pretentii- exceptia prematuritatii

Dosar nr.  /2012
ROMANIA
JUDECATORIA SECTORULUI 4 BUCURESTI - SECTIA CIVILA
SENTINTA CIVILA NRSEDINTA PUBLICA DIN DATA DE .2013
Instanta constituita din:
PRESEDINTE: A    
GREFIER: B

Pe rol se afla solutionarea cauzei civile privind pe reclamanta S, in contradictoriu cu parata P, avand ca obiect pretentii.
Dezbaterile pe fondul cauzei au avut loc in sedinta publica din data de 26.03.2013, fiind consemnate in incheierea de sedinta de la acea data, care face parte integranta din prezenta sentinta, cand instanta, avand nevoie de timp pentru a delibera, a amanat pronuntarea la data de 02.04.2013.

I N S T A N T A

Deliberand asupra  actiunii civile de fata  constata  urmatoarele:
Prin cererea S a chemat in judecata pe P solicitind obligarea acesteia la plata sumei de 40.959,80 lei penalitati de intirziere, cu cheltuieli de judecata.
In motivare a sustinut ca la 26.11.2008 s-a incheiat intre parti ocntractul de subinchiriere nr� avind ca obiect spatiul comercial din B. Pirita trebuia sa achite factura din iuliea 2009 in 5 zile, iar facturile urmatoare urmau a se emite si a se achita conform dispozitiilor contractului de subinchiriere �/26.11.2008 prin care se prevede ca se va achita chiria pina la data de 20 a lunii in care se emite factura, aplicindu-se penalitati de 1% pe zi de intirziere. Reclamanta a emis facturile �/18.06.2009 scadenta la 23.06.2009 si achitata la 25.06.2009, �./6.07.2009 scadenta la 20.07.2009 si scadenta la 30.07.2009, �./05.08.2009 scadenta la 20.08.2009 si achitata la 28.08.2009, �/7.09.2009 scadenta la 20.09.2009 si achitata la 2.10.2009, �./5.10.2009 scadenta la 20.10.2009 si achitata la 26.10.2009 in cuantum de 5.000 lei si restul la 28.10.2009, �/5.11.2009 scadenta la 20.11.2009 si achitata la 20.11.2009, �/7.12.2009 scadenta la 20.12.2009 si achitata la 14.01.2010, �/5.01.2010 scadenta la 20.01.2010 si achitata la 24.02.2010, 9/5.02.2010 scadenta la 20.02.2010 si achitata la 31.03.2010, �/20.02.2010 scadenta la 20.03.2010 si achitata la 16.04.2010. In baza art.6 din contractul de subinchiriere referitor la penalitati, reclamanta a emis factura fiscala �/22.03.2011 in cunatum de 40.959,80 lei si a comunicat-o piritei prin executor judecatoresc.
In drept a invocat dispozitiile art.969 C.civ. si art.1073 C.civ.
A sustinut ca a indeplinit procedura de conciliere.
In dovedire a administrat proba cu inscrisuri depunind copie de pe contractul si facturile mentrionate, extras de cont, notificare prin care s-a comunicat factura �/22.03.2011.
Prin intimpinare, pirita a ridicat exceptia prematuritatii actiunii pentru neindeplinirea procedurii notificarii prealabile conform at.6 din contract. A ridicat si exceptia prescrierii dreptului material la actiune pentru facturile ../18.06.2009, �/06.07.2009 si �/5.08.2009.
Pe fond a solicitat respingerea cererii ca neintemeiata sustinind ca reclamanta nu a facut dovada cuantumului prejudiciului, ca nu este certa si exigibila creanta. A sustinut ca a incetat cotnractul dintre parti la 3.04.2010, data dupa care nu mai poate opera clauza penala, neputind fi solicitate daune moratorii, ci numai compensatorii. Reclamanta nu a facut dovada existentei prejudiciului. Factura pentru penalitati nu a fost insusita de pirita.
Dupa analizarea cererii de chemare in judecata, a intimpinarii si a probelor administrate, instanta a retinut ca intre parti s-a incheiat contractul 3/26.11.2008 si acte aditionale, in baza carora reclamanta a adat priitei cu chirie un spatiu si a emis facturile mentionate, pentru chirie. Acest raport juridic rezutla din inscrisurile mentionate.
Facturile au avut scadenta si a u fot achitate la datele mentionate de reclamanta. Aceasta rezulta din facturi, extrasele de cont si imprejurarea ca pirita nu a contestat datele de scadenta si de achitare.
La 3.04.2010, asa cum au aratat ambele parti, contractul a fost reziliat in urma denuntarii de catre pirita.
Reclamanta a emis factura 14/22.03.2011 prin care se imputa piritei penalitati pentru achitarea cu intirziere a acturilor mentionate.
Instanta retine ca factura 14/22.03.2011 nu face ea insasi dovada obligatiei de plata a penalitatilor, ci obligatia de plata a unor penalitati in cazul achitarii cu intirziere a facturilor, se naste in baza prevederilor art.6 din contractul patilor, iar dovada este facuta prin inscrisul contractual, prin facturile referitoare la debitul pricnipal si extraselede cont din care rezulta data achtiarii. Instanta constata ca au fost achitate cu intirziere, asa cum se mentioneaza in cererea principala, facturile 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9 si 10. In baza art.969 C.civ. si a contractului partilor, instanta apreciaza ca pirita datoreaza penalitati de 1% pe zi pentru achitarea cu intirziere a acestor facturi.
Instanta nu poate retine sustinerea piritei in senstul exceptiei prematuritatii actiunii. Instanta constata ca notificarea prevazuta de art.6 din contract reprezinta o procedura prealabila eventualei denuntari unilaterale a contractului pentru neplata chiriei, insa nu si pentru formularea de catre reclamanta a unor pretentii legate de penalitatile contractuale. In consecinta, instnata va respinge exceptia prematuritatii. De altfel, chiar daca raportul juridic ar fi fost cel invocat de pirita, lipsa notificarii nu ar fi determinat prematuritatea, ci netemeinicia actiunii.
Sub aspectul exceptiei prescrierii dreptului material la actiune insa, instanta retine ca situatia dreptului la actiune este reglementata de decretul 167/158. Art.1 al.2 prevede ca odata cu dreptul la actiune pentru dreptul principal, se stinge si dreptul la actiune pentru dreptul la actiune pentru accesorii. In cauza, penaliatile reprezinta accesorii ale debitului principal, iar actiunea se prescrie in termen de 3 ani de la scadenta fiecarei facturi, conform art.12 din decret. Dreptul la penalitati s-a nascut prin intirziere, iar nu prin emiterea facturii 14/22.03.2011. Instanta mai retine ca nu s-a facut dovada existentei vreunui motiv de imtrerupere sau suspendare a prescriptiei. In cauza cererea de chemare in judecata a fost expediata instantei prin posta la 22.08.2012. In consecinta, instanta cosntata ca s-a prescris dreptul la actiune pentru penaliati corespunzatoarea achitarii cu intirziere a facturilor 1/18.06.2009, 2/06.07.2009 si 3/5.08.2009.
Cu privire la cuantumul penalitatilor, instanta retine ca partile au stabilit in mod explicit in art.6 ca penalitatile se vor percepe pentru maximum 30 zile de intirziere. Partile au prevazut ca, dupa cele 30 zile de intirziere penalizabile, reclamanta avea pozibiltiatea sa denunte contractul cu o notificare prealabila. Instanta retine ca imprejurarea ca reclamanta nu a denuntat contractul nu inseamna ca ar avea posibilitatea sa pretinda penalitati mai mari de cele prevazute contractual, calculate pentru 30 zile.
Instanta respinge apararea piritei in sensul ca reclamanta nu putea pretinde penalitati dupa incetarea contractului. Instanta retine ca dreptul la penalitati s-a nascut sub imperiul contractului, in perioada in care acesta functiona intre parti, iar dreptul la actiune poate fi exercitat oricind in termenul de prescriptie.
Instnta respinge si aparerea piritei in sensul ca nu ar fi o creanta certa, lichida si exigibila. Caracterul cert rezulta din imprejurarea ca achitarea debitului pricnipal a fost facuta cu intirziere, iar cuantumul a fost exprimat procentual prin raportare la debitul principal, caracterul lichid rezulta din imprejurarea ca a fost exprimat in bani, iar caracterul determinabil rezulta di
In consecinta, in baza art.969 C.civ., instanta va admite in parte cererea si va obliga pirita la penalitati de 1% pe  zi de inteirziere pentru facturile 4, 5, 7, 8, 9 si 10.
In baza art.274 C.pr.civ., instanta va obliga pirita la cheltuieli de judecata reprezentanta de taxa de timbru si timbru judiciar proportional cu pretentiile admise.

PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE

Admite in parte actiunea formulata de reclamanta S, cu sediul in �..si cu sediul ales pentru comunicarea sentintei ����, in contradictoriu cu parata P, cu sediul in ������..
Respinge exceptia prematuritatii.
Admite exceptia prescrierii dreptului la actiune pentru facturile 1/18.06.2009, 2/06.07.2009 si 3/5.08.2009.
Respinge ca prescrisa actiunea pentru penalitati corespunzatoare achitarii cu intirziere a facturilor 1/18.06.2009, 2/06.07.2009 si 3/5.08.2009.
Obliga pirita la 30.019 lei si 1866,76 lei cheltuieli de judecata.
Cu recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica astazi, ���.2013.

PRESEDINTE,                       GREFIER,                                                                                    A               B