Iesire din indiviziune

SENTINTA CIVILA NR. 674 din 02 martie 2009 Prin cererea adresata acestei instante la data de  21 nov.2008 si inregistrata sub nr. _/327/2008 reclamanta .. a chemat in judecata pe paratul .. pentru ca prin hotararea ce se va pronunta sa se constate existenta dreptului de proprietate in indiviziune asupra apartamentului situat in Sulina, str. a II-a, _, jud. Tulcea, sa se dispuna iesirea din indiviziune si sa i se atribuie apartamentul, cu obligarea la plata sultei corespunzatoare catre  parat.
In motivarea cererii s-a aratat ca anterior incheierii casatoriei a achizitionat impreuna cu paratul  apartamentul din Sulina str. a II-a, _ jud. Tulcea,prin actul de vanzare-cumparare autentificat de BNP Elena Avram sub nr_./8 iunie 2000, in care au locuit pana la casatorie si in timpul casatoriei. Dupa divort, reclamanta a parasit  domiciliul comun, paratul ocupand in continuare apartamentul. Aceste apartament, s-a mai aratat, a fost cumparat cu contributii egale de ? fiecare, asa cum rezulta din conventia legal intocmita. Cum apartamentul este spatios,dupa ce l-a parasit reclamanta, spatiul excedentar a fost pus la dispozitia turistilor pe timpul sezonului cald.
In drept au fost invocate dispozitiile art. 111, art. 728 si 1203 cod civil.
S-au atasat la dosar, in copie, sentinta civila nr. 3113/7 nov.2007 a Judec.Tulcea,contractul de vanzare/cumparare autentificat sub nr.2210/8 iunie 2000 de BNP Elena Avram fisa bunului imobil.
La termenul de  judecata din data de 24 februarie 2009, partile prezente in instanta,depun la dosar tranzactia  incheiata, solicitand a se lua act de aceasta.
Instanta, avand in vedere manifestarea de vointa liber exprimata ,urmeaza a lua act si a consfinti invoiala partilor cu urmatorul continut:

TRANZACTIE
incheiata la Tulcea astazi 24 februarie 2009

Intre noi, _ din orasul Sulina, jud. Tulcea, cu domiciliul in str. _, identificata cu C.I. seria TC nr. _eliberata de Politia oras Sulina la _ CNP _, reclamanta in dosarul Judecatoriei Tulcea nr. _/327/2008 si _ din orasul Sulina, jud. Tulcea, str. a II-a,  _, legitimat cu C.I. seria TC nr. ..eliberata de Politia oras Sulina la data de _ CNP _ parat in dosarul Judecatoriei Tulcea nr. ../327/2008, astazi 24 februarie 2008, la Tulcea, am convenit neconditionat si irevocabil sa punem capat coproprietatii in indiviziune asupra apartamentului dobandit cu contributie egala anterior incheierii casatoriei situat in orasul Sulina, jud. Tulcea, str. a II-a_, in urmatoarele conditii:
Eu, _ primesc in natura apartamentul situat in orasul Sulina, jud. Tulcea, str. a II-a, _ format din 3 camere si dependinte, ocupand o suprafata utila de 58,34 m.p. si terenul in suprafata de  10,54 m.p. impreuna cu dreptul de coproprietate fortata si perpetua asupra tuturor  partilor din imobil care prin natura sau destinatia lor sunt in folosinta comuna a tuturor coproprietarilor, imobilul avand numar cadastral, conform documentatiei tehnice anexate contractului de vanzare/cumparare autentificat sub nr. 2210 din 8 iunie 2000, intabulat  in C.F. cu nr. 70/N/ 3 iulie 2000( OJCGC nr. 7734/08.06.2000).
Eu , primesc suma de 65.000 lei RON (sase zeci si cinci mii) reprezentand cota parte din apartamentul primit in natura de fosta mea sotie _ de care am divortat prin sentinta civila nr. ../07 noiembrie 2007, asa cum am convenit anterior incheierii prezentei tranzactii.
Noi partile semnatare ale prezentei tranzactii stabilim ca suma de 65.000 lei RON sa fie predata in ziua in care va fi predat apartamentul descris mai sus de catre detinator prin proces-verbal.
Eu _ asigur pe fosta mea sotie, sub sanctiunile prevazute de legea penala pentru declaratii care nu corespund adevarului, ca apartamentul care face obiectul dosarului Judecatoriei Tulcea nr. _/327/2008 nu este urmarit pentru datorii de orice fel, nu este gajat sau sechestrat, are taxele  achitate la zi la organele fiscale, asociatia de proprietari, electricitate, apa, c anal, gunoi, fiind liber de sarcini.
Noi partile semnatare ale prezentei tranzactii dupa semnare, cerem instantei investite sa o valideze, aceasta reprezentand  vointa noastra liber exprimata."