Cerere

 Dosar nr.6881/327/2011 SENTINTA CIVILA NR.3276
Sedinta publica de la  25 octombrie  2011

     INSTANTA    Prin cererea adresata acestei instante la data de ... si inregistrata sub rn.... reclamantii ...., au chemat in judecata pe parata .... pentru ca prin hotarea ce se va pronunta sa se dispuna iesirea din indiviziune cu privire la  imobilul-teren coproprietate format din hol si grup sanitar in suprafata de 29,13 mp situat in ... avand nr.cadastral ...
     In motivarea actiunii , s-a aratat ca primii doi reclamanti impreuna si celelalte parti detin, fiecare, cate un imobil-constructie magazin si teren aferent in .... In aceeasi locatie partile detin in indiviziune, in cota de 1/4   fiecare, un hol si un grup sanitar in suprafata totala de 29,13 mp.
     S-a mai aratat ca dupa ani de zile de folosire in comun au intervenit nemultumiri iar reclamantii au hotarat iesirea din indiviziune, in sensul ca celor trei sa le fie atribuit un lot indiviz din imobil, parata urmand sa primeasca un lot exclusiv, conform cotei sale.Dupa notificarea paratei s-a initiat procedura concilierii, procedura care a pus bazele intelegerii intre parti.
     Mai sustin reclamantii ca au solicitat efectuarea unei expertize extrajudiciare care avea ca obiective identificarea imobilului indiviz si efectuarea unei propuneri de lotizare potrivit doleantelor partilor.
     In drept, s-au invocat dispozitiile art.728-729 cod civil, dispozitiile corespunzatoare din Codul de procedura civila ce reglementeaza materia impartelii judiciare, precum dispozitiile art.271 si urm. Cod procedura civila.
     In dovedirea actiunii, s-au atasat la dosar inscrisuri.
     La termenul de judecata  din data de 25 octombrie 2011  partile, prezente  in instanta , au invederat ca s-a ajuns  la o intelegere ,conform tranzactiei depusa la dosar.
     Totodata, cu ocazia depunerii concluziilor scrise, reclamantii au solicitat si restituirea taxei de timbru, intrucat tranzactia a fost incheiata la primul termen de judecata.
     Instanta, avand  in vedere tranzactia incheiata, va lua act si va consfinti invoiala  partilor, cu urmatorul continut :
TRANZACTIE
incheiata azi ... de catre noi, partile
     1) .. ...si .....
     2) .....
     3)  Societatea Comerciala .... si imputernicit pentru reprezentare la proces .... si
     4) Societatea Comerciala "...., prin administrator ...., posesoare a .....
     in vederea stingerii litigiului de iesire indiviziune cu privire la imobilul coproprietate format din hol si grup sanitar in suprafata de 29,13 mp situat in ...., litigiu ce face obiectul dosarului nr.... al Judecatoriei ...., am incheiat urmatoarea tranzactie :
         NOI, ...., ce detinem fiecare(.... impreuna) cota de 1/4 in proprietate din imobilul supus impartelii, in total 3/4 , primim in deplina posesie si proprietate Lotul nr. II (doi) din imobil, compus din parte hol si un grup sanitar, in suprafata totala de 21,86 mp, situat in .....9, lot individualizat prin raportul de expertiza tehnica extrajudiciara intocmit de expert ... in septembrie 2011 care face parte integranta din tranzactia incheiata de parti.
       Eu, subscrisa ...., arat ca sunt de acord ca reclamantii de mai sus sa ia in deplina proprietate si posesie lotul II (doi) din imobilul supus impartelii, astfel cum a fost individualizat prin expertiza.
        Eu, subscrisa ...,ce detin in proprietate cota de 1/4  din imobilul in litigiu, primesc in deplina posesie si proprietate Lotul nr. I (unu)din imobil, compus din parte hol,in suprafata de 7,27 mp situat in ....,lot individualizat prin raportul de expertiza tehnica extrajudiciara intocmit de expert ... in sept.2011care face parte integranta din tranzactia incheiata de parti.
          Noi, ..., .... aratam sa suntem de acord ca ... sa ia in deplina posesie si proprietate Lotul I din imobilul supus impartelii, astfel cum a fost individualizat prin expertiza anexata.
          Partile sunt multumite de partajarea mai sus aratata,confirmand ca prin
aceasta tranzactie inteleg sa stinga total litigiul cu privire la imparteala
bunurilor comune, nemaiavand alte pretentii reciproce privind imobilul indiviz.
Rugam instanta ca in temeiul art.271-273 Cod procedura civila sa pronunte o
hotarare care sa consfinteasca invoiala noastra.
     Am intocmit prezenta,care cuprinde o pagina,in sase exemplare, cate unul pentru fiecare parte si unul pentru instanta".
     In ce priveste cererea reclamantilor de restituire a taxei de timbru, instanta  urmeaza a o respinge ca nefondata avand  in vedere ca dispozitiile art.23 pct. 2 indice 1 din Lg. 146/1997 potrivit carora In cazul in care partile se impaca inainte de prima zi de infatisare, suma achitata cu titlu de taxa  judiciare de timbru se restituie  in intregime... au fost abrogate  prin Lg. 202/2010.