Succesiune

Constata ca sub dosar nr. XXX s-a inregistrat pe rolul J.A. actiunea civila formulata de reclamanta M.M. in contradictoriu cu paratii D.G., B.V., B.V., B.I., R.E., B.N. solicitand ca prin hotararea ce se va pronunta:
• sa se constate ca dupa defuncta B.E., decedata la data de 02.04.1976 au calitatea de mostenitori: B.V. (d. 10.07.2002), B.I. (d. 26.04.1962), B.I. (d. 02.03.1998), reclamantul B.N. si O.M. (d. 11.07.1996), toti in calitate de copii ai defunctului, in cota de 1/20 parte fiecare;
• sa se constate ca masa succesorala dupa defuncta B.E. este formata din: cota de 5/20 parte din imobilul inscris in CF 2104 .., nr. top 6119;
• sa se constate ca dupa defuncta O.M., decedata la data de 12.07.1997, au calitate de mostenitori legali acceptanti: B.V., B.I., paratul B.N., toti in calitate de frati ai defunctei si reclamanta M.M., in calitate de nepoata de frate predecedat, in cota de 1/20 parte fiecare;
• sa se constate ca masa succesorala dupa defuncta O. M. este formata din cota de 4/20 parte din imobilul inscris in CF 2104 …., nr. top 6119;
• sa se constate ca dupa defunctul B.V., decedat la data de 09.06.2002, are calitate de unica mostenitoare legala acceptanta parata D.G., in calitate de fiica, careia ii revine intreaga masa succesorala, respectiv cota de 5/20 parte din imobil;
• se constate ca masa succesorala ramasa dupa defunctul B. V. este formata din cota de 5/20 parte din imobilul inscris in CF 2104 .., nr. top 6119;
• sa se constate ca dupa defunctul B.I., decedat la data de 26.04.1962, unica mostenitoare legala acceptanta este reclamanta M.M., in calitate de fiica, careia ii revine intreaga masa succesorala, respectiv cota de 4/20 parte din imobil, fiind straine de mostenire prin neacceptare paratele B.V. (sotie supravietuitoare) si B.V. (fiica);
• se constate ca masa succesorala ramasa dupa defunctul B.I. este formata din cota de 4/20 parte din imobilul inscris in CF 2104 …, nr. top 6119;
• sa se constate ca dupa defunctul B.I., decedat la data de 02.03.1998, mostenitori legali acceptanti sunt paratii B. I. si R.E., ambii in calitate de copii, carora le revine cota de 4/20 parte din imobil fiecare, fiind straina de mostenire prin neacceptare parata B.E.M. (sotie supravietuitoare);
• se constate ca masa succesorala ramasa dupa defunctul B.I. este formata din cota de 5/20 parte din imobilul inscris in CF 2104 …, nr. top 6119;
• sa se dispuna intabularea drepturilor astfel dobandite;
• sa fie obligati paratii – mostenitori legali acceptanti - sa-si dea consimtamantul la incheierea unui act de vanzare in forma autentica cu reclamanta pentru cotele parti ce le revin, iar in caz de refuz sentinta sa tina loc de contract;
• sa se dispuna intabularea dreptului de proprietate al reclamantei asupra intregului imobil.
In motivarea actiunii se arata ca asupra imobilului descris in petitul actiunii sunt coproprietari urmatorii: reclamanta M.M., asupra cotei de 3/20, paratul B.N., unchiul reclamantei, asupra cotei de 3/20, B.E. (bunica reclamantei) asupra cotei de 5/20, B.V., unchiul reclamantei asupra cotei de 3/20, B.I., unchiul reclamantei asupra cotei de 3/20 si O.M., matusa reclamantei, asupra cotei de 3/20.
Deoarece intre reclamanta M.M., in calitate de promitent cumparator, pe de o parte si mostenitorii proprietarilor tabulari, in calitate de promitenti vanzatori, pe de alta parte s-au incheiat promisiuni bilaterale de vanzare-cumparare privind cotele lor parti din mostenire, aceasta apreciaza ca are calitate procesuala activa pentru a solicita dezbaterea succesiunilor succesive, valorificarea dreptului real nascut din incheierea promisiunilor de vanzare-cumparare si realizarea dreptului de proprietate, prin intabularea acestuia in cartea funciara.
In drept, se invoca dispozitiile art. 651 si urm. Din C.pr.civ., art. 969, 1075, 1294 C.civ., D.L. 115/1938.
Reclamanta a solicitat incuviintarea probei cu inscrisuri.
La termenul din data de 29.01.2009 reclamanta si-a completat actiunea in sensul chemarii in judecata in calitate de parata a numitei B.E.
Paratii, legal citati, au depus intampinare prin care au solicitat admiterea actiunii
In probatiune, instanta a incuviintat proba cu inscrisuri (acte de stare civila,  extras CF, adeverinta emisa de Primaria ...., raport de expertiza tehnica extrajudiciara de stabilire a valorii de circulatie imobilului).
Din actele si lucrarile dosarului instanta retine urmatoarele :
In ceea ce priveste capatul de cerere referitor la dezbaterea succesiunii dupa B. E.:
B.E. a decedat la data de 02.04.1976, deces inregistrat sub nr. 11 in registrul starii civile al comunei ...... Aceasta a avut ultimul domiciliu in com. ...
Aceasta a fost casatorita cu B.I. (predecedat), iar din casatoria lor au rezultat cinci copii: B.V., B.I., B.I., O.M. si paratul B.N.
La decesul acesteia, in patrimoniul sau se afla cota de 5/20 parte din imobilul –teren -  inscris in CF 2104 …, nr. top 6119, situat administrativ in extravilanul satului ...
Acesteia i-au supravietuit copiii rezultati din casatorie.
In aceste conditii, instanta va constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta B.E. este formata din cota de 5/20 parte din imobilul inscris in CF 2104 …, nr. top 6119 si ca mostenitori legali acceptanti dupa defuncta B.E. sunt: B.V. (d. 10.07.2002), B. I. (d. 26.04.1962), B.I. (d. 02.03.1998), reclamantul B.N. si O.M. (d. 11.07.1996), toti in calitate de copii ai defunctului, in cota de 1/5 parte fiecare.
In ceea ce priveste capatul de cerere referitor la dezbaterea succesiunii dupa B.I.:
B.I. a decedat la data de 26 aprilie 1982. Acesta a avut ultimul domiciliu in ....
Acesta a fost casatorit cu parata B.V., iar din casatoria lor au rezultat doi copii, reclamanta M.M. si parata B.V.
La decesul acestuia in patrimoniul sau se afla cota de 1/5 parte din imobilul – teren - inscris in CF 2104 …, nr. top 6119, situat administrativ in extravilanul satului .....
Din certificatul de mostenitor nr. ......... rezulta ca unica mostenitoare legala acceptanta este reclamanta M.M., in calitate de fiica a defunctului, fiind straine de mostenire prin neacceptare sotia supravietuitoare si cealalta fiica a defunctului.
Asadar, instanta va constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul B.I. (decedat la data de 26.04.1982) este formata din cota de 1/5 parte din imobilul inscris in CF 2104 …, nr. top 6119 si ca unica mostenitoare legala acceptanta dupa defunctul B.I. este reclamanta M.M., in calitate de fiica, in cota de 1/1 parte, fiind straine de mostenire prin neacceptare paratele B.V. (sotie supravietuitoare) si B.V. (fiica).
In ceea ce priveste capatul de cerere referitor la dezbaterea succesiunii dupa O.M.:
O.M. a decedat la data de 11.07.1996, deces inregistrat sub nr. .... in registrul starii civile a Primariei ..... Aceasta a avut ultimul domiciliu in ...
Aceasta a fost casatorita cu O.M. care a decedat la data de 10 aprile 1978. Din casatoria acestora nu au rezultat copii.
La decesul acesteia, in patrimoniul sau se afla cota de 1/5 parte din imobilul – teren - inscris in CF 2104 …, nr. top 6119, situat administrativ in extravilanul satului .....
Acesteia i-au supravietuit B.V., B.I., B.N., fratii defunctei.
In aceste conditii, instanta va constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta O.M. (decedata la data de 11.07.1996) este formata din cota de 1/5 parte din imobilul inscris in CF 2104 …, nr. top 6119 si ca mostenitori legali acceptanti dupa defuncta O.M. sunt: B.V., B.I., paratul B.N., toti in calitate de frati ai defunctei si reclamanta M.M., in calitate de nepoata de frate predecedat, in cota de 1 parte fiecare.
In ceea ce priveste capatul de cerere referitor la dezbaterea succesiunii dupa B.I.:
B.I. a decedat la data de 02 martie 1998. Acesta a avut ultimul domiciliu in ....
Acesta a fost casatorit cu parata B.E..M., iar din casatoria lor au rezultat doi copii, paratii B.I. si R.E.
La decesul acestuia in patrimoniul sau se afla cota de 1/5 parte din imobilul – teren - inscris in CF 2104 …, nr. top 6119, situat administrativ in extravilanul satului ...
Acestuia i-au supravietuit sotia si cei doi copii, dar numai copiii au acceptat mostenirea.
Asadar, instanta va constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul B.I. (decedat la data de 02.03.1998) este formata din cota de 1/5 parte din imobilul inscris in CF .., nr. top ... si ca mostenitori legali acceptanti dupa defunctul B.I. sunt paratii B.I. si R.E., ambii in calitate de copii, in cota de 1 parte fiecare, fiind straina de mostenire prin neacceptare parata B.E.M. (sotie supravietuitoare).
In ceea ce priveste capatul de cerere referitor la dezbaterea succesiunii dupa B.V.:
B.V. a decedat la data de 10.07.2002. Acesta a avut ultimul domiciliu in ....Acesta a fost casatorit cu N.A., iar din casatoria lor a rezultat un copil, parata D.G..
La decesul acestuia in patrimoniul sau se afla cota de 1/5 parte din imobilul – teren - inscris in CF 2104 .., nr. top 6119, situat administrativ in extravilanul satului ...
Acestuia i-a supravietuit doar fiica, D.G., sotia B.A. decedand la data de 04.12.1994.
Asadar, instanta va constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul B.V. (decedat la data de 10.07.2002) este formata din cota de 1/5 parte din imobilul inscris in CF 2104 …, nr. top 6119 si ca unica mostenitoare legala acceptanta dupa defunctul B.V. este parata D.G., in calitate de fiica, in cota de 1/1 parte.
In ceea ce priveste capatul de cerere privind obligarea paratei sa incheie contract de vanzare-cumparare cu privire la cele trei imobile:
Intre reclamanta si paratii D.G., R.E., B.I. si B.N. s-au incheiat, in datele de 06.12.2008, respectiv 07.12.2008, antecontractele de vanzare-cumparare cu privire la cotele parti ce le revin din imobilul – teren - inscris in CF 2104 …., nr. top 6119. Conform clauzelor contractuale, promitentii vanzatori (paratii) s-au obligat sa incheie contract de vanzare-cumparare in forma autentica cu privire la cotele parti ce le revin din imobilul in litigiu. Pretul a fost stabilit la suma de 10 lei, suma ce a fost achitata integral la data semnarii antecontractului.
Conform art. 5 alin. 2 din Titlul X al Lg. 247/2005 „in situatia in care dupa incheierea unui antecontract cu privire la teren, cu sau fara constructii, una dintre parti refuza ulterior sa incheie contractul, partea care si-a indeplinit obligatiile poate sesiza instanta competenta care poate pronunta o hotarare care sa tina loc de contract”.
Fata de aceasta stare de fapt constatandu-se ca intre parti a existat un acord de vointa privind stramutarea dreptului de proprietate asupra cotelor parti ce le revin din imobilul identificat mai sus, insa nu au fost incheiate la momentul acela acte susceptibile de intabulare, precum si faptul ca reclamanta si-a indeplinit obligatiile ce-i reveneau, instanta a apreciat ca actiunea reclamantei este justificata in fapt si intemeiata in drept, motiv pentru care ea va fi admisa.
Astfel, instanta va obliga paratii B.N., D.G., B.I. si R.E. sa incheie cu reclamanta contract de vanzare-cumparare in forma autentica pentru cotele parti ce le revin (B. N.-10/40, D.G.-10/40, B.I. - 5/40 si R.E. - 5/40) din imobilul inscris in CF 2104 .., nr. top 6119, in caz de refuz prezenta sentinta va tine loc de contract autentic de vanzare-cumparare.
In baza art. 22 din Lg. 7/1996, va dispune intabularea dreptului de proprietate in CF dupa ramanerea irevocabila a prezentei hotarari.
Pentru aceste motive,

IN NUMELE LEGII
H O T A R A S T E :

Admite actiunea civila formulata de reclamanta M.M. in contradictoriu cu paratii D.G., B.V., B.V., B.I., R.E., B.N. si B.M.E.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta B.E. (decedata la data de 02.04.1976) este formata din: cota de 5/20 parte din imobilul inscris in CF 2104 …, nr. top 6119;
Constata ca mostenitori legali acceptanti dupa defuncta B.E. sunt: B.V. (d. 10.07.2002), B.I. (d. 26.04.1962), B.I. 02.03.1998), reclamantul B.N. si O.M. (d. 11.07.1996), toti in calitate de copii ai defunctului, in cota de 1/5 parte fiecare.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul B.I. (decedat la data de 26.04.1982) este formata din cota de 1/5 parte din imobilul inscris in CF 2104 …, nr. top 6119.
Constata ca unica mostenitoare legala acceptanta dupa defunctul B.I. este reclamanta M.M., in calitate de fiica, in cota de 1/1 parte, fiind straine de mostenire prin neacceptare paratele B.V. (sotie supravietuitoare) si B.V. (fiica).
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta O.M. (decedata la data de 11.07.1996) este formata din cota de 1/5 parte din imobilul inscris in CF 2104 …, nr. top 6119;
Constata ca mostenitori legali acceptanti dupa defuncta O.M. sunt: B.V., B.I., paratul B.N., toti in calitate de frati ai defunctei si reclamanta M.M., in calitate de nepoata de frate predecedat, in cota de 1 parte fiecare.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul B.I. (decedat la data de 02.03.1998) este formata din cota de 1/5 parte din imobilul inscris in CF 2104 …, nr. top 6119.
Constata ca mostenitori legali acceptanti dupa defunctul B.I. sunt paratii B.I. si R.E., ambii in calitate de copii, in cota de 1 parte fiecare, fiind straina de mostenire prin neacceptare parata B.E.M. (sotie supravietuitoare).
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul B.V. (decedat la data de 10.07.2002) este formata din cota de 1/5 parte din imobilul inscris in CF 2104 …, nr. top 6119.
Constata ca unica mostenitoare legala acceptanta dupa defunctul B.V. este parata D.G., in calitate de fiica, in cota de 1/1 parte.
Obliga paratul B.N. sa incheie cu reclamanta contract de vanzare-cumparare in forma autentica pentru cota de 10/40 parte din imobilul inscris in CF 2104 …., nr. top 6119 in caz de refuz prezenta sentinta va tine loc de contract autentic de vanzare-cumparare.
Obliga parata D.G. sa incheie cu reclamanta contract de vanzare-cumparare in forma autentica pentru cota de 10/40 parte din imobilul inscris in CF 2104 …, nr. top 6119, in caz de refuz prezenta sentinta va tine loc de contract autentic de vanzare-cumparare.
Obliga paratul B.I. sa incheie cu reclamanta contract de vanzare-cumparare in forma autentica pentru cota de 5/40 parte din imobilul inscris in CF 2104 …., nr. top 6119, in caz de refuz prezenta sentinta va tine loc de contract autentic de vanzare-cumparare.
Obliga parata R.E. sa incheie cu reclamanta contract de vanzare-cumparare in forma autentica pentru cota de 5/40 parte din imobilul inscris in CF 2104 …, nr. top 6119, in caz de refuz prezenta sentinta va tine loc de contract autentic de vanzare-cumparare.
Dispune intabularea in cartea funciara a dreptului de proprietate dobandit de parti asupra imobilului identificat mai sus.
Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, azi 26.02.2009.