InfoDosar.ro | Jurisprudenta | Spete Tribunalul Maramures

Contract de vanzare - cumparare, atacat pe calea actiunii pauliene.Neindeplinirea conditiilor prevazute pentru admisibilitatea actiunii.

(Decizie nr. 1049/R din data de 08.10.2008 pronuntata de Tribunalul Maramures)

Domeniu Vanzari-Cumparari | Dosare Tribunalul Maramures | Jurisprudenta Tribunalul Maramures

Potrivit dispozitiilor art.975 Cod civil creditorii pot in numele debitorului lor sa atace actele viclene, facute de debitor in prejudiciul lor.Prin sentinta civila nr.502 din 20.02.2008 Judecatoria Sighetu Marmatiei a dispus respingerea actiunii civile inaintata de reclamantii Danci Vasile si Danci Iustina impotriva paratilor Bledea Gherasim, Bledea Liliana Cornelia, Codrea Viorel, precum si obligarea paratilor Bledea Gherasim si Bledea Liliana Cornelia in solidar, sa plateasca reclamantilor 700 lei cheltuieli de judecata.
Ulterior, la cererea paratilor s-a indreptat eroarea materiala din cuprinsul sentintei in sensul ca reclamantii au fost obligati la cheltuieli de judecata.
Contra sentintei au declarat recurs reclamantii solicitand modificarea acesteia in sensul admiterii actiunii. In motivarea recursului reclamantii au aratat ca au dovedit imprejurarea ca se impune constatarea nulitatii absolute a conventiei incheiate intre parti.
Recursul a fost apreciat ca nefundat, pentru urmatoarele considerente:
Prin sentinta civila nr.2737/16 noiembrie 2005 din dosar 2705/2003 paratul Bledea Gherasim si numita Ciogolea Leontina (chemati in garantie in acea cauza) au fost obligati sa plateasca reclamantului Danci Vasile (parat in acea cauza) suma de 120.000.000 lei vechi cu dobanda legala prev.de O.G. nr. 9/2000, ca urmare a faptului ca acestia i-au vandut un imobil care nu le apartinea.
Prin contractul de vanzare-cumparare autentic nr. 426 incheiat la data de 30 ianuarie 2004 de Biroul Notarului Public Bledea Steluta, paratul Bledea Gherasim a instrainat paratei Bledea Liliana Cornelia in schimbul sumei de 50.000.000 lei vechi casa si anexele gospodaresti situare in comuna Sarasau nr.594 (f.4).
In calitate de mandatar al  cumparatoarei a semnat contractul paratul Codrea Viorel.
Reclamantii au solicitat constatarea nulitatii absolute a acestui contract, invocand dispozitiile art.975 Cod civil, motivat de faptul ca prin acest act paratul a cautat sa-si creeze o insolvabilitate, fraudand interesele creditorului sau, reclamantul.
Potrivit dispozitiilor art.975 Cod civil "creditorii pot in numele debitorului lor sa atace actele viclene, facute de debitor in prejudiciul lor.
In speta, nu sunt indeplinite insa conditiile pentru admisibilitatea actiunii pauliene deoarece:
- chiar daca creanta reclamantului este  certa, lichida si exigibila nu s-a facut dovada ca, contractul de vanzare-cumparare atacat a fost incheiat in frauda drepturilor reclamantului. Acesta nu a depus dovezi in sensul ca s-a adresat unui organ de executare pentru punerea in executare a hotararii pe care o detin si nici ca unica posibilitate de a-si recupera creanta este executarea imobiliara.
- in speta nu s-a facut dovada ca debitorul (paratul) a cunoscut ca prin incheierea contractului isi provoaca sau agraveaza insolvabilitate, mai mult in cauza nu rezulta ca acesta se afla in prezent in  stare de insolvabilitate.
- de asemenea nu s-a dovedit complicitatea la frauda a tertului debitor parata Bledea Liliana Cornelia chiar daca contractul a fost semnat pentru cumparatoarea de paratul Codrea Viorel, in calitate de mandatar.
Referitor la seriozitatea pretului in mod corect prima instanta a  stabilit ca pretul convenit de partile contractului (5000 lei) nu poate fi considerat neserios ca urmare a solicitarii reclamantilor care sunt terti fata de contractul in speta.
 
Sursa: Portal.just.ro


Alte spete Vanzari-Cumparari

Nulitatea absoluta a contractului de vanzare-cumparare a unui imobil. - Decizie nr. 161 din data de 17.02.2012
Constatarea nulitatii absolute a actului aditional la contractul de vanzare-cumparare si restabilirea situatiei anterioare - Decizie nr. 973 din data de 03.12.2010
Despagubiri solicitate ca urmare a constatarii nulitatii unui contract de vanzare-cumparare avand ca obiect imobil - Decizie nr. 516 din data de 13.12.2010
Constatarea nulitatii absolute a contractului de vanzare cumparare incheiat cu scop ilicit - Decizie nr. 377 din data de 18.10.2010
Obligatie de a face - Sentinta civila nr. 207 din data de 12.03.2009
Restituire arvuna. Conditii. - Decizie nr. 234/R din data de 24.09.2008
Contencios Fiscal. Aplicarea in timp a legii contenciosului administrativ - Decizie nr. 131/R din data de 23.05.2006
Raspunderea pentru evictiune; calitate procesuala pasiva. - Decizie nr. 4/Ap din data de 20.01.2009
Conditiile admiterii in principiu a cererii de interventie principala. - Hotarare nr. 108 din data de 04.04.2015
Opozitia la vanzare. Termen de formulare. Comunicarea notificarii. - Decizie nr. 457 din data de 19.05.2010
Obligatia de „a face” - Sentinta civila nr. 1752 din data de 22.06.2010
Contencios administrativ-fiscal. Operatiuni de vanzare de bunuri imobile cu caracter repetat efectuate de o persoana fizica. Sfera de aplicare a taxei pe valoarea adaugata. Calitate de persoana impozabila. - Decizie nr. 498 din data de 25.03.2011
Societate comerciala. Antecontract de vanzare – cumparare de bunuri imobile concretizat in factura. Lipsa drepturilor privind sustinerea uneia dintre parti, precum ca nu s-a indeplinit conditia suspensiva pentru incheierea actului in forma autentica. - Decizie nr. 90 din data de 11.11.2008
CONTRACT DE VANZARE CUMPARARE. LIPSA PRET. PRET NESERIOS. LIPSA HOTARARII ADUNARII GENERALE A ASOCIATILOR. CONSECINTE. - Decizie nr. 48 din data de 27.06.2008
ANTECONTRACT DE VANZARE-CUMPARARE TEREN. INTERPRETAREA CONTRACTULUI. DESCHIDEREA PROCEDURII INSOLVENTEI VANZATORULUI. ACTIUNEA IN PERFECTARE A VANZATORULUI. OBLIGATIA INSTANTEI. - Decizie nr. 46 din data de 27.06.2008
Emitere instrumente de plata fara acoperire - Sentinta penala nr. 13 din data de 15.01.2010
Civil-Actiune in constatare. - Sentinta civila nr. 1004 din data de 19.01.2012
Incheiere contract de vanzare-cumparare cu primaria, a unei locuinte inchiriat. - Sentinta civila nr. 8010 din data de 30.05.2011
Anulare contract pentru lipsa de discernamant a vanzatorului - Sentinta civila nr. 10047 din data de 04.11.2008
Conditii necesare pentru pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de contract de vanzare cumparare - Sentinta civila nr. 21383 din data de 01.11.2013