R O M A N I A

JUDECATORIA SECTORUL 4 BUCURESTI
SECTIA CIVILA
....
Dosar nr. .....................
SENTINTA CIVILA NR. ..................
Sedinta publica de la  ........................
Instanta constituita din:
        PRESEDINTE - ..........................................
    GREFIER - ............................


      Pe rol pronuntarea in cauza civila privind pe contestatoarea ..................... in contradictoriu cu intimatii ............................, avand ca obiect contestatie la executare.
Dezbaterile pe fond au avut loc in sedinta publica din data de ...................., fiind consemnate in incheierea de sedinta de la acea data, cand instanta, avand nevoie de timp pentru  a delibera si pentru a da posibilitate partilor sa depuna concluzii scrise, a amanat pronuntarea pentru data de ..................

INSTANTA,
      
Deliberand asupra cauzei civile de fata, constata urmatoarele:
      Prin contestatia la executare inregistrata pe rolul acestei instante la data de ................... sub nr. ...................., contestatoarea ................... a solicitat,  in contradictoriu cu intimatii ............................, anularea tuturor formelor de executare efectuate de ..................... in dosarul de executare nr. ..................., inclusiv a incheierii de incuviintare a executarii silite din .................., precum si anularea actului de executare cu nr. ...............................
      In motivarea contestatiei la executare, contestatoarea a aratat ca a dobandit in mod legal dreptul de proprietate asupra imobilului situat in ............................................. insa contractul de vanzare-cumparare a fost anulat prin decizia civila nr. .......................... a Curtii de Apel Bucuresti, hotarare pe care o considera lipsita de fundament juridic. Prin aceeasi hotarare, s-a dispus trimiterea cauzei spre rejudecare la Judecatoria sectorului 4 pe capatul de cerere prin care a solicitat acordarea de despagubiri si recunoasterea unui drept de retentie.
      Apreciaza contestatoarea ca nu putea fi pornita executarea silita impotriva sa atata timp cat nu este solutionat capatul de cerere respectiv, in caz contrar fiind lipsit de continut insusi dreptul de retentie dedus judecatii.
      A mai aratat ca a luat cunostinta de inceperea executarii numai la data de .........................., creditorul indicand executorului judecatoresc o adresa eronata, astfel incat nu este indeplinita conditia legalei citari pentru evacuarea fixata la data de ...........................
      In drept, contestatoarea a invocat dispozitiile  art. 399 si urm., art. 101 si art. 578 Cod procedura civila.
      Intimatul ........................ a formulat intampinare prin care a solicitat respingerea contestatiei ca neintemeiata,  deoarece este incerta obtinerea de catre contestatoare a recunoasterii dreptului de retentie, iar exercitarea dreptului de proprietate ar fi amanata in mod nejustificat.
      Instanta a incuviintat pentru parti  proba cu inscrisuri.
       A fost atasat dosarul de executare silita nr. ................... al ................................ 
      Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
       La data de .................... intimatul ............................ a solicitat ................................ inceperea executarii silite impotriva debitoarelor ........................................., in baza titlului executoriu reprezentat de decizia civila nr. ........................ a Curtii de Apel Bucuresti, prin care debitoarele au fost obligate sa lase intimatului, in deplina proprietate si posesie, imobilul situat in .............................
      La solicitarea executorului judecatoresc, Judecatoria sectorului 4 a incuviintat executarea silita, prin incheierea de la data de ........................, pronuntata in dosarul nr. ......................
      La data de ........................ au fost emise somatiile prin care li s-a pus in vedere debitoarelor sa evacueze imobilul in termen de .......... zile, in caz contrar urmand a se trece la executarea silita.
      Intrucat debitoarele nu s-au conformat, executorul judecatoresc a comunicat acestora  instiintarile nr. ........................, prin care li se punea in vedere sa fie prezente la adresa respectiva, pentru a participa la executarea silita.
      Referitor la capatul de cerere privind anularea acestei instiintari, instanta retine ca somatia emisa catre contestatoarea ......................... nu a fost receptionata de aceasta, comunicarea fiind facuta la o adresa eronata.
      Potrivit art. 391 Cod procedura civila, incalcarea prevederilor art. 387 Cod procedura civila, care instituie pentru executor obligatia comunicarii unei somatii catre debitor, atrage anularea executarii. Fiind o nulitate expresa, vatamarea este prezumata, revenind celeilalte parti sa probeze inexistenta vatamarii.
      In cauza de fata, creditorul a facut aceasta dovada, invederand instantei ca nu au fost efectuate alte acte de executare ulterior emiterii somatiei, intrucat executorul judecatoresc a constatat impedimente la executare, constand in suspendarea provizorie a executarii silite, dispusa de instanta de executare la cererea debitoarelor, cat si in prezenta in imobil a unei persoane care nu este mentionata in titlul executoriu.
      Sustinerile creditorului sunt confirmate de continutul procesului verbal intocmit de executorul judecatoresc la data de .......................
      In consecinta, avand in vedere ca debitoarea ................. a fost prezenta la termenul fixat pentru executare, a semnat procesul verbal intocmit de executor la acea data, instanta apreciaza ca nu s-a produs acesteia o vatamare prin comunicarea somatiei la o adresa eronata, fapt ce determina respingerea ca neintemeiat a capatului de cerere prin care se solicita anularea actului de executare cu nr. .............................
      Vicierea procedurii de comunicare a somatiei da posibilitate contestatoarei sa conteste executarea insasi, cerere care ar fi fost tardiva, in cazul unei comunicari corespunzatoare a acestui act de executare, fata de prevederile art. 401 alin. 1 lit. c.) Cod procedura civila.
      Sub acest aspect, instanta retine ca o parte din apararile contestatoarei vizeaza nelegalitatea titlului executoriu, aparari ce nu pot fi primite, deoarece aduc atingere autoritatii de lucru judecat de care se bucura o hotarare judecatoreasca, concluzie care rezulta din interpretarea dispozitiilor art. 399 alin. 3 Cod procedura civila.
      Nu vor fi luate in considerare nici apararile intemeiate pe existenta pe rolul instantelor de judecata a unor actiuni prin care contestatoarea solicita obligarea creditorului la plata unor despagubiri si instituirea unui drept de retentie asupra imobilului ce face obiectul executarii silite.
      Creanta invocata de debitoarea nu este una certa, recunoscuta printr-un inscris care are caracter de titlu executoriu sau printr-o hotarare judecatoreasca definitiva. Este o creanta eventuala, care depinde de solutionarea favorabila a cererilor adresate instantelor de judecata.
      S-ar produce un prejudiciu creditorului daca acesta ar fi impiedicat sa isi exercite atributele dreptului de proprietate, fara un termen determinat, desi acest drept i-a fost recunoscut printr-o hotarare irevocabila.
      Instanta va respinge cererea contestatoarei de anulare a incheierii de la data de ..................., pronuntata in dosarul nr. ....................., prin care a fost incuviintata executarea silita, intrucat art. 373/1 alin. 2 Cod procedura civila prevede ca aceasta incheiere nu este supusa nici unei cai de atac, iar in materia contestatiei la executare nu exista nici un text legal care sa permita reexaminarea legalitatii respectivei incheieri.
      De altfel, aceasta solicitare este lipsita de interes, devreme ce debitoarea are posibilitatea de a contesta executarea insasi, in termenul prevazut de  art. 399 alin. 3 Cod procedura civila.
      Pentru toate aceste considerente, instanta va respinge contestatia la executare ca neintemeiata.
      Ca efect al acestei solutii, va respinge ca ramasa fara obiect cererea contestatoarei de suspendare a executarii silite.
      Instanta constata ca debitoarea nu a consemnat suma de ............lei cu titlu de cautiune, pe seama si la dispozitia Judecatoriei sectorului 4, ci a achitat in mod eronat  suma respectiva cu titlu de taxa de timbru, prin chitanta emisa la .................., depusa la dosar.
      Intrucat aceasta suma nu a fost utilizata, va dispune restituirea catre contestatoare. 
      Va lua act ca intimatul nu solicita plata cheltuielilor de judecata.

PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:

      Respinge contestatia la executare formulata de contestatoarea ..................., cu domiciliul in ....................................., in contradictoriu cu intimatii ............................ cu domiciliul ales in B.......................................... si ................................, cu sediul in ..................................  ca neintemeiata.
      Respinge ca ramasa fara obiect cererea contestatoarei de suspendare a executarii silite.
      Dispune restituirea catre contestatoare a sumei de.......... lei, achitata cu titlu de taxa de timbru prin chitanta din ..........................
      Ia act ca intimatul nu solicita plata cheltuielilor de judecata.
Cu recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica azi, .........................



PRESEDINTE GREFIER





         



2