Uzucapiune

Dosar Nr. 106/829/2010

R O M A N I A
JUDECATORIA PODU TURCULUI

                                                  SENTINTA CIVILA NR.1223
SEDINTA PUBLICA DIN 24.11.2010
COMPLET FORMAT DIN:
PRESEDINTE –STOICA MARILENA DANIELA
Cu participare:
GREFIER – BUTUCAN DANIELA

     Pe rol fiind judecarea cauzei civile avand ca obiect ”uzucapiune”, formulata de reclamantii: Dorin Elisabeta, Dorin Mihaela si Dorin Ovidiu in contradictoriu cu parata Unitatea Administrativ Teritoriala com. Podu Turcului.
     La apelul nominal facut in sedinta publica a raspuns reclamantii Dorin Elisabeta si Dorin Mihaela, lipsa fiind reclamantul Dorin Ovidiu si parata Unitatea Administrativ Teritoriala com. Podu Turcului.
Procedura legal indeplinita.
S-a facut referatul oral asupra cauzei de catre grefierul de sedinta, dupa care:
Instanta constata ca s-a depus la dosar prin serviciul registratura relatiile solicitate Comisiei Locale pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor Podu Turcului.
Reclamanta Dorin Mihaela depune la dosar taxa judiciara de timbru, in valoare de 408 lei si timbru judiciar, in valoare de 1,5 lei.
La intrebarea instantei reclamantele, prezente in instanta, arata ca nu mai au cereri de formulat in cauza.
Nemaifiind alte cereri de formulat si alte probe de administrat in cauza, instanta constata cauza in stare de judecata, si acorda cuvantul pe fond.
     Reclamanta Dorin Mihaela, avand cuvantul pe fond  solicita admiterea actiunii, asa cum a fost formulata si precizata in sensul de a se constata uzucapiunea suprafetei de teren de 1761 mp, fara cheltuieli de judecata.
S-au declarat dezbaterile inchise, trecandu-se la deliberare.
     
I N S T A N T A,
                                                   -deliberand-

     Deliberand asupra cauzei civile de fata, constata urmatoarele:
     Prin cererea formulata si inregistrata pe rolul Judecatoriei  si Dorin Ovidiu  au chemat in judecata parata Unitatea Administrativ Teritoriala a com Podu Turcului, solicitand instantei ca, prin hotararea pe care o va pronunta, sa constate ca sunt proprietari  asupra  imobilului compus din teren in suprafata totala de 1500 mp situata in com  Podu Turcului ,Nr 31, jud Bacau prin efectul uzucapiunii de 30 de ani.
     In motivarea cererii reclamantii au aratat ca suprafata de  teren este situat in intravilanul com Podu Turcului , aceasta fiind stapanita de catre reclamanti inca din anul 1973.
     Au mai aratat reclamantii ca din anul 1973 au exercitat o posesie utila si neintrerupta asupra imobilului compus din teren  comportandu-se ca adevarati  proprietari.
     Cauza a fost legal timbrata cu suma de 428  lei si timbru judiciar in valoare de 3 lei la valoarea stabilita prin expertiza in specialitatea cadastru.
     Legal citata parata nu s-a prezentat in instanta si nu a formulat intampinare.
     Instanta a incuviintat si administrat pentru reclamanti proba cu inscrisuri,  cu declaratiile martorilor, consemnate si atasate la dosar si cu expertiza judiciara tehnica in specialitatea topografie.
      La dosar au fost depuse, in fotocopie, urmatoarele inscrisuri certificat de atestare fiscala( fila 4) din dosar, certificate de deces si nastere ale reclamantilor (filele 11-12) din dosar .
     In cauza s-a dispus audierea martorilor Popa Gheorghe si Alexandrescu Elena depozitii atasate la filele 56 si 57 din dosar.
     Analizand materialul probator administrat in cauza, instanta retine urmatoarele:
     Din anul  1973, reclamantii au dobandit o suprafata de teren .
     Pe acest teren reclamantii au edificat o constructie .
        Din declaratiile martorilor audiati, declaratii atasate la filele 56-57 din dosar instanta retine ca reclamantii au stapanit inca din anul 1973 suprafata  de teren de 1500 mp,teren  pe care a edificat o constructie si a stapanit acest imobil pana in prezent.
     Martorii au mai aratat ca din anul 1973 si pana la data introducerii actiunii in constatarea uzucapiunii reclamantii au exercitat o posesie utila si netulburata asupra imobilului  constand in teren   .
     Valoarea terenului asa cum rezulta din continutul raportului de expertiza in specialitatea topografie atasat la filele 65-66 din dosar  este de 5741 lei.
     Tot in cadrul expertizei topografice terenul a fost identificat ca fiind , situat in com ,Podu Turcului avand urmatoarele vecinatati: la nord  Popa Gheorghe, la est str Tudor Vladimirescu ;la sud  Proca Costica;la vest  most defunctului Agache Gheorghe.
            Fata de aceste aspecte instanta apreciaza ca s-a facut proba indeplinirii conditiilor necesare pentru constatarea prescriptiei achizitive de 30 de ani, reglementata de art. 1890 C.Civ., reclamantii exercitand asupra bunului imobil constand in terenul in suprafata de 1500 mp, situat in, com Podu Turcului, Str Tudor Vladimirescu Nr 31,  jud Bacau , o posesie utila, care respecta cerintele art. 1847 si urmatoarele C.Civ., vreme de mai mult de 30 de ani, (din anul 1970 si pana in prezent), nefiind tulburati de adevaratul proprietar al terenului, Primaria Comunei  Podu Turcului si nici de alte persoane care sa pretinda vreun drept asupra bunului.
     Pentru toate aceste considerente instanta apreciaza ca cererea reclamantilor este intemeiata si  urmeaza  a o admite, constatand dobandirea de catre acesta a dreptului de proprietate asupra terenului, care va fi identificat cu ajutorul rapoartului de expertiza tehnica in specialitatea topografie  si constructii.
     Va dispune plata  catre expertul BUTNARU MIHAI  a sumei d 500 lei,  reprezentand onorariu  definitiv expertiza topocadastrala achitat cu chitanta nr.2925288/1/5.05.2010 (fl.50 ds.).
         In baza art 274 Cod Procedura Civila instanta va lua act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
     

PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:

     Admite actiunea avand ca obiect „uzucapiune”formulata de reclamantii, Dorin Elisabeta, Dorin Mihaela si Dorin Ovidiu, domiciliati in comuna Podu Turcului, str. Tudor Vladimirescu nr.31, judetul Bacau, in contradictoriu cu parata Unitatea Administrativ Teritoriala com. Podu Turcului.
     Constata ca reclamantii au dobandit prin efectul uzucapiunii de treizeci de ani dreptul de proprietate asupra suprafetei de 1761 mp teren situata in intravilanul comunei Podu Turcului, str. Tudor Vladimirescu; nr.31 cu urmatorii vecini: la Nord -Popa Gheorghe, la Est -Str.Tudor Vladimirescu, la Sus -Popa Costica, la vest- most. defunct Agache Gheorghe.
     Dispune plata catre expertul Butnaru Mihai a sumei de 500 lei, reprezentand onorariu definitiv pentru expertiza topografica achitat cu chitanta nr.2925288/1/05.05.2010 (fl.50 ds).
     Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
     Pronuntata in sedinta publica, azi 24.11.2010.

                       PRESEDINTE,                                                        GREFIER,
     STOICA DANIELA MARILENA                              BUTUCAN DANIELA



Red. SDM/tehnoredact. BD;
Ex.6
21.12.2010
                        Sentinta civila a ramas definitiva la data de 24.12.2010 si a devenit irevocabila la data de 11.01.2011.

??

??

??

??




1