante la plata contravalorii imbun?tirilor aduse imobilului in temeiul art.48 din Legea nr....0/ 200....
Conform textului de lege indicat de reclaman?ii - para?i alin.... ?i alin.2 "Chiria?ii au dreptul la desp?gubire pentru sporul de valoare adus imobilelor cu destina?ia de locuin prin imbun?tirile necesare ?i utile. Indiferent dac? imobilul a fost preluat cu titlu valabil sau f?r? titlu, obliga?ia desp?gubirii prev?zut? la alin.... revine persoanei indreptite".
Astfel dispozi?iile legale stabilesc in mod clar faptul c? au dreptul la desp?gubiri pentru sporul de valoare adus imobilelor persoanele care la data restituirii bunului c?tre fostul proprietar aveau calitatea de chiria?i. In cazul celor care au de?inut apartamentele cu titlu de proprietar, cum este ?i cazul reclaman?ilor - para?i, devin incidente dispozi?iile art.50... din Legea nr....0/200....
Nu vor fi primite sus?inerile reclaman?ilor - para?i in sensul c? no?iunea de "chiria?i" este susceptibil? de o interpretare extinctiv? datorit? faptului c? in cuprinsul legii se face referire la "chiria?ii ale c?ror contracte de vanzare -cump?rare au fost desfiin?ate", deoarece prin modificarea legii nr....0/20...... prin legea nr..../2009 s-a urm?rit tocmai a se reglementa in mod distinct situa?ia persoanelor care aveau calitatea de chiria?i la data restituirii imobilului c?tre proprietar, persoane c?rora le sunt aplicabile art.48 din Legea nr....0/200... ?i art.43 din OUG nr.40/...999, cu modific?rile ulterioare, ?i persoanele care aveau calitatea de cump?r?tor in temeiul legii nr.......2/...995 ?i c?rora li se aplic?, dup? caz dispozi?iile art.50 din legea nr....0/200... referitoare la pre?ul actualizat sau art.50... din legea nr....0/ 200... referitoare la valoarea de pia a imobilului.
In cauza de fa reclaman?ii - para?i aveau calitatea proprietari la momentul admiterii ac?iunii in revendicare, ac?iune care a condus la lipsirea de con?inut a contractului de vanzare - cump?rare incheiat cu statul, astfel c? re?inandu-se buna credin a acestora prin decizia din apel, devin aplicabile in cazul lor dispozi?iile art.50... din Legea nr....0/200....
Pe de alt? parte, nu pot fi re?inute dispozi?iile art.48 in cauza de fa ?i fa de afirma?iile reclaman?ilor din cererea de chemare in judecat? in sensul c? toate imbun?tire au fost efectuate ulterior cump?r?rii apartamentului, lucr?rile de imbun?tire fiind efectuate in calitate de proprietari ?i nu de chiria?i.
In aceste condi?ii, fa de considerentele re?inute anterior, apreciind c? reclaman?ilor - para?i nu li se aplic? prevederile art.48 din Legea nr....0/200..., instan?a urmeaz? s? admit? excep?ia lipsei calitii procesuale active ?i s? resping? cererea de chemare in judecat? ca fiind formulat? de persoane f?r? calitate procesual? activ?.
Examinand temeinicia cererii reconven?ionale, prin raportare la temeiul de drept indicat de parata reclamant?, instan?a re?ine c? potrivit art.998-999 C.civ, "orice fapt? a omului, care cauzeaz? altuia un prejudiciu oblig? pe acela din a c?rui gre?eal? s-a ocazionat a-l repara", omul fiind responsabil nu numai de prejudiciul ce a cauzat prin fapta sa, dar ?i de acela ce a cauzat prin neglijen?a sau prin impruden?a sa, astfel c? pentru angajarea r?spunderii civile delictuale a unei persoane fizice pentru fapta proprie este necesar s? fie indeplinite in mod cumulativ urm?toarele condi?ii: existen?a unei fapte ilicite, existen?a vinoviei celui c?ruia i se imput? fapta ilicit?, existen?a unui prejudiciu, a unei leg?turi de cauzalitate dintre fapta ilicit? ?i prejudiciu.
In cauza de fa nu sunt indeplinite in mod cumulativ toate condi?iile pentru angajarea r?spunderii civile delictuale a reclaman?ilor - para?i pentru fapta proprie, astfel cum se desprind din interpretarea prevederilor legale men?ionate mai sus.
In aceste sens instan?a re?ine c? de?i reclaman?ii - para?i au fost obliga?i s? lase in deplin? proprietate ?i lini?tit? posesie paratei - reclamante apartamentul nr.... din Bucure?ti, ..., str. ..., ace?tia continu? s? ocupe imobilul folosindu-se de dispozi?iile legale care permit suspendarea execut?rii unei hot?rari judec?tore?ti.
Astfel, prin Incheierea din Camera de Consiliu din data de 0.......0.20...0 Inalta Curte de Casa?ie ?i Justi?ie a suspendat executarea deciziei civile nr.225A din 25 martie 20...0 a Cur?ii de Apel Bucure?ti pan? la solu?ionarea recursului, iar la data de 0... februarie 20...... Judec?toria Sectorului 4 Bucure?ti a suspendat executarea pan? la solu?ionarea contesta?iei la executare promovate de reclaman?ii - para?i, contesta?ie care in prezent de afl? in faza procesual? a recursului.
Pe cale de consecin, in sarcina reclaman?ilor para?i nu se poate re?ine existen?a unei fapte ilicite, de natur? s? cauzeze un prejudiciu paratei - reclamante, atat timp cat ace?tia au uzat de prevederile legale puse la indemana debitorului.
Fa de considerentele de fapt ?i de drept re?inute anterior, apreciind c? in cauz? nu se poate re?ine s?var?irea unei fapte ilicite de c?tre reclaman?ii - para?i, in temeiul art.998 - 999 C.civ., instan?a urmeaz? s? resping? cererea reconven?ional? ca neintemeiat?.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOT?RTE
Admite excep?ia lipsei calitii procesuale active a reclaman?ilor - para?i.
Respinge cererea de chemare in judecat?, formulat? de reclaman?ii - para?i ..., ambii cu domiciliul in Bucure?ti str. ..., ap...., parter, ..., in contradictoriu cu parata - reclamant? ..., cu domiciliul in Bucure?ti str. ..., ca fiind formulat? de persoane lipsite de calitate procesual? activ?.
Respinge cererea reconven?ional? ca neintemeiat?.
Cu drept de recurs in termen de ...5 zile de la comunicare.
Pronun?at? in ?edin public? azi, 3... Octombrie 20....... PRE?EDINTE, GREFIER,
1
R O M A N I A
JUDEC?TORIA SECTORUL 4 BUCURE?TI
SEC?IA CIVIL?
...
SENTIN?A CIVIL? NR.7659
?edin?a Public? din Data de 3... Octombrie 20......
Completul constituit din:
PRE?EDINTE:
GREFIER: Pe rol se afl? pronun?area cauzei civile privind pe reclaman?ii - para?i ... in contradictoriu cu parata - reclamant? ... avand ca obiect "preten?ii civile, drept de reten?ie".
Dezbaterile ?i cuvantul asupra excep?iei lipsei calitii procesuale active ?i asupra fondului pricinii au avut loc in ?edin?a public? din data de ...0 octombrie 20...... fiind consemnate in incheierea de ?edin de la acea dat?, care face parte integrant? din prezenta hot?rare, cand instan?a avand nevoie de timp pentru a delibera a amanat pronun?area pentru datele de ...7 octombrie 20......, 24 octombrie 20......, respectiv ast?zi 3... octombrie 20......, cand a hot?rat urm?toarele:
I N S T A N ? A
Deliberand asupra ac?iunii civile de fa constat? urm?toarele:
Prin cererea de chemare in judecat? inregistrat? pe rolul Judec?toriei ... Bucure?ti la data de ...3 aprilie 20...... sub nr. reclaman?ii ... au chemat in judecat? pe parata ... solicitand instan?ei ca prin hot?rarea ce o va pronun?a s? dispun? obligarea paratei la plata contravalorii imbun?tirilor necesare ?i utile aduse de reclaman?i apartamentului nr.... situat in str. ... Bucure?ti, evaluate la nivelul sumei de ...0.600 euro, ?i instituirea unui drept de reten?ie asupra imobilului pan? la achitarea sumei indicate anterior, solicitand totodat? ?i obligarea paratei la plata cheltuielilor de judecat?.
In fapt, reclaman?ii arat? c? prin contractul de vanzare - cump?rare nr... au devenit proprietarii apartamentului nr.... din Bucure?ti ... str. ..., cump?rarea avand loc in baza legii nr.......2/...995, iar prin Decizia civil? nr.225/A/ 25.03.20...0 pronun?at? de Curtea de Apel Bucure?ti - Sec?ia a III-a Civil?, irevocabil? prin Decizia civil? nr.934/04.02.20...... pronun?at? de ICCJ, parata a revendicat imobilul cump?rat.
Se mai arat? c? pentru a ajunge la solu?ia pronun?at? Curtea a re?inut c? para?ii au fost de buna credin la incheierea contractului de vanzare - cump?rare, iar prin compararea titlurilor s-a acordat preferin titlului paratei, fiind astfel admis? ac?iunea in revendicare.
Reclaman?ii sus?in c? dup? cump?rarea apartamentului au efectuat o serie de imbun?tiri necesare ?i utile dup? cum urmeaz?: inlocuirea instala?iei electrice in totalitate, intrerup?toare, prize, spoturi noi, trasee de imp?mantare pentru ma?ina de sp?lat, frigider ?i central? termic?; efectuarea instala?iei de inc?lzire central?, cuprinzand proiectul pentru autoriza?ie, montare central? termic? tip "Solar" cu 5 calorifere, robine?i, ?eav?, conducte tur - retur; racordarea imobilului la gaze combustibile, prin ob?inere proiect, bran?ament, conducte de alimentare a dou? guri de foc; instalare aparat aer condi?ionat in trei inc?peri, montare hot? la buc?t?rie, conexiune internet; refacere instala?ie de ap? ?i canalizare in interiorul apartamentului, precum ?i lucr?ri de canalizare exterioar? doar pentru pivni, montare de obiecte sanitare noi, pentru baie ?i buc?t?rie; imprejmuire curte cu gard din tabl? pe supor?i metalici pentru partea de sud ?i cu policarbonat pe supor?i metalici la fa?ad?, precum ?i confec?ionare ?i montare por?i fier forjat; igienizare curte imobil prin t?ierea unui copac uscat, m?run?it ?i evacuat prin angajarea unor persoane; tencuieli interioare pe doi pere?i ?i cu izolare termic?, tencuieli gletuite pe un calcio vechio existent, tencuieli tavane pe plan?ee lemn, glet ipsos pentru vopsit in ulei baie ?i buc?t?rie, inchis fereastr? prin zidire, apoi tencuit exterior; izolare termic? cu polistiren a doi pere?i exteriori, imbr?cat doi pere?i cu rigips, vopsit pere?i interiori ?i exteriori cu vopsele lavabile; montare u de brad la baie, montare u?i din cire? in interiorul casei ?i o u termopan, montare trei ferestre termopan, montare pardoseli din parchet melaminat ?i du?umea (vopsit cu lavabil aceste pardoseli) pardoseal? din mozaic in baie, dar r?mas? nefinisat?, precum ?i scliviseala la scara din buc?t?rie, trei trepte; montare jgheaburi, vopsit acoperi?; montat faian in baie ?i buc?t?rie, montare profile sub?iri din ipsos gen brau la pere?i, tavane panou-oglind?; diverse lucr?ri in curte, gen pavaje, precum ?i igienizarea cur?ii dup? efectuarea lucr?rilor.
Se invedereaz? faptul c? pentru evaluarea lucr?rilor, astfel cum prevede legea nr..../2009, reclaman?ii au solicitat ?i pl?tit un expert judiciar in specialitatea construc?ii civile ?i industriale ?i evaluare imobiliar?, raport prin care s-a stabilit contravaloarea lucr?rilor men?ionate anterior la nivelul sumei de ...0.600 euro.
Precizeaz? reclaman?ii in leg?tur? cu solicitarea instituirii dreptului de reten?ie faptul c? sunt intrunite cerin?ele legale, ace?tia locuind in apartamentul la care au efectuat imbun?tirile, avand astfel calitatea de detentori ai bunului.
Ac?iunea a fost intemeiat? in drept pe dispozi?iile art.48 din Legea nr....0/200... republicat? ?i modificat? prin Legea nr..../2009 ?i art....444 C.civ.
Ac?iunea este scutit? de la plata taxei judiciare de timbru ?i a timbrului judiciar in temeiul dispozi?iilor art....5 lit. r din legea nr....46/...997.
In sus?inerea cererii reclaman?i au depus la dosarul cauzei, in copii, urm?toarele inscrisuri: Sentin?a civil? nr.2...3/...6.02.2009 pronun?at? de Tribunalul Bucure?ti - Sec?ia a V-a Civil? in dosarul nr.57/2/200...; Decizia civil? nr.225A/25.03.20...0 pronun?at? de Curtea de Apel Bucure?ti - Sec?ia a III-a Civil? in dosarul nr.57/2/200... (...382/2009); Cerere de repunere a cauzei pe rol formulat? in dosarul nr.......06/200...; Incheiere de ?edin din data de 20 aprilie 20...... pronun?at? de Curtea de Apel Bucure?ti in dosarul nr.......06/ 200...; Certificat de gref? eliberat de I.C.C.J. in dosarul nr.3820/.../20...0; Contract de vanzare - cump?rare nr....... inso?it de schi?e ?i planuri; chitan?e ?i facturi fiscale; rela?ii furnizate de INS; Contract de inchiriere nr.... inso?it de Fi de calcul, Fi?a suprafe?ei locative ?i proces verbal de predare - primire ?i Raport de expertiz? extrajudiciar?.
La data de 27 iunie 20......, in ?edin public?, s-a depus la dosarul cauzei intampinarea ?i cererea reconven?ional? formulat? de parata ....
Pe cale de intampinare parata a solicitat respingerea cererii de chemare in judecat? ca neintemeiat?, ar?tandu-se c? dispozi?iile legale indicate drept temei al cererii de c?tre reclaman?i sunt aplicabile numai in situa?ia in care imobilul ar fi fost restituit prin procedura administrativ? prev?zut? de dispozi?iile legii nr....0/200... nu ?i in cazul admiterii ac?iunii in revendicare intemeiat? pe dispozi?iile dreptului comun.
Mai mult arat? parata textul de lege se refer? strict la chiria?i ?i nu la cei care au cump?rat imobilul in temeiul legii nr.......2/...995, ace?tia din urma beneficiind de o procedur? special? de repara?ie reglementat? de art.50....
Referitor la cap?tul doi al cererii parata apreciaz? c? ?i acesta este neintemeiat, avand in vedere, pe de o parte dispozi?iile legale amintite anterior, iar pe de alt? parte prevederile art....444 C.civ., care presupun existen?a unui contract de loca?iune.
Mai adaug? parata c? dreptul de reten?ie se instituie dac? sunt indeplinite urm?toarele condi?ii: crean?a creditorului s? fie cert?, lichid? ?i exigibil?, dreptul de reten?ie s? fie invocat fa de proprietarul exclusiv ?i actual al bunului, respectiv, intre lucru ?i crean s? existe o conexiune contractual sau extracontractual, iar in cauza de fa aceste condi?ii nu sunt indeplinite.
Pe cale de cerere reconven?ional? parata a solicitat obligarea reclaman?ilor la plata contravalorii lipsei de folosin a imobilului incepand cu data r?manerii definitive a hot?rarii judec?tore?ti prin care au fost obliga?i s? lase in deplin? proprietate ?i lini?tit? posesie imobilului.
Parata arat? c? in?elege s? evalueze provizoriu lipsa de folosin la suma de 2.000 euro, echivalent in lei 8.400 lei, precum ?i faptul c? apreciaz? c? sunt indeplinite condi?iile r?spunderii civile delictuale, avand in vedere c? reclaman?ii nu vor s? respecte hot?rarea judec?toreasc? prin care au fost obliga?i s? lase in deplin? proprietate ?i lini?tit? posesie imobilul.
In drept intampinarea ?i cererea reconven?ional? au fost intemeiate pe dispozi?iile art.......5 - ......8 C.pr.civ. ?i art.......9 C.pr.civ.
La termenul de judecat? de la data de ...2 septembrie 20...... parata - reclamant? a invocat excep?ia lipsei calitii procesuale active a reclaman?ilor - para?i, prin raportare la prevederile art.48 ?i art.50... din legea nr....0/200... excep?ie care a fost unit? cu fondul.
In cauz? s-a admis ?i administrat pentru reclaman?ii - para?i, in dovedirea cererii principale, proba cu inscrisuri, iar in ap?rare, pe cererea reconven?ional?, proba cu inscrisuri ?i interogatoriul paratei - reclamante, iar pentru parata reclamant?, in ap?rare pe cererea principal?, proba cu inscrisuri ?i expertiz? tehnic? specialitate construc?ii, iar in dovedirea cererii reconven?ionale, proba cu inscrisuri ?i expertiz? tehnic? specialitatea contabilitate.
In cadrul probei cu inscrisuri s-au mai depus la dosarul cauzei, in copii, urm?toarele documente: Decizia civil? nr.934/04.02.20...... pronun?at? de Inalta Curte de Casa?ie ?i Justi?ie in dosarul nr.3820/.../20...0; Adresa nr.53259/3/09........20...0 emis? de Ministerul Finan?elor Publice - D.G.F.M.B. - Serviciul Inspec?ie; Incheierea din data de 0....02.20...... pronun?at? de Judec?toria Sectorului 4 Bucure?ti in dosarul nr....7444/4/20...0; Incheierea din data de 0.......0.20...0 pronun?at? de Inalta Curte de Casa?ie ?i Justi?ie in dosarul nr.3820/.../20...0; plan?e foto ?i Sentin?a civil? nr.22447/...5........20...0 pronun?at? de Judec?toria Sectorului ... Bucure?ti in dosarul nr....9802/299/2008.
Raportul de expertiz? tehnic? specialitatea contabilitate a fost depus la dosarul cauzei la data de 09 septembrie 20...... (filele ...35 - ...99), p?r?ile neformuland obiec?iuni fa de concluziile expertului.
Raportul de expertiz? specialitatea construc?ii a fost depus la dosarul cauzei la data de 04 octombrie 20...... (filele 208 - 222) p?r?ile neformuland obiec?iuni fa de concluziile expertului.
Analizand actele ?i lucr?rile dosarului asupra excep?iei lipsei calitii procesuale active ?i pe fondul cauzei, instan?a re?ine urm?toarele:
Prin Contractul de vanzare - cump?rare nr....... incheiat intre reclaman?ii - para?i ..., pe de o parte, ?i Prim?ria Municipiului Bucure?ti prin ...., pe de alt? parte, reclaman?ii para?i au dobandit dreptul de proprietate asupra apartamentului nr.... situat in Bucure?ti, ... str. ..., compus din 2 camere, hol, camer?, buc?t?rie, wc., loc de baie, pivni, antreu in suprafa util? de 59,8... mp., reprezentand o cot? indiviz? de 57,88% din imobil.
Se men?ioneaz? in contract c? imobilul se vinde in baza cererii nr....formulat? de ..., care de?ine apartamentul in baza contractului de inchiriere nr.....
Contractul de vanzare - cump?rare men?ionat anterior a fost incheiat in temeiul Legii nr.......2/...995 ?i nu a fost anulat, ins? prin Decizia civil? nr.225A/25.03.20...0 pronun?at? de Curtea de Apel Bucure?ti - Sec?ia a III-a Civil? in dosarul nr.57/2/200... (...382/2009) a fost admis? ac?iunea in revendicare formulat? de parata - reclamant? ... in contradictoriu cu reclaman?ii - para?i ..., ace?tia din urm? fiind obliga?i s? lase in deplin? proprietate ?i lini?tit? posesie apartamentul nr.... identificat prin contractul nr....
Pentru a pronun?a aceast? decizie Curtea a re?inut c? raportat la circumstan?ele particulare ale spe?ei, la prevederile art.... din Primul Protocol adi?ional la Conven?ie ?i la jurispruden?a in materie a Cur?ii Europene, care inl?tur? aplicarea dispozi?iilor de drept intern, respectiv art....8 lit. c ?i art.45 alin.2 din Legea nr....0/200..., restituirea in natur? a bunului litigios, prin admiterea ac?iunii in revendicare, se impune ca unic? m?sur? reparatorie posibil? pentru privarea de proprietate suferit? de reclamant? (parata - reclamant? din spe?a de fa).
Impotriva acestei decizii reclaman?ii - para?i au declarat recurs, solicitand totodat? ?i suspendarea execut?rii hot?rarii recurate pan? la solu?ionarea recursului.
Cererea de suspendare a execut?rii a fost admis? prin Incheierea din Camera de Consiliul din data de 0... octombrie 20...0, Inalta Curte, dispunand suspendarea execut?rii deciziei civile nr.225A din 25 martie 20...0 a Cur?ii de Apel Bucure?ti pan? la solu?ionarea recursului.
In ceea ce prive?te recursul acesta a fost respins ca nefondat prin Decizia civil? nr.934/04.02.20...... pronun?at? de Inalta Curte de Casa?ie ?i Justi?ie in dosarul nr.3820/.../20...0, prin care s-a re?inut, printre alte aspecte, faptul c? recuren?ii - para?i Bere? Liliana ?i Bere? ?tefan nu au putut demonstra indeplinirea uneia dintre condi?iile cumulative ale teoriei aparen?ei in drept, respectiv c? s-au aflat intr-o eroare comun? ?i invincibil? la data contract?rii cu statul neproprietar, a?a incat, chiar de bun? - credin fiind, ei nu au "bun" sub forma unei "speran?e legitime" spre a beneficia de protec?ia art.... Protocolul ... la Conven?ie.
Odat? cu r?manerea definitiv? a hot?rarii prin care a fost admis? ac?iunea in revendicare, parata - reclamant? a incercat punerea in executare a acesteia, reclaman?ii - para?i formuland contesta?ie la executare impotriva actelor de executare ?i solicitand totodat? ?i suspendarea execut?rii.
Cererea de suspendare provizorie a execut?rii formulat? de reclaman?ii para?i a fost admis? prin incheierea de ?edin din data de ...5 septembrie 20...0, iar prin Incheierea de ?edin din data de 0... februarie 20...... pronun?at? de Judec?toria Sectorului 4 Bucure?ti in dosarul nr....7444/4/20...0 a fost admis? cererea de suspendare a execut?rii silite ce formeaz? obiectul dosarului de executare nr.86/20...0 al B.E.J.A. ... pan? la solu?ionarea irevocabil? a dosarului nr....4777/4/20...0.
Potrivit dispozi?iilor art....37 alin.... C.pr.civ. "instan?a se va pronun?a cu prioritate asupra excep?iilor de procedur? ?i asupra celor de fond care fac de prisos, in tot sau in parte, cercetarea in fond a pricinii", astfel c? instan?a va analiza cu prioritate excep?ia lipsei calitii procesuale active a reclaman?ilor - para?i invocat? de parata - reclamant? ... la termenul de judecat? de la data de ...2 septembrie 20.......
Asupra excep?iei lipsei calitii procesuale active a reclaman?ilor para?i, se re?ine c? exist? calitate procesual? activ? atunci cand exist? identitate intre persoana reclamantului ?i creditorul din raportul juridic dedus judecii, reclamantul fiind cel care potrivit dispozi?iilor art.......2 C.pr.civ. trebuie s? justifice atat propria calitate procesual? cat ?i calitatea procesual? pasiv?.
In cauza de fa reclaman?ii-para?i in calitate fo?ti proprietari ai apartamentului nr.... situat in Bucure?ti, ..., str. ..., solicit? obligarea paratei - reclamante la plata contravalorii imbun?tirilor aduse imobilului in temeiul art.48 din Legea nr....0/ 200....
Conform textului de lege indicat de reclaman?ii - para?i alin.... ?i alin.2 "Chiria?ii au dreptul la desp?gubire pentru sporul de valoare adus imobilelor cu destina?ia de locuin prin imbun?tirile necesare ?i utile. Indiferent dac? imobilul a fost preluat cu titlu valabil sau f?r? titlu, obliga?ia desp?gubirii prev?zut? la alin.... revine persoanei indreptite".
Astfel dispozi?iile legale stabilesc in mod clar faptul c? au dreptul la desp?gubiri pentru sporul de valoare adus imobilelor persoanele care la data restituirii bunului c?tre fostul proprietar aveau calitatea de chiria?i. In cazul celor care au de?inut apartamentele cu titlu de proprietar, cum este ?i cazul reclaman?ilor - para?i, devin incidente dispozi?iile art.50... din Legea nr....0/200....
Nu vor fi primite sus?inerile reclaman?ilor - para?i in sensul c? no?iunea de "chiria?i" este susceptibil? de o interpretare extinctiv? datorit? faptului c? in cuprinsul legii se face referire la "chiria?ii ale c?ror contracte de vanzare -cump?rare au fost desfiin?ate", deoarece prin modificarea legii nr....0/20...... prin legea nr..../2009 s-a urm?rit tocmai a se reglementa in mod distinct situa?ia persoanelor care aveau calitatea de chiria?i la data restituirii imobilului c?tre proprietar, persoane c?rora le sunt aplicabile art.48 din Legea nr....0/200... ?i art.43 din OUG nr.40/...999, cu modific?rile ulterioare, ?i persoanele care aveau calitatea de cump?r?tor in temeiul legii nr.......2/...995 ?i c?rora li se aplic?, dup? caz dispozi?iile art.50 din legea nr....0/200... referitoare la pre?ul actualizat sau art.50... din legea nr....0/ 200... referitoare la valoarea de pia a imobilului.
In cauza de fa reclaman?ii - para?i aveau calitatea proprietari la momentul admiterii ac?iunii in revendicare, ac?iune care a condus la lipsirea de con?inut a contractului de vanzare - cump?rare incheiat cu statul, astfel c? re?inandu-se buna credin a acestora prin decizia din apel, devin aplicabile in cazul lor dispozi?iile art.50... din Legea nr....0/200....
Pe de alt? parte, nu pot fi re?inute dispozi?iile art.48 in cauza de fa ?i fa de afirma?iile reclaman?ilor din cererea de chemare in judecat? in sensul c? toate imbun?tire au fost efectuate ulterior cump?r?rii apartamentului, lucr?rile de imbun?tire fiind efectuate in calitate de proprietari ?i nu de chiria?i.
In aceste condi?ii, fa de considerentele re?inute anterior, apreciind c? reclaman?ilor - para?i nu li se aplic? prevederile art.48 din Legea nr....0/200..., instan?a urmeaz? s? admit? excep?ia lipsei calitii procesuale active ?i s? resping? cererea de chemare in judecat? ca fiind formulat? de persoane f?r? calitate procesual? activ?.
Examinand temeinicia cererii reconven?ionale, prin raportare la temeiul de drept indicat de parata reclamant?, instan?a re?ine c? potrivit art.998-999 C.civ, "orice fapt? a omului, care cauzeaz? altuia un prejudiciu oblig? pe acela din a c?rui gre?eal? s-a ocazionat a-l repara", omul fiind responsabil nu numai de prejudiciul ce a cauzat prin fapta sa, dar ?i de acela ce a cauzat prin neglijen?a sau prin impruden?a sa, astfel c? pentru angajarea r?spunderii civile delictuale a unei persoane fizice pentru fapta proprie este necesar s? fie indeplinite in mod cumulativ urm?toarele condi?ii: existen?a unei fapte ilicite, existen?a vinoviei celui c?ruia i se imput? fapta ilicit?, existen?a unui prejudiciu, a unei leg?turi de cauzalitate dintre fapta ilicit? ?i prejudiciu.
In cauza de fa nu sunt indeplinite in mod cumulativ toate condi?iile pentru angajarea r?spunderii civile delictuale a reclaman?ilor - para?i pentru fapta proprie, astfel cum se desprind din interpretarea prevederilor legale men?ionate mai sus.
In aceste sens instan?a re?ine c? de?i reclaman?ii - para?i au fost obliga?i s? lase in deplin? proprietate ?i lini?tit? posesie paratei - reclamante apartamentul nr.... din Bucure?ti, ..., str. ..., ace?tia continu? s? ocupe imobilul folosindu-se de dispozi?iile legale care permit suspendarea execut?rii unei hot?rari judec?tore?ti.
Astfel, prin Incheierea din Camera de Consiliu din data de 0.......0.20...0 Inalta Curte de Casa?ie ?i Justi?ie a suspendat executarea deciziei civile nr.225A din 25 martie 20...0 a Cur?ii de Apel Bucure?ti pan? la solu?ionarea recursului, iar la data de 0... februarie 20...... Judec?toria Sectorului 4 Bucure?ti a suspendat executarea pan? la solu?ionarea contesta?iei la executare promovate de reclaman?ii - para?i, contesta?ie care in prezent de afl? in faza procesual? a recursului.
Pe cale de consecin, in sarcina reclaman?ilor para?i nu se poate re?ine existen?a unei fapte ilicite, de natur? s? cauzeze un prejudiciu paratei - reclamante, atat timp cat ace?tia au uzat de prevederile legale puse la indemana debitorului.
Fa de considerentele de fapt ?i de drept re?inute anterior, apreciind c? in cauz? nu se poate re?ine s?var?irea unei fapte ilicite de c?tre reclaman?ii - para?i, in temeiul art.998 - 999 C.civ., instan?a urmeaz? s? resping? cererea reconven?ional? ca neintemeiat?.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOT?RTE
Admite excep?ia lipsei calitii procesuale active a reclaman?ilor - para?i.
Respinge cererea de chemare in judecat?, formulat? de reclaman?ii - para?i ..., ambii cu domiciliul in Bucure?ti str. ..., ap...., parter, ..., in contradictoriu cu parata - reclamant? ..., cu domiciliul in Bucure?ti str. ..., ca fiind formulat? de persoane lipsite de calitate procesual? activ?.
Respinge cererea reconven?ional? ca neintemeiat?.
Cu drept de recurs in termen de ...5 zile de la comunicare.
Pronun?at? in ?edin public? azi, 3... Octombrie 20....... PRE?EDINTE, GREFIER,
1
Sursa: Portal.just.ro
Alte spete Plati
Pretentii - Lititgii cu profesionistii - Hotarare nr. 537 din data de 27.06.2017PLATA IN ACORD GLOBAL. SOLICITARE ELIBERARE ADEVERINTA. INADMISIBILITATE. - Sentinta civila nr. 1679/LM/2009 din data de 14.05.2009
2. Plati compensatorii. Conditii de acordare raportat la prevederile Contractului Colectiv de Munca din ramura miniera. - Sentinta civila nr. speta 10 din data de 14.01.2008
LITIGII CU PROFESIONISTI - Sentinta civila nr. 1003 din data de 23.09.2015
Achitare factura neonorata - Sentinta civila nr. 521 din data de 09.06.2010
Pretentii - Sentinta civila nr. 356 din data de 12.05.2010
Pretentii - Sentinta comerciala nr. 50 din data de 15.04.2009
Daca intre data savarsirii unei infractiuni pentru care a fost condamnat la o pedeapsa de 2 ani si 3 luni inchisoare( savarsita la 17.02.2006) si data savarsirii celei de-a doua infractiuni (18.08.2009), a intervenit o hotarare definitiva de condamnare la - Decizie nr. 511/R din data de 28.05.2013
Legea nr. 544/2001. Comunicarea informatiilor de interes public ce au facut obiectul unui eveniment public, neconsemnate in vreun registru al unitatii administrativ teritoriale. - Decizie nr. 2426/R din data de 10.05.2013
Actiunea formulata de un beneficiar al prevederilor Legii nr. 290/2003, plata transelor prevazute de HG nr. 1120/2006 la termen, obligarea ANRP la respectarea prevederilor legale. Admisibilitatea actiunii in conditiile Legii nr. 290/2003, inaplicabilitat - Decizie nr. 1653/R din data de 02.04.2013
Contestarea deciziei de impunere emisa de CASJ B. Decizia de impunere trebuie sa fie emisa in conditiile Legii nr. 95/2006 si a Ordinului nr. 617/2007, cu respectarea stricta a conditiilor legale pentru emiterea si comunicarea acesteia contribuabililor - Decizie nr. 808/R din data de 19.02.2013
Datorie vamala stabilita ca urmare a efectuarii unui control ulterior . Obligare la majorari , dobanzi , penalitati . - Decizie nr. 122/R din data de 27.04.2007
Conform art. 89 din O.G. 92/2003 dreptul organului fiscal de a stabili obligatii fiscale se prescrie in 5 ani. - Decizie nr. 264/R din data de 27.10.2006
Plata indemnizatiei de concediu pentru cresterea copilului precum si a decontarii cheltuielilor de transport in temeiul legii 303/2005 . Admisibilitate - Decizie nr. 4 din data de 04.01.2006
Dreptul de a solicita plata taxelor vamale termen de prescriptie - Decizie nr. 18/R din data de 31.01.2006
Vanzare spatii comerciale sau de prestari servicii in baza Legii nr. 550/2002 natura juridica a litigiilor nerespectare termen de actionare in judecata consecinte. - Decizie nr. 8/R din data de 17.01.2006
Bilet la ordin. Transmiterea prin gir. Conditii. Admisibilitatea invocarii exceptiilor procesuale in cadrul actiunilor cambiale. - Decizie nr. 132/Ap din data de 26.07.2005
DREPTURI SALARIALE - Sentinta civila nr. 723/CA din data de 30.06.2009
Dreptul de acordare a compensa?iilor pentru lipsa de folosinta a terenurilor forestiere situate in zone de conservare totala din cadrul Retelei Natura 2000. - Decizie nr. 422 din data de 14.03.2016
Compensa?ii aferente anului 2014. Inciden?a Orientarilor UE 2014/C204/01 privind ajutoarele de stat in sectoarele agricol si forestier si in zonele rurale pentru perioada 2014-2020. - Decizie nr. 322 din data de 26.02.2016