contestatie la executare

R O M A N I A

JUDECATORIA ORADEA
SECTIA CIVILA

SENTINTA CIVILA Nr. 3105/2014
Sedinta publica de la 14 Martie 2014
Completul constituit din:
PRESEDINTE __.
Grefier __..

Pe rol judecarea cauzei civile privind pe contestatoarea _.. si pe intimatul _, intimata .., intimatul __, avand ca obiect contestatie la executare.
La apelul nominal facut in sedinta publica nu se prezinta nimeni.
Procedura legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta, dupa care:
Dezbaterile in fond au avut loc in sedinta publica din data de 07.03.2014, fiind consemnate in acea incheiere, care face parte integranta din prezenta, cand instanta, a amanat pronuntarea pentru data de 14.03.2014.

INSTANTA
DELIBERAND,

Constata ca, prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante la data de _.., sub nr. 20989/271/2013, legal timbrata, contestatoarea  _., in contradictoriu cu intimatii __,   a solicitat a se dispune  anularea  actelor de executare  silita efectuate in dosarul nr. _. al BEJ  __., a incheierii nr. _.. pronuntata de Judecatoria Oradea  in dosarul nr. __., suspendarea executarii silite, precum si intoarcerea executarii silite   cu privire la sumele ce vor fi executate,  cu cheltuieli de judecata.
In motivare contestatoarea   a aratat, in esenta,  ca  s-a dispus infiintarea popririi asupra conturilor sale  pentru suma de 45500 euro reprezentand chirie, la care se adauga cheltuieli de executare silita.  Raportat  la data depunerii  cererii de executare silita, respectiv 12.09.2013, chiria  restanta era in cuantum de 24500 euro, in conditiile in care  ultima chirie achitata a fost pentru luna ianuarie 201, astfel ca suma mentionata  in somatie nu este certa, lichida si exigibila. Privitor la cheltuielile de executare silita  a solicitat cenzurarea acestora.
In drept s-au invocat prevederile art. 711, art. 662 , art. 453   C.pr.civ.
In probatiune contestatorul a depus inscrisuri (f. 14-24).
Intimatii au depus intampinare prin care au solicitat respingerea contestatiei la executare si a cererii de suspendare.
In motivare au aratat ca locatarul nu a mai achitat chiria  prevazuta in contractul de inchiriere  incheiat cu aceasta. Privitor la cererea de suspendare  a executarii silite apreciaza ca este neintemeiata.
In drept au invocat  art. 662 C.pr.civ.
In probatiune au depus inscrisurile de la filele 61-63.
Contestatoarea a depus raspuns la intampinare prin care a reiterat apararile formulate prin cererea introductiva.
In cauza, la solicitarea instantei a fost atasat, in copie, dosarul  executional nr. 581/2013 la __..
La primul termen de judecata contestatoarea a precizat ca renunta la capatul de cerere privitor la suspendarea executarii silite  intrucat nu a consemnat cautiunea prevazuta de lege, instanta luand  act de aceasta renuntare.
Analizand actele dosarului, instanta retine urmatoarele:
Impotriva contestatoarei __s-a declansat executarea silita in dosarul executional nr. ___, in baza titlului executoriu reprezentat de contactul de inchiriere  nr. 1__, inregistrat  la organele fiscale sub nr. ___ (f.4-5 dis executional), la solicitarea creditorilor intimati _._..  La data de 15.10.2013 contestatoarea a fost somata sa achite intimatilor creditori suma de 45500 euro cu titlu de  debit,  suma de 9088,55 lei cu titlu de onorariu executare  si suma de 25 lei reprezentand taxe timbru (f.7,13 dos. executional). In vederea recuperarii creantei  s-a dispus infiintarea popririi  si s-a instituit sechestru asupra  bunului indicat in procesul verbal din data de 14.02.2013 (f.18 dos. executional).
Constituind cea de-a doua faza a procesului civil, executarea silita trebuie sa se desfasoare cu respectarea stricta a prevederilor art. 622 si urmatoarele din Noul cod de procedura civila.
In drept se retine ca potrivit art. 1798  din Noul Cod civil  contractele de inchiriere  incheiate prin inscris sub semnatura privata care au fost inregistrate la organele fiscale constituie titlu executoriu pentru plata chiriei  la termenele  si in modalitatile stabilite in contract.
Potrivit art. 662 alin. 1 C.pr.civ. executarea silita nu se poate face decat  daca creanta este certa, lichida si exigibila. 
In fapt se retine ca intre partile in litigiu s-a incheiat contractul de inchiriere nr. _ valabil  pana la data de __... Potrivit art. 4 din contract chiria lunara  este de 3500 euro/luna, plata urmand a se face  cu ordin de plata  in data de 25 a fiecarei luni, pentru luna in curs.
Conform  sustinerilor partilor din litigiu contestatoarea a achitat chiria pana in luna ianuarie 2013 inclusiv.
Avand in vedere data depunerii cererii de executare silita, respectiv 12.09.2013 (f.6 dos. executional), precum si dispozitiile art. 662 alin. 1 si ale art. 1798 Cod civil instanta apreciaza ca doar chiria aferenta perioadei februarie 2013- august 2013,  in cuantum total de 24500 euro, reprezenta o creanta certa, lichida si exigibila la data incuviintarii executarii silite.
Privitor la chiria scadenta si restanta ulterior datei depunerii cererii de executare silita intimatii aveau posibilitatea de a face o noua cerere de executare silita, procedand in mod nelegal la urmarirea silita a chiriei aferenta duratei integrale a contractului de inchiriere, durata care va expira la data de 31.07.2014.
Pe cale de consecinta, in baza art. 719 alin. 1  C.pr.civ. va anula in parte actele de executare efectuate in dosarul executional nr. __.. in perioada __...02.2014,  pentru ceea ce depaseste suma de 24500 euro reprezentand chirie aferenta perioadei februarie 2013- august 2013.
In ceea ce priveste incheierea  nr. _.2013 pronuntata de Judecatoria Oradea in dosarul nr. 1__./271/2013,  se retine ca prin aceasta  in mod legal s-a incuviintat  executarea silita fata de contestatoare  cu privire la sumele de bani datorate  cu titlu de chirie  in baza contractul incheiat intre partile in litigiu, fara a se  mentiona suma de 45500 euro,   care a fost trecuta in somatia si in celelalte acte de executare intocmite de executorul judecatoresc.
Privitor la onorariul de executare,  se retine ca acesta se calculeaza prin raportare la valoarea creantei de recuperat, potrivit Ordinului Ministrului Justitiei nr. 2550/2006. Avand in vedere   cuantumul creantei pentru care poate continua executarea si  anexa ordinului anterior mentionat (pct. 3),  in baza art. 669 alin. 4 C.pr.civ. se va dispune reducerea onorariului de la suma de 9088,55  lei la suma  de 6388,70 lei.
In ceea ce priveste cererea de intoarcere a  executarii silite  in baza art. 722  C.pr.civ. se va respinge ca neintemeiata, retinandu-se ca pana la data solutionarii contestatiei la executare  nu s-a recuperat o suma mai mare decat cea pentru care se poate face executarea.
Se va lua act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE

Admite in parte contestatia la executare formulata de contestatoarea  ___. in contradictoriu cu intimatii  ___, jud. Bihor la __a si cu BEJ __.. cu sediul in Oradea, str. _..jud. Bihor.
Anuleaza in parte actele de executare efectuate in dosarul executional nr. 5___./E/2013 al BEJ  __.. in perioada 30.09.2013-07.02.2014,  pentru ceea ce depaseste suma de 24500 euro reprezentand chirie aferenta perioadei februarie 2013- august 2013, iar in ceea ce priveste onorariul executorului judecatoresc dispune reducerea acestuia de la suma de 9088,55  lei la suma  de 6388,70 lei.
Respinge  ca neintemeiata cererea de intoarcere a executarii silite formulata de contestatoare.
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Executorie. Cu drept de apel in termen de 10 zile de la comunicare. Calea de atac se va inregistra la Judecatoria Oradea.
Pronuntata in sedinta publica de la 14.03.2014. PRESEDINTE, GREFIER,
_..
Red. IM/__.
6 ex/4com___
- ____.