HOTARARE

 Dosar nr.7395/327/2010 SENTINTA CIVILA NR.3312
Sedinta publica de la  27 octombrie  2011

     INSTANTA      A. Asupra cauzei civile de fata:
     1. Reclamantul .... s-a adresat Judecatoriei Tulcea, solicitand in contradictoriu cu paratii .... iesirea din indiviziune in ceea ce priveste doua terenuri situate in extravilanul comune .... In motivarea actiunii, reclamantul a aratat ca mama acestuia, ...., a avut un numar de sase copii (partile din prezenta cauza) dintre care unul a decedat anterior decesului ei, ramand ca mostenitori sotia supravietuitoare si cei doi copii. In ceea ce priveste masa partajabila, aceasta se compune din doua terenuri extravilane cu suprafata cu suprafata de 3 ha si 7.700 mp si respectiv 9 ha si 7.300 mp.
     2. Legal citati, paratii nu s-au prezentat in instanta si nu au formulat intampinare.
     3. Prin incheierea din data de 24.12.2010a admis in parte actiunea cu care a fost sesizata si a constatat ca reclamantul si paratii sunt coproprietari (prin mostenire de la defuncta ....) a doua imobile:
     -teren in suprafata de 3 ha si 7700 mp situat in extravilanul comunei .... (conform titlulu de proprietate nr. ....);
     -teren in suprafata de 9 ha si 7300 mp situat in extravilanul comunei ....
     De asemenea, a constatat ca reclamantul si paratii au urmatoarele cote indivize in ceea ce priveste cele doua imobile:
     -.... - 1/6;
     -... - 1/6;
     -.... - 1/6;
     -... - 1/6;
     -... - 1/6;
     -... - 1/6.
     4. Pentru a ajunge la aceasta solutie, instanta a avut in vedere ca prin titlul nr. 9081 din data de 15.04.1993, defunctei .... i-a fost reconstituit dreptul de proprietate asupra unui teren in suprafata de 9 ha si 7.300 mp situat in extravilanul comunei ...l, sat ..., in solele .... si parcelele ....
     De asemenea, prin titlul nr. ... din data de ..., defunctei i-a mai fost reconstituit dreptul de proprietate asupra unui teren in suprafata de 3 ha si 7.700 mp situat tot in extravilanul comunei ..., in sola ... parcela ....
     5. La data de 29.12.2006, .... a decedat lasand ca mostenitori paratii din prezenta cauza: ...., ultimii trei ca mostenitori veniti prin reprezentarea descendentului predecedat .....
     6. A fost dispusa efectuarea unei expertize topografice in vederea identificarii bunului, stabilirii posibilitatilor concrete de impartire in natura, formarea de loturi si stabilirea valorii acestora, cu calculul eventualelor sulte.
     Totodata, in vederea timbrarii corecte a actiunii, apreciind ca valoarea masei partajabile precizata de reclamanta este derizorie, instanta a dispus si efectuarea unei expertize imobiliare evaluatorii in vederea stabilirii valorii de circulatie a celor doua bunuri.
     Cele doua expertize a fost depuse la dosarul cauzei (filele 100-130), cei doi experti formand un numar de 6 loturi.
     7. Avand in vedere loturile formate, precum si valoarea lor de circulatie, instanta urmeaza a admite actiunea cu care a fost sesizat si pe cale de consecinta:
     Va dispune iesirea din indiviziune si va atribui reclamantului ....lotul I avand o valoare de circulatie de 10.846,80 lei.
     Va atribui paratei .... lotul II avand o valoare de circulatie de 10.846,80 lei.
     Va atribui paratei ... lotul III avand o valoare de circulatie de 4.205,10 lei.
     Va atribui paratei .... lotul IV avand o valoare de circulatie de 9.274,80 lei.
     Va atribui paratei .... lotul V avand o valoare de circulatie de 8.842,50 lei.
     Va atribui paratilor .....lotul VI avand o valoare de circulatie de 9.039 lei.
     8. De asemenea, in vederea egalizarii valorice a loturilor atribuite va obliga reclamantul .... la plata unei sulte de 2.004,30 lei catre parata ....
     Va obliga parata .... la plata unei sulte de 2.004,30 lei catre parata ...
     Va obliga parata ... la plata unei sulte de 432,30 lei catre parata .....
     Va obliga paratii .... ... la plata unei sulte de 196,50 lei catre parata ...
     9. De asemenea, va dispune plata onorariilor definitive si a cheltuielilor aferente exeprtizelor:
-Cojoaca Horia - 900 lei onorariu definitiv si 100 lei cheltuieli aferente expertizei.
-Paun Stefan - 2.000 lei onorariu definitiv si 219 lei cheltuieli aferente expertizei.